口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-03-01 14:34:44
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
公式サイト：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求／エントリー：https://nskre.jp/form/oita-tower/request/
来場予約：https://nskre.jp/form/oita-tower/yoyaku_hp/
所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域
駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］
完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月： 2025年3月下旬（予定）
販売予定：2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%
敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
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所在地：大分県大分市末広町１丁目33（地番）
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交通：JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格：3190万円～6430万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～92.89m2
-
販売戸数/総戸数：
31戸 / 188戸
[PR] 本物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市末広町１丁目33（地番） |
| 交通 |
JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
43.29m2～92.89m2 |
| 価格 |
3190万円～6430万円 |
| 管理費（月額） |
7220円～1万5510円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3460円～7430円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.52平米～32.96平米
●管理準備金 : 7,220円～14,260円
●取引条件有効期限 : 2025年2月28日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
188戸 |
| 販売戸数 |
31戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年1月下旬予定
入居可能時期：2025年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
株式会社ジェイ・エステート
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| 施工会社 |
戸田・川口特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
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946
マンション検討中さん 2024/04/12 12:39:03
大分市セントポルタ中央町のドンキホーテ。今日扉があいてて中が見えました。階段が綺麗になってました。まだ内装工事中て1階に壁のボードがいっぱい積まれてました。
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947
マンション検討中さん 2024/04/12 12:41:12
大分駅前のこけしの花子ちゃん。今日も絶好調でしゃべってました。大分駅前も人が多く、花子ちゃんも写真撮っている人がちらほらいました。
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948
マンション検討中さん 2024/04/12 13:58:14
リビオタワー大分は、現在14階部分を建設中。あと5階で完成です。残りの18と19階は天井高いです。
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949
匿名さん 2024/04/13 14:19:14
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950
マンション検討中さん 2024/04/15 11:35:25
ドンキホーテ大分中央町店は、6月下旬オープンです。
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951
マンション検討中さん 2024/04/15 14:35:44
大分駅前のダイワタワーは、プチ麻布台ヒルズですね。
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952
eマンションさん 2024/04/16 08:55:05
契約者に変な板を立てられて大変だな。
もう、マウント取られてるぞ(笑)
がんばれ～、大分のセレブさん(爆笑)
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953
マンコミュファンさん 2024/04/16 12:29:23
>>952 eマンションさん
マウントも何も購入出来ない層は相手にしてない
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954
マンション検討中さん 2024/04/17 04:04:47
アミュプラザ大分2Fのスタバは、4月25日オープン。神戸元町ドリアは、19日のオープンです。
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955
マンション検討中さん 2024/04/17 04:09:44
5月の連休は、大分駅前で毎年恒例だったビールフェスがあります。5月3 4 5 6日だったはず。
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956
マンション検討中さん 2024/04/17 08:44:33
ついにダイワタワーの起工式が行われましたね。(泣) 大分市の大規模再開発とかいうと、たびたび流れてただけに、今回は本物でした。(泣)
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957
匿名さん 2024/04/17 20:48:09
大和タワー始まったね
正直先走ってリビオ拘束されている人のおかげでこっちの方がいいのに競争倍率落ちそうで嬉しい笑
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958
匿名さん 2024/04/18 00:54:57
>>955 マンション検討中さん
とりあえず、今開催されている肉肉パークにいってきま。
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959
ご近所さん 2024/04/18 05:55:00
南向を購入したのですが、タワマンなどの内廊下の物件は夏が暑いと聞いたことがあります。カーテンは、しっかりとした遮熱のタイプの方が良いでしょうか？ウッドのブラインドも見た目が良いので考えてはいますが、ここは機能重視で遮熱第一に考えるべきなのか、教えてもらえるとありがたいです。特にタワマン経験ある方、ぜひお願いします。
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960
匿名さん 2024/04/18 07:57:38
夏はコンクリートが焼けるので何しても無駄
特に大分駅前はビルに囲まれているので照り返しも強烈ではないでしょうか
24時間エアコンつけっぱなしが最強
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961
匿名さん 2024/04/18 08:00:12
>>959 ご近所さん
妻の両親(福岡のタワマン)と兄弟(東京のタワマン)に住んでいるのですが、双方とも南向きは暑いので北向きを、また最上階も暑いので、その下の階を購入しています。(すみません。私は、どこにでもある14階建てのマンションですが・・・。)
さて、カーテンの件ですが、遮熱は大事です。しっかり選んだ方が良いと思います。大分では古国府にある「アトリエシュメール」さんが対応が丁寧でとても良く、オーダーカーテンを作ってくれますよ(ちなみに私の住んているマンションのカーテンもここで作ってもらいました。大満足しています)
私の友人の話ですが、ウッドのブラインドは、例えば自宅にて焼肉をすると油と埃ででベタベタになりお掃除が大変と言っていました。
上記のカーテン屋さんで購入している「リビオタワー」の購入者もいると思います。(結構多いハズ・・・)同マンション購入者がどのようなカーテンを作ったのか、作る予定なのかも話せる範囲で教えてくれますよ。
まだ時間はありますので、まず来店してみて話を聞くのが一番です。
良い悩みですね。楽しみましょう。
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962
ご近所さん 2024/04/18 14:41:03
返信メールありがとうございました。
カーテンは、しっかり選んでいきたいとおもいます。大事なんですね。シュメールさん、聞いたことあります。
あとは、窓をあけて対応かなと思っています。
冷房付けっぱなしは、光熱費がかかりそうで、できるだけ避けたいところです。
あと、ついでながら、リビオ大分ってベランダにシンクないんですよね。
ベランダにシンクあると、スニーカー洗ったり、植木に水やったりしやすいのに。
何でないんでしょうね。ベランダの景観の問題なのでしょうか？
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963
周辺住民さん 2024/04/19 09:55:13
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964
eマンションさん 2024/04/20 06:39:53
>>963 周辺住民さん
見るポイント教えてもらえませんか
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965
マンション検討中さん 2024/04/20 12:27:49
間取りとか、広さとかが出てて面白いですねー。
マンションロビーは、一階では無いんですね。
この辺りは好みなんでしょうけど。
マンション検討中さん2025-01-12 08:40:21どれ？検討者
0％
購入者
0％
それ以外
100％
1票
スムログ出張所
マンションマニア2025-01-04 16:33:21Aタイプ（４LDK角住戸92.89㎡）：6,510万円(税込)
Cタイプ（４LDK角住戸85.42㎡）：5,110万円(税込)～
Iタイプ（３LDK角住戸78.51㎡）：5,170万円(税込)～
Eタイプ（２LDK住戸61.89㎡）：3,810万円(税込)～
Gタイプ（１LDK住戸43.29㎡）：3,190万円(税込)～
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所在地：大分県大分市末広町１丁目33（地番）
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交通：JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格：3190万円～6430万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：43.29m2～92.89m2
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販売戸数/総戸数：
31戸 / 188戸
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