ミオカステーロ綱島ってどうですか？

現地見てきた。

南側はニックハイム綱島第２、南東側はニックハイム綱島第３、北東側はニックハイム綱島第５、南西側は道路を挟んで立体駐車場。

日照は期待できないしバルコニーからの抜け感もなさそうだけど、わりと駅近、ヨーカドーもコンビニもすぐそばで、利便性は悪くないかもー。

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１ＬＤＫって37平米のものですか？
キッチンの所に下がり天井がくるらしいのですが、それが1950だったか、2000を切る高さだそうです。それがなければ良いなーとは思ったんですけれど。
価格もお聞きしました。今はマンション相場が高いので、相応かもしれないですが…。
自分には高いなあと感じました。

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すぐ近くの信号の角に「ドトール珈琲店」ができるのですね。すでにオシャレな建物ができてました。

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結局、価格はどれくらいになるんでしょうね。

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坪380～400くらい

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>>23 匿名さん
オシャレな建物の写真

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リビオレゾン横濱綱島より、駅近で、設備仕様もやや上にみえるかな。

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坪単価386万円が最上階？

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駅に近い立地なので、電車通勤などは楽でいいですね。
ただ、間取りがちょっと狭いのが気になりますが、
小規模なのと1フロアに2～3邸なのでプライバシー性が高いのはいいですね。

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第一期販売戸数８戸。売れるといいですね。

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お聞きしても良いですか？
第一期が売り出されていて、55㎡を3戸、37㎡を3戸、62㎡を1戸、10Fを1戸販売しているみたいですけど、62㎡を買う人が少ないとみこんでいるということですか？

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駅前分譲マンションなのに30世帯未満かあ。
管理高くつくしExitしにくいなここ。

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>32

販売開始前にモデルルームオープンしていて営業活動はしている。見込んでいるで間違いはないけど、引き合いがあったところから売るってのが一般的。

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玄関電子錠ってバッテリーバックアップが無いと停電の時のためにカギを持ち歩くことになるんだよな。

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>>34 匿名さん

そうなんですかー!

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エントランスも開かないから意味なさそう

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>36

エントランスってオートロックのこと？　停電で制御できなくなったら開放。２４時間有人管理だと管理人さんが見回り。日勤管理で勤務時間外だと出入り自由。

玄関扉は開放したらだめだからロック状態にしてカギで開錠。

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綱島は歩道が狭いのが気になる。再開発でどれくらい綺麗になってくれるのかな。

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>>38 マンション検討中さん
再開発は綱島駅の東側だから、西側は特に変わらないでしょう

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綱島駅まで徒歩４分。便利な立地ですよね。
最寄り駅がいくつもあるのもすごくいいです。
通勤がラクというだけではなく、休日の外出もラクラクでしょう。
マイカーをもつ必要もないので、その分物件が高くても納得。
総戸数は少なめですが、ワンフロア３戸くらいかなと思うので
プライバシーもしっかり守られる点にも魅力を感じました。
3LDKのプランもありますが、この間取りだと単身や二人暮らしの方向けでしょうね。

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