匿名さん
[更新日時] 2024-11-07 14:40:11
アトラス北千住についての情報を希望しています。
所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口 徒歩5分
JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分
間取：1Ｒ～3LDK
専有面積：28.14平米～116.08平米
バルコニー面積：7.56平米～40.65平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社 東京支店
設計・監理：アーキサイトメビウス株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
総戸数：住宅146戸、店舗1区画
販売戸数：住宅120戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階
用途地域：商業地域、近隣商業地域
地域地区：防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画
駐車場：40台（機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台）月額使用料：未定
駐輪場：208台（二段式208台）月額使用料：未定
バイク置場：9台 月額使用料：未定
竣工予定日：2025年2月下旬予定
入居予定日：2025年4月下旬予定
販売開始予定時期：2023年10月上旬
敷地面積：2,262.47平米
建築面積・延床面積：1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率：47.76%・389.14%
土地権利：所有権
KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU
人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/
[スレ作成日時]2023-05-31 07:00:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区3丁目48番4号（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）
常磐線 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
138戸（住宅138戸、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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341
通りがかりさん
とらあえず、メインBK融資にて賃貸で取得しときます。５年賃貸→売却。
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342
マンション検討中さん
値下がりはしなそうですが、上がりきってて値上がりもきついような気もします。そんなことないのかな。
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343
匿名さん
>>339 口コミ知りたいさん
1階じゃなくて地下です…
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344
通りがかりさん
プレミアム抽選なんですね。相当造りもデザインも良いので高くはないと言うことでしょうね。
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345
口コミ知りたいさん
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346
匿名さん
>>344 通りがかりさん
プレミアム以外の人はマウント取られるだろうな～
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347
マンション検討中さん
結構申し込みあるんですね
昔は足立区か…みたいな感じでしたが最近は違うのかしら
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348
口コミ知りたいさん
さいきん、静かですね。
静かに契約が進んでいるのでしょうか。現状はどのくらい、埋まっているのか、ご存知の方、いらっしゃいますか。
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349
eマンションさん
>>348 口コミ知りたいさん
要望書提出すら始まっていません
11月からと聞きました
静かなのは、南側の3LDKが欲しいと1億近く～だからじゃないですかね
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350
検討板ユーザーさん
>>349 eマンションさん
要望書は明日からですね。登録が11月からだったかな
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351
検討板ユーザーさん
ここって車の出し入れどうするんでしょう。
宿場町通りの商店街、歩行者天国の時は看板出てるんじゃなかったっけ？
いちいち大通り出るときに、車止めてどかす必要があるんでしょうか。
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352
通りがかりさん
気になって何度か確認に行ってますが、大通り側に車止めはありませんでした。
逆の北側には現地からかなり離れた場所に車止めありましたが、横を簡単にすり抜けられそうなサイズ感でした。
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353
口コミ知りたいさん
>>351 検討板ユーザーさん
300番くらいのスレで会話出てますよ
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354
マンション検討中さん
千住関屋ポンプ所が2025年完成予定ですが、
ハザードマップは危険度が下がったりするんでしょうか？
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355
口コミ知りたいさん
>>350 検討板ユーザーさん
今日から購入要望書の提出なんですね。１１月登録開始ということで、良いお部屋は最初に埋まりそう、勝負の１ヶ月。銀行のローン審査の準備もしなくてはいけません。
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356
周辺住民さん
アトラスタワー北千住のオーナーですが、こちらも気に入ったので申し込み予定です。
千住タワーは購入しませんでした。
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357
AT
浸水5mエリア、、、
機械室地下設置、、、
賃貸客層と利回り、、、
売却客層、、、
将来価値は、、、
交通・買物は◎
何もなきゃいいが。微妙。
北千住に欲しい人が買うマンションと認定。
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358
K
行ってきました！
すでに部屋によっては要望書が重複しているとのことです、、、昨日から要望書受付なのに早いですね。。
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359
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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360
匿名さん
なんな静かだね。
みなさん文句無しで要望書作成中？
天下の千住住まい獲得まで、あとは自分の天命を待つだけって感じ？
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361
マンション検討中さん
要望書出してきました。
上層階はほぼ抽選確定とのこと、、、
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364
口コミ知りたいさん
>>334 マンション検討中さん
低層階億きってるなら検討します！
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365
名無しさん
>>364 口コミ知りたいさん
334にありますよ
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366
職人さん
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367
匿名さん
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368
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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369
周辺住民さん
>>354 マンション検討中さん
雨水による浸水の確率が減ると思います。但し、荒川決壊の場合は浸水リスクは減らないでしょう、まあ、荒川決壊の確率はどのぐらい想定するか、、、
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370
マンション検討中さん
ここ買える方に質問です。
世帯年収おいくら位ですか？
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372
管理担当
[No.371と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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373
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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374
マンション検討中さん
まあ1400万の間違いなんだろうけど…
みなさん結構攻めるのね
2000万は必要かと思ってた
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375
マンション掲示板さん
北千住とはいえ、足立区なのに完全になめてました！高いですよね。
まだ正式な価格発表前ですので、皆さま、本気出さず少しでもお安く希望の部屋が買えますように…。
私も含め…。
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376
匿名さん
1期のお部屋は概ね要望書出てるとのこと。今後の希望者は基本的に抽選と言われました…
高いと思いましたが、立地・商品の評価が高いのでしょうか？たしかに素敵だなあとは思いました。
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377
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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378
K
営業の方から要望書の提出具合について連絡がありました！
私の希望した部屋は重複提出は今のところないとのこと^ ^
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379
マンコミュファンさん
>>374 マンション検討中さん
すみません、質問した者なんですが、消された投稿内容見られてました？おいくらと書いてありましたか？
世帯年収1400万円だとしたら、その収入では本物件は買える代物ではないと思いますが笑
買うとしても、借金返済に生活が追われて余裕なくなってしまう気がします。
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380
口コミ知りたいさん
>>379 マンコミュファンさん
世帯年収1400万でも年齢次第と、あとは2LDKなら別に買う人がいてもこのマンション高騰の時期おかしくはないでしょ
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381
ご近所さん
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382
マンション検討中さん
北千住駅至近のマンション、
要望書はどのくらい集まったのでしょうね。
抽選具合や売出し価格が気になります。
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383
匿名さん
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384
マンション検討中さん
億超えマンションが安いと…？
金利もどうなるかわからんし
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385
匿名さん
ここの立地の希少性は土地勘ないと分からないかもしれないです。この辺は供給が意外と少ないんです。
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386
通りがかりさん
仰るとおり北千住駅そばのマンション用地、まず出てこない。
東口再開発も、何年何月という決定済みのスケジュール、みえていない。
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387
坪単価比較中さん
ほんそれ、アードアもアトラスタワーも全然売りに出ないし
北千住駅近物件ってだけで相当貴重
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388
匿名さん
価格ほぼ決定して要望書を出す段階で、希望のお部屋は最初の提示からの予想より500万アップ！
階数下げれば100万ダウン…。
マジで悩み続けてます。オプションで確実にさらにお金かかるし、抽選倍率も気になって仕方ないです。
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389
名無しさん
ここってマンションスペック微妙な割に高いよね～。各階ゴミステーションないのきついわ。ワーキングスペースもないし、共用施設充実してないし。
しかも北千住って全体的に汚くて下町なイメージだわ。それに9000-1億はさすがに湾岸とかのほうがいいと思うよね
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390
匿名さん
北千住は再開発が進んで街並みもきれいになってきましたよ。昔のイメージとはだいぶ違います。
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