レーベン大分東大道projectってどうですか？

道路計画って、マンションの南側のできるんでしょうか。幅広の道路？

>>283

大分市美術館の下にトンネルを掘り、県立病院から大分駅を結ぶ幹線道路ができます。

ポスティングのチラシ見て思ったけど見学に行った時にクオカード貰えなかったな。

>>285 検討板ユーザーさん
私も貰えませんでした。

>>285 検討板ユーザーさん
後から送られてきますよ～

セキュリティはどうでしょうか？

今日の大分合同新聞の朝刊一面、主要面で出てた！

昨日は合同新聞休刊日ですよ。

確かに11/11土曜の朝刊にデカデカとでてる。

令和6年の子育てエコホーム支援事業が始まるようですが、ここのマンションは、ZEHなので、子育てエコホーム支援事業で80万円の補助の対象となるのでしょうか。

>>284 通りがかりさん

50年前からあるね、その計画

第3期6戸販売で完売みたい

>>293 eマンションさん
50年前からある訳ねぇだろ！

>>295 匿名さん

聞いてみな

>>293 eマンションさん

俺が初めて聞いたのは35年前

>>295 匿名さん
本当にそのくらい前からあります

もう完売したの？

大人気だね

>>299 評判気になるさん
最後の6戸が最終販売されます。

>>301 マンション掲示板さん

どういう所がいいんですか？設備・内装なんかもいいですか？

ここから駅まで歩くのよだきい

それは分からんでもない。駅前まで歩くのよだきいよな。

>>294 名無しさん
実際はあと3戸。

この周辺は半島の方が

昔の話だろーが。ほとんどが南大分に行ったらしいよ。

>>307 マンション検討中さん

へー勉強になる、銀行だけ残ったんだ

>>307 マンション検討中さん

まだ結構あるかと

結構あるように見えるが、昔はもっといたからなー。1~2割残ってんじゃないの？駅裏も駅に近づけば固定資産税も上がったから住めないしね。

エレベーター何基？

>>311 匿名さん
1基

>>312 通りがかりさん
標準か。

>>305 さん

あと３戸ですか！
1月には完売だね！
ココいいと思ってたからやはり早く完売しそうだね。

駐車場がいい

>>314 マンコミュファンさん

こんな壁に出っ張りが多い部屋が何故人気なの？

数年で周りにマンションがいっぱい建ってそうね。

新しくスーパーやお店もできたら良いな。

>>318 匿名さん

マルキョウ安いよ

あるのはマルショクでしたっけ？

>>320 マンション検討中さん

裏がマルキョウかな？

>>316 名無しさん

でもアウトポールなんでしょ？

>>322 eマンションさん
バルコニー側だけの一部アウトポール工法ですね。

>>323 マンション検討中さん

天井横はなんでハリがあんのかな

>>324 名無しさん

ラーメン構造

まもなく完売

駅近はマンション乱立して眺望も何もないので、ここは数年は大丈夫そうね。末広あたりはまだこれからも出来るんかな？

>>326 評判気になるさん

ローン契約過程含めたらもうないんじゃないの

マルショクと、マルキョウ、
どちらがお薦めですか。県外からのものです。

>>329 匿名さん

Aコープ
新鮮市場
マルキョウ
マルショク
あと、高いだけのトキハインダストリー？

>>329 匿名さん


サンライフメロンも、あるよ

完売？アーメン

モデルルーム、タイプDはどうでした？

>>332 マンション掲示板さん
完売じゃないよ。あと残り三戸は第3期で販売。

完売ですかー

ホームページの概要には4期以降が6戸あるってなってるが？？？

上から売ったのか？

全ての部屋が販売待ちで抽選だってさ

何で、人気あるんでしょうか。

外観、かっこいいですね。

アイランドキッチンて何がいいの？
主婦しかわからんか

>>339 マンション検討中さん
売れるんだからしょうがない

アイランドキッチンは、コンロに向かって右側もレンジガードがないと右下のフローリングが酷いことになる。まだ間に合うならオプションで付けた方が◎。
知らんけど。

これ見て買いました！

>>344 購入者さん
何を見たのですか！

>>343 匿名さん
標準でついてるってさ

>>346 マンション比較中さん
でも、低いんだよね。
通販で、オイルガード買おうと思ってる。

アイランドキッチンも大変だな

>>345 匿名さん

207 口コミ知りたいさん 2023/10/29 20:22:19
削除依頼
>>200
最大とかタワマンとかでアピールしてるマンションが多い中で、ここは規模、駅からの距離、眺望、大分市美術館に近くて森林の遊歩道で散歩ができる、将来、大分県立病院からのトンネルのバイパスがマンション前を通過するする、子供がいる世帯は金池小学校、上野ヶ丘中学校に学区外通学も可能かつ近い、上野丘高校に近いなどメリットがあると思います。抽選外し残念でしたけど。

ようしかん高校の横抜けるトンネル計画とかまじで何十年も前からあるわ

>>349 検討板ユーザーさん

ごめん、何のメリットあるか分からない

外観のデザインは、大分で一番いかしてるかもしれないわ。

私は逆にここの外観が苦手で候補から外した。外観は統一性のあるシンプルな感じがいい。あとここ駅から歩くとなると夜は人ほぼ歩いてなくて寂しい気がする。わりと時間もかかるし、売れ行き良いのがよくわからん。

>>349 検討板ユーザーさん
ごめんなさい。わたしもメリットがあると思えない。
学校も結局は校区外ではね…

>>352 匿名さん

この外観は俺も苦手、古くなったら幽霊屋敷みたい

>>349 検討板ユーザーさん

販売会社の方ですか？

2回連続抽選外れました（ ; ; ）めっちゃショックです…

駅から9分…走れば4分…自分の中でギリ許容範囲…！

駅近では売れてる方だね。

>>357 マンション検討中さん

買うなってことだよ

>>357 マンション検討中さん
倍率高いからしょうがない

>>358 匿名さん
自転車という乗り物があるらしいぞ

ブランシエラとどっちが駅に近い？

A typeはいくらするの？

まだいっぱい余ってるじゃん、営業さん

タカラレーベンの物件ってどの県も掲示板盛り上がるね。人気なんだろうね

>>366 名無しさん

営業だよ

>>367 マンコミュファンさん

結果的に売れてるしね。

前回、抽選落ちました、、、

抽選って、ここは竣工前に完売するのか？

50戸なら完売でしょ

大道って

抽選なるくらいなのに、また営業チラシ入ってたけどなんでだろ？

>>373 マンコミュファンさん
人気ない部屋もあるよ

>>373 マンコミュファンさん
中部屋とか低階層とかですかね？

人気ないんじゃない？

ここいくらくらいするんですか？

抽選になる部屋があるという時点で人気な証拠だよね。

本当かな？

>>379 通りがかりさん

本当

50戸なのに余ってんの？

>>381 eマンションさん
人気ないね

>>381 eマンションさん
期売。3期までは完売

>>383 マンション検討中さん

で、あといくつ？

4期販売分は不明ですが今までの販売数の残りだからあと7戸ぐらい

売れてる

よくわからんけど下から売ってるの？
上から売ってるの？

>>387 マンション掲示板さん

抽選になるくらいだから上から？
でも下から売らんとレイアウト変えが間に合わんよな

誰かも書いてるけど、ここ、中層階の標準価格、坪いくらするの？

>>389 通りがかりさん
俺も知りたいわ

そんなに売れてないみたいね

どこにも値段書いてないからよだきい

>>392 名無しさん

本日掲載

>>393 評判気になるさん

すごいな、タカラレーベンで坪190万越かね。
大分も高くなったね～。
まあ、ここは北口よりまともな生活できそうだから、売れるんだろうよ。

場所は大道なんだけどな

3月上旬ににラスト2部屋の抽選して終了だってさ
解散

うおーすごいなぁ

最後に2回目ですが抽選参加してきます！

他の設備は普通だけど浴室テレビナノバブル浴槽とナノバブルシャワーが標準ってのがいいね。

>>399 マンション検討中さん

微妙に高いもんね。、ナノ

>400さん
そうナノ？

まだ空き残ってます？

本当にこんな馬鹿高いのが毎回抽選？
そういう販売手法ですか？

ギャラリーのキッチンの大理石？大理石風？は標準仕様なのでしょうか。

もう最後の部屋の抽選は終わったらしく、あとはキャンセル待ちの案内をされました。

>>405 マンション検討中さん
なら完売ってことですか？

>>406 評判気になるさん
完売

おめでとう御座います

完売すごい！！売れましたねー！

完売！売れた1番のポイントは？なんなんだろう！MJRとか他のマンションまだ売れ残ってるよね。

>>410 通りがかりさん
立地、環境、戸数、金額、総合的に判断すると、今新築＆建設中マンションで1番良いと思いました！

>>410 通りがかりさん
駅近で設備が魅力的
比較したときMJRが安っぽいのは間違いない

最終の3399万円は何階の価格かご存じの方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

>>413 通りがかりさん
もうそのお部屋も抽選終わってしまってますよ
私は外れましたけど笑

最終、どれくらい申し込みがあったのかな？倍率高かったのか？抽選は公開？？

完売したんなら閉鎖して住民掲示板立ち上げてほしいわ。

>>413 通りがかりさん
3階以下のAタイプか5階以下のBタイプと思いますよ。
最終で残っていたのが、AタイプとBタイプでした。

変なデザインだけどね

完売おめでとうございます。買えた方よかったですね！

素敵なデザインだと思います！ゼッチだし！

はじめまして。第1期で抽選外れて第2期で当選しました。低層階です。カラーセレクトが締切と言われ選べませんでした。今となって第2期の当選でカラーセレクトが選べないのはおかしいのでは？とモヤモヤしてます。高層階しかカラーセレクトできないのでしょうか？

>>421 匿名さん
はじめまして。私も当選組です。
カラーセレクトの件ですが、第1期の時点で低階層は選べないと言われました。
元々の色があまり好みではありませんが、低階層希望でしたので、仕方ないなーと諦めました…。

>>421 匿名さん
よくある話です。工事が進んでいる為、仕方ないです。
ちなみに私もマンション住まいですが第1期からカラーセレクトは出来ませんでした涙

カラーセレクトの質問お返事ありがとうございました。他の方もそうだったんですね。第1期に申込ハズれて（泣）第１期申込時点でも6階？7階？以下はカラーセレクト選べないと言われて。
何のためのモデルルームなの？
営業さんに無理を承知でお願いしてみたらなんとかなってたのでは？っと今更モヤモヤしてました。ちなみに建築オプションはギリギリ申込させてもらえましたが金額を聞くと調べていたよりも高額で（ダウンライトやコンセント増設など）
締切以降はリフォーム工事になるので締切前より高額になるみたいです（自分調べ）
建築オプションも時間がなく、焦って決める感じで。人気のあるマンションなので仕方なかったのかもしれませんが、抽選前なのにカラーセレクト選べないのは残念でした。
当選して喜んでましたが抽選も公開ではなかったし疑問に思う点もありました。
ハズれた方にも疑問に思っている方がいるのではないでしょうか？
当選嬉しいですがモヤモヤする気持ちコメントさせていただきました。
何はともあれレーベン大分駅南LUXESにご当選のみなさん、よろしくお願いいたします^_^

1階と2階はどちらが安価だったんでしょうか？

最終に残ってたのは1階？2階？

>>424 匿名さん
建築オプションの話、初耳です！
部屋の間取り変更の有無は聞かれましたが、それ以外は無かったように記憶しています…。
抽選も公開では無く、不透明でしたよね。
手付金の金額で決めたのでは？と思っています。
私も少しモヤモヤを抱えたままですが、新生活が楽しみです！よろしくお願いします。

抽選って他もそんな感じなんですか？

>>424 匿名さん
第二期っていつ抽選確定だったのでしたっけ？
カラーセレクトや建設オプションの締切が12月頭だった気がしますので、それ以降は厳しかったのでしょうか。折角購入するのに、理想の部屋に出来ないのは残念ですね…。

何階以下がカラーセレクトとかできなかったんでしょうか。

完売してしまったマンションです

第2期は11月だったと思います。

6階か7階以下はカラーセレクト
第1期でもダメだと言われました。

完売おめでとうございます！

>>413 通りがかりさん
２階です

レーベンがもう一棟どこかに建てるみたい。

>>436 マンション検討中さん
また早期完売か

どこらへんに建てるのかな？
またゼッチ？
次はもっと高額になりそう。

現地前通ったけどまだ完売御礼の垂れ幕出して無かった。

>>439 マンション検討中さん
出さなくてはいけないのか

完売は晴れがましいから垂れ幕あっても良いかも！人気のあるマンションって素敵！

ここ数日、少しずつ足場が外れて外観が見えてきましたね。
完成予想CGとはだいぶ色味が違うように思ったのですが、外観見られた方はどのような印象ですか？

>>442 匿名さん
自分も、そう思いました。CGより良く言えばシンプルとゆうか、なんてゆうか
ちょっとがっかり、、
全貌が見える日が楽しみです。

>>443 匿名さん
やはり、そうですよね！？
重厚感がないというか、なんかあれ？という感じです…。
駐車場側の通路が完成すると、また違ってくるとは思いますが。
福岡のレーベンでも、外壁の色が違うとスレで話題になっていたので気になっていましたが、こちらでも同じような感じで、やっぱりかー！と落胆気味です。

>>442-444
外観はCGとかなり違う印象に感じました。
…何か赤レンガ？みたいな感じ？

通りすがりに見ましたが好きな感じでした！
オシャレですよ！
なかなか今までにない感じで良いです。
完成楽しみです！

横から見ると、築30年のマンションに見えないこともない、、、
古臭く感じました。

キャンセル待ちってけっこう居るのかな

古いアパートみたい
新築感なし
ここに住むのか・・・

悪い感想ばかりですね。そんなに悪いかなー？
どの新築マンションもCGは確かに増しで良く見えますね。
レーベン駅南落ちついた素敵なマンションだと思いますよ！
年数経っても経年劣化が気にならない外観だと思います。

完売してるんだからどんな口コミも無意味^ - ^

>>448 さん

いてもキャンセルはでないでしょ。

盛岡の例が典型。この会社は、テキトーなことをする。
水周りの設備屋だけやっときゃ良いのに、、。

色々書いてあるけど、、、。
抽選外れたり即完売したマンション！！
人気なのには訳があります！！
近くを通るたびにイイなーって思います。

色は想像と違って驚きましたが、
3月には完売していた人気マンションなので
完成が楽しみですね。

駅近で購入しやすい最後のマンションだと思います！

資産価値も上がればいいですね。

上がるよ！

通りがかりで見たのですが、
外観にびっくりしてしまいました。

やはり完成前に購入するのは、けっこうリスキーですね。

写真お願いします。

30年～40年前のマンションによくある色合いですよね。赤レンガみたいな。

このマンションの良さのうち、見た目は5%くらいのウエイトだったので、私は問題ないのではと思いました。
確かに赤レンガですけどね。

買えなかった人のひがみ。

一周まわってオシャレなのでは？
デザイナーさんが監修されてましたよね？

そう思いたい

上げコメは営業の人かな？

だから完売。買えないのに。

すでに完売しているマンションです。

入居予定の方、内覧会お疲れさまでした！
リビング窓のサイズの分かる方、教えていただけませんか？
どの間取りも同じサイズかは分かりませんが・・・。
メモするのを忘れてしまいました。
よろしくお願いいたします。

>>469 匿名さん
窓自体ではなく、カーテンをかけるために測った採寸をお伝えします。(レール下から測りました。)
縦197?横411でした。若干の誤差があったらすみません。。

>>470 評判気になるさん
大変助かりました！
ありがとうございます。

既製カーテンだと、長さは200cmですかね！？
その3cmが微妙ですね^^;

>>469 匿名さん
オーダーカーテン専門店に間取りの紙を持っていったら、同じマンションにてカーテンを作った別部屋のお客さまもいるので、お店側も寸法が分かっている場合もありますよ。大分市内にそんなにオーダーカーテン屋さんもありませんし。
まぁ、ニトリとか安いお店で購入予定であれば分かりませんがね。

>>471 マンション掲示板さん
200だと床に付いてしまうかもです。既成カーテンでもネットで197がありましたので、私はそちらを購入予定です(^^)

灯りがついたね。みんな引っ越しの最中だね。うらやましいね。

なんでこんな暑いんだろう。屋外より暑い。遮光遮熱カーテンにすればよかった。
てか、見た目賃貸ぽくて残念でした。

>>475 匿名さん
完売したマンションにケチつけてもなあ

賃貸でとりあえずなんでもいいや、みたいな感覚ならなんでもいいけど
せっかく自分の城を持ったなら、部屋に入ったときに一番目に入って部屋を印象づけるカーテンほどオプション販売会や業者に来てもらって採寸してもらったほうが良い家具備品はないですよ

>>459 マンション検討中さん
その通り

>>478 eマンションさん さん
田室町おすすめ

エントランス画像やモデルルームが気に入って買ったけど床など諸々のカラーも選べず失敗でした。エントランスに関してはちゃっちい感じで…。少し後悔。

>>479 検討板ユーザーさん
しこたま売れ残ってる

>>480 検討板ユーザーさん
貧相なエントランスは小規模マンションだから仕方ない