リビオタワー大分ってどうですか？

>>1217 マンコミュファンさん
そうですねえ。板状じゃないのが気に入って購入したというのもあります。上から見たら正方形で、頑丈そうです。もっと上まで作っちゃえば良かったのにと、時々思ったりもします。

>>1219 マンション検討中さん
法律上60mを超える建物には障害灯をつけなきゃいけないんだけど、すぐ近くに建物より高い鉄塔とかがある場合はつけなくてもいい
今はリビオタワーの建設機械に障害灯がついてるから切ってるだけで、リビオタワーは60mないから竣工したら多分ニッセイビルに再びつけると思う

週末のインテリアコーディネートの会に行かれた方、おられますか？
私は今週なのですが、色々迷ってしまいそうでです。やっぱり、時間足りない感じになりますか？また、足りない時は後日相談みたいな形になるのでしょうか？

>>1224 買い替え検討中さん
日曜日に行ってきました。担当のインテリアコーディネータが順番に案内して、カタログとサンプルから各オプションの担当者からの説明をしていただく方式でした。
フロアコーティング、ガラスシール、カーテン、換気扇フィルター、エコカラット、鏡、照明、エアコンなど、必要になりそうなオプションの見積もりをその場でもらいました。
トータルはかなりの金額になったので、必要なものをこれから取捨選択をして、12月までに発注をすればよいということでしたので、他の業者からの納入も比較して検討をするつもりです。

ちみなにゆっくりお話をきいたので2時間以上かかってしまいました。

うらやましいね。おれも住みたいよ?

↑絵文字入れたら　?　に変わった。

>>1226 購入予定者さん
情報ありがとうございます。いろいろと選ぶのも時間かかりますよね。12月までに考える時間があるのは良いですね。あと、他の業者の検討も必要ですよね。前もってもらっていたカタログ（パナソニックだったかな？）を拝見したのですが、ちょっと好みと合わなかったので、リビングの照明は他のメーカーのものにするつもりです。リビオと他の業者とうまく組み合わせると良さそうですね。

サッシも部屋の壁も冴えない、見栄だけで住むような所、空気も最悪、眺望が悪すぎる

>>1229 名無しさん

どこが入ってんの？
オアシス？あそこはいいよ。

その通りで、オアシスさんです。
オアシスさんは、担当の方も良いし、提案も良かったです。いい会社と思います。
ただ、物品の選択肢は制限があるようです。好きなメーカーを無制限に選ぶことはできないようです。住居の個数が多いので、戸建ての程の自由度はないのかもしれません。施工期間もあるから、ある程度まとめたいというのは仕方はないですね。

>>1216 マンション検討中さん
私もそう思います。物件はそのうち売れますよ。
また最近のトレンドとしては、残った物件は値引きしないことが多いです。
よっぽど売れ残れば別でしょうけど。
それに、そんなに高い物件ではないですよ。
そもそも、立地も異なった他のマンションと比べすぎです。

末広町一丁目再開発事業は終了時期が1年延期に変更されているしここ数年で事業が計画通りに進まず計画変更や総工費が予定を上回るケースが目立ち始めたからなあ。

延期になっても27階は変更ないし。杭打ちに時間かかり過ぎてるから、それで1年伸るんだよ。調査の段階と実際の杭打ったら違ってたんだと思う。杭打ってる時に、調査してたからおかしいなと思ってた。

色んなとこでオプション見積もりとってみてるけどマンション側と比べると他業者の方が安いしやっぱり自由に自分の好きなインテリア選べるてので業者発注になりそう

値段は物によるだろうけど、自由に自分好みにしたいなら断然他で頼んだ方がいいですね
手配とかやり取りの手間はあるかもですが

>>1237 匿名さん
あと、他の業者に頼んだ場合は、物件引渡し後からの作業になるから、その辺の面倒さはあるかもしれない。引き渡し後に、すぐに住まないなら良いかもです。

12月に大分駅前のコモドホテルが、アリストンホテルになって開業。アリストンホテルとAPAホテルができたら、駅前は明るくなるし都会的になります。

>>1233 デベにお勤めさん

幸せなやつだな～こんなクソボロ掴んで

>>1222 職人さん

結構ボロそうよ

>>1229 名無しさん

ダウンライトにしてないの？
ケチったね

地下駐車場あれぱここでも良かったかな

9月に閉業したコモドホテル大分駅前は、12月1日アリストンホテル大分に。コロナ前にアリストンホテルは、大分駅前に開業を狙ってたみたいだから、ここで落ち着いたんだね。屋上の看板は塗り替えられて、赤から青になります。

下層階の外観できましたね。かっここいいですね。

ロフティ大分駅前の隣の空き地は、サーパスマンション14階建てで建設されるそうです。

売れてるの？

リビオ大分

北側もさ、ボロいビルしかないから将来は高いビル出来るよね、そしたら八方塞がり

>>1249 マンション検討中さん
さすが、鋭いコメントですね。

お金持ちさん。商店街を盛り上げてください。期待しています。

>>1250 マンション検討中さん

日生ビルがあんなに高いと思ってなかったわ、その横にまた同じくらいの高齢者向けのマンションが建つんでしょ？

高齢者マンション建つよ。14階建てで、来年着工です。

わさだタウンに、ついにサイゼリヤができます。

別府駅前の野乃ホテル敷地内にある、2階建ての黒い商業ビルに、カラオケまねきねこが11月オープンします。1階はローソンです。

サイゼリヤは、わさだタウンの3Fにできるようです。無印良品もデカくなったし。わさだタウンの方が駅ビルより、魅力的になってきましたね。

>>1256 マンション検討中さん

安物買いの銭失い

>>1257 通りがかりさん

洋服とかさ、大分で買うならトキハ本店しかまともなのないでしょ

絵画はどこで購入すればいいんでしょうか？

>>1259 マンション掲示板さん

大分のまちなかにはギャラリーが結構ありますよ、トキハ本店内にもあります。また近くには県立美術館も市美術館もありますし、アート巡りもお薦めです。

サイゼリヤ当分多いだろうね。。１店舗じゃあ大分市民が集中するから、どうしようもないね...。しかもわさだタウンとなったら、なおさら

あんなとこにサイゼが出来ても酒が飲めないから行かね。ぜひ大分駅周辺に。ワイン飲みたい。

>>1256 マンション検討中さん
さすがですね。わさだタウンの方が、魅力ありますよね。目からうろこです。

サイゼリヤ1店舗だけだと輸送面からして赤字に近いだろうから、大分、別府の複数店舗考えての出店だと思うよ。まずわさだがオープンしてからだろうね。

>>1264 マンション検討中さん
深い洞察力、さすがです。

>>1262 坪単価比較中さん
大分駅周辺にイタリアンは無いの？サイゼのワイン飲むくらいなら家で好きなワイン飲んだ方が良くない？

ファーストクラスじゃない方も多数住まわれるんですね

サイゼリヤなんかで騒ぐ田舎。

あとどれくらい残ってますか？

福岡にサイゼリヤの店舗が、満たされてきたなと思ってたら、大分市に来た。今回でだいたい福岡が終わった頃、大分に来るってことがわかった！！

福岡市や近隣のイオンモールに、サイゼリヤの店舗が入ってて、行くたびにいいなって思ってたら。今回大分市のわさだタウンに入ってくれて、嬉しかった！！

福岡見てて、サイゼリヤ単体の店舗での出店はあまりしないみたいだから、もし次できるとしたら。別府ゆめタウンか別府トキハ。街はアミュプラザかOPA。パークプレイス位だろうね。イオン高城か明野アクロスタウンも可能性はある。

あと大分市のDプラザの空いてる区画も可能性があるかもね。

連投おつかれ。
サイゼで盛り上がれる幸福度が羨ましいわ。

>>1268 評判気になるさん
サイゼはドミナントやめた？
国内はなんとか黒字だけど店舗数は減らしていってるな

リビオもタワマンも建つから駅前盛り上がるだろうな。商店街復活に期待。とりま、サイゼはＯＰＡに。という事で。

>>1274 通りがかりさん
確かに。幸せだよね。

なんで大分駅ビルの赤色の航空障害灯けしたんだろ？？

大分駅前のドーミーインの近く、あたみ温泉が閉店。あんな一等地はやっぱりマンションか？

リビオタワー完成してきたら、かっこいいね??

↑ハート付けたら、??に変わった。

>>1279 マンション検討中さん

あたみ温泉の立地で温泉付きマンションが立つなら、今のマンション手放してそっち買うわ。
温泉施設が新しくできるんじゃないかと。

>>1282 マンション掲示板さん
温泉付きのマンション買った友人が言ってたけど、綺麗な入り方をする方達ばかりじゃないからイヤだと言っていたな。

温泉施設は嬉しすぎる。ワンコインならね。

ドーミーインが外来入浴できるとうれしい。
リビオに入居したら、行きたい。

温泉施設じゃないよ。あんな一等地マンション業者位じゃないと、買い取りできる金額じゃないよ。

あたみ温泉だけの土地じゃ狭いだろ

隣の駐車場もあるからね。マンションなら

もしかしたらマンションじゃないかもしれないけど、しばらく見届けるしかないね。閉店する12末までは温泉で営業してるから

あたみ温泉なくなるんですか？リビオ大分を購入したので、楽しみにしていたのに。残念です。

あたみ温泉、ほんと残念。
あたみ温泉の駐車場もあるし、その横の駐車場？みたいなのも囲いがされてるから、そこ一帯をどこかが買い取ったんじゃないかな？
新しく広めの温泉施設になってくれたら嬉しいけどなー。
駅前に住んでも、せっかくの温泉施設がなくなったら寂しい。
バカ高い料金になったらなかなか行けないけどね。
ドーミーインは温泉わいてるの？

ドーミーインは宿泊者のみと聞いたことがあります。
天空の湯からリビオ眺めたらどうでしょう。
天空の湯からの鶴見山景観楽しめるのももう少しかな

>>1283 評判気になるさん
そうなんだー。
確かに変な使い方する住民がいる温泉付きマンションよりも温泉施設がありがたいね。

温浴施設について。
「ドーミーイン」は全国のごく一部の施設で日帰り温泉を開放していますけれども、大分のドーミーインが開放される可能性は残念ながら少ないでしょう。
近くにはもうすぐ眺望が出来なくなりそうですけれど「CITY SPA てんくう」がありますし、最寄りの大分駅から電車に乗ればすぐに豊富な温泉がある別府に行けます。
私は大分駅まですぐ行ける利点を生かして、電車で別府駅近辺の温泉にぶらりとつかって、近隣で湯上がりのお酒でも呑んで返ってこれる温泉ライフが楽しみです。

面倒やけど温泉入るなら天海の湯まで行くしかないんかなー

別府の温泉、駅から遠いとこが多いんですよね。
てんくうも1600円とかだから、そんなにちょくちょくは行けないしねぇ。
まぁ徒歩圏内ならあとは府内温泉かな。

>>1295 評判気になるさん
1600円って大分なら1人4日分の食費ですね

>>1293 ご近所さん
最高ですね。私も高城駅まで電車でふらりと行って、誉寿しでランチ、お酒を楽しむ計画を立てています。

アリストンホテル(旧コモドホテル)は温泉出てるんだけど、日帰り温泉やってないのかな？

>>1295 評判気になるさん
じっくりつかる温浴施設が充実しているところは別府駅近くには少ないですが、別府駅周辺には近隣の人が使う立ち寄り湯が豊富にあります。さっとひと風呂浴びて近所で一杯やるというのが私の温泉の楽しみ方です。

>>1297 買い替え検討中さん
大分駅は交通の結節点ですから、近隣どこに行くにも公共交通が使えて、気楽に一杯飲みにいけるのが大きな利点だと思っています。

ドンキホーテのエスカレーターの故障が解消されて、1Fからエスカレーターに上がれるようになってました。故障時の階段はきつかった。

>>1300 ご近所さん
皆さん、購入後の楽しい計画を立てているのですね。
私の場合は、九州各県に親戚がいるので、自宅に来てもらいやすくなるため楽しみです。交通の便は、だいぶ良いですよね。

末広のラブホテル数軒。。。いらないよね。再開発されることを願う。

>>1303 ご近所さん
まあ、私は、あれはあれで良いのではないかと思います。
リビオとは生活圏としては離れているし、同じブロックというわけでも無いですし。

●祝●　ホーバークラフトが国から許可がおりました。

ドンキホーテのエスカレーター、また故障。いったいどうなってるんだよ！

今日は、ドンキホーテのエスカレーターの故障が解消されており、久々にエスカレーターで2Fに上がりました。階段よりはるかに楽だった。

リビオ大分の工事も大分すすみましたね。
周囲の壁もとれて、見やすくなりました。
来月は入居説明会があります。楽しみです。

>>1302 匿名さん
大分は陸の孤島と思う

>>1309 名無しさん
返信ありがとうございます。
私、関東出身で、はじめて大分に来た時そう思いました。
JRや高速が止まると、特に実感しますねー。

>>1309 名無しさん
宮崎に謝れよ…

>>1310 匿名さん

こういう大人の対応は偉いと思う。クソジジイのコメントに対しての。

春日の寿司めいじんが鳥ざんまいになるのが少し嬉しいかも。

やっぱりタワーマンションだね。でかいし外観かっこいいし。内廊下は買った人しか見れないし。うらやましいな～。

ホーバーも動き出したらANA元社長の平子っち帰ってきて大分に何か尽力してくれんかえ。
ここのタワマンに住んだらいいになあ。
都会ぞ！っちゅーとこを示さんといけんわ。

場所どこなん？っち思ったら太陽家具のあったとこなんやなあ！駅が近くていいなあ！大分にタワマンっちすげーなあ！便利やわなあ！
オアシスタワーができた時にちょーでけぇ！っち思ってたまげちょったけど、時代も変わったなあ！

今回のリビオの内廊下と、一般的な外廊下では、維持管理費は違いがありますか？
内廊下は高くなるのでしょうか？ご経験のある方、教えてもらえると幸いです。

>>1317 匿名さん
あくまで一般的な話しですが、内廊下の場合は空調費、照明費、清掃費など外廊下と比較すると維持をするための一定のコストがかかるように思います。

返信ありがとうございます。
ご指摘のとおり、経費は、それなりにかかりますよね。快適そうではありますので、楽しみにしています。

リビオタワー何度見ても場所がいい。最近街中に住みたくなってきた。

住んじゃえ住んじゃえ！