匿名さん
[更新日時] 2024-11-07 14:40:11
アトラス北千住についての情報を希望しています。
所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口 徒歩5分
JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分
間取：1Ｒ～3LDK
専有面積：28.14平米～116.08平米
バルコニー面積：7.56平米～40.65平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社 東京支店
設計・監理：アーキサイトメビウス株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
総戸数：住宅146戸、店舗1区画
販売戸数：住宅120戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階
用途地域：商業地域、近隣商業地域
地域地区：防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画
駐車場：40台（機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台）月額使用料：未定
駐輪場：208台（二段式208台）月額使用料：未定
バイク置場：9台 月額使用料：未定
竣工予定日：2025年2月下旬予定
入居予定日：2025年4月下旬予定
販売開始予定時期：2023年10月上旬
敷地面積：2,262.47平米
建築面積・延床面積：1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率：47.76%・389.14%
土地権利：所有権
KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU
人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/
[スレ作成日時]2023-05-31 07:00:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区3丁目48番4号（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）
常磐線 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
138戸（住宅138戸、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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322
通りがかりさん
>>320 マンコミュファンさん
ルミネの地下もありますよ。
さわみつなら野菜も安いし、庶民的です。
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323
ご近所さん
北千住の人口密度なんとかしてや。千住大橋や京成関屋のほうがまだましや。
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324
マンション検討中さん
訪問してきました。感想はマンションギャラリー内どこに行っても良い匂いがする、コースターとかスリッパとかおしぼりとかこだわりすぎ、おしぼりが2種類出てくるのははじめてでした。とにかく居心地が良いです。
ホームページ見た時も思いましたが、
ガラスアートとか外観もこだわりが強い。
担当さんが今回は企画から販売所長が入ってるからこだわりが強いんだと説明してくれましたが、我が家では勝手に女性所長さんなのでは？と話してます。次回訪問時に答え合わせしてみます。
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325
マンション検討中さん
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326
口コミ知りたいさん
>>325 マンション検討中さん
超えますよー残念です^_^
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327
通りがかりさん
>>326 口コミ知りたいさん
きついです！なんとかしてください！
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328
マンション検討中さん
行ってきました！
プレミアムと3LDKはすでに抽選だそうです。
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329
評判気になるさん
>>328 マンション検討中さん
要望書の提出始まってないので、デベの推測の伝聞はやめましょう
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330
eマンションさん
マンション価格、上げ止まるってずっと言われながら全然止まらないですね。
それでも買う人が居るっていうのが上げ止まりを抑制してるんですかね？？
北千住で億ションの時代が来るとはねー。
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331
名無しさん
>>328 マンション検討中さん
プレミアムって、2億前後ですよね！？？
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332
匿名さん
プレミアムは坪単価が約550万円（PとSは650万円）
プレミアム以外も450万
都内で新築は厳しいです
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333
評判気になるさん
>>326 口コミ知りたいさん
>>332 さんの情報によれば、プレミア以外に億内3LDKありそうです。
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334
マンション検討中さん
説明会参加しましたが
3LDK→9,400万～
2LDK→7,400万～
でありましたよ！
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335
検討板ユーザーさん
>>334 マンション検討中さん
1階とか2階ですか？
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336
マンション検討中さん
>>335 検討版ユーザーさん
1階はエントランス等があるので2～4階ですね。
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337
マンション検討中さん
>>335 検討版ユーザーさん
1階はエントランス等があるので2～4階ですね。
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338
マンション検討中さん
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339
口コミ知りたいさん
電気機械室が1階なのは、バザードきついこのエリアではどうなんだろ、、、？
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340
検討板ユーザーさん
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341
通りがかりさん
とらあえず、メインBK融資にて賃貸で取得しときます。５年賃貸→売却。
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342
マンション検討中さん
値下がりはしなそうですが、上がりきってて値上がりもきついような気もします。そんなことないのかな。
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343
匿名さん
>>339 口コミ知りたいさん
1階じゃなくて地下です…
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344
通りがかりさん
プレミアム抽選なんですね。相当造りもデザインも良いので高くはないと言うことでしょうね。
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345
口コミ知りたいさん
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346
匿名さん
>>344 通りがかりさん
プレミアム以外の人はマウント取られるだろうな～
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347
マンション検討中さん
結構申し込みあるんですね
昔は足立区か…みたいな感じでしたが最近は違うのかしら
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348
口コミ知りたいさん
さいきん、静かですね。
静かに契約が進んでいるのでしょうか。現状はどのくらい、埋まっているのか、ご存知の方、いらっしゃいますか。
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349
eマンションさん
>>348 口コミ知りたいさん
要望書提出すら始まっていません
11月からと聞きました
静かなのは、南側の3LDKが欲しいと1億近く～だからじゃないですかね
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350
検討板ユーザーさん
>>349 eマンションさん
要望書は明日からですね。登録が11月からだったかな
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351
検討板ユーザーさん
ここって車の出し入れどうするんでしょう。
宿場町通りの商店街、歩行者天国の時は看板出てるんじゃなかったっけ？
いちいち大通り出るときに、車止めてどかす必要があるんでしょうか。
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352
通りがかりさん
気になって何度か確認に行ってますが、大通り側に車止めはありませんでした。
逆の北側には現地からかなり離れた場所に車止めありましたが、横を簡単にすり抜けられそうなサイズ感でした。
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353
口コミ知りたいさん
>>351 検討板ユーザーさん
300番くらいのスレで会話出てますよ
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354
マンション検討中さん
千住関屋ポンプ所が2025年完成予定ですが、
ハザードマップは危険度が下がったりするんでしょうか？
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355
口コミ知りたいさん
>>350 検討板ユーザーさん
今日から購入要望書の提出なんですね。１１月登録開始ということで、良いお部屋は最初に埋まりそう、勝負の１ヶ月。銀行のローン審査の準備もしなくてはいけません。
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356
周辺住民さん
アトラスタワー北千住のオーナーですが、こちらも気に入ったので申し込み予定です。
千住タワーは購入しませんでした。
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357
AT
浸水5mエリア、、、
機械室地下設置、、、
賃貸客層と利回り、、、
売却客層、、、
将来価値は、、、
交通・買物は◎
何もなきゃいいが。微妙。
北千住に欲しい人が買うマンションと認定。
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358
K
行ってきました！
すでに部屋によっては要望書が重複しているとのことです、、、昨日から要望書受付なのに早いですね。。
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359
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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360
匿名さん
なんな静かだね。
みなさん文句無しで要望書作成中？
天下の千住住まい獲得まで、あとは自分の天命を待つだけって感じ？
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361
マンション検討中さん
要望書出してきました。
上層階はほぼ抽選確定とのこと、、、
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364
口コミ知りたいさん
>>334 マンション検討中さん
低層階億きってるなら検討します！
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365
名無しさん
>>364 口コミ知りたいさん
334にありますよ
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366
職人さん
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367
匿名さん
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368
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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369
周辺住民さん
>>354 マンション検討中さん
雨水による浸水の確率が減ると思います。但し、荒川決壊の場合は浸水リスクは減らないでしょう、まあ、荒川決壊の確率はどのぐらい想定するか、、、
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370
マンション検討中さん
ここ買える方に質問です。
世帯年収おいくら位ですか？
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