口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-02-26 20:26:53
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
公式サイト:https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求/エントリー:https://nskre.jp/form/oita-tower/request/
来場予約:https://nskre.jp/form/oita-tower/yoyaku_hp/
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR「大分」駅北口徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~121.18m2
バルコニー面積:8.32m2~38.72m2
売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):株式会社ジェイ・エステート
施工会社:戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
総戸数:188戸(募集対象外住戸6戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域:商業地域
駐車場:(総戸数に対して)103台(屋内平置15台、機械式88台)、
他にシェアカー置場1台、来客用2台[使用料:未定]
駐輪場:敷地内188台(二段式23台、スライドラック式159台、平置6台)[使用料:未定]
バイク置場:8台(屋内平置)[使用料:未定]
完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月: 2025年3月下旬(予定)
販売予定:2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:533.73%
敷地面積:2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK~4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
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所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
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交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~6430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~92.89m2
-
販売戸数/総戸数:
31戸 / 188戸
[PR] 本物件
物件概要 |
所在地 |
大分県大分市末広町1丁目33(地番) |
交通 |
JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
|
間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
43.29m2~92.89m2 |
価格 |
3190万円~6430万円 |
管理費(月額) |
7220円~1万5510円/月 |
修繕積立金(月額) |
3460円~7430円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.52平米~32.96平米 ●管理準備金 : 7,220円~14,260円
●取引条件有効期限 : 2025年2月28日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸 |
販売戸数 |
31戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年1月下旬予定 入居可能時期:2025年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社ジェイ・エステート
|
施工会社 |
戸田・川口特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
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1801
検討板ユーザーさん 2025/01/20 05:30:07
サイゼリヤ、すごい人気でしたね。
開店すぐに行った時はまさかの3時間待ちでした。
この前行った時は、3時ごろにもかかわらず30分ほど待ちました。
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1802
評判気になるさん 2025/01/21 01:53:25
公式販売サイトですが、広めのプランの部屋は残り戸数が出はじめていますね。
狭めのプランで低い階数の部屋はまだ残っている模様です。
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1803
マンション検討中さん 2025/01/21 03:32:40
A最終2邸って、他のプランは余りまくってるのか!? この立地と外観でなぜ売れないのか不思議??
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1804
匿名さん 2025/01/21 04:22:02
この物件は隣の建物と近すぎて眺望が最悪レベルの部屋が多すぎ
ここを選ばなくても駅前には新築・築浅物件がいくらでもある
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1805
名無しさん 2025/01/21 05:06:22
>>1804 匿名さん
でもここまで駅近物件もなかなかないけどね
今なら九電工の駅南があるからそっちに流れてるのかも
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1806
周辺住民さん 2025/01/21 06:12:57
>>1803 マンション検討中さん
売れてないんですか?
価格と眺望にこだわる人が多いんでしょうね。
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1807
検討板ユーザーさん 2025/01/21 07:41:52
>>1806 周辺住民さん
まちなかのマンションでは今のところ最高層ですし、眺望を期待して購入する人も多いのでしょうね、高層階はほぼ完売の模様。
わたしは眺望よりも駅近の利便性と周囲の安全性、そして大規模マンションのクオリティを評価して決めました。
建物も竣工しましたし、これからは実際の出来ばえを確認してから購入に踏み切る人も出てくることでしょう。
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1808
販売関係者さん 2025/01/21 13:09:30
>>1807 検討板ユーザーさん
私も購入したひとりです。眺望にこだわる人は、ここは難しいでしょうね。
私は関東の出身ですが、眺望良くないマンションだらけですよ。そんなとこもあって、あんまり気にならないです。海や山をみている時間は、日常でそんなにないですし、見たくなったら共有ルームにいきます。やはり、ここのマンションのアドバンテージは、立地と内廊下をはじめとする住み心地だとおもいます。通勤に時間をかけなくてすむ駅近で、仕事終わったら自宅でゆったり過ごす。食事については、外食も気楽だし、料理したくなったら食材も手に入りやすいし。コンシェルジュもあるし。こんな、ライフスタイルの人が多いんじゃないかな?
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1809
マンション検討中さん 2025/01/21 14:09:41
大分OPAの2階スピイン閉店。サイゼリヤ来るか!?
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1810
マンション検討中さん 2025/01/21 14:10:58
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1811
マンション検討中さん 2025/01/21 17:49:37
大分OPAは、元々食に特化した商業施設を目指してたから、2階のスピンズ跡地にも水道とガスは来てる。だからサイゼリヤも十分出店可能。広さも十分。さぁサイゼリヤさんいらっしゃい。
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1812
eマンションさん 2025/01/21 21:16:31
>>1811 マンション検討中さん
わったんに一店舗じゃ物流コスト凄いから、どっかには作るだろうけど…
個人的には、駅前再開発の所か別府あたりだと思ってたな
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1813
マンション検討中さん 2025/01/22 00:29:52
サイゼリア様へ
パーク、敷戸、高城、新川だけは勘弁。
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1814
匿名さん 2025/01/22 00:31:31
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1815
匿名さん 2025/01/22 00:42:33
あと2~3年で駅前の再開発タワマン完成するから様子見の人は多いだろ
蓮舫じゃないけど2位じゃダメなんですよ、1位じゃなきゃ
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1816
マンション検討中さん 2025/01/22 04:20:52
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1817
マンション検討中さん 2025/01/22 04:27:37
福岡のイオンモールにもサイゼリヤ出店してるから、同じイオン系列の大分OPAにも十分可能性がある。わさだがオープンした時サイゼリヤは、今後大分に複数店舗出店していくとニュースで言ってた。
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1818
マンション検討中さん 2025/01/22 04:31:31
大分OPA2階スピンズ跡地に、サイゼリヤが来そうな気がする。広さは問題ないし、眺めも最高。あそこにサイゼリヤが来たら、大分OPAも生まれ変わる。
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1819
マンション検討中さん 2025/01/22 04:34:16
もしかしたら祝祭広場に、今建設中の9階建ての複合商業施設に、サイゼリヤが出店する可能性もある。どちらがに来そう。
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1820
マンション検討中さん 2025/01/22 07:32:44
サイゼでワクワク出来るって田舎らしくていいですね~
マンション検討中さん2025-01-12 08:40:21どれ?検討者
0%
購入者
0%
それ以外
100%
1票
スムログ出張所
マンションマニア2025-01-04 16:33:21Aタイプ(4LDK角住戸92.89㎡):6,510万円(税込)
Cタイプ(4LDK角住戸85.42㎡):5,110万円(税込)~
Iタイプ(3LDK角住戸78.51㎡):5,170万円(税込)~
Eタイプ(2LDK住戸61.89㎡):3,810万円(税込)~
Gタイプ(1LDK住戸43.29㎡):3,190万円(税込)~
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所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
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交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~6430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~92.89m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 188戸
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