リビオタワー大分ってどうですか？

>>534 デベにお勤めさん

それしかない、けど友人の駅近の北向きマンションは
冬激寒とのこと….

>>537 買い替え検討中さん

モデルルームの内装があまりに貧弱に感じて、この値段はないなと。あと管理費の高さ、駐車場その他諸々で撤退。大和ハウス待ち

>>535 匿名さん

豊後富士が見えるのは西？

タワーの上層階は、北向き全然寒くないよ。
低層の北向きは、冷えるけど。

豊後富士こと由布山は天空の湯からも鶴見岳のかげで見えてなかったような記憶があります。
大分駅方向は位置的に無理なのかな。

>>542 マンション掲示板さん
やっぱ寒いですかね。最近の寒さで、北側は候補から外しました。
上層階ならともかく、寒い北側にメリットはあるのでしょうか？
人それぞれかと思うのですが、むしろ夏涼しいのが良いとかでしょうか。

高層マンションなんて断熱効いてるので冬でもそんなに寒くないぞ
今住んでるところは北と西に窓あるけど、夏の西日が辛すぎる
12月でも30℃超えるときがあるわｗ

>>547 匿名さん
タワマンの西向きは、ほんと地獄だよね。
自分も昔、住んでた。
北向きの方が、断然お薦めだよ。

大分市内中心部15階北向き、寒い

>>548 購入経験者さん
タワマンはバルコニーの奥行きが狭いし西向きは真横から日が当たるから灼熱よ

>>547 匿名さん
参考になります。ありがとうございます。

>>548 購入経験者さん
こちらも参考になります。ありがとうございます。

>>549 マンコミュファンさん
ありがとうございます。北側の気温は、マンションの作りによるのですかね。
当方も大分市中心部の14階で、南と北に面した部屋ですが、北側は寒いです。
普通のマンションです。

>>553 買い替え検討中さん

大分市内中心部は北側えらく寒いみたいよ

新日鐵の煤がサッシについたりしないの？
大分川越えると着くんでしょ？

>>555 マンコミュファンさん
まわりにはない

販売価格決定しましたね。やや高め。悩みます。
住みたいは住みたいのです。

>>557 買い替え検討中さん

こちらは悩まず、速攻で撤退、金持ちじゃないと

>>557 買い替え検討中さん

5800で買ってどれくらいで売れるか考えたらなかなか手が出せない

>>559 匿名さん

余裕で2000は損しそう

>>560 名無しさん
まあ販売されてからの売れ行き次第

>>561 口コミ知りたいさん

金持ちいっぱいいるから大丈夫

うーん、やっぱり高いな～、でも立地は買い物楽ちん、都町歩いて行けるし、資産価値は下がらないだろうし、内廊下だから北側も寒くないでしょうし。
大和ハウスマンションがかなり豪華だったら後悔しそうだし、ん～悩む

タワーパーキングって車出て来るの何分くらいかかるんですか？

1～2分ぐらいでしょうね。

>>565 マンション検討中さん

行列になるの？

>>566 匿名さん
50台とか入ってるから朝と夕方はよく行列になるよ

50部屋で1度に1人しか乗れず乗り降りに1～2分かかるエレベーターを想像してみ

でも、リビオはタワーパーキングではないと思うが。

>>569 買い替え検討中さん
普通の機械式だし最上階購入して平置きにすればいいのにね。

どっちみちレクサスLXは入らない

>>568 マンション検討中さん

ごめんなさい、よく分からない

>>571 口コミ知りたいさん

困るよね～ほんと

>>571 口コミ知りたいさん
他のマンションしかないな

駐車場は3LDK以上から、2Lはなし

>>574 名無しさん
なんで地下駐車場作らなかったんだろう

>>572 eマンションさん
どんまい

>>576 マンション検討中さん
そんもんつくったら各部屋500万は高くなると思うけど文句言わず買うんか？

>>574 名無しさん
他のマンションも駐車場を選ばないと、ランクルは難しいのでは？
両側の人がドアの開閉がキツくなるから、端の駐車場がいいね。

>>579 買い替え検討中さん

まだ納車されてないからもうキャンセルしようとしてます。

>>578 マンション検討中さん

地下駐車場あれば文句なしに買いますわ

>>579 買い替え検討中さん

ランクルじゃなくLXね。

長さは5ｍ超えるもんね

地下駐車場あれば、震度9でも下層階はぴっしゃげない！

>>583 匿名さん
そうそう。以前にBMW７シリーズ乗ってたことがあったけど、結構気を使った。幅も２mくらいあった。今は、ミドルセダンだけど、気を使わなくて快適。

気を使わなくて快適←分かる。5ｍ超えると駐車場とか枠から出ちゃうのよね。

能登半島復興で職人不足

1月28日は抽選会です。緊張します。

>>588 デベにお勤めさん

倍率は？

右手で迷わず引きましょう

高くて退いた＊＊＊です

抽選終わったかな？
悲喜交々

ありがとうございました。

>>593 検討板ユーザーさん

おめでとう

抽選てどんな感じでするんですか？

私も購入決まりました。仕事がんばります。

>>595 eマンションさん
私の場合は、抽選はなしでした。

>>597 デベにお勤めさん

おー一本釣り

どんどん売れるねー

ここは金持ち層が好きそうな6000万～8000万の角部屋は売れ行き良さそうだが、一般人クラスが求めてる70㎡前後で5000万円台の中部屋が売れなそうだな

抽選ないと、ちょっと寂しい。あんまり人気ないのかな？と思ってしまう。

>>601 デベにお勤めさん

人それぞれですよ、使用目的も価値観も違う、後は内装をリビオが手抜きしない事を祈ります

今回売り出し分はどの位売れたのかしら？

やっぱりあかんやんけ
投資目的で1LDK検討してる奴らもすごいな新築で買わなくてもすぐ中古出そうだが

>>603 評判気になるさん
結構抽選も多かった。

>>604 販売関係者さん

あかんて？売れてないの？

1LDKの最低で3000やったかな？

>>600 マンション検討中さん

5000出して買って後で売っても3500くらいが精一杯な気がする

>>605 検討板ユーザーさん

抽選外れたら第二希望の選択もできるの？
行ったことないから教えて欲しいです。

>>609 検討板ユーザーさん
販売中の残ってる部屋なら買えます。

掲示板いろいろ出てきていますので、皆さんの参考になればと思いお答えします。
私は、契約して今後居住する者です。

ほどほど売れている感じはあります。
ただ価格が高めなので、すごい盛り上がっているという感じではないです。

まず608さんのような転売では、おそらくキャピタルゲインは得られないと思います。それは物件価格が高いからです。
ただ、今後の10年単位でみると、インフレ圧力も相待って、同様の価格帯ではマンションは買えない可能性が高いと考えます。同様の物件は、10年後には更に高額になると思います。そういった意味では、10年後には値上がりすると思います。短期のキャピタルゲインを得ようとしないで、長期のインフレ対策とすると十分な購入価値があると考えます。

なお抽選ですが、これは野球のドラフトと同じと考えていいです。第一希望が一巡したら、希望をすることができます。

ご参考になれば。。

>>611 デベにお勤めさん

ハズレ一位も住めば都

>>601 デベにお勤めさん
今時抽選になるマンションなんて全国見渡しても5%もないですよ
抽選にならない方が普通ですよ

>>613 eマンションさん

上層階しか魅力ないからそこに集中って事でしょ

>>614 匿名さん
金持ち多い

>>613 eマンションさん
そうなんですか？ちょっと安心しました。

>>615 名無しさん

ほとんど医者だよ、それも気持ち悪いからやめた

今回売り出しはそこそこ売れたとの事で
抽選に当たった方は良かったですね
当方は陽当たり悪そうand売り出し好調とはとても言えないとの話しで資産価値を考えて見送る選択にしました
5年もすればリセール祭りになる予感がします
ま、高くて買えなかったんだな

内廊下がまじで魅力だけど高すぎるんるん

8階以下は陽たあり不良？

>>620 マンコミュファンさん
陽は当たるかもしれませんが周りの建物から丸見えのためカーテンを開けれないということかと

>>621 口コミ知りたいさん

大和ハウスタワーから対面の温泉が丸見えになるんじゃないかと心配してる

>>621 口コミ知りたいさん

ダメじゃん

どこの誰かも分からんのに、マンション全体をサラッと見ることがあっても、マンションの「一室」を凝視せんやろ。そんな事を気にしてたら、マンションも一軒家も住めんぞ。気にするな。思ってる以上に向こうは見てないから。

自意識過剰な医者の嫁ばかりだから

>>624 匿名さん
確かに。マンションでも一軒家でも、すごい離れてるとこないでしょう。あまり気にしてたら、住めないよね。

中途半端な小金持ちや借金まみれの世帯より、意外と富裕層の方が付き合いやすいよ。でもな、友人の義理母は、福岡の実家(タワマン)に住んでて、パーカーとスウェットで行くと怒られるみたい。なので、中にはエレベーター内もドレスコードがあると思っている人もいる。

>>628 マンション検討中さん

経験の上では、医師医師夫婦よりも医師看護師夫婦が厄介

>>611 デベにお勤めさん
ここは上がらないね、ボロいから

>>628 マンション検討中さん

んー豊後にわさき市場に行くのも着替えていかんといけんのか

>>631 マンコミュファンさん
いやいや、私は短パンTシャツで行きますよ。生活するマンションですよ。普通にしたらいいんですよ。外で遊んで泥だらけの子供がエレベータに乗っててもいいと思う。

>>631 マンコミュファンさん
まぁ、そういう方もいるって話なだけだと思うよ。自分が恥ずかしくなければそれで良いのよ。

駅ちかに住んでて思うのは、レジに行ったら「袋入りません」「ポイントカードありません」「駐車券ありません」のカードが欲しいわ。そうしたら店員さんがラクだといつも感じるし、こっちもイチイチ感がない。

リビオできるの楽しみです。すぐにスタバとか、ドトールとか行けるのいいよね。
あと、隣の大和のタワーも楽しみです。徒歩圏にいろいろあると良いです。

アジアカップ負けた?

立地は申し分ないのですが、造りはいかがでしょう？
ザ・パークハウス 福岡タワーズが安っぽかったので、重厚なイメージだとうれしいのですが？
系列でもここ数年のものはあまり長く持ちそうな感じでないので、ここはどうなのか気になってます

出来る前に買わなくちゃいけないから実際分からん

リビオタワーに限らず５年前に比べると　どのマンションメーカーも内外装共に安っぽい作りになっている。共有スペースやエントランスで満足度を上げると実際に出来てから室内設備や素材にがっかりすることが多い。
資金に余裕があれば引渡し前に内装のグレードアップするしかない。
札幌も駅直結48階建てのタワーが出来ているが外装も内装も安っぽいと思った。
リビオは日鉄さんが作るので構造や耐震に期待しよう。

サッシなんか見てみなよ。みんながバカにする古国府の方がいいんだから…しれてるよ。