マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-27 11:55:10
レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
交通 |
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.98m2〜101.59m2 |
価格 |
3990万円〜8290万円 |
管理費(月額) |
7810円〜1万1170円/月 |
修繕積立金(月額) |
4260円〜6100円/月、団地修繕積立金:1420円〜2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
642戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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708
通りがかりさん
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709
マンション掲示板さん
こどもが幼いうちから、はま寿司で舌鼓をうつ。最高の贅沢。
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710
マンコミュファンさん
>>708 通りがかりさん
吹田市や北千里に富裕層がいたとして、
ここには富裕層いないけどね。
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711
評判気になるさん
>>710 マンコミュファンさん
別にいるだろ笑
お金待ちだからってみんなが皆んな駅近のマンションや、最高級マンションに住むと思ってるんですか?
もう少し人と関わりを持った方がいいですよ。
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712
通りがかりさん
そもそも、富裕層は北摂だと戸建が多い印象。
エリアで言うと吹田や箕面が多いね。
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713
評判気になるさん
>>711 評判気になるさん
富裕層ほどブランドは気にするよ。
周りに富裕層いないと分からないよね。
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714
マンコミュファンさん
ブランドなんて気にしない富裕層が多いのも事実
あと、富裕層は車移動が基本なので駅近よりも本当の意味での環境重視
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715
口コミ知りたいさん
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716
eマンションさん
>>713 評判気になるさん
中途半端な小金持ちしかいないんだね。
本当のお金持ちを知らないんだ 残念です。
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717
マンション検討中さん
この掲示板見てるって事は、ここのマンションの検討者なのかもしれませんが、民度低い方が多そうですね。
どこ住んでもいいじゃないですか、買った人が納得してるなら
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718
通りがかりさん
住むなら治安悪い駅近ではなくて落ち着いた場所がいい。北摂のいいところは落ち着いた少しのどかな環境で生活しつつも、大阪の中心地までのアクセスが良いこと。駅前や繁華街に住んだら北摂に住むメリットが半減すると個人的には思ってます。
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719
匿名さん
>>718 通りがかりさん
ここは大阪の中心までアクセス悪いよ。
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720
マンション掲示板さん
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721
口コミ知りたいさん
>>720 マンション掲示板さん
家族全員分の車と駐車場や運転手さんがいれば意味ありますけど、そうでないと梅田までも乗り換えが必要で時間もかかる駅かつ、駅遠で交通難民の物件ですね。安いから仕方ないですが。
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722
評判気になるさん
駅近信者でマウント取ってくる人、価値観狭すぎですね。
住みたいところに住んだらいいのです。
ここ買う人が全員妥協しているのではないですよ。
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723
eマンションさん
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724
通りがかりさん
駅近を好む人はこのスレには用は無いよね?なぜここにいる??
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725
マンコミュファンさん
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726
eマンションさん
>>721 口コミ知りたいさん
北千里から梅田まで直通。
堺筋線も直通。北浜、淀屋橋等の
北区エリアへ行くのは直通。
この辺りの人はなんば、天王寺エリアには
行かないでしょう。南部エリア東部エリア人は
なんば、天王寺が主要エリアになるのでしょう。
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727
マンコミュファンさん
吹田市は大阪で住みたい自治体ナンバーワンです。やはり魅力があるんですよ。
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728
eマンションさん
1番忙しい時間帯の平日朝7時台なんて15分以上待たないと梅田直通ないですね。千里線残念。。
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729
eマンションさん
>>725 マンコミュファンさん
こどもが電車通学する頃、愚痴られる環境かと
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730
検討板ユーザーさん
期間限定の子供の通学よりももっと大切なことがあるでしょ。
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731
eマンションさん
まじで駅近で煽ってくる人がいるのは理解出来るが、北千里を否定してくる人は何?
ほっとけと言う人もいるかもだけど、本当にここで参考にしてる人もいるので、スレ違いを理解してください。
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732
通りがかりさん
>>731 eマンションさん
そうですよね。
北千里で否定されてたら大阪の殆どのエリア否定されてるのと同じかと思います笑
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733
通りがかりさん
いろいろ言う人がいるけどま、千里ニュータウンは環境がいいよ。
吹田に住むなら千里山以北かな。
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734
マンション掲示板さん
>>731 eマンションさん
ここは議論の場なので、北千里の交通不便性や商業施設が少ないこと、そのために価格が他より安いことを皆で確認するのはスレ違いじゃないですよ。
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735
マンション掲示板さん
>>731 eマンションさん
同意です。734みたいに、なんでも否定するだけのコメントの人は、スレ違いですし、北千里を否定する人は、自分が納得できる大都市に住めば良いので、ここのスレにわざわざ書き込まなくて良いです。
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736
検討板ユーザーさん
>>734 マンション掲示板さん
議論する場ですが、そもそものエリアとしてあり得ないは議論ではありません。
マンションとして良いところ悪いところを確認する場であり、エリアを否定するのは別次元の話です。
ここのエリアに住まれてる方もいますからね。
あなたの意思を汲んで書くなら、駅から少し離れてたり、商業施設があまり多くありませんが、マンション価格帯は昨今の新築マンションにすれば割安なため、悩むところですね
これが普通。一般的な社会人であれば考慮してこう書きます。
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737
マンコミュファンさん
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738
検討板ユーザーさん
>>724 通りがかりさん
名前とか立場の設定?変えててもずっとトーンが隠せてないから、ここに貼り付いてる荒らしなんだと思いますよ
724さんのおっしゃる通りで、あの手この手でネガキャンをするなら、なぜここにいる?と言うことですよね。
業者もしくは暇なんだと思います。
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740
eマンションさん
>>739 検討板ユーザーさん
北千里が他と比較して、良いところを挙げるのであればエリア比較した意見を言うことは理解出来ます。
そもそも北千里を選ぶことが間違ってる否定は全く必要ありません。
このエリアで探されてる方に失礼です。
そんなことあなたに言われることではありません。
何を持って千中、茨木、高槻の方が上のように言ってるのかも全く持って不明です。
各エリア良いところ悪いところはあります。
あまりにレベルが低いお方のため、これにて失礼します笑
とりあえず買うつもりの無いエリアの掲示板に来ないでくださいね!!どんなけ暇人なんですか
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741
検討板ユーザーさん
誰も茨木や高槻に住みたいとは思ってないよ
少なくともここにいる人は
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742
名無しさん
梅田までの所要時間で言うとJRは確かに速くて便利だけど、このスレは吹田市が良くて吹田市に住みたい人が集まってるから。茨木や高槻は眼中に無いんです。ごちゃごちゃした駅前も治安悪いし好みじゃ無いです。
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743
通りがかりさん
>>740 eマンションさん
北千里のいいところは安いよね。
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745
検討板ユーザーさん
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746
名無しさん
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747
匿名さん
>>746 名無しさん
高くないからね。
北千里の物件は500~1000万くらい安いね。
これが世の中一般の評価。
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749
マンション掲示板さん
>>748 匿名さん
この人なんなんですかね。
暇人なんですかね、なんか可哀想です。
相手してても仕方ないので、
みなさん放置しておきましょう。
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750
匿名さん
あまり話題にあがりませんが、すぐ近くの千里北公園とても綺麗ですよ。春には桜も咲くので花見もできます。検討中の方はそろそろ季節もよくなってきますし、見に行ってみてはいかがでしょうか。公園を再整備する計画もあり注目ですね。
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751
検討板ユーザーさん
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752
名無しさん
>>729 eマンションさん
子供の教育から考えたほうが良いのでは?
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753
マンコミュファンさん
>>728 eマンションさん
地下鉄直通もあって便利ですね。
梅田も地下鉄までも一本で行けて使い分けできる。と言うための時刻表UPですね、感謝します。
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754
検討板ユーザーさん
>>739 検討板ユーザーさん
駅前のゴチャゴチャして、窓から見えるのは隣のマンションみたいなとこが好みの人ですね?来世は市内の駅前買える予算がある人生である事を祈念します。
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755
マンション検討中さん
もうこの荒らしみたいな人たち無視しません?笑
面白くも無いし、暇人のかまってちゃんなんですよ。
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756
検討板ユーザーさん
学力や平均所得でも吹田市のほうが茨木高槻より良い結果でしたね。吹田市は大阪の住みたい自治体でナンバーワンですし。
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757
口コミ知りたいさん
令和3年学力テスト結果
自治体選びでこういうデータは大切
1位 箕面市(68.1)
2位 吹田市(67.4)
3位 豊能郡豊能町(67.0)
4位 三島郡島本町(66.5)
5位 豊中市(63.4)
6位 茨木市(59.7)
7位 交野市(58.9)
8位 池田市(58.8)
9位 高槻市(57.7)
10位 枚方市(55.3)
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