リビオタワー大分ってどうですか？

いったい、いくらなんでしょうね。
坪単価230マンと聞いてますが。
大分市に買える人いるのかな？

タワマンは投資目的の方が多数でしょう。
中国人に買われる前に邦人投資家の皆さんが買ってくれないかな。。。
（福岡じゃないから中国人はあまり入ってこないと思うけど）

投資目的で大分に買う人はいないような。

一方で実需にしては駅近とは言え大分で戸数分の駐車場確保出来てないのがネックに思いました。
プレミアム住戸に優先権付けるのかもしれませんが、プレミアム購入者が1台分で足りるのか、その他購入者は駐車場無くても大丈夫かと考えるとリタイア層はターゲットになってもファミリー層には敬遠される可能性も。

間取は悪くなさそうですし、20階未満のエセタワマンではあるもののそれっぽい設備にしており、タワマン実績の十分な地所も入っているし、立地も悪く無い。
売れ行きは価格と駐車場次第ですかね。

マンション価格も気になりますが、
維持費が高いでしょうね。
しかし今時のZEHではないんですね。

末広町計画とは別物ですよね。
これから先もっと条件がよい末広町計画のタワー、しかも本物タワーマンション(20F/60m以上)予定なのでこれを買うメリットがあまりないように思えます。

臼杵、津久見、杵築のじいさん、ばあさんは2か月で嫌になりますよ。
大分駅チカのマンションは、田舎の年寄りが望んでくるけど、正直、まじで無理ですから。

>>6
そうなのですか？
まさしく該当者なのですが…
便利が良さそうで車に乗らない生活でも困らないと思い、
参考までに皆様のご意見を拝見していたのですが…

子どもも巣立ち50歳半ばで同じ中心部の一軒家からマンションへ引っ越しました。
子どもの用事の部活や送迎などに使わなくなったらマンションの毎月の駐車場代が馬鹿らしくて手放しましたよ。近くにレンタカー屋もあるので何かあるときはもっぱらレンタカーです。車検、保険、税金、駐車場代など考えると手放してよかったです。もともと車は移動手段って考えなんでタクシー使ってもコスト安です。
郊外のパークやワッタンに全く行かなくなったけど不便はありませんね。

中心部のマンション買いました（入居前）
郊外に住む両親は車無しではかなり生活が不便です
自分は将来のことを考えて立地を重視しました
このマンションはバスも電車も利用できるしほんと車必要なくて便利ですよね

高そうですね。
ゼッチですし、設備も良さそうなので
グリーンヒルにしようと思います。

>>7 マンション検討中さん
6です

賑やかな(無駄な)、田舎のあなたに不要な利便は苦痛と思ってます。
まあ、こんな草掲示板は、あたなみたいな属性の方はみてないと思いますが。
高い金払って、見る夢の町とは違いますよ、大分駅界隈は。

価値観は人それぞれですからねー。私は車を持たずに生活するなら大分駅近マンション一択ですね。移動手段となる、駅、バス停、タクシー乗り場が近い、レンタカーも近い。夢をみるというよりは現実的な暮らしの中での利便性を重視してるので。

マンションの南東方向は今後に建設される大和ハウスの駅前タワーマンションと向き合うのかな。
ベランダの距離が近いと嫌ですね。
北向きの景色が抜けるならそちらでもよいと思っています。
将来、周りに更なるタワーマンションが予定されないかも知りたいですね。

ここの校区ってどこになるんだろ

>>14 マンション検討中さん
碩田校区です。

ここら辺って碩田なんですね…

>>15 マンコミュファンさん
碩田学園？それはあまりに遠い気がします。
小学校だったら大道か金池の方が近いですよね。

この辺りだと、日々の食料品スーパーは、どこになりますか。徒歩圏内にスーパーあってほしい。

スーパーは大分駅の中にコープが入ってますね。
すごい数の問い合わせが来てるみたいです。販売の方が言ってました。

確実に抽選ですね。
価格が開示されたら辞退する人も多いと思いますけど。