ブランズ豊平学園前ってどうですか？

場所が半端だよね
100万円キャンペーンも笑

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駅からは少し遠い気がしました。幹線道路に近いので深夜でも救急車のサイレンが気になります。部屋はシンプルで良いのですが眺望はあまり期待できなく残念でした。価格交渉はマックスどれくらいできそうですか?商談された方いますか。

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交渉力次第かな

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まだ残ってるの？セールおわった？

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ここぜんぜん学園前ではないし

ブランズ定山渓鉄道豊平駅跡
が正しいかと

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なんか安くも高くもなってないハガキきたな。

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安くも高くもなっていない（笑）
眺望があまり期待できないかも？という事ですが、もし眺望が良ければもう少しセカンドハウスとして検討されるのかもしれませんね。
今サイトを見ると限定1戸、モデルルームの家具つき販売が実施されているようです。

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流石にほぼ完売かな？

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まだまだ売れ残ってますね

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公式ページに
階数と価格公開してますね

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ここも100万引き

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価格表更新されないね。更新日過ぎてるのに

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貼っておきます。現在、10戸販売中。次の更新は11月9日みたい。

販売価額 4,178万円(1戸)～5,458万円(1戸)
最多価額帯 4,900万円台（3戸）※100万円単位
今回販売戸数 10戸
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 57.75m2～70.80m2

情報公開日：2025年10月26日
取引条件の有効期限：2025年11月05日
※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。
※次回更新予定日は2025年11月09日です。

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1年半経って、日当たりや条件が悪そうな部屋がまだ10戸残ってるの。。
もうここまでくるとかわいそうというか、今後の札幌のマンションはどうなるのか興味深いというか。。
3年とか経っても売れなかったらどうするんだろうね？笑

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なぜ完売しないか不思議

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いや、むしろここまで売れたのが不思議。

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値段がそもそも高すぎたのもあるんじゃないでしょうか。
ブランズは高級路線系なのかもしれないですが…。
ただ値下げとかはないでしょう…
家具付き販売が実質的な値下げなんだろうと思ってみています。

今11戸販売中ですが、これで全部だったりするのだろうか。

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情報公開日、2026年01月13日で10戸が残っているみたいですね。
マンションが売れ残った場合値引きをする売主さんと
一切値引きなしで時間をかけて販売する売主さんがいらっしゃいますが、
東急不動産は後者ですか？

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情報公開日2025.10.26くらいでも10戸売れ残りでしたよ。かわいそう。たぶん値引きすると最初に買った人に理由が立たなくなるから裏でこっそりしか値引きしかできないんだと思います。

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残り7戸となったようです。

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