福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー大分ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-03-01 14:34:44

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式サイト:https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求/エントリー:https://nskre.jp/form/oita-tower/request/
来場予約:https://nskre.jp/form/oita-tower/yoyaku_hp/

所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR「大分」駅北口徒歩3分

間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~121.18m2
バルコニー面積:8.32m2~38.72m2

売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):株式会社ジェイ・エステート
施工会社:戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

総戸数:188戸(募集対象外住戸6戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域:商業地域

駐車場:(総戸数に対して)103台(屋内平置15台、機械式88台)、
    他にシェアカー置場1台、来客用2台[使用料:未定]
駐輪場:敷地内188台(二段式23台、スライドラック式159台、平置6台)[使用料:未定]
バイク置場:8台(屋内平置)[使用料:未定]

完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月:   2025年3月下旬(予定)

販売予定:2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:533.73%

敷地面積:2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK~4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
リビオタワー大分

[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10

所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
価格:3190万円~6430万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~92.89m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 188戸
[PR] 本物件
リビオタワー大分

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リビオタワー大分口コミ掲示板・評判

  1. 1166 マンション検討中さん 2024/06/12 11:38:04

    府内町あたりに30階建てタワーマンションができたら、大分の生活が楽しくなりそう。

  2. 1167 マンション検討中さん 2024/06/12 14:09:12

    隣に27階建て高さ97メートルができるから仕方ないな。でもリビオタワーも完成したらかっこいいと思うよ。なんてたって億万長者が住むマンションだから、外観も一味違うだろうし。しかも内廊下仕様。これは住んだ人だけの特権だよね。われわれは見ることもできない。

  3. 1168 マンション検討中さん 2024/06/13 00:57:00

    ドンキホーテ大分中央町店 24日がプレオープンで、25日がグランドオープンみたいです。

  4. 1169 マンション検討中さん 2024/06/13 04:55:41

    大分駅前のこけしの花子ちゃん、焼き芋が食べたいらしいよ。

  5. 1170 マンション検討中さん 2024/06/13 08:38:36

    ドンキホーテ大分中央町店の入り口左右に、ドンペンとドンコのキャラクターの看板が新しくできてた。遠くからでもドンキホーテって、すぐわかるようになった。

  6. 1171 マンション検討中さん 2024/06/13 10:08:19

    福岡大分ディスニッションキャンペーンが6月30日で終了だから、こけしの花子ちゃんもいなくなるね(泣)

  7. 1172 マンション検討中さん 2024/06/13 10:27:50

    セントポルタ中央町のダイソーの向かい側の角に、フルーツジュース専門店がオープンするみたいだね。あとドンキホーテとファミリーマート。これでセントポルタ中央町も賑やかになるかな!?

  8. 1173 マンション検討中さん 2024/06/15 14:35:58

    変なのが住み着いてる

  9. 1174 マンション検討中さん 2024/06/15 16:02:29

    土曜日の夜23時頃、セントポルタ中央町人がいないかと思ったら、めちゃくちゃ人が多くてびっくりした。日中より人通りが多かった。25日にドンキホーテがオープンしたら、夜も人通りが多くなるだろうね。

  10. 1175 eマンションさん 2024/06/15 23:15:53

    >>1167 マンション検討中さん
    東京ではもうとっくにタワマンがオワコンなのに田舎者はドキドキしちゃうのか笑

  11. 1176 マンション検討中さん 2024/06/15 23:16:57

    ドンキごときで話題の中心になれる田舎町
    よっぽど話題がないんだね田舎って

  12. 1177 評判気になるさん 2024/06/15 23:41:29

    北九州のタワマン見て都会的で羨ましくてドキドキしてそう

  13. 1178 検討板ユーザーさん 2024/06/16 00:47:43

    だからタワマンじゃないって言ってる

  14. 1179 マンション検討中さん 2024/06/16 05:41:08

    大分駅前のこけしの花子ちゃん今日も会話が絶好調!!

  15. 1180 マンション検討中さん 2024/06/16 07:00:41

    今日も街中人が多いね。昔はこんなに人がいなかったのにね。

  16. 1181 マンション検討中さん 2024/06/16 11:01:03

    福井市人口25万人しかいないのに、あんなに駅前に高層ビルばかり建てて。

  17. 1182 マンション検討中さん 2024/06/16 11:08:24

    北九州市とその周辺自治体が福岡県庁に、東九州新幹線の要望書を出したみたい。福岡が東九州新幹線がほしいって言ったら、これは大きな前進ですぞ!!

  18. 1183 マンション検討中さん 2024/06/16 11:17:41

    東九州新幹線は、福岡が本気になってくれるかどうかにかかってるからね。北九州市がほしい言ってくれたのは、本当にデカイよ!!

  19. 1184 通りがかりさん 2024/06/16 11:21:46

    大分みたいな田舎は新幹線いらない

  20. 1185 マンション検討中さん 2024/06/16 11:37:47

    東九州新幹線は、難問がある。それは別府だ。どう考えても新幹線つくる土地ないし、駅つくる土地なんて絶対ないよね。かといって飛ばしたら採算が悪くなるし。 大分市はちゃんと日豊線の隣に新幹線用地あけてるから。

  21. 1186 デベにお勤めさん 2024/06/16 17:28:45

    >>1175 eマンションさん
    東京でも湾岸タワマンは人気で抽選、値上げの嵐だよ!知ったかしないで♪

  22. 1187 マンション検討中さん 2024/06/17 03:59:22

    出来たばかりのレーベン大分駅南外観がかっこいいな。赤と黒で

  23. 1188 マンション検討中さん 2024/06/17 04:10:05

    大分駅南大原学園隣の九電マンションは、14階建てで建築計画が出ております。

  24. 1189 マンション検討中さん 2024/06/17 04:17:34

    大分市のマンション開発 [RUSH] は、まだ継続中です。

  25. 1190 マンション検討中さん 2024/06/17 06:13:23

    こんなに新しいマンションができると、新しく出る ミスタージャグラー 並みに、ワクワクするね。ちなみに新台ミスタージャグラーは、7月からホールに並ぶらしいよ。

  26. 1191 マンション検討中さん 2024/06/17 06:21:40

    大原学園隣の 新台 九電マンションは、14階建てらしいよ。 新台とか言ったらパチンコ屋だ~

  27. 1192 マンション検討中さん 2024/06/17 10:58:30

    現地で見たけど日田のイオンタウンいい。スーパーBIG、やっぱり大分市にもほしい。無印良品は県内最大規模じゃないかって位デカかった。スタバはまだ外観が囲いかこってた。

  28. 1193 マンション検討中さん 2024/06/17 12:34:35

    セントポルタ中央町の入り口付近と中位のアーケードの頭上に、ドンキホーテの大きな垂れ幕が設置されました。

  29. 1194 マンション検討中さん 2024/06/17 16:00:44

    セントポルタ中央町のアーケード頭上に、4か所ドンキホーテの垂れ幕が設置されました。ドンキホーテは、セントポルタ中央町にかなりのお金払ったんだろうね。4か所は最多。

  30. 1195 販売関係者さん 2024/06/21 08:18:19

    こけしの花子ちゃん、今日はどうなってんだよ
    もう待ちきれないよ!早く情報出してくれ!

  31. 1197 マンション比較中さん 2024/07/12 00:25:15

    あれ?隣のニッセイビルと高さがあまり変わらないような・・・。想像と違ったな。

  32. 1198 eマンションさん 2024/07/12 03:38:05

    ニッセイ大分駅前ビル64m

  33. 1199 評判気になるさん 2024/07/12 03:44:13

    >>1198 eマンションさん
    無知ですみません。リビオは何mなんですか?

  34. 1200 マンコミュファンさん 2024/07/12 03:45:50

    リビオ59.70m

  35. 1201 マンション検討中さん 2024/07/14 00:00:17

    高さ無いので寸胴な感じですね。
    重厚感はありそう

  36. 1202 検討板ユーザーさん 2024/07/14 23:56:20

    >>1197 マンション比較中さん

    途中でミイブみんな気づいて撤退した

  37. 1203 eマンションさん 2024/07/15 00:00:28

    今度の大和タワーと対面のホテルはどっちが高いの?

  38. 1204 通りがかりさん 2024/07/15 01:52:26

    >>1203 eマンションさん
    大和は約98メートル

  39. 1205 マンション掲示板さん 2024/07/15 12:18:24

    >>1202 検討板ユーザーさん

    ミイブ?ってなんですか...。

  40. 1206 口コミ知りたいさん 2024/07/29 05:41:50

    >>1203 eマンションさん
    アパホテルの事か?
    アパは12階だから40mいかないくらいだぞ
    隣のJTBビルも12階で同じ高さにするらしいし

  41. 1207 口コミ知りたいさん 2024/07/29 06:44:44

    >>1203 eマンションさん

    ブラッサム大分は88mですね、最上階の露天風呂が大和タワーからまる見えになるので、存続の危機みたいです。

  42. 1208 マンション比較中さん 2024/07/29 06:59:08

    天空の湯からの西の山々と海の眺めもあと少しになるんですね
    大和タワー上階はとんでもない値段だろうし

  43. 1209 マンション検討中さん 2024/08/21 08:50:40

    週末に、インテリアコーディネートの集まりがあるのですが、その時に、エアコンの話もあるそうです。みなさん、エアコンは新居に伴って買い替えますか?それとも、今の自宅のエアコンを持って行きますか?私は、悩み中です。先日、電気屋さんに行った時に同じ話をしたところ、取り外しと取り付け工事って結構するんですよね。自宅のを持って行ってすぐ壊れたら嫌だし。

  44. 1210 評判気になるさん 2024/08/22 06:17:09

    >>1209 マンション検討中さん
    私の場合、子供部屋は現在使用しているエアコン(まだ新しい:1年程度)。その他の部屋は、ヤマダで新品2台購入予定です。
    エアコンの・取付・取外は、知人がいたら合計2万円(1台)ぐらいでしてくれますよ。探してみるといいかもですね。

  45. 1211 マンション検討中さん 2024/08/23 12:15:26

    リビオタワー今日一部屋電気が付いてた。部屋に電気が付いてるとまたカッコいい! 住みたい。 しかもリビオタワーデカイ。建設費もかなりかかってると思う。まわりのマンションが小さく見える。

  46. 1212 マンション検討中さん 2024/08/23 12:31:26

    売れてるの?

  47. 1213 eマンションさん 2024/08/23 12:33:13

    >>1211 マンション検討中さん

    中の設備はかなりかなりケチってるので住んですぐにリセールに出す人多いと思う

  48. 1214 たかい 2024/08/23 13:44:05

    >>1212 マンション検討中さん どうだか??販売価格が高すぎると思うのは私だけかな。

  49. 1215 マンション検討中さん 2024/08/23 13:45:32

    あれだけデカイマンションつくれば建設費は膨大にかかるし、内廊下でまた金がかかる。そとまわりのガラスも高いの使用してるし。部屋の設備は多少劣っても、普通のマンションよりは高価。住みたい!

  50. 1216 マンション検討中さん 2024/08/23 13:58:25

    完成した時に完売してなくてもいいと思うよ。その内移住者が買ったり、日鉄の転勤者が買ったりするから、いずれ完売する物件だよ。立地もいいし。

  51. 1217 マンコミュファンさん 2024/08/23 15:25:38

    内廊下で19階188戸だから想像以上に重圧感がある作りで板状マンションとの違いは出てる。フロアにゆとりがあるから1階の共有部がどんな感じになるか興味はある。

  52. 1218 マンション検討中さん 2024/08/23 15:41:50

    最上階は、やっぱり窓の大きさが違うね。億万長者様が住むマンションだから、変なつくりはできないわな。だから全体の外観のガラスからして高いの使ってる。

  53. 1219 マンション検討中さん 2024/08/23 16:37:28

    このマンションは、赤色の航空障害灯を付けるのかな!?福岡市東区の19階建てマンションも赤色付けてるし。ニッセイビルが消したってことは、付ける可能性あるよね。

  54. 1220 検討板ユーザーさん 2024/08/24 02:33:11

    狭い部屋と眺望悪い部屋は残っちゃうだろうなぁ

  55. 1221 マンション検討中さん 2024/08/25 12:25:47

    >>1210 評判気になるさん
    返信ありがとございました。1台2万円なら良いですよね。私も業者さん、あたってみます。

  56. 1222 職人さん 2024/08/25 15:53:55

    >>1217 マンコミュファンさん
    そうですねえ。板状じゃないのが気に入って購入したというのもあります。上から見たら正方形で、頑丈そうです。もっと上まで作っちゃえば良かったのにと、時々思ったりもします。

  57. 1223 名無しさん 2024/08/26 17:06:30

    >>1219 マンション検討中さん
    法律上60mを超える建物には障害灯をつけなきゃいけないんだけど、すぐ近くに建物より高い鉄塔とかがある場合はつけなくてもいい
    今はリビオタワーの建設機械に障害灯がついてるから切ってるだけで、リビオタワーは60mないから竣工したら多分ニッセイビルに再びつけると思う

  58. 1224 買い替え検討中さん 2024/08/28 00:41:04

    週末のインテリアコーディネートの会に行かれた方、おられますか?
    私は今週なのですが、色々迷ってしまいそうでです。やっぱり、時間足りない感じになりますか?また、足りない時は後日相談みたいな形になるのでしょうか?

  59. 1225 購入予定者 2024/08/28 04:10:16

    >>1224 買い替え検討中さん
    日曜日に行ってきました。担当のインテリアコーディネータが順番に案内して、カタログとサンプルから各オプションの担当者からの説明をしていただく方式でした。
    フロアコーティング、ガラスシール、カーテン、換気扇フィルター、エコカラット、鏡、照明、エアコンなど、必要になりそうなオプションの見積もりをその場でもらいました。
    トータルはかなりの金額になったので、必要なものをこれから取捨選択をして、12月までに発注をすればよいということでしたので、他の業者からの納入も比較して検討をするつもりです。

  60. 1226 購入予定者 2024/08/28 04:11:23

    ちみなにゆっくりお話をきいたので2時間以上かかってしまいました。

  61. 1227 マンション検討中さん 2024/08/28 15:14:58

    うらやましいね。おれも住みたいよ?

  62. 1228 マンション検討中さん 2024/08/28 15:16:39

    ↑絵文字入れたら ? に変わった。

  63. 1229 名無しさん 2024/08/29 00:05:54

    >>1226 購入予定者さん
    情報ありがとうございます。いろいろと選ぶのも時間かかりますよね。12月までに考える時間があるのは良いですね。あと、他の業者の検討も必要ですよね。前もってもらっていたカタログ(パナソニックだったかな?)を拝見したのですが、ちょっと好みと合わなかったので、リビングの照明は他のメーカーのものにするつもりです。リビオと他の業者とうまく組み合わせると良さそうですね。

  64. 1230 通りがかりさん 2024/08/30 02:08:31

    サッシも部屋の壁も冴えない、見栄だけで住むような所、空気も最悪、眺望が悪すぎる

  65. 1231 マンション掲示板さん 2024/08/30 02:11:14

    >>1229 名無しさん

    どこが入ってんの?
    オアシス?あそこはいいよ。

  66. 1232 名無しさん 2024/08/30 07:27:18

    その通りで、オアシスさんです。
    オアシスさんは、担当の方も良いし、提案も良かったです。いい会社と思います。
    ただ、物品の選択肢は制限があるようです。好きなメーカーを無制限に選ぶことはできないようです。住居の個数が多いので、戸建ての程の自由度はないのかもしれません。施工期間もあるから、ある程度まとめたいというのは仕方はないですね。

  67. 1233 デベにお勤めさん 2024/08/30 08:09:41

    >>1216 マンション検討中さん
    私もそう思います。物件はそのうち売れますよ。
    また最近のトレンドとしては、残った物件は値引きしないことが多いです。
    よっぽど売れ残れば別でしょうけど。
    それに、そんなに高い物件ではないですよ。
    そもそも、立地も異なった他のマンションと比べすぎです。

  68. 1234 マンション検討中さん 2024/08/30 08:37:35

    末広町一丁目再開発事業は終了時期が1年延期に変更されているしここ数年で事業が計画通りに進まず計画変更や総工費が予定を上回るケースが目立ち始めたからなあ。

  69. 1235 マンション検討中さん 2024/09/01 14:44:10

    延期になっても27階は変更ないし。杭打ちに時間かかり過ぎてるから、それで1年伸るんだよ。調査の段階と実際の杭打ったら違ってたんだと思う。杭打ってる時に、調査してたからおかしいなと思ってた。

  70. 1236 通りがかりさん 2024/09/07 07:27:27

    色んなとこでオプション見積もりとってみてるけどマンション側と比べると他業者の方が安いしやっぱり自由に自分の好きなインテリア選べるてので業者発注になりそう

  71. 1237 匿名さん 2024/09/09 04:01:39

    値段は物によるだろうけど、自由に自分好みにしたいなら断然他で頼んだ方がいいですね
    手配とかやり取りの手間はあるかもですが

  72. 1238 デベにお勤めさん 2024/09/09 08:14:20

    >>1237 匿名さん
    あと、他の業者に頼んだ場合は、物件引渡し後からの作業になるから、その辺の面倒さはあるかもしれない。引き渡し後に、すぐに住まないなら良いかもです。

  73. 1239 マンション検討中さん 2024/09/10 10:25:27

    12月に大分駅前のコモドホテルが、アリストンホテルになって開業。アリストンホテルとAPAホテルができたら、駅前は明るくなるし都会的になります。

  74. 1240 評判気になるさん 2024/09/14 09:51:36

    >>1233 デベにお勤めさん

    幸せなやつだな~こんなクソボロ掴んで

  75. 1241 eマンションさん 2024/09/15 00:06:52

    >>1222 職人さん

    結構ボロそうよ

  76. 1242 マンコミュファンさん 2024/09/15 00:19:25

    >>1229 名無しさん

    ダウンライトにしてないの?
    ケチったね

  77. 1243 マンコミュファンさん 2024/09/15 00:20:22

    地下駐車場あれぱここでも良かったかな

  78. 1244 マンション検討中さん 2024/09/15 04:39:26

    9月に閉業したコモドホテル大分駅前は、12月1日アリストンホテル大分に。コロナ前にアリストンホテルは、大分駅前に開業を狙ってたみたいだから、ここで落ち着いたんだね。屋上の看板は塗り替えられて、赤から青になります。

  79. 1245 マンション検討中さん 2024/09/18 11:29:47

    下層階の外観できましたね。かっここいいですね。

  80. 1246 口コミ知りたいさん 2024/09/18 11:31:00

    ロフティ大分駅前の隣の空き地は、サーパスマンション14階建てで建設されるそうです。

  81. 1247 マンション検討中さん 2024/09/26 13:34:31

    売れてるの?

  82. 1248 マンション検討中さん 2024/09/26 13:35:24

    リビオ大分

  83. 1249 マンション検討中さん 2024/10/05 09:31:40

    北側もさ、ボロいビルしかないから将来は高いビル出来るよね、そしたら八方塞がり

  84. 1250 マンション検討中さん 2024/10/05 16:59:09

    >>1249 マンション検討中さん
    さすが、鋭いコメントですね。

  85. 1251 マンション検討中さん 2024/10/05 19:59:01

    お金持ちさん。商店街を盛り上げてください。期待しています。

  86. 1252 口コミ知りたいさん 2024/10/05 23:26:59

    >>1250 マンション検討中さん

    日生ビルがあんなに高いと思ってなかったわ、その横にまた同じくらいの高齢者向けのマンションが建つんでしょ?

  87. 1253 マンション検討中さん 2024/10/10 15:01:45

    高齢者マンション建つよ。14階建てで、来年着工です。

  88. 1254 マンション検討中さん 2024/10/15 03:42:26

    わさだタウンに、ついにサイゼリヤができます。

  89. 1255 マンション検討中さん 2024/10/15 11:17:50

    別府駅前の野乃ホテル敷地内にある、2階建ての黒い商業ビルに、カラオケまねきねこが11月オープンします。1階はローソンです。

  90. 1256 マンション検討中さん 2024/10/15 13:11:37

    サイゼリヤは、わさだタウンの3Fにできるようです。無印良品もデカくなったし。わさだタウンの方が駅ビルより、魅力的になってきましたね。

  91. 1257 通りがかりさん 2024/10/19 07:37:32

    >>1256 マンション検討中さん

    安物買いの銭失い

  92. 1258 口コミ知りたいさん 2024/10/20 12:20:40

    >>1257 通りがかりさん

    洋服とかさ、大分で買うならトキハ本店しかまともなのないでしょ

  93. 1259 マンション掲示板さん 2024/10/20 12:21:23

    絵画はどこで購入すればいいんでしょうか?

  94. 1260 周辺住民さん 2024/10/21 00:40:49

    >>1259 マンション掲示板さん

    大分のまちなかにはギャラリーが結構ありますよ、トキハ本店内にもあります。また近くには県立美術館も市美術館もありますし、アート巡りもお薦めです。

  95. 1261 マンション検討中さん 2024/10/21 13:38:32

    サイゼリヤ当分多いだろうね。。1店舗じゃあ大分市民が集中するから、どうしようもないね...。しかもわさだタウンとなったら、なおさら

  96. 1262 坪単価比較中さん 2024/10/22 01:40:43

    あんなとこにサイゼが出来ても酒が飲めないから行かね。ぜひ大分駅周辺に。ワイン飲みたい。

  97. 1263 マンション検討中さん 2024/10/22 03:32:28

    >>1256 マンション検討中さん
    さすがですね。わさだタウンの方が、魅力ありますよね。目からうろこです。

  98. 1264 マンション検討中さん 2024/10/22 04:46:25

    サイゼリヤ1店舗だけだと輸送面からして赤字に近いだろうから、大分、別府の複数店舗考えての出店だと思うよ。まずわさだがオープンしてからだろうね。

  99. 1265 マンション検討中さん 2024/10/25 05:03:21

    >>1264 マンション検討中さん
    深い洞察力、さすがです。

  100. リビオタワー大分
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