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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-18 20:31:00
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409
総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域
駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］
完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月： 2025年3月下旬（予定）
販売予定：2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%
敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
リビオタワー大分
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所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
-
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格：3,190万円～6,990万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～92.89m2
-
販売戸数/総戸数：
36戸 / 188戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市末広町1丁目33（地番） |
| 交通 |
日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
豊肥本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
久大本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
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| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
43.29m2～92.89m2 |
| 価格 |
3,190万円～6,990万円 |
| 管理費（月額） |
7,220円～15,510円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,460円～7,430円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.52平米～33.92平米
●管理準備金 : 7,220円～15,510円
●取引条件有効期限 : 2024年9月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
188戸（募集対象外住戸6戸含む） |
| 販売戸数 |
36戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中（予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
[販売代理]株式会社ジェイ・エステート
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| 施工会社 |
戸田・川口特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>>400 結構気になっています。さん
うざい時も、あります。
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402
匿名さん
外観が、昭和のタワマンってかんじですが、
せめて内装は豪華にしてほしいな。
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403
結構気になっています。
>>401 匿名さん
確かに。分かる気もする（笑）
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404
マンション検討中さん
投資目的で見てましたが、近隣と比べて価格設定が高すぎて赤字物件になる可能性が高いのでやめました。
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405
結構気になっています。
>>404 マンション検討中さん
そうですね。投資目的は難しいかもしれないですね。金利も今後上がるでしょうし。
居住目的ないし相続目的が、妥当でしょうね。
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406
マンコミュファンさん
>>396 評判気になるさん
大和はメジャー7じゃなくね？
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407
匿名さん
>>406 マンコミュファンさん
たしかに。
三井、地所、東京建物、東急、野村、住友、あと一社は、どこだったっけ？大京だ。
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408
評判気になるさん
>>407 匿名さん
大京ってリーマン以降落ち目だけどいつまでメジャー7面してるんだろね
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409
マンション検討中さん
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410
通りがかりさん
すぐに大和ハウスの27階建てが後ろに建つからさ、北側しか眺望は良くない。南側は日生ビルがあって眺望ゼロ、こんなところに周囲より2000万近く多く出して購入する気になれません。みんな金持ちだな
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411
買い替え検討中さん
大和ハウスのマンションの価格はすごいことになりそうでしょ。
そこが買えないならリビオでと考えませんか。
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412
買い替え検討中さん
そこが買えないならタワーじゃない選択肢を考えては？
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413
評判気になるさん
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414
評判気になるさん
>>411 買い替え検討中さん
上層階は２億超えるらしいね
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415
マンション掲示板さん
>>414 評判気になるさん
最上階で14800万だよ。
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416
eマンションさん
>>415 マンション掲示板さん
大和ハウスの方だよ
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417
検討板ユーザーさん
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418
マンション検討中さん
大和ハウスの方（再開発の方）は最上階は全て権利者が取得するので、一般分譲はありません。
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419
eマンションさん
>>418 マンション検討中さん
何も知らないの？
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420
マンション検討中さん
>>419
権利者が取得してクローズで再販されることはもちろん知ってますよ。間違ってます？
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421
匿名さん
>>320 結構気になっています。さん
三菱地所は出資だけで建物は100%リビオだそうです。
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422
マンコミュファンさん
>>420 マンション検討中さん
今回権利者は金銭売買だけで住まないから販売されます。
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423
匿名さん
>>422 マンコミュファンさん
1L、2Lの狭い部屋も売り出し少ないみたいね、開業医の子供が医大通学に使うやつ
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424
マンション検討中さん
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425
評判気になるさん
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426
通りがかりさん
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427
口コミ知りたいさん
>>426 通りがかりさん
スケジュールによると8階から19階は1月末に抽選予定のようです。
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428
名無しさん
>>427 口コミ知りたいさん
手付金20%もきついものがある、最初から1000必要、やっぱ金持ち以外無理かな
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429
通りがかりさん
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430
通りがかりさん
>>428 名無しさん
それは何度でもなるんじゃないかな、でも10%でも500か
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431
検討板ユーザーさん
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432
名無しさん
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433
マンション検討中さん
>>432 名無しさん
景色が最悪でしょ？飲んですぐ家なのは魅力だけど悪さも出来なそう
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434
マンション掲示板さん
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435
検討板ユーザーさん
ここは道路に面してなく、ちょっと裏に入ってるから住みやすいと思うよ。
私は買えないから、皆さんどんどん買って駅前を盛り上げてください
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436
口コミ知りたいさん
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437
eマンションさん
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438
eマンションさん
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439
マンコミュファンさん
>>437 eマンションさん
図面上ては、3台ですね。
多分、レジデンス用が2台と、商用が1台では？
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440
匿名さん
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441
名無しさん
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442
匿名さん
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443
マンション検討中さん
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444
名無しさん
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445
マンコミュファンさん
>>444 名無しさん
碩田校区です。
低学年の子供の足じゃかわいそだけど、旧荷揚校区だから。
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446
eマンションさん
>>445 マンコミュファンさん
校区外で、入れれば可能だけど、100％枠はない。
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447
評判気になるさん
>>445 マンコミュファンさん
学区は人気ないな
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448
検討板ユーザーさん
子育てなら微妙なところですよね。
駐車場の問題や校区も人気がないですからね。
子育て世帯なら、南春日や田室町が良いかもですね。
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449
評判気になるさん
>>447 評判気になるさん
金池校区に新築マンションってありますか？
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450
マンコミュファンさん
>>449 評判気になるさん
新築はないですね。
大道や春日も人気はありますよ。
リビオタワー大分
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所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
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交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格：3,190万円～6,990万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～92.89m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 188戸
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