リビオタワー大分ってどうですか？

外装がだっさださなんだけど、デザイナーに頼まなかったんだろうか？

>>480 匿名さん
内装廊下も免震も大分初？

>>482 匿名さん
知らんけど、外装も内装もダサダサ

管理費やら積立金も高そう。ここがいい理由は立地と資産価値以外に何かある？

>>484 マンション掲示板さん
マンションだから立地と資産価値が高ければいい

>>485 eマンションさん

内廊下が臭くても資産価値が高ければいい

>>486 eマンションさん
内廊下に住んだ事ないのに？

>>482 匿名さん
大分初ですよ。

>>481 通りがかりさん
さすがにこれでデザイナーにやってもらってたとしたらデザイナークビにした方がいい

北側の駐車場のところボーリング調査してたけど何作ってんだろ

>>490 マンション検討中さん

立体駐車場にするのかもね

>>491 評判気になるさん
タワー式だろう

>>492 検討板ユーザーさん

敷地外駐車場がここかな？月三万の

>>493 eマンションさん
金持ちしか払えないよ

>>480 匿名さん
別府の青山が免震。
どうなんだろうね？高層でもないのに免震は。

もう抽選あったのかな？

>>496 マンション掲示板さん
1月28日の予定です！

>>497 検討板ユーザーさん
頑張って

建物自体は耐震構造基準を満たしているため、災害に強い建物と言えます。免震構造の場合、高層階の振れ幅が大きくなり、また地震の影響で電気が止まってしまうとエレベーターの利用ができなくなってしまうので外に避難するのにも一苦労です。

どうしても後から建つ大和ハウスが気になるなあ、なんでここは地下駐車場にしなかったんだろう。
出来んのかな？

>>489 匿名さん

バルコニー広くしたらどうしてもこうなるんじゃないの？
タイルにすると重量オーバーになるし

府内断層は動いてないんかな

>>502 マンション検討中さん

あのさ、そんなのが動いたら大分市は無くなるの。県庁も市役所もその上にあって、なんと新日鐵も。

>>502 マンション検討中さん
地震の倒壊リスクは津波か酷いからなあ。

>>504 マンション検討中さん
海から駅までがっちりしたビルが多いから津波では壊れないでしょ

>>505 名無しさん
駅近は津波リスクないよ

>>506 マンション掲示板さん

液状化は？

>>507 匿名さん
大分市中心部は液状化リスク低いです。

1億2000万すげー高いな

>>509 マンション検討中さん

上は有名人が購入済みとの噂

管理費、修繕積立金いくらになるんですか？
高そうなんですが

>>519 名無しさん
3万ぐらいでは？

見栄晴さん達が好きそうなファーストクラス。
お馬鹿な医者が好きそうだね。

>>521 通りがかりさん
医者は馬鹿じゃないだろ？金持ちなのは現実だからしょうがない。

>>521 通りがかりさん
そんなに高いマンションとは思わないけど。これで見栄がはれるかな？

>>523 職人さん
見栄はるとかじゃなく現時点では大分で一番駅近で高価格マンションだから買える人は買えばいいんじゃない。

そうそう、
お金持ちに買っていただき、駅前の活気に繋がればいいんじゃないかと。

>>525 ご近所さん

金持ちはケチだからね、活気には繋がらないよ

>>523 職人さん

ボロいのに気づかなくて買うことに対してだよ

>>526 通りがかりさん
大分に活気なんてある訳ないだろ

>>528 口コミ知りたいさん

なんだアンタは？何のためにこのスレ見てんのかな？

ある程度の景気の良さがないと、街に活気はでないですよねー。
東京しかり、シンガポールしかり、ニューヨークしかりです。
購買力のある方々は大分にも多くいますが、その方々の需要を満たせてないところがあります。デパート、ホテル、文化施設の状況みるとよく分かります。需要を満たせないので、県外で需要を満たしている方々は多いものです。
購買力のある方が、マンションの住人になると、そのエリアの需要は惹起されて活気でますよ。分かりにくければ、急激に過疎化していく地域の真逆と考えるとよいと思います。
高額なマンションは需要を満たして、景気をよくして、街を活性化する効果あると思います。また大分市の税収も増えますよ。
このマンションについては、購入する方々に対しては、好意的に受けて止めてあげれば良いとおもいます。いろいろ、悪口を書き込む必要はないです。

長っ

>>531 eマンションさん
確かに！すいません！（笑）

年収3000万超える連中はほんとケチだから大分にはお金落とさないよ。2000くらいの奴らが落として行く笑

北向のお部屋を検討されている方いますか？
決めては、眺望でしょうか？

眺望なんて当てにしないほうが良いよ
今の家なんて以前は富士山がキレイに見えたのに、すみふのマンション出来てから、欠けた富士山しか見えなくなった

北側の最上階のひとつ下の階が買いだな。
買えねーけど。

通勤時に建設途中を見上げてるけど日当たりは北東ともにイマイチな気がする。
北と北西はスカイラウンジとモデルルームの景色で売りなんでしょうけど、北風と西日の強さどうなんでしょう。
ですが、そろそろ１期申し込みですよね。北東・北・北西でまだ悩んでます。
北側は花火も見えるだろうし、別府湾方向の景色は良いポイントですね。
あとは価格が高いよなー。

北西ですかね。
買えませんけど・・・・。

>>536 マンション検討中さん

そこらが一番人気なんでしょ？、だいぶ前にシールが６つくらい貼ってたわ

>>537 買い替え検討中さん

K typeが窓がいいわ。
ただね、街中の北側マンションは想像よりも寒いらしい、
上層階なら尚更。
頑張ってAかDがいい気がしてる。
南はドーミーと数年で大和ハウス27階、
東は日生ビル、どうにもならん。
そうか、通勤時に陽当たりが分かるんだね。

>>534 デベにお勤めさん

それしかない、けど友人の駅近の北向きマンションは
冬激寒とのこと….

>>537 買い替え検討中さん

モデルルームの内装があまりに貧弱に感じて、この値段はないなと。あと管理費の高さ、駐車場その他諸々で撤退。大和ハウス待ち

>>535 匿名さん

豊後富士が見えるのは西？

タワーの上層階は、北向き全然寒くないよ。
低層の北向きは、冷えるけど。

豊後富士こと由布山は天空の湯からも鶴見岳のかげで見えてなかったような記憶があります。
大分駅方向は位置的に無理なのかな。

>>542 マンション掲示板さん
やっぱ寒いですかね。最近の寒さで、北側は候補から外しました。
上層階ならともかく、寒い北側にメリットはあるのでしょうか？
人それぞれかと思うのですが、むしろ夏涼しいのが良いとかでしょうか。

高層マンションなんて断熱効いてるので冬でもそんなに寒くないぞ
今住んでるところは北と西に窓あるけど、夏の西日が辛すぎる
12月でも30℃超えるときがあるわｗ

>>547 匿名さん
タワマンの西向きは、ほんと地獄だよね。
自分も昔、住んでた。
北向きの方が、断然お薦めだよ。

大分市内中心部15階北向き、寒い

>>548 購入経験者さん
タワマンはバルコニーの奥行きが狭いし西向きは真横から日が当たるから灼熱よ

>>547 匿名さん
参考になります。ありがとうございます。

>>548 購入経験者さん
こちらも参考になります。ありがとうございます。

>>549 マンコミュファンさん
ありがとうございます。北側の気温は、マンションの作りによるのですかね。
当方も大分市中心部の14階で、南と北に面した部屋ですが、北側は寒いです。
普通のマンションです。

>>553 買い替え検討中さん

大分市内中心部は北側えらく寒いみたいよ

新日鐵の煤がサッシについたりしないの？
大分川越えると着くんでしょ？

>>555 マンコミュファンさん
まわりにはない

販売価格決定しましたね。やや高め。悩みます。
住みたいは住みたいのです。

>>557 買い替え検討中さん

こちらは悩まず、速攻で撤退、金持ちじゃないと

>>557 買い替え検討中さん

5800で買ってどれくらいで売れるか考えたらなかなか手が出せない

>>559 匿名さん

余裕で2000は損しそう

>>560 名無しさん
まあ販売されてからの売れ行き次第

>>561 口コミ知りたいさん

金持ちいっぱいいるから大丈夫

うーん、やっぱり高いな～、でも立地は買い物楽ちん、都町歩いて行けるし、資産価値は下がらないだろうし、内廊下だから北側も寒くないでしょうし。
大和ハウスマンションがかなり豪華だったら後悔しそうだし、ん～悩む

タワーパーキングって車出て来るの何分くらいかかるんですか？

1～2分ぐらいでしょうね。

>>565 マンション検討中さん

行列になるの？

>>566 匿名さん
50台とか入ってるから朝と夕方はよく行列になるよ

50部屋で1度に1人しか乗れず乗り降りに1～2分かかるエレベーターを想像してみ

でも、リビオはタワーパーキングではないと思うが。

>>569 買い替え検討中さん
普通の機械式だし最上階購入して平置きにすればいいのにね。

どっちみちレクサスLXは入らない

>>568 マンション検討中さん

ごめんなさい、よく分からない

>>571 口コミ知りたいさん

困るよね～ほんと

>>571 口コミ知りたいさん
他のマンションしかないな

駐車場は3LDK以上から、2Lはなし

>>574 名無しさん
なんで地下駐車場作らなかったんだろう

>>572 eマンションさん
どんまい

>>576 マンション検討中さん
そんもんつくったら各部屋500万は高くなると思うけど文句言わず買うんか？

>>574 名無しさん
他のマンションも駐車場を選ばないと、ランクルは難しいのでは？
両側の人がドアの開閉がキツくなるから、端の駐車場がいいね。

>>579 買い替え検討中さん

まだ納車されてないからもうキャンセルしようとしてます。