マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-18 18:09:45
レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
交通 |
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.98m2〜106.85m2 |
価格 |
3990万円〜9310万円 |
管理費(月額) |
7810円〜1万1780円/月 |
修繕積立金(月額) |
4260円〜6420円/月、団地修繕積立金:1420円〜2140円/(一括払い) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
642戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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641
マンコミュファンさん
阪急北千里は最終が0時20分。梅田からは遅くまで電車あるし臨機応変に阪急を活用すれば大丈夫。
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642
周辺住民さん
>>629は千里中央行きの時刻表ですけど、朝の時間帯は北千里駅止まりも結構多いですね。
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643
マンション掲示板さん
>>641 マンコミュファンさん
多分640はバスの最終便のことを言ってるんだと思いますよ
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644
名無しさん
>>631 名無しさん
北千里みたいな支線の終点は田舎でしょ。
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645
eマンションさん
この距離だと自分はバス使うことは基本ないから気にならないけど40年後は大変になりそう
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646
マンコミュファンさん
北千里は再開発も予定されている。そこから徒歩15分なのでまだまだ期待できる立地でしょう。
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647
通りがかりさん
再開発の計画通りタワマンができたら、徒歩0分の700戸のマンションができるわけですけどね・・
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648
マンション掲示板さん
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649
通りがかりさん
吹田市で少しのどかな場所、でもそんなに不便じゃ無い。ある意味北摂の良さを享受できる場所だと思います。駅に近すぎるとどうしても治安は悪くなるしごちゃごちゃしますから。
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650
検討板ユーザーさん
160戸突破しましたね!
値上げして、残った部屋から選んで、それでも購入してる方が30戸くらいは確実にいらっしゃるみたいですね。
その人達も、駅遠だけど、値段も抑えられてて、新築でなんとか購入できるマンションを選んだって所でしょうか?
お金がある人は、この物件選びませんからね。
駅遠は、デメリットですが、それによって約1000万くらい安く買えて、駅近だとすぐ隣に高級マンションがあれば、比べてしまいますが、周りにマンションがないので、それもメリットかもしれませんね。
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651
口コミ知りたいさん
駅に近すぎるのも嫌と言う人もいますからね。子育て環境としては駅から少し離れてるほうが安心。
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652
評判気になるさん
>>651 口コミ知りたいさん
北千里みたいな支線の終着辺境駅だと徒歩0分でも騒がしくないやろ。
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653
マンション検討中さん
お金があれば選ばないと言う人もいるかもしれませんが、私は駅前買えるけど、環境など総合的に判断してこちらを購入しました。ただの自己満足なので、リセールは全く気にしていません。価値観は人それぞれなので、間違っているとも思いません。
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654
匿名さん
>>649 通りがかりさん
ここ十二分に不便やろ。
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655
マンション検討中さん
>>653 マンション検討中さん
家族が将来嫌がるわ。駅から遠すぎて。
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656
通りがかりさん
駅から遠いって文句ばっか言ってる人は、何がしたいんだ。別に販売側も駅から遠いこと隠してるわけでも無いし、遠いの分かっててみんな検討してるんでしょ。遠くて候補じゃなきゃ、このスレ見に来なければいいでしょ。
それとも欲しいと思ってるの?
全く検討もしてなくて、見に来てるなら
よっぽど暇人なんだな。時間分けてくれ
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657
口コミ知りたいさん
>>655 マンション検討中さん
もし本当にそうなったら、その時は引っ越します。
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658
マンコミュファンさん
駅に執着してる人は車持っていないの?
駅まで歩けるし、どっちにしても問題は無いけど。
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659
匿名さん
北摂に住んでる場合、マンションが駅に近いかどうかよりも、車持ってるかどうかのほうが利便性の差が大きいと感じる。子供の通学の話を持ち出す人がいるけど期間限定だし雨の日は駅まで車で送ってあげることも可能。
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660
口コミ知りたいさん
駅前で生活が完結しないからな
ロードサイドの店多いし車無いと不便
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