マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-18 18:09:45
レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
交通 |
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
|
間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.98m2〜106.85m2 |
価格 |
3990万円〜9310万円 |
管理費(月額) |
7810円〜1万1780円/月 |
修繕積立金(月額) |
4260円〜6420円/月、団地修繕積立金:1420円〜2140円/(一括払い) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
642戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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701
検討板ユーザーさん
茨木市で値下げして売れ残っている話は、少し話題になったジオ大手町でしょう。
あそこは、阪急とJRの中間でどちらも微妙に徒歩で歩くことと(本物件よりは、はるかに駅近です。)、マンションのすぐ真下の道路が目の前車の交通量がとても多く、周りも住宅街で、ジオと名乗ってますが、他のジオとは雰囲気が違い狭いところに無理やり建てたような感じがあります。
誰がこの割高の値段でここ買うねんって、物件でした。
本物件は、周りにキチキチに住宅街がある訳ではないし、茨木市ならプラス1000万円くらいするので、駅遠さえ納得できれば、割安に感じます。
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702
マンコミュファンさん
子育ての安心感とか考えると、駅に近すぎるのも避けたいし、これくらいでちょうど良いのかも。周辺環境も良いし。
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703
eマンションさん
>>114 匿名さん
半年近く経ってもまだ売れ残ってる…
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704
口コミ知りたいさん
>>702 マンコミュファンさん
はまずしは高級ですしね。
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705
マンション掲示板さん
どれだけ安くなってるのかと見に行きましたが、茨木の値下げマンションは値下げした価格で80平米7000万、65平米6000万だったのであれはもはや検討層が別ですね。
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706
マンション掲示板さん
茨木は駅前しか値打ち無い。都心に買えない人が離れて駅チカを探す感覚だから。北千里はのどかを楽しむ層。(遠いよりは近いのが良いのは当たり前だが)
なので遠い、高いと言ってる時点でここ、来る必要ない(荒し目的の人多いけどね)
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707
検討板ユーザーさん
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708
通りがかりさん
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709
マンション掲示板さん
こどもが幼いうちから、はま寿司で舌鼓をうつ。最高の贅沢。
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710
マンコミュファンさん
>>708 通りがかりさん
吹田市や北千里に富裕層がいたとして、
ここには富裕層いないけどね。
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711
評判気になるさん
>>710 マンコミュファンさん
別にいるだろ笑
お金待ちだからってみんなが皆んな駅近のマンションや、最高級マンションに住むと思ってるんですか?
もう少し人と関わりを持った方がいいですよ。
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712
通りがかりさん
そもそも、富裕層は北摂だと戸建が多い印象。
エリアで言うと吹田や箕面が多いね。
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713
評判気になるさん
>>711 評判気になるさん
富裕層ほどブランドは気にするよ。
周りに富裕層いないと分からないよね。
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714
マンコミュファンさん
ブランドなんて気にしない富裕層が多いのも事実
あと、富裕層は車移動が基本なので駅近よりも本当の意味での環境重視
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715
口コミ知りたいさん
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716
eマンションさん
>>713 評判気になるさん
中途半端な小金持ちしかいないんだね。
本当のお金持ちを知らないんだ 残念です。
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717
マンション検討中さん
この掲示板見てるって事は、ここのマンションの検討者なのかもしれませんが、民度低い方が多そうですね。
どこ住んでもいいじゃないですか、買った人が納得してるなら
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718
通りがかりさん
住むなら治安悪い駅近ではなくて落ち着いた場所がいい。北摂のいいところは落ち着いた少しのどかな環境で生活しつつも、大阪の中心地までのアクセスが良いこと。駅前や繁華街に住んだら北摂に住むメリットが半減すると個人的には思ってます。
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719
匿名さん
>>718 通りがかりさん
ここは大阪の中心までアクセス悪いよ。
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720
マンション掲示板さん
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