口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-15 10:59:17
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
公式サイト：https://nskre.jp/oita-tower/?iad2=mk&utm_source=e-mansion&utm_medium=b...
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所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域
駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］
完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月： 2025年3月下旬（予定）
販売予定：2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%
敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
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所在地：大分県大分市末広町１丁目33（地番）
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交通：JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格：3190万円～6990万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～92.89m2
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販売戸数/総戸数：
35戸 / 188戸
[PR] 本物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市末広町１丁目33（地番） |
| 交通 |
JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
43.29m2～92.89m2 |
| 価格 |
3190万円～6990万円 |
| 管理費（月額） |
7220円～1万5510円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3460円～7430円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.52平米～33.92平米
●管理準備金 : 7,220円～15,510円
●取引条件有効期限 : 2024年11月15日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
188戸 |
| 販売戸数 |
35戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年1月下旬予定
入居可能時期：2025年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
株式会社ジェイ・エステート
|
| 施工会社 |
戸田・川口特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
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41
マンション検討中さん
>>38 匿名さん
生ゴミの量がかなり違いますしね、、あって欲しいです。
自炊されない方には必要ないかもしれませんが。
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42
マンション検討中さん
キッチン・浴室・床などの仕様が早く知りたいですね。
ホームページの情報開示を楽しみに待ってます。
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43
評判気になるさん
ついに大分にもタワマンが！(他人事)
と思っていましたが皆さん、免震とかいろいろ考えているんですね(田舎者)
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44
評判気になるさん
19階建てなので普通はタワーマンションとは言わないし、外観もタワーじゃないですよね。田舎だから誰も気にしないだろうと思ったのでしょうか・・・
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45
匿名さん
でも、デベはこのマンションをタワーと称しています。
19階なら地方都市では十分にタワマン扱いだと思われますが。
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46
口コミ知りたいさん
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47
匿名さん
ほんとのタワマンは、数年後竣工のお隣のマンションですね。
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48
匿名さん
モデルルームは、いつ頃できるのか、でも楽しみです。
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49
買い替え検討中さん
モデルルーム開設や新情報を楽しみにしておりますが、ホームページの物件概要の更新日になってもどこも更新されてないようで待ちくたびれています。
大分駅南口の新規マンション情報も続々とありますので早く比較検討したいですね。
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50
ご近所さん
モデルルームは9月らしいです。
大分市役所近くだとか
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51
周辺住民さん
>>50
市役所のすぐ隣のあの建物！？
何らかの一時的な公共施設かと思ってた！
すげぇ場所に作るね。
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52
匿名さん
タワークレーンも２基設置され、着々と工事も進展していますね。
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53
匿名さん
ここの隣にできるタワマンは、いつ竣工かご存知の方おられます？
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54
通りがかりさん
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55
マンション検討中さん
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56
匿名さん
ディスポーザーなし
大分民にディスポーザーは必要ないと
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57
マンション検討中さん
ディスポーザーなし、、ですか。残念。内廊下で各階ゴミ置き場ありですよね。臭いとかどうなんだろう。換気設備が気になりますね。個人的にはラウンジとかコンシェルジュとか必要ないので日常使いに役立つ機能が充実していて欲しかったです。
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58
匿名さん
ディスポーザーは、あまり使わなかったです。
なので要らないと思います。管理費も高くなるので。
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59
マンション検討中さん
コンシェルジュの人件費の方が高くなりそうだけど。当然、管理費に含まれるわけで。
にしてもコンシェルジュをつけようとしているマンションがディスポーザーもないとはチグハグ感が否めない。床暖房とかもないのかな。
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60
匿名さん
プレミアムフロアで天井高2.6mかな。
なんちゃってタワーだからスペック低そう。
それでも大分のマンションで考えるならいいと思うよ。高いけど
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所在地：大分県大分市末広町１丁目33（地番）
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交通：JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格：3190万円～6990万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～92.89m2
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販売戸数/総戸数：
35戸 / 188戸
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