マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-16 12:05:08
レーベン大分東大道projectについての情報を希望しています。
南向き、角部屋が多いのでいいなと思っています。
所在地：大分県大分市東大道三丁目2393-3（地番）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
久大本線 「大分」駅 徒歩9分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.09平米～80.34平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社菅組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-26 10:49:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市東大道三丁目2393-3（地番） |
| 交通 |
日豊本線 「大分」駅 徒歩9分
久大本線 「大分」駅 徒歩9分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
50戸（他、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
株式会社菅組 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン大分駅南LUXES口コミ掲示板・評判
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375
口コミ知りたいさん
>>373 マンコミュファンさん
中部屋とか低階層とかですかね？
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376
マンション掲示板さん
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377
eマンションさん
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378
eマンションさん
抽選になる部屋があるという時点で人気な証拠だよね。
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379
通りがかりさん
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380
匿名さん
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381
eマンションさん
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382
口コミ知りたいさん
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383
マンション検討中さん
>>381 eマンションさん
期売。3期までは完売
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384
名無しさん
>>383 マンション検討中さん
で、あといくつ？
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385
マンション検討中さん
4期販売分は不明ですが今までの販売数の残りだからあと7戸ぐらい
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386
口コミ知りたいさん
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387
マンション掲示板さん
よくわからんけど下から売ってるの？
上から売ってるの？
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388
マンション検討中さん
>>387 マンション掲示板さん
抽選になるくらいだから上から？
でも下から売らんとレイアウト変えが間に合わんよな
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389
通りがかりさん
誰かも書いてるけど、ここ、中層階の標準価格、坪いくらするの？
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390
評判気になるさん
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391
評判気になるさん
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392
名無しさん
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393
評判気になるさん
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394
eマンションさん
>>393 評判気になるさん
すごいな、タカラレーベンで坪190万越かね。
大分も高くなったね～。
まあ、ここは北口よりまともな生活できそうだから、売れるんだろうよ。
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395
マンコミュファンさん
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396
マンション検討中さん
3月上旬ににラスト2部屋の抽選して終了だってさ
解散
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397
匿名さん
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398
マンション検討中さん
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399
マンション検討中さん
他の設備は普通だけど浴室テレビナノバブル浴槽とナノバブルシャワーが標準ってのがいいね。
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400
通りがかりさん
>>399 マンション検討中さん
微妙に高いもんね。、ナノ
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401
匿名さん
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402
匿名さん
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403
マンション掲示板さん
本当にこんな馬鹿高いのが毎回抽選？
そういう販売手法ですか？
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404
マンション検討中さん
ギャラリーのキッチンの大理石？大理石風？は標準仕様なのでしょうか。
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405
マンション検討中さん
もう最後の部屋の抽選は終わったらしく、あとはキャンセル待ちの案内をされました。
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406
評判気になるさん
>>405 マンション検討中さん
なら完売ってことですか？
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407
口コミ知りたいさん
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408
マンション掲示板さん
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409
名無しさん
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410
通りがかりさん
完売！売れた1番のポイントは？なんなんだろう！MJRとか他のマンションまだ売れ残ってるよね。
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411
口コミ知りたいさん
>>410 通りがかりさん
立地、環境、戸数、金額、総合的に判断すると、今新築＆建設中マンションで1番良いと思いました！
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412
マンション検討中さん
>>410 通りがかりさん
駅近で設備が魅力的
比較したときMJRが安っぽいのは間違いない
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413
通りがかりさん
最終の3399万円は何階の価格かご存じの方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。
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eマンションさん
>>413 通りがかりさん
もうそのお部屋も抽選終わってしまってますよ
私は外れましたけど笑
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415
通りがかりさん
最終、どれくらい申し込みがあったのかな？倍率高かったのか？抽選は公開？？
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ご近所さん
完売したんなら閉鎖して住民掲示板立ち上げてほしいわ。
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417
評判気になるさん
>>413 通りがかりさん
3階以下のAタイプか5階以下のBタイプと思いますよ。
最終で残っていたのが、AタイプとBタイプでした。
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418
マンション掲示板さん
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419
匿名さん
完売おめでとうございます。買えた方よかったですね！
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420
通りがかりさん
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421
匿名さん
はじめまして。第1期で抽選外れて第2期で当選しました。低層階です。カラーセレクトが締切と言われ選べませんでした。今となって第2期の当選でカラーセレクトが選べないのはおかしいのでは？とモヤモヤしてます。高層階しかカラーセレクトできないのでしょうか？
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422
名無しさん
>>421 匿名さん
はじめまして。私も当選組です。
カラーセレクトの件ですが、第1期の時点で低階層は選べないと言われました。
元々の色があまり好みではありませんが、低階層希望でしたので、仕方ないなーと諦めました…。
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423
マンコミュファンさん
>>421 匿名さん
よくある話です。工事が進んでいる為、仕方ないです。
ちなみに私もマンション住まいですが第1期からカラーセレクトは出来ませんでした涙
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匿名さん
カラーセレクトの質問お返事ありがとうございました。他の方もそうだったんですね。第1期に申込ハズれて（泣）第１期申込時点でも6階？7階？以下はカラーセレクト選べないと言われて。
何のためのモデルルームなの？
営業さんに無理を承知でお願いしてみたらなんとかなってたのでは？っと今更モヤモヤしてました。ちなみに建築オプションはギリギリ申込させてもらえましたが金額を聞くと調べていたよりも高額で（ダウンライトやコンセント増設など）
締切以降はリフォーム工事になるので締切前より高額になるみたいです（自分調べ）
建築オプションも時間がなく、焦って決める感じで。人気のあるマンションなので仕方なかったのかもしれませんが、抽選前なのにカラーセレクト選べないのは残念でした。
当選して喜んでましたが抽選も公開ではなかったし疑問に思う点もありました。
ハズれた方にも疑問に思っている方がいるのではないでしょうか？
当選嬉しいですがモヤモヤする気持ちコメントさせていただきました。
何はともあれレーベン大分駅南LUXESにご当選のみなさん、よろしくお願いいたします^_^
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