福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「レーベン大分東大道projectってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-09-16 12:05:08

レーベン大分東大道projectについての情報を希望しています。
南向き、角部屋が多いのでいいなと思っています。

所在地:大分県大分市東大道三丁目2393-3(地番)
交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
久大本線 「大分」駅 徒歩9分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩9分
間取:3LDK
面積:64.09平米~80.34平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社菅組
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-26 10:49:17

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レーベン大分駅南LUXES口コミ掲示板・評判

  1. 383 マンション検討中さん

    >>381 eマンションさん
    期売。3期までは完売

  2. 384 名無しさん

    >>383 マンション検討中さん

    で、あといくつ?

  3. 385 マンション検討中さん

    4期販売分は不明ですが今までの販売数の残りだからあと7戸ぐらい

  4. 386 口コミ知りたいさん

    売れてる

  5. 387 マンション掲示板さん

    よくわからんけど下から売ってるの?
    上から売ってるの?

  6. 388 マンション検討中さん

    >>387 マンション掲示板さん

    抽選になるくらいだから上から?
    でも下から売らんとレイアウト変えが間に合わんよな

  7. 389 通りがかりさん

    誰かも書いてるけど、ここ、中層階の標準価格、坪いくらするの?

  8. 390 評判気になるさん

    >>389 通りがかりさん
    俺も知りたいわ

  9. 391 評判気になるさん

    そんなに売れてないみたいね

  10. 392 名無しさん

    どこにも値段書いてないからよだきい

  11. 393 評判気になるさん

    >>392 名無しさん

    本日掲載

    1. 本日掲載
  12. 394 eマンションさん

    >>393 評判気になるさん

    すごいな、タカラレーベンで坪190万越かね。
    大分も高くなったね~。
    まあ、ここは北口よりまともな生活できそうだから、売れるんだろうよ。

  13. 395 マンコミュファンさん

    場所は大道なんだけどな

  14. 396 マンション検討中さん

    3月上旬ににラスト2部屋の抽選して終了だってさ
    解散

  15. 397 匿名さん

    うおーすごいなぁ

  16. 398 マンション検討中さん

    最後に2回目ですが抽選参加してきます!

  17. 399 マンション検討中さん

    他の設備は普通だけど浴室テレビナノバブル浴槽とナノバブルシャワーが標準ってのがいいね。

  18. 400 通りがかりさん

    >>399 マンション検討中さん

    微妙に高いもんね。、ナノ

  19. 401 匿名さん

    >400さん
    そうナノ?

  20. 402 匿名さん

    まだ空き残ってます?

  21. 403 マンション掲示板さん

    本当にこんな馬鹿高いのが毎回抽選?
    そういう販売手法ですか?

  22. 404 マンション検討中さん

    ギャラリーのキッチンの大理石?大理石風?は標準仕様なのでしょうか。

  23. 405 マンション検討中さん

    もう最後の部屋の抽選は終わったらしく、あとはキャンセル待ちの案内をされました。

  24. 406 評判気になるさん

    >>405 マンション検討中さん
    なら完売ってことですか?

  25. 407 口コミ知りたいさん

    >>406 評判気になるさん
    完売

  26. 408 マンション掲示板さん

    おめでとう御座います

  27. 409 名無しさん

    完売すごい!!売れましたねー!

  28. 410 通りがかりさん

    完売!売れた1番のポイントは?なんなんだろう!MJRとか他のマンションまだ売れ残ってるよね。

  29. 411 口コミ知りたいさん

    >>410 通りがかりさん
    立地、環境、戸数、金額、総合的に判断すると、今新築&建設中マンションで1番良いと思いました!

  30. 412 マンション検討中さん

    >>410 通りがかりさん
    駅近で設備が魅力的
    比較したときMJRが安っぽいのは間違いない

  31. 413 通りがかりさん

    最終の3399万円は何階の価格かご存じの方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

  32. 414 eマンションさん

    >>413 通りがかりさん
    もうそのお部屋も抽選終わってしまってますよ
    私は外れましたけど笑

  33. 415 通りがかりさん

    最終、どれくらい申し込みがあったのかな?倍率高かったのか?抽選は公開??

  34. 416 ご近所さん

    完売したんなら閉鎖して住民掲示板立ち上げてほしいわ。

  35. 417 評判気になるさん

    >>413 通りがかりさん
    3階以下のAタイプか5階以下のBタイプと思いますよ。
    最終で残っていたのが、AタイプとBタイプでした。

  36. 418 マンション掲示板さん

    変なデザインだけどね

  37. 419 匿名さん

    完売おめでとうございます。買えた方よかったですね!

  38. 420 通りがかりさん

    素敵なデザインだと思います!ゼッチだし!

  39. 421 匿名さん

    はじめまして。第1期で抽選外れて第2期で当選しました。低層階です。カラーセレクトが締切と言われ選べませんでした。今となって第2期の当選でカラーセレクトが選べないのはおかしいのでは?とモヤモヤしてます。高層階しかカラーセレクトできないのでしょうか?

  40. 422 名無しさん

    >>421 匿名さん
    はじめまして。私も当選組です。
    カラーセレクトの件ですが、第1期の時点で低階層は選べないと言われました。
    元々の色があまり好みではありませんが、低階層希望でしたので、仕方ないなーと諦めました…。

  41. 423 マンコミュファンさん

    >>421 匿名さん
    よくある話です。工事が進んでいる為、仕方ないです。
    ちなみに私もマンション住まいですが第1期からカラーセレクトは出来ませんでした涙

  42. 424 匿名さん

    カラーセレクトの質問お返事ありがとうございました。他の方もそうだったんですね。第1期に申込ハズれて(泣)第1期申込時点でも6階?7階?以下はカラーセレクト選べないと言われて。
    何のためのモデルルームなの?
    営業さんに無理を承知でお願いしてみたらなんとかなってたのでは?っと今更モヤモヤしてました。ちなみに建築オプションはギリギリ申込させてもらえましたが金額を聞くと調べていたよりも高額で(ダウンライトやコンセント増設など)
    締切以降はリフォーム工事になるので締切前より高額になるみたいです(自分調べ)
    建築オプションも時間がなく、焦って決める感じで。人気のあるマンションなので仕方なかったのかもしれませんが、抽選前なのにカラーセレクト選べないのは残念でした。
    当選して喜んでましたが抽選も公開ではなかったし疑問に思う点もありました。
    ハズれた方にも疑問に思っている方がいるのではないでしょうか?
    当選嬉しいですがモヤモヤする気持ちコメントさせていただきました。
    何はともあれレーベン大分駅南LUXESにご当選のみなさん、よろしくお願いいたします^_^

  43. 425 匿名さん

    1階と2階はどちらが安価だったんでしょうか?

  44. 426 匿名さん

    最終に残ってたのは1階?2階?

  45. 427 マンション検討中さん

    >>424 匿名さん
    建築オプションの話、初耳です!
    部屋の間取り変更の有無は聞かれましたが、それ以外は無かったように記憶しています…。
    抽選も公開では無く、不透明でしたよね。
    手付金の金額で決めたのでは?と思っています。
    私も少しモヤモヤを抱えたままですが、新生活が楽しみです!よろしくお願いします。

  46. 428 匿名さん

    抽選って他もそんな感じなんですか?

  47. 429 eマンションさん

    >>424 匿名さん
    第二期っていつ抽選確定だったのでしたっけ?
    カラーセレクトや建設オプションの締切が12月頭だった気がしますので、それ以降は厳しかったのでしょうか。折角購入するのに、理想の部屋に出来ないのは残念ですね…。

  48. 430 検討板ユーザーさん

    何階以下がカラーセレクトとかできなかったんでしょうか。

  49. 431 名無しさん

    完売してしまったマンションです

  50. 432 匿名さん

    第2期は11月だったと思います。

  51. 433 匿名さん

    6階か7階以下はカラーセレクト
    第1期でもダメだと言われました。

  52. 434 通りがかりさん

    完売おめでとうございます!

  53. 435 匿名さん

    >>413 通りがかりさん
    2階です

  54. 436 マンション検討中さん

    レーベンがもう一棟どこかに建てるみたい。

  55. 437 検討板ユーザーさん

    >>436 マンション検討中さん
    また早期完売か

  56. 438 通りがかりさん

    どこらへんに建てるのかな?
    またゼッチ?
    次はもっと高額になりそう。

  57. 439 マンション検討中さん

    現地前通ったけどまだ完売御礼の垂れ幕出して無かった。

  58. 440 検討板ユーザーさん

    >>439 マンション検討中さん
    出さなくてはいけないのか

  59. 441 通りがかりさん

    完売は晴れがましいから垂れ幕あっても良いかも!人気のあるマンションって素敵!

  60. 442 匿名さん

    ここ数日、少しずつ足場が外れて外観が見えてきましたね。
    完成予想CGとはだいぶ色味が違うように思ったのですが、外観見られた方はどのような印象ですか?

  61. 443 匿名さん

    >>442 匿名さん
    自分も、そう思いました。CGより良く言えばシンプルとゆうか、なんてゆうか
    ちょっとがっかり、、
    全貌が見える日が楽しみです。

  62. 444 eマンションさん

    >>443 匿名さん
    やはり、そうですよね!?
    重厚感がないというか、なんかあれ?という感じです…。
    駐車場側の通路が完成すると、また違ってくるとは思いますが。
    福岡のレーベンでも、外壁の色が違うとスレで話題になっていたので気になっていましたが、こちらでも同じような感じで、やっぱりかー!と落胆気味です。

  63. 445 匿名さん

    >>442-444
    外観はCGとかなり違う印象に感じました。
    …何か赤レンガ?みたいな感じ?

  64. 446 名無しさん

    通りすがりに見ましたが好きな感じでした!
    オシャレですよ!
    なかなか今までにない感じで良いです。
    完成楽しみです!

  65. 447 匿名さん

    横から見ると、築30年のマンションに見えないこともない、、、
    古臭く感じました。

  66. 448 マンション比較中さん

    キャンセル待ちってけっこう居るのかな

  67. 449 匿名さん

    古いアパートみたい
    新築感なし
    ここに住むのか・・・

  68. 450 通りがかりさん

    悪い感想ばかりですね。そんなに悪いかなー?
    どの新築マンションもCGは確かに増しで良く見えますね。
    レーベン駅南落ちついた素敵なマンションだと思いますよ!
    年数経っても経年劣化が気にならない外観だと思います。

  69. 451 口コミ知りたいさん

    完売してるんだからどんな口コミも無意味^ - ^

  70. 452 口コミ知りたいさん

    >>448 さん

    いてもキャンセルはでないでしょ。

  71. 453 通りがかりさん

    盛岡の例が典型。この会社は、テキトーなことをする。
    水周りの設備屋だけやっときゃ良いのに、、。

  72. 454 名無しさん

    色々書いてあるけど、、、。
    抽選外れたり即完売したマンション!!
    人気なのには訳があります!!
    近くを通るたびにイイなーって思います。

  73. 455 マンコミュファンさん

    色は想像と違って驚きましたが、
    3月には完売していた人気マンションなので
    完成が楽しみですね。

  74. 456 通りがかりさん

    駅近で購入しやすい最後のマンションだと思います!

  75. 457 匿名さん

    資産価値も上がればいいですね。

  76. 458 通りがかりさん

    上がるよ!

  77. 459 マンション検討中さん

    通りがかりで見たのですが、
    外観にびっくりしてしまいました。

    やはり完成前に購入するのは、けっこうリスキーですね。

  78. 460 名無しさん

    写真お願いします。

  79. 461 匿名さん

    30年~40年前のマンションによくある色合いですよね。赤レンガみたいな。

  80. 462 マンコミュファンさん

    このマンションの良さのうち、見た目は5%くらいのウエイトだったので、私は問題ないのではと思いました。
    確かに赤レンガですけどね。

  81. 463 通りがかりさん

    買えなかった人のひがみ。

  82. 464 通りがかりさん

    一周まわってオシャレなのでは?
    デザイナーさんが監修されてましたよね?

  83. 465 通りがかりさん

    そう思いたい

  84. 466 匿名さん

    上げコメは営業の人かな?

  85. 467 名無しさん

    だから完売。買えないのに。

  86. 468 名無しさん

    すでに完売しているマンションです。

  87. 469 匿名さん

    入居予定の方、内覧会お疲れさまでした!
    リビング窓のサイズの分かる方、教えていただけませんか?
    どの間取りも同じサイズかは分かりませんが・・・。
    メモするのを忘れてしまいました。
    よろしくお願いいたします。

  88. 470 評判気になるさん

    >>469 匿名さん
    窓自体ではなく、カーテンをかけるために測った採寸をお伝えします。(レール下から測りました。)
    縦197?横411でした。若干の誤差があったらすみません。。

  89. 471 マンション掲示板さん

    >>470 評判気になるさん
    大変助かりました!
    ありがとうございます。

    既製カーテンだと、長さは200cmですかね!?
    その3cmが微妙ですね^^;

  90. 472 ご近所さん

    >>469 匿名さん
    オーダーカーテン専門店に間取りの紙を持っていったら、同じマンションにてカーテンを作った別部屋のお客さまもいるので、お店側も寸法が分かっている場合もありますよ。大分市内にそんなにオーダーカーテン屋さんもありませんし。
    まぁ、ニトリとか安いお店で購入予定であれば分かりませんがね。

  91. 473 評判気になるさん

    >>471 マンション掲示板さん
    200だと床に付いてしまうかもです。既成カーテンでもネットで197がありましたので、私はそちらを購入予定です(^^)

  92. 474 マンション検討中さん

    灯りがついたね。みんな引っ越しの最中だね。うらやましいね。

  93. 475 匿名さん

    なんでこんな暑いんだろう。屋外より暑い。遮光遮熱カーテンにすればよかった。
    てか、見た目賃貸ぽくて残念でした。

  94. 476 匿名さん

    >>475 匿名さん
    完売したマンションにケチつけてもなあ

  95. 477 eマンションさん

    賃貸でとりあえずなんでもいいや、みたいな感覚ならなんでもいいけど
    せっかく自分の城を持ったなら、部屋に入ったときに一番目に入って部屋を印象づけるカーテンほどオプション販売会や業者に来てもらって採寸してもらったほうが良い家具備品はないですよ

  96. 478 eマンションさん

    >>459 マンション検討中さん
    その通り

  97. 479 検討板ユーザーさん

    >>478 eマンションさん さん
    田室町おすすめ

  98. 480 検討板ユーザーさん

    エントランス画像やモデルルームが気に入って買ったけど床など諸々のカラーも選べず失敗でした。エントランスに関してはちゃっちい感じで…。少し後悔。

  99. 481 名無しさん

    >>479 検討板ユーザーさん
    しこたま売れ残ってる

  100. 482 名無しさん

    >>480 検討板ユーザーさん
    貧相なエントランスは小規模マンションだから仕方ない

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