レ・ジェイド南港 HANA-TERRACEについての情報を希望しています。
南向きのマンションなので部屋が明るくていいですね！
アウトポール、ワイドスパンの部屋も多そうです！
所在地：大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-13（地番）
交通：Osaka Metro南港ポートタウン線（ニュートラム）「中ふ頭」駅へ徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.80㎡～81.02㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/nankounaka55/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-27 12:12:04
まさかまさかの駐車場無し？
新築マンションですか？
期待できそうです。
ファミリータイプで、しかも駐車場なしですか。
駐車場欲しい人は敷地外で探すしかないんでしょうか。
駅から近いとはいえど自家用車所持の方も一定数いますから、駐車場がないというのは
残念です。
一方自転車はサイクルポートタイプになっているので、自転車移動で車なしのご家庭向けになりそう。
車を手放してたまに使う場合はシェアカーやレンタカーで利用するというご家庭向きかな
夏の夜は、この通りでGをかなり見かけるのが気がかりです
ポートタウン地区で超久しぶりの新築ですね。
この地区は、団地多数で年配の方も多く、地域活動などが盛んに思いますが、
町会などには強制加入なんですかね？
小学校に近い
歩車分離
が良いところですが、
コスモスクエアとの比較になりそうですね。
最近コンパクトな間取りのマンションが多いのですが
こちらは８０㎡の間取りまであるので、生活スタイルに合わせて選択できそうですね。
小学校と中学校もすぐという立地なので、子供を通わせるのも安心です。
駅も近いので通勤も楽かなと思うのですが、
南港ポートタウン線がもし止まったら他の交通手段がないのが悩みどころですね。
小学校も中学校も徒歩圏内。
ファミリーで住むことを考えるといい立地だと思います。
ちなみに学校の情報とかお持ちの方はいらっしゃれば教えていただけるとありがたいです。
お子さんいらっしゃる方が検討されていることが多いのかな？
ここだったらやっぱり学校が近いのが大きな魅力だと思います。
駅にも近いので
親も通勤しやすいっていうのはとても大きいtポイント
学校の評判は確かに聞いてみたいかも。
マンションのモデルルームを見学された方、印象はいかがでしたでしょうか？ また、お値段については割高感など感じましたでしょうか？
＞＞１３さん
＞＞市内中心部と違って、住民格差が少なく、フラットな感じ。なのでいじめも少ない、と聞いたことはありますよ
学校情報ありがとうございます。
市内中心とかは、やっぱり違うのでしようかね。
住民格差がないというのはいいと思います。
いじめも少ないとのこと。ないと考えていいのかな。
子育て家庭が住むにあたっては、アクセスの良さよりも学校の状況が重要ですよね。
学校の状況が重要、本当にそうだと思います。
最近はいじめも陰湿だって言うので、本当なのかなと思いつつ、そういったことがない環境がベストで・・・
憧れはあるけれど、実際の暮らしはどうなんだろうと思っています。
住むとなるとどうなのかなとか。おしゃれな街ですよね。
ほんとうに駐車場の設置はゼロなのでしょうが。
確かに記載はありません。
ただ、マンションなどの集合住宅には、
自治体では条例によって設置率を定めているいて、基準を満たす台数分の駐車場が設けられていることが多いかと。
特に、 郊外は駐車場の設置台数の基準が厳しくて戸数の100％近く設置されるはず。
実際にどうなのか聞いてみないとですね。
公式サイトによると、江南ポートタウン内は保育園の待機児童がいないそうです。
ここだったらあまり苦労しなくても、
保育園に入れるかもしれない…？
他の地域から人が保育園のために来る、というのもないのがここの場合は理由に挙げられそうです。
ポートタウンに住んでいます。
ポートタウン内は原則車が通れない為、駐車場は存在しません。が、車を持っている方も沢山いらっしゃいます。
ポートタウンの周りを囲う様に外周に駐車場が存在します。住民の方は基本的にその駐車場を契約しています。
このマンションの目の前の外周に駐車場があります。徒歩20秒ぐらいかな。
小学校、中学校もいじめは聞いた事がありません。
とても平和な地域ですが、閉鎖的な地域とも言えます。
駐車場ないんだ
逆に考えれば駐車場にかかる修繕費がないってことだから、アホみたいな金食い虫立体駐車場のこと考えずにすむっていいね
積み立てても壊れて赤字よ結局
少し歩けば別で契約できるしいいやんなくても。
２０さま、ポートタウンに住まれているとのことで
駐車場情報ありがとうございます。
近い距離に駐車場があるのであれば、マンション内になくても安心かなと思いました。
家族で移動するにはやっぱり車は必要ですよね。
>>25 匿名さん
参考になったなら良かったです＾＾
駐車場は何ら問題ないと思うのですが、皆さんおっしゃる通りGがとにかく多いです。もうこの季節からチラチラ出没し始めてます..
私はレジェイド側の道をあまり利用しませんが、そこに限らず至る所にどこもかしこもGが多いです。
夏の夜はGに必ず出会うので、どんなに近距離でも自転車を使っていますw
え。。Gですか。
マンションなら、ほぼ出ないと安心していたのですが。。。
自宅だけをなんとか対策しても、周辺でたくさん出るのであれば
ちょっと考えないといけないな。無視は苦手なので。。。
見学に行った帰りだけでＧ3匹も出会いました。とても住む気になれません
緑をとるのかビジネス街をとるのか、人それぞれですね。
私は南港ポートタウンでバーベキューした事あるけど、自然豊かで理想的な環境に感じましたよ。
Gさんはどこにでもいるので、そんなに気にしてません。
ここは売れてるんですかね？
最近チラシが入るので値段も興味深いのですが
>>43 通りがかりさん
どこもプレサンスにはめちゃくちゃ言われてますからね（笑）嫌われ、恨まれてるんでしょう。
ところで貴方はどの立ち位置の方？笑笑
その方が気になるねぇwww
察しのいい方はわかりますけどねぇwww
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
