リビオタワー大分ってどうですか？

>>50
市役所のすぐ隣のあの建物！？
何らかの一時的な公共施設かと思ってた！
すげぇ場所に作るね。

タワークレーンも２基設置され、着々と工事も進展していますね。

ここの隣にできるタワマンは、いつ竣工かご存知の方おられます？

絶対やめといた方が良い
そんな価値はない

プロジェクト発表会どうでしたか？

ディスポーザーなし
大分民にディスポーザーは必要ないと

ディスポーザーなし、、ですか。残念。内廊下で各階ゴミ置き場ありですよね。臭いとかどうなんだろう。換気設備が気になりますね。個人的にはラウンジとかコンシェルジュとか必要ないので日常使いに役立つ機能が充実していて欲しかったです。

ディスポーザーは、あまり使わなかったです。
なので要らないと思います。管理費も高くなるので。

コンシェルジュの人件費の方が高くなりそうだけど。当然、管理費に含まれるわけで。
にしてもコンシェルジュをつけようとしているマンションがディスポーザーもないとはチグハグ感が否めない。床暖房とかもないのかな。

プレミアムフロアで天井高2.6mかな。
なんちゃってタワーだからスペック低そう。
それでも大分のマンションで考えるならいいと思うよ。高いけど

都心部では新築マンション＝ディスポーザーと床暖房は最低設備として付いてますよね。
高層マンションなんだからディスポーザーは絶対にあった方が良いですよ。何だか中途半端な物件になりそうですね。

コンシェルジュは、要らないよ、
何回も顔合わすのうざいし。人件費も掛かる。

>>61 マンション掲示板さん
大分は都心じゃないから不要と判断されたんだろう。

内廊下だからエアコン付いてて快適だけど管理費高くなるね。
リビオタワー名乗るならリビオタワー羽沢国立大くらいのスペックにしてくれればよかったのに。
大分駅前といえど割高感は否めない。

モデルルーム行かれた方、どうでしたか。
自分はまだ予約できてませんが、ここって電話予約しか受け付けてないのですね。ネット予約できないのか。

思ってた額より、高かったです。
でも、ほすいな、、、

>>66 匿名さん
もうワンランク上のプレミストにしときなよ。

空気は、南口エリアの方が澄んでてよいよね。これは仕方ないけど。

なんちゃってタワー感は否めないよね
ロータリーに出来る29階？建てが出来たら自分ちをタワマンだと友達とかに紹介するのも恥ずかしくなりそう

このマンションの最大のメリットは立地。でもそれを上回る立地・高さのタワマンがすぐ隣に建設予定。価格でお得感があれば良かったのだがそんなこともなく高い。数百万しか違わないのなら自分は隣のタワマン、、てなるな。迷うな。

ここの西側も大きな駐車場があって、後々マンション建ちそうな気がする、、、

再開発のタワーとデベが一緒なので、普通に考えると再開発のタワーはもっと値段が上がりますよね。

ここの北側のタイムズのコインパークとその隣の廃ビルみたいなやつが壊されてマンションたつっぽい雰囲気はありますね。駅周辺の余剰地もうここしかないし

商店街が活性化（駅北復活）を期待。特にガレリア竹町ね。タワマンの皆さん頼んます。

グリーンヒルでもそれなりの価格だっただけにお得な価格を期待していた人はあまりいないでしょう。

価格は高くなるだろうとは思ってましたが、羽沢横浜レベルのマンションではなさそうなので。価格に見合ってるのかな？

あちらのリビオタワーは坪単価が軽く300万超えているからあの仕様なわけで首都圏と同レベルと言うのは厳しい。

まー、コンシェルジュつけるくらいだからグレードは期待してたのにってことじゃない

コンシェルジュは要らないので、その分管理費下げてほしい。

自分の場合コンシェルジュは宅急便の発送以外は粗大ゴミのシール購入位しか使ってないぞ
コストカットで廃止でいいよ

駅近タワマンでコンシェルジュがいないとか草。管理費下げろ？余裕なさすぎ。高城・鶴崎の駅近マンションを検討した方が〇。10分もあれば大分駅に着くよ。

ここよりグレード高いマンションでコンシェルジュ廃止になるとかぜんぜんありまっせ。不要なものにお金かけたくないのよ。超レベル高いスーパー管理人さん（清掃、設備管理）の時給あげた方がまだいいよ。コンシェルジュいるからって理由でマンション選ぶ人ってどれくらいいるの？

んー比べる出来ではないのかもしれないですが、福岡や他の件のタワマンと比べると、しょぼい感というか、バルコニーなど外観の感じが一昔前のタワマンっぽいな。タワマンというとステータス感が大事な気がするけどここを買ってタワマン住んでますと言っても、なんか微妙な感じしますね。特に次の駅前のが出てきたら、映えのつもりで買った事を鼻で笑われそう。
そもそも19階建てってタワマンなのか？

今日も営業マン多いな

こちらのマンションに決めた方、
方角はどちら向きを選択されましたか。

>>81 匿名さん
ここはタワマンの定義に該当しないよ。

定期的にタワマン警察いるのオモロ

>>87 匿名さん
タワマンじゃないのにタワーって名乗るからじゃない？

大分駅南にできる。第一交通マンションは20階建てなので、タワーマンションになりますね。

戸田建設施工なのは地味にポイントよね。

リビオタワー大分　高さ59.70 19階建て。大分駅南第一交通マンション　高さ59.75 20階建て。ほとんど高さが変わらない。だからリビオタワー大分も高さ的には、タワーマンションの部類だね。

>>91 マンション検討中さん
坪単価250万くらいらしいので価格も同じくらいですね
それなら立地的にはリビオタワーですかね。

>>91 マンション検討中さん
タワマンじゃないけどタワマン部類って何？

>>91 マンション検討中さん
20階以上もしくは高さ60の高層マンションがタワマン定義だから第１はともかくリビオは違うね。

ほぼ同じ高さで1階分階数が違うってのはプレミアム住居分や一階の天井高が多少高いってこと？各階の部屋は両マンションとも変わらない感じ？

第一交通のタワマンって、初めてききました。
マルショクの近所のあの狭いところですか？

リビオタワーは上層階の天井高が高くなってる。
60m以下にするのはコストの問題。
20階でも60m以下なら階数にあんまり意味ない気がしますね。

>>97 マンション検討中さん
コストカットしてるマンション？

>>96 匿名さん
そうです。いこいの広場側の通りに面した土地に第一交通がマンション建設予定です。

>>98
コストカットしてるのではなくて、60mを超えると建築基準法の関係で大幅に工事費が上がるので、価格がグッと高くなるという意味です。

>>100 マンション検討中さん
コストカットと言うんでは？無理矢理タワーと名乗らない方がよかったと思う。

>>101 評判気になるさん
大分では12階建てでもタワーです

>>102 マンション掲示板さん
ど田舎ではタワマン独自定義？

>>103 マンション検討中さん
なんなら8階建てぐらいでも「天空に届きそうなぐらい高いなあ都会的やなあ」と思ってしまいます

>>104 eマンションさん
確かにそうだね。

4階でも十分高いわぁ

>>106 匿名さん
まあ新幹線もない田舎だからしょうがない。

へぇ。そげんな田舎なもんで、マンションが建ってくれるだけでびっくりよぉ

>>108 匿名さん
新幹線はないけどマンションはもうあるよ。

真面目に返してくれてありがとぉねぇ

タワマンでもないのになんでタワーってマンションめいにしてしまったんだろう？

駅からかなり離れているのにマンション名に｢駅南｣ってつけてるの、なぁーぜ・なぁーぜ？

>>112 マンション検討中さん
駅の南側だから？

角部屋検討してたけど、値段上がってしまった…
やっぱり角は人気なのか

えっ、、、値段上がったの？
モデルルーム発表時より？

角部屋違いって事でしょ。

>>115 匿名さん
オアシスで話を聞いた時の想定価格より角は500万くらい上がったようです。
担当者さんも売主さんが上げただけなので困惑してました。

>>117 名無しさん
担当者は売主の社員では？理由ぐらい知ってるのでは？

>>118 通りがかりさん
担当者は販売会社だから売主の社員ではない

>>117 名無しさん
まあ建築費が年々上がってるし、来年からは建築業界の働き方改革で2024年問題なんて言われてるくらいだから仕方ないのでは。
利益取れる物件でしっかり取っておかないと他の各地のマンションが高すぎて売れない時代が来るだろうから

大分市が田舎とは思わないね。関東より上の地方都市と比べたら、大分市がいかにマンションの数が多いかがよ～くわかる。Googleアース見てみぃ！！

>>121 マンション検討中さん
宇都宮以下です

>>121 マンション検討中さん
大分は田舎だよ。九州でも下は佐賀と宮崎しかないよ。

>>123 通りがかりさん
街の景観を見ても実質、
福岡>大分>熊本=鹿児島かと

>>124 検討板ユーザーさん
高崎山の猿かな？
熊本鹿児島に行ったことないでしょ？

>>124 検討板ユーザーさん
人口数見ろよ。熊本は政令都市だし。
新幹線がない時点照葉田舎だよ。

>>124 検討板ユーザーさん
タワマンないの大分と佐賀だけだぞ。

>>127 匿名さん
でも大分駅の乗降客数は熊本駅より多いので大分の方が都会ですよね

>>128 名無しさん
田舎者は都会の定義も知らないのか？人口数だろ。大都市圏とか知らないのか？

Googleアース見てから言いな。大分市は都会

製造品出荷額、九州1位　大分市　栄えてる理由

>>130 マンション検討中さん
見たら田舎そのものだった。

>>130 マンション検討中さん
都会は街に行くとか言わない。

流石に都会ではない笑
田舎とも言い難いが

田舎とかいうなら、ちゃんと工業地帯も見てね??

田舎とかいうなら、別に大分市に来なくていいよ。別にあなたがたに大分市に住んでほしいとか思ってないから。

>>135 マンション検討中さん
田舎だよ。

>>136 マンション検討中さん
田舎が好きだから住んでるんだよ。

住んでる人がいうなら別にいいよ。末長く大分市で暮らして下さいね。

>>136 マンション検討中さん
なんで都会と思われたいの？田舎の方がのんびりしたイメージでいいのに。

>>140 マンコミュファンさん
ここはタワマンもどきだけど一応名前はタワーだから都会のイメージが欲しいのかな。

>>141 マンション検討中さん
本物の都会のタワマンを知らない人に買ってもらうためでしょ

>>142 口コミ知りたいさん
福岡も航空法の関係で本物のタワマンと呼べるようなマンションないんだよな。

>>143 マンション検討中さん
照葉

>>144 通りがかりさん
あのエリアは不便で福岡では人気ないから売れ残りばかりだよ。

>>143 マンション検討中さん
高さもだけど、外観が、、、
バルコニーが一周してるデザインが25年くらい前のタワマンぽい、、
普通ガラス張りの部屋とか作るのに

>>146 マンション検討中さん
ここは酷い。タワマンじゃないのに大分初タワマンプロジェクトとか。

>>147 マンション掲示板さん
誇大広告だな。

>>149 マンコミュファンさん
全部の板に同じことを書くなw