口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-21 23:30:05
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
公式サイト:https://nskre.jp/oita-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansion&utm_medium=b... 資料請求/エントリー:https://nskre.jp/form/oita-tower/request/?iad2=mk&utm_source=e-mansion... 来場予約:https://nskre.jp/form/oita-tower/yoyaku_hp/?iad2=mk&utm_source=e-mansi...
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR 「大分」駅北口徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~121.18m2
バルコニー面積:8.32m2~38.72m2
売主:日鉄興和不動産 株式会社
売主:三菱地所 レジデンス株式会社
販売提携(代理):株式会社ジェイ・エステート
施工会社:戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
総戸数:188戸(募集対象外住戸6戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域:商業地域
駐車場:(総戸数に対して)103台(屋内平置15台、機械式88台)、
他にシェアカー置場1台、来客用2台[使用料:未定]
駐輪場:敷地内188台(二段式23台、スライドラック式159台、平置6台)[使用料:未定]
バイク置場:8台(屋内平置)[使用料:未定]
完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月: 2025年3月下旬(予定)
販売予定:2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:533.73%
敷地面積:2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JR おおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR 「大分」駅徒歩3分
-1LDK~4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時] 2023-06-01 00:13:10
所在地: 大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通: JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分 価格: 3190万円~6990万円 間取: 1LDK~4LDK 専有面積: 43.29m2 ~92.89m2
販売戸数/総戸数:
35戸 / 188戸
[PR] 本物件
物件概要
所在地
大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通
JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
43.29m2 ~92.89m2
価格
3190万円~6990万円
管理費(月額)
7220円~1万5510円/月
修繕積立金(月額)
3460円~7430円/月
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 7.52平米~33.92平米 ●管理準備金 : 7,220円~15,510円 ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日
種別
新築マンション
総戸数
188戸
販売戸数
35戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年1月下旬予定 入居可能時期:2025年3月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
日鉄興和不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社ジェイ・エステート
施工会社
戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社
(株)日鉄コミュニティ
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
451
eマンションさん
2024/01/02 16:08:54
>>449 評判気になるさん
アルファステイツが中学は上野校区。
小学校は、長浜になるけど。
金池の新築は、要町の再開発までなし。
452
匿名さん
2024/01/02 16:39:54
453
通りがかりさん
2024/01/02 16:47:24
454
マンション掲示板さん
2024/01/02 19:07:17
>>453 通りがかりさん
じゃあその横のタムロだわ
455
通りすがり
2024/01/03 13:53:33
456
評判気になるさん
2024/01/03 14:41:35
>>455 通りすがりさん
大分駅周辺で19階から27階になったからって都会の煌びやかな夜景や風光明媚な絶景にはならないでしょう。
リビオタワーは東と南が周りのビルで景観が残念。
北と西しか眺望が望めないならどちらを薦めますか?
どなたかご意見を聞かせてください。
457
匿名さん
2024/01/03 15:15:35
西は、高層階は西日がきつくて夏場は電気代が凄いよ。
458
マンコミュファンさん
2024/01/03 15:25:19
>>456 評判気になるさん
そうなんですよ、景色が残念すぎて、隣の日生ビルが思いのほか背が高くて今度はその横にも出来るし。南はドーミーイン、西は空いてるけどお高い部屋しか無い、北のウイング側も将来は高層ビル建ちそう。資産価値のみ。大和ハウスの南側で駅より高層の部屋が一番いいだろうけど多分8000くらいになりそう。駐車場も大問題だよ。あのスペースに27階建てだから。
459
名無しさん
2024/01/03 15:26:58
460
はてな
2024/01/03 15:30:51
>>458 マンコミュファンさん
駐車場スペースあるかなぁ
461
評判気になるさん
2024/01/03 15:31:40
北向きは日当たりも悪く、冬は寒さと強風でしょうか。
でもここペアガラスですよね、遮熱性の高い窓なんて使ってないですよね。
やはりリセールを考えたら向きも大切ですね。
ありがとうございます。
462
匿名さん
2024/01/03 15:31:52
463
マンション掲示板さん
2024/01/03 15:33:09
>>461 評判気になるさん
T2サッシは使ってなかったね
464
匿名
2024/01/03 15:35:53
>>456 評判気になるさん
お金あれば、B typeかな
465
マンション掲示板さん
2024/01/03 16:02:10
466
マンション検討中さん
2024/01/03 18:14:13
467
口コミ知りたいさん
2024/01/03 18:15:27
>>456 さん
>>456 評判気になるさん
大分は、北西向の景色が一番いいよ。景色だけならね。また、南向きも、夏はあまり明るくないから、普通は嫌がるけど、西向きが意外に使える。
洗濯が西向は乾くよ。
468
評判気になるさん
2024/01/03 18:26:32
469
口コミ知りたいさん
2024/01/03 18:28:47
>>468 評判気になるさん
6500-7500頑張って出してAかCもいいよ
470
マンション検討中さん
2024/01/03 20:29:42
471
評判気になるさん
2024/01/03 21:10:14
北側の所有会社に将来マンション出来るか確認したいなあ。
実際に聞いても教えてもらえないと思うけど。
スカイラウンジ下の部屋を検討中です。
リセールどれ位下がるんだろう。
472
評判気になるさん
2024/01/03 21:32:55
やはり大分では高すぎてリセールは下がるとお考えですか?
大和ハウスも今後の坪単価によっては購入どころかリセールで買ってくれる層がいないとも思います。
473
マンコミュファンさん
2024/01/03 21:55:40
>>471 評判気になるさん
Type KならType Bと悩むね、値段同じだし。内廊下だからKでも寒くはないし、Kは窓が広くて採光は問題ないし、スカイラウンド下だからうるさくないし。最近はパチンコ下火だからウイングの所は何かしら大きなビルが出来るでしょうし、真正面の若草公園前に大きなのが出来る可能性はあるますよね。Bは家しか見えないし、西陽がね。前の三角の土地はスペース的に大きなの建ちようがないけど。あい寿司のビル次第ですかね。
474
通りすがり
2024/01/03 21:59:16
それなら、北と西を兼ねてもう少し頑張ってAタイプだよ。
475
匿名さん
2024/01/03 22:01:56
>>471 評判気になるさん
5800かー、金持ちはいっぱいいるから、大和ハウスビルとの比較だよね。リビオは内装けちるからね。
476
名無しさん
2024/01/04 07:30:58
10年経って評価出た時に6000近いお金出して中古買う人がどれだけあるかな、新しいのがやっぱりいいよね。
477
検討板ユーザーさん
2024/01/04 07:35:20
>>472 評判気になるさん
あの狭い土地に27階とかどんだけ軽い素材を使わんといけんのやろ?地下2階くらいの駐車場も必要だよね。
478
通りがかりさん
2024/01/04 11:36:48
479
eマンションさん
2024/01/04 18:05:52
>>470 マンション検討中さん
巣立つまでは狭い、その後はちょうどいい。
売る時も3LDKが一番売れる
480
匿名さん
2024/01/04 18:10:07
481
通りがかりさん
2024/01/04 20:10:51
外装がだっさださなんだけど、デザイナーに頼まなかったんだろうか?
482
匿名さん
2024/01/04 20:15:59
483
評判気になるさん
2024/01/04 21:53:52
>>482 匿名さん
知らんけど、外装も内装もダサダサ
484
マンション掲示板さん
2024/01/04 22:14:03
管理費やら積立金も高そう。ここがいい理由は立地と資産価値以外に何かある?
485
eマンションさん
2024/01/04 22:20:25
>>484 マンション掲示板さん
マンションだから立地と資産価値が高ければいい
486
eマンションさん
2024/01/04 22:23:50
>>485 eマンションさん
内廊下が臭くても資産価値が高ければいい
487
マンション検討中さん
2024/01/04 22:26:24
>>486 eマンションさん
内廊下に住んだ事ないのに?
488
eマンションさん
2024/01/04 22:47:07
489
匿名さん
2024/01/05 01:04:00
>>481 通りがかりさん
さすがにこれでデザイナーにやってもらってたとしたらデザイナークビにした方がいい
490
マンション検討中さん
2024/01/05 01:05:23
北側の駐車場のところボーリング調査してたけど何作ってんだろ
491
評判気になるさん
2024/01/05 06:56:35
>>490 マンション検討中さん
立体駐車場にするのかもね
492
検討板ユーザーさん
2024/01/05 07:25:11
493
eマンションさん
2024/01/05 07:55:45
>>492 検討板ユーザーさん
敷地外駐車場がここかな?月三万の
494
口コミ知りたいさん
2024/01/05 08:21:53
>>493 eマンションさん
金持ちしか払えないよ
495
口コミ知りたいさん
2024/01/05 10:08:11
>>480 匿名さん
別府の青山が免震。
どうなんだろうね?高層でもないのに免震は。
496
マンション掲示板さん
2024/01/07 19:04:57
497
検討板ユーザーさん
2024/01/07 20:26:54
>>496 マンション掲示板さん
1月28日の予定です!
498
マンション掲示板さん
2024/01/07 20:42:43
499
検討板ユーザーさん
2024/01/07 21:32:53
建物自体は耐震構造基準を満たしているため、災害に強い建物と言えます。免震構造の場合、高層階の振れ幅が大きくなり、また地震の影響で電気が止まってしまうとエレベーターの利用ができなくなってしまうので外に避難するのにも一苦労です。
500
通りがかりさん
2024/01/08 15:48:16
どうしても後から建つ大和ハウスが気になるなあ、なんでここは地下駐車場にしなかったんだろう。
出来んのかな?
所在地: 大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通: JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分 価格: 3190万円~6990万円 間取: 1LDK~4LDK 専有面積: 43.29m2 ~92.89m2
販売戸数/総戸数:
35戸 / 188戸
[PR] 本物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件