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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-18 20:31:00
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409
総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域
駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］
完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月： 2025年3月下旬（予定）
販売予定：2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%
敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
リビオタワー大分
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所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格：3,190万円～6,990万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～92.89m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 188戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市末広町1丁目33（地番） |
| 交通 |
日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
豊肥本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
久大本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
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| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
43.29m2～92.89m2 |
| 価格 |
3,190万円～6,990万円 |
| 管理費（月額） |
7,220円～15,510円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,460円～7,430円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.52平米～33.92平米
●管理準備金 : 7,220円～15,510円
●取引条件有効期限 : 2024年9月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
188戸（募集対象外住戸6戸含む） |
| 販売戸数 |
36戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中（予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
[販売代理]株式会社ジェイ・エステート
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| 施工会社 |
戸田・川口特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
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551
買い替え検討中さん
>>547 匿名さん
参考になります。ありがとうございます。
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552
買い替え検討中さん
>>548 購入経験者さん
こちらも参考になります。ありがとうございます。
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553
買い替え検討中さん
>>549 マンコミュファンさん
ありがとうございます。北側の気温は、マンションの作りによるのですかね。
当方も大分市中心部の14階で、南と北に面した部屋ですが、北側は寒いです。
普通のマンションです。
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554
口コミ知りたいさん
>>553 買い替え検討中さん
大分市内中心部は北側えらく寒いみたいよ
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555
マンコミュファンさん
新日鐵の煤がサッシについたりしないの？
大分川越えると着くんでしょ？
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556
口コミ知りたいさん
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557
買い替え検討中さん
販売価格決定しましたね。やや高め。悩みます。
住みたいは住みたいのです。
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558
匿名さん
>>557 買い替え検討中さん
こちらは悩まず、速攻で撤退、金持ちじゃないと
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559
匿名さん
>>557 買い替え検討中さん
5800で買ってどれくらいで売れるか考えたらなかなか手が出せない
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560
名無しさん
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561
口コミ知りたいさん
>>560 名無しさん
まあ販売されてからの売れ行き次第
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562
口コミ知りたいさん
>>561 口コミ知りたいさん
金持ちいっぱいいるから大丈夫
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563
通りがかりさん
うーん、やっぱり高いな～、でも立地は買い物楽ちん、都町歩いて行けるし、資産価値は下がらないだろうし、内廊下だから北側も寒くないでしょうし。
大和ハウスマンションがかなり豪華だったら後悔しそうだし、ん～悩む
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564
名無しさん
タワーパーキングって車出て来るの何分くらいかかるんですか？
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565
マンション検討中さん
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566
匿名さん
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567
口コミ知りたいさん
>>566 匿名さん
50台とか入ってるから朝と夕方はよく行列になるよ
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568
マンション検討中さん
50部屋で1度に1人しか乗れず乗り降りに1～2分かかるエレベーターを想像してみ
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569
買い替え検討中さん
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570
匿名さん
>>569 買い替え検討中さん
普通の機械式だし最上階購入して平置きにすればいいのにね。
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571
口コミ知りたいさん
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572
eマンションさん
>>568 マンション検討中さん
ごめんなさい、よく分からない
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573
検討板ユーザーさん
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574
名無しさん
>>571 口コミ知りたいさん
他のマンションしかないな
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575
検討板ユーザーさん
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576
マンション検討中さん
>>574 名無しさん
なんで地下駐車場作らなかったんだろう
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577
マンション検討中さん
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578
マンション検討中さん
>>576 マンション検討中さん
そんもんつくったら各部屋500万は高くなると思うけど文句言わず買うんか？
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579
買い替え検討中さん
>>574 名無しさん
他のマンションも駐車場を選ばないと、ランクルは難しいのでは？
両側の人がドアの開閉がキツくなるから、端の駐車場がいいね。
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580
検討板ユーザーさん
>>579 買い替え検討中さん
まだ納車されてないからもうキャンセルしようとしてます。
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581
評判気になるさん
>>578 マンション検討中さん
地下駐車場あれば文句なしに買いますわ
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582
評判気になるさん
>>579 買い替え検討中さん
ランクルじゃなくLXね。
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583
匿名さん
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584
マンション掲示板さん
地下駐車場あれば、震度9でも下層階はぴっしゃげない！
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585
買い替え検討中さん
>>583 匿名さん
そうそう。以前にBMW７シリーズ乗ってたことがあったけど、結構気を使った。幅も２mくらいあった。今は、ミドルセダンだけど、気を使わなくて快適。
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586
マンション検討中さん
気を使わなくて快適←分かる。5ｍ超えると駐車場とか枠から出ちゃうのよね。
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587
マンション掲示板さん
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588
デベにお勤めさん
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589
マンション掲示板さん
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590
マンション掲示板さん
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591
マンション検討中さん
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592
マンション掲示板さん
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593
検討板ユーザーさん
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594
評判気になるさん
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595
eマンションさん
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596
デベにお勤めさん
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597
デベにお勤めさん
>>595 eマンションさん
私の場合は、抽選はなしでした。
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598
マンション検討中さん
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599
マンコミュファンさん
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600
マンション検討中さん
ここは金持ち層が好きそうな6000万～8000万の角部屋は売れ行き良さそうだが、一般人クラスが求めてる70㎡前後で5000万円台の中部屋が売れなそうだな
リビオタワー大分
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所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格：3,190万円～6,990万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～92.89m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 188戸
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