レーベン大分東大道projectってどうですか？

>>78 さん

>>78
近々の日銀のゼロ金利解除で変動金利が上昇する筈だけど、変動金利で借りてる人は大変なことになるかも。
これから買う人は固定の一択だと思う。

>>81 マンション掲示板さん
まあ10年までだよね。ローンなんて。

>>81 マンション掲示板さん　御意。変動金利(店頭金利)は実は2.5パーセントと高いのです。そこから金融機関毎に優遇で最大2パーセント前後金利値引きしてます。日銀の政策変更はまだだけど、優遇部分を変更して金利を上げる金融機関がでてきています。日銀の政策変更後は店頭金利があがりますが、優遇金利も縮小傾向なので、変動は危険です。現在変動が8割前後と人気でYouTubeの解説でも変動を勧めているけど、心あるサイトは変動は危険と警鐘を鳴らしています。

追伸　既に変動で借りてる人は、全期間固定には変更できないのて、借り換えが必要になり、その場合、債務金額の数パーセントの手数料が発生します。3000万の借換の場合、100万円程度。マンション本体価格がインフレで高騰してて多分下洛しないと思うので、新規の人は全期間固定がいいよ！今変動で借りてる人は、借換も検討するタイミングだよ。今後、変動金利が1～3パーセント以上に高騰しないと誰も言えないと思うよ。

>>84 検討中さん
そんな高い金利払うなら現金で払えばいいんじゃない？

>>85
住宅ローン使わずに現金で全額出せる人はそこまでいないと思いますよ。
営業妨害になりそうなコメントは少し控えたほうが。

>>86 マンション検討中さん
現金で買うことが何故営業妨害か知りたいです。

現金で払える人はローンを組まないでしょう。

話変わるけど、同じレーベンでも場所によって間取りや売り込み方が全然違うね。

熊本のは投資用で売り出してそうだし、長崎は家族向けっぽい間取りだし。

>>88 マンコミュファンさん
それがタカラレーベン

>>89 マンション掲示板さん

よく言えばバラエティに富んでる。
一方で統一性がなくブランド価値としてどうなの？と思うww

ここの物件のメリットって、なんでしょうか。大分駅10分位内、他、、

メリットって個々違うからね。坪単価、立地、間取り、共用施設、毎月のコストを勘案して決めるからね。

駅まで徒歩10分
中途半端な気がする。
雨や寒い日は車だな。
どうせ車使うなら下郡でもいいかな。、

>>93 マンション検討中さん
嫌、下郡はないだろう。

>>93 さん
10分ぐらい歩けよw

価格を見てから評価

手付金が20%？？すぐに準備出来そうにないので
、1期申込み諦めました。勉強不足でした。

>>97 マンション検討中さん
手付金は減らしてくれたりするよ。

>>91 匿名さん
ここがベストだと思うけどな。

>>99 マンション掲示板さん
なんで？