口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-02-28 14:53:57
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
公式サイト:https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求/エントリー:https://nskre.jp/form/oita-tower/request/
来場予約:https://nskre.jp/form/oita-tower/yoyaku_hp/
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR「大分」駅北口徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~121.18m2
バルコニー面積:8.32m2~38.72m2
売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):株式会社ジェイ・エステート
施工会社:戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
総戸数:188戸(募集対象外住戸6戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域:商業地域
駐車場:(総戸数に対して)103台(屋内平置15台、機械式88台)、
他にシェアカー置場1台、来客用2台[使用料:未定]
駐輪場:敷地内188台(二段式23台、スライドラック式159台、平置6台)[使用料:未定]
バイク置場:8台(屋内平置)[使用料:未定]
完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月: 2025年3月下旬(予定)
販売予定:2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:533.73%
敷地面積:2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK~4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
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所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
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交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~6430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~92.89m2
-
販売戸数/総戸数:
31戸 / 188戸
[PR] 本物件
物件概要 |
所在地 |
大分県大分市末広町1丁目33(地番) |
交通 |
JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
|
間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
43.29m2~92.89m2 |
価格 |
3190万円~6430万円 |
管理費(月額) |
7220円~1万5510円/月 |
修繕積立金(月額) |
3460円~7430円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.52平米~32.96平米 ●管理準備金 : 7,220円~14,260円
●取引条件有効期限 : 2025年2月28日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸 |
販売戸数 |
31戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年1月下旬予定 入居可能時期:2025年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社ジェイ・エステート
|
施工会社 |
戸田・川口特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
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1327
マンション検討中さん 2024/11/25 03:15:34
ついに、アパホテル大分駅前の鉄骨を組みはじめました!!
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1328
匿名さん 2024/11/25 06:04:55
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1329
販売関係者さん 2024/12/01 14:36:41
本日、入居者説明会に行ってきました。2時間ありつかれましたが、来場されていた方々は、良い感じの人が多くてホッとしました。うまくやっていけそうです。
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1330
入居予定者 2024/12/01 23:24:11
入居者説明会に行ってきました。売れ行きが気になっていましたが、既に半分以上埋まっているようです。景観がよさげな上層階やファミリー向けの広めの間取りが人気みたいです。
地の利があるので、下層階の1LDKや2LDKはこれから売れていくと思われます。
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1331
販売関係者さん 2024/12/02 22:42:48
>>1330 入居予定者さん
私も売れ行きが気になっていました。当日、担当さんにお尋ねしたところ、問題なさそうでした。入居者説明会も良さそうな方ばかりで、いいですね。
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1332
マンコミュファンさん 2024/12/07 23:52:56
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1333
マンション掲示板さん 2024/12/12 06:15:14
最近上層階は夜に電気つけて作業しているお部屋がいくつかありますね。
オプションでしょうか。
なんにせよ楽しみですね。
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1334
匿名さん 2024/12/12 08:41:08
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1335
名無しさん 2024/12/12 09:28:45
>>1334 匿名さん
今どきの外観してないマンションとか逆にあるん?
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1336
口コミ知りたいさん 2024/12/12 09:50:10
>>1335 名無しさん
逆の使い方大丈夫?このマンションがそうって言いたいんだけど
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1337
口コミ知りたいさん 2024/12/12 14:04:12
>>1336 口コミ知りたいさん
別に過去に流行した外観とかではないんだからあなたが個人的にそう感じたとしか…
それとも具体的にどこどこの造形や色や素材が20年前に近畿圏で流行した外観だ、とか言える?「今どきの見た目してない」って言うからにはもちろん書けるんだよな?
例えばファッションなら、ブーツカットはいて聖子ちゃんカットだったら今どきの見た目してないって誰しもが思うわな~
とか、スカイラインC110みたいな見た目の車なら「今どきの見た目してない」って言えるわな~
キミはこのマンションのどこら辺でそう感じたん?
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1338
マンション掲示板さん 2024/12/12 15:30:39
今時の外観じゃないっていつ頃だ?と疑問に思うのも無理ない。レーベンのようにレンガ調の懐かしい外観なら納得出来るけど。
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1339
通りがかりさん 2024/12/12 20:35:52
>>1337 口コミ知りたいさん
なんとなくそー感じたから書いただけなんやけどな、そんな必死になって怒ると思わんかったすまんなw
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1343
口コミ知りたいさん 2024/12/14 03:00:26
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1344
検討板ユーザーさん 2024/12/14 03:16:06
>>1343 口コミ知りたいさん
どこも方言使う馬鹿が紛れ込んできてる。
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1345
購入経験者さん 2024/12/14 04:17:33
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1346
マンション検討中さん 2024/12/14 08:45:23
普段から方言使ってLINEとかしてるから、予測変換が大分弁になってるんだろうね。笑
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1347
通りがかりさん 2024/12/14 11:42:45
>>1346 マンション検討中さん
は?お前大分弁普段喋りよんやろ?
恥ずかしがるなっちゃw
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1348
マンション検討中さん 2024/12/14 11:43:13
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1349
eマンションさん 2024/12/14 11:45:20
>>1339 通りがかりさん
どこが時代遅れなん?
あんたが感じたことを書いてみちくりん?
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1350
マンション検討中さん 2024/12/15 09:35:12
一個人の感想として
名前がリビオタワーなので期待していたのですが外観の出来をみて検討をやめました
立地はいいのですが
同じリビオなのに品川のデザインと違いすぎて
先の方が言っていたようにデザイン古って思ってしまいました
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1351
口コミ知りたいさん 2024/12/15 13:13:07
>>1350 マンション検討中さん
どの辺がどう古いって思ったん?
ここは交流するための掲示板だから質問してる。
あんたもいちいち感想書くってことは交流するために書いたんやろ?答えてな。
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1352
名無しさん 2024/12/15 13:34:41
>>1350 マンション検討中さん
大分出身東京住みで、どっちの物件も見たから言いたいことめちゃくちゃよくわかるわ。なんというか、東京のタワマンでいうと2010年代後半っぽいデザイン。
ここデザイン良いとか言ってる大分民はパークタワー勝どきとかみたらセンスの違いに驚くだろうね。
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1353
購入経験者さん 2024/12/15 21:53:48
>>1352 名無しさん
盛り上がってますね。
デザインは、確かに古い感じはしますね。外ベランダが原因かな?
ただ一方で、まあ良いんじゃないかなと思っています。
今回の購入は、立地とコンシェルジュサービスが目的なので。
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1354
入居予定者 2024/12/16 00:21:36
全体が観えるようになりましたので、外観デザインで盛り上がっていますね。柱が外にあるアウトフレーム工法とハイサッシの組み合わせの今風なタワマンと比較するとリビオタワー大分は柱が中にあるインフレーム&ノーマルサッシになっていますね。
それでベランダも広めになって、大きいけれども従来型のマンションのような外観になっているように感じています。
外観を格好よくするとそれなりにコストがかかってしまいますし、私はオーソドックスでありながら存在感のある見た目も気に入りました。
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1355
購入経験者さん 2024/12/16 00:39:55
>>1354 入居予定者さん
このオーソドックスな外観の方が、修繕などの時にコストがかかりにくいとも聞いています。居住者としては、コスト面とのバランスも大事で、このくらいの外観で良いのでは無いでしょうか?
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1356
口コミ知りたいさん 2024/12/16 01:09:29
>>1352 名無しさん
確かに10年から20年前のデザインですね。
規模は違うが、福岡の百道タワーみたいな外観。
私は好きですけどね。
あと、勝どきや晴海のタワマンと大分のマンションを一緒にしては・・・。
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1357
マンション検討中さん 2024/12/16 02:27:01
>>1354 入居予定者さん
デザインが古いって書いてる人たちがあんたが書いてることと同じ箇所を古いって思ってるかどうかはわからんやん。まずは聞くとこからやろ?
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1358
マンション検討中さん 2024/12/16 02:34:03
パークタワーかちどき?の画像見たけど、100年前のニューヨークのビルみたいやんwwwデザイン古いわwww 剛性の担保を外枠で取ってるだけやんw
設計技術、施工技術が上がってるから今のココみたいなデザインになってるってことをわからんのやろうなあ。
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1359
匿名さん 2024/12/16 02:36:13
デザインが古臭い・ダサいはお隣の再開発ビル次第や
個人的には都内によくある中高層マンションそっくりなので悪くはないと思うけどなあ
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1360
マンション検討中さん 2024/12/16 03:22:02
大阪の中之島フェスティバルタワーとかも15年以上前の設計やけど、あれもデザインが古いっち言うんかな?笑
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1361
匿名さん 2024/12/16 06:47:59
私はシンプルで好きなデザインです。妻は外観(色など)は、・MJRブランシエラ・サーパスコートが好みで検討しましたが、結果、私の好みでこちらになりました。
好みも各ご家庭それぞれなので、話し合いの結果「購入者」が納得のいくマンションが購入出来たら良いんです。
ここ末広で商店街、駅前を盛り上げていきましょう。
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1362
購入経験者さん 2024/12/16 07:35:17
デザイン論争おもしろいですね。
新しい古いもあるんでしょうけど、好みからすればコルビジェみたいに奇抜な感じでもいいなあ。ランドマークにもなるし。
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1363
マンション比較中さん 2024/12/16 08:26:26
ここ、大分住まいなら最高の立地じゃないですか。羨ましいです。今は東京ですが、Uターンすることあればこの辺に住みたいですね。
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1364
マンコミュファンさん 2024/12/16 10:15:33
私は名古屋住みですがリタイア後に隣の再開発ビル住みたいですね
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1365
名無しさん 2024/12/16 11:53:04
>>1358 マンション検討中さん
100年前のニューヨークにすら追いつけてないこの物件ってwww
でもまぁデザインの流行り廃りがあるのは事実だし、廃れていくだけの地方はメンテナンスフレンドリー(笑)なデザインで良いんじゃない。
正直僕も悔しいんですよ。親から大分にもタワマンが出来るって聞いたので久々の里帰りに見に行ってみたらまさかの19階建でタワー??の疑問符から始まり、ダサいデザインに営業担当はコンシェルジュサービスを自慢げに案内してくる始末。そんなのどこのタワマンにもあるんですが。。。建物は免震構造ですらなく、共用部もゴミみたいな設備、室内設備に至ってはディスポーザーすらない。笑い話で酒の肴にはできますけどね、実際は悲しいですよ。大分ってこんな程度なのって。
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1366
マンコミュファンさん 2024/12/16 12:50:04
なんか安い温泉宿みたいな見た目してるw
ホームページの完成予想図とは違いすぎてるよね
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1367
マンション検討中さん 2024/12/16 13:05:41
>>1365 名無しさん
あんたほんとに大分住んじょったん?
嘘くせぁなぁ笑
大分住んじょったら大分がどれほどんもんかわからぁでかいw
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1368
マンション検討中さん 2024/12/16 13:09:04
ほんとに大分ん氏やったら人んこととか気にせんので笑 どげーでんいいんやけん。
大分ん氏は自分さえよけりゃあいいんで。
住みてぇマンションに住んだらいいに。
自分が住まんのになし色々書くかぇえ?
そげぇ暇かえ? 関係ねぇやん笑
大人しく掲示板眺めちょきよ!
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1369
マンコミュファンさん 2024/12/16 13:11:09
>>1366 マンコミュファンさん
安い温泉宿ってどんなん?
具体的にどこの温泉宿か2~3例をあげてみて!
安いっちいくらくらい?
5千円?2万円?5万円?10万円?
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1370
マンション検討中さん 2024/12/16 13:13:54
10~20年前のデザインで古いっち書いちょん人は
「大阪の中之島フェスティバルタワーとかも15年以上前の設計やけど、あれもデザインが古いっち言うんかな?笑」
これにちゃんとコメント書いてくれる?
都合悪いけん書けんのかな?
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1371
購入経験者さん 2024/12/16 14:53:38
>>1365 名無しさん
まあ、大分ってこんな程度ですよ。100万人程度の地方ですから。
大分にいろいろ求めて、どうするんですか?うーん、悔しがるとか。基準は、ニューヨークとか東京とかですか?それは、無いものねだりでしょ。
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1372
eマンションさん 2024/12/16 15:05:43
>>1367 マンション検討中さん
別に主観の意見を書いてるだけなので身バレしても一向に構わないですしー、西の台→大分西→東明特1なので大分生まれ大分育ちですよー。幼稚園も書きましょうか?笑
そろそろ飽きてきたのでマジレスすると、あなたがパークタワー勝どきを100年前のデザインだと思うようにこの物件が10年前のデザインだと感じる人がいるのは当然なので無意味に発狂しないで冷静にそういう意見もあるんだなで良いのでは?
ここ検討の板なんですし。購入に際してプロコン整理して検討の結果、デザインが理由で買わない結論に至るなんて当然起こり得るケースですし、「ほんとに大分ん氏やったら人のこととか気にせんので笑」ってそっくりそのまま貴方にお返しします笑
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1373
マンション掲示板さん 2024/12/16 15:13:48
>>1370 マンション検討中さん
必死すぎw
リビオ大分はお前がデザインしたん?wwwww
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1374
口コミ知りたいさん 2024/12/16 15:25:12
>>1371 購入経験者さん
言葉尻はご容赦頂きたいですが、私も自分の目でモデルルームも見に行ってちゃんと検討しましたので、感じたことを書いています。
手元に資金があったので、年老いた地元の父母に買ってあげようかとちゃんと見に行きました。自身が湾岸のタワマンを所有し住んでいること、リビオというブランドはティア1ではないものの名前は知られていることからこの物件に関しても自身の持つタワマンのイメージで見に行きました。結果は記載の通り、個人的にはタワマンとは言えないグレードだと感じ、購入を見送りました。私の期待値が高すぎたのかも知れませんね。
ただし、リビオブランドのタワマンをイメージして実物を見ると、私と同じ実感を持つ方は少なからずいるかと思います。
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1375
マンション検討中さん 2024/12/16 19:51:34
外観ダサいって、個人の意見なんてどうでもいいから。かっこいいって思ってる人もいるから。あなた個人の感性なんてどうでもいいから。
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1376
マンション検討中さん 2024/12/16 19:55:26
自分の感性がこの世の中心って思ってる人はいやだね。人それぞれ見方も違うし、感性も違う!!かっこいいって思ってる人もいるんだから
マンション検討中さん2025-01-12 08:40:21どれ?検討者
0%
購入者
0%
それ以外
100%
1票
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所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
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交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~6430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~92.89m2
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販売戸数/総戸数:
31戸 / 188戸
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