レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

544です。

普通なんですね。
皆さんありがとうございました。

12月に値上げがあったと聞いたのですが、具体的にどの程度の値上げがあったかご存知の方いらっしゃいますか？購入を検討しているのですが、その点がもやもやしており、知っておきたいなと思いまして。

>>552 マンション検討中さん

説明会を聞きましたが、150～200万ほど上がっているそうです。

>>553 通りがかりさん
それくらいなら良心的ですね。

>>552 マンション検討中さん

以前見せてもらった価格表は表示価格が今より70万あがっていますと言ってました。いつの時点からかは不明ですが。

一期は売れ行き良かったみたいですが、二期はどうなるんですかね？

>>552 マンション検討中さん
当初の部屋の価格表ありますので、希望の部屋言ってもらえればお教えしますよ。
実際に購入した時と、ほとんど変わりありませんでしたので…

>>557 eマンションさん
SH908が知りたいです。よろしくお願いします。

>>558 マンコミュファンさん
ちょうど金額表記がある部屋で、5500万円代と書いてましたね！
現在は値上げされて案内されましたか？

>>559 匿名さん
ありがとうございます。

現在は5700万円台で5780万円とお伺いしてます。
タイミングの差で200万も上がったんですね～...

>>561 マンション比較中さん
EH608が4900万円代、908が5200万円代となっていますね。
何万円台で案内されたか、教えてください。
他の方もこの２件の金額差で検討されれば、参考になるかと思いますので…

もうちょっと工事進捗レポート更新して欲しくないですか？
ライブカメラ設置しろよなぁ。。(*´Д`)ﾊｧﾊｧ

>>552 マンション検討中さん

確かに200万円台の値上げはありましたが、あまり気にされず今の価格と物件を照らし合わせて、買うに値するか検討されたほうがいいと思いますよ！

>>564 通りがかりさん
ありがとうございます。おっしゃる通りですね。

とはいえ納得感を持って買いたいので、
200万上がったのを理解した上で買う買わないを決めたいと思います。

バス通りから入った敷地内の道の維持管理はどうなるんでしょう？お店の駐車場はお店管理ですよね?

こちらの営業マンの雰囲気ってどうですか？

>>567 評判気になるさん
担当の方しか知りませんが、丁寧な対応ですよ。
売れ行きもいいので押し売り感もないですね。

>>567 評判気になるさん
こればっかりは人によりますしね
私の担当してくださった方はとても丁寧で良い方でしたよ

>>567 評判気になるさん
私も丁寧な対応をされました。
営業マンが理由で買わないという雰囲気にはなりませんでしたよ。

デュー阪急山田にニトリとスポーツデポと無印良品500が出来るみたいですね。

>>571 口コミ知りたいさん
Dew阪急ってユニクロ、マクドナルドあるもののなんか微妙だったんですよね。
色々変わって、良くなりそうですね。
阪急山田駅のミニミニと時計屋もなくなってますし、果たして何が入るのか。

北千里住んでいるとそこまで立ち寄ることは少ないですが…。

北千里、早く駅前開発始め無いと！
現在閑古鳥鳴いてますよ。

車を使う人が多いから駅はそこまで重要では無いかと。

>>573 eマンションさん

手始めに駅前のイオンが建て替え？リニューアル？になりますね。

>>574 マンション掲示板さん

いや、基本通勤通学は大半が公共交通機関。

山田駅辺りで新築マンション探しています。
2線利用出来るのが魅力だし駅前も殆ど分譲マンションか社宅ですし。津雲台6の市営住宅跡地が今年公売されるみたいなので、ここを買わずに待とうか
迷っています。

>>577 eマンションさん

津雲台は良い場所ですよね。
駅徒歩5分、2路線使えて。
ただマンション販売、実際に住むまでに5年くらいはかかるのではと思っています。
また価格も山田駅側の津雲台のマンションとなるとかなり希少性が高く、5000万円overがメインになるのではと思ったり。

こことは全く違う条件になってしまうのかも。

>>577 eマンションさん
あそこはかなり高くなると聞きました。

イオンのリニューアルの件初めて聞きました。いつからですか？？

>>578 検討板ユーザーさん
やはり5000万超えてきますよね。
永住するつもりなので新築がいいので
悩んでるとここも希望の部屋が無くなりそうなので

５年も先ならとりあえずこのマンション買えばどうでしょう
そんな深く考えず買い替えすれば良いと思いますけど

このマンション、駅から距離あるのがネックだか、マンション前に北千里駅行きのバス停があるので安心してたら、なんとそのバスの本数が近々削減されるとは。そのうち路線自体がなくなる事も否定できない。
不安と安心が行き来する立地のマンションなんでやめとくわ。

>>583 マンコミュファンさん

じゃあ6,000万近くだしてさっさと駅近マンションでも買ってください

バス無くなってもライドシェアとか色々出てきそう

近くに住んでますが、バス停から電車乗るまで11-12分ですよ

>>583 マンコミュファンさん

旅行帰りに大きな荷物をゴロゴロ引きながら、北千里駅から歩いて登って帰るには遠いかなぁ～

通勤、通学に電車をつかうなら、やはりマンション買うなら最低でも駅徒歩7分以内が良いのは確かですね。

通勤が車、たまに出かける時だけ阪急電車とかならまだ耐えられそうですが。

ん～お金のかかる時代になってしまいました。

>>588 マンション掲示板さん

雨の日は更にしんどいしね

駅からある程度距離があるのは最初からわかっているのに、遠いから嫌だとかわざわざ言い続ける人って一体何なんですかね？
わざわざ言わなくてもわかってることだし、価格と優先順位を決めて、結局買う人は買うし買わない人は買わない。
たぶんライバル業者か、駅近マンションが欲しいけど予算がなくて、手頃なこのマンションが気になって気になって仕方がない人なんでしょうか。

個人の感想なんだから目くじら立てなくてもいいじゃない。わざわざ言わなくてもわかってること以外のことしか書き込めないならこのような掲示板は成り立たないよ。

私はバスの便数が減ることは知らなかったし。将来、バス便がなくなることも視野に入れて物件を選ばねばならないという勉強になりました。

>>588 マンション掲示板さん
いや、旅行帰りとか素直にタクシー使いなよ

>>590 検討板ユーザーさん
めっちゃ同意
マイナス面を指摘したいだけの人や業者がいらっしゃるんでしょう

駅からどのくらいの距離感かは実際に行ってみた方がいいよ。
ここは実際信号も多いし、坂もあるし、車通りも多いところあるから表記よりもかなり遠く感じる。

駅を常用する人だとちょっとキツイと思うから、車生活の人向けな気はするね

駅から徒歩15分ってリセールの時半額以下になりそう
それでも売れないかもです

>>596 買い替え検討中さん

永住向きということですよね。
転勤で引越しの可能性とかある方は買わない方が良いのでは。
ローン途中の売却は足が出るでしょうし、賃貸も月の返済額6+管理費+修繕積立金を下回ると思われます。

ローンを払い終わるまで住み続けられる人でないと後悔すると思っています。

逆に言えば、転勤で引っ越す可能性がない仕事の方で、車通勤の方は特に不自由なく生活できるのではと思います。

>>590 検討板ユーザーさん
商品を批評する事は至って普通と思います。
某バーガーチェーン店で新商品が出たら、味やら見た目やから価格やらの批評がネットやテレビで溢れてますよね。
それと同じですよ。このような批評を嫌う人は、おそらく痛いところをつかれていると感じている売り手側の方でしょう。
痛いと思わず視点を変えて、買い手の気持ちが収集できてラッキーと思うことができればいいんですけどね。

>>598 マンション検討中さん

高い金払って住む場所が遠慮会釈なく誹謗されたらいい気はしないよ。思うにネガティブな意見は読まなくできれば良いんだよ。食べログでも昼と夜のレビューを分けて読むことができるんだから、ネガティブ、ポジティブのタグをつけてポジティブ意見だけ読めるようにしたらハッピーなんだけどね。

まぁ手頃ではあるが、物件価格の上昇を考えると、いくら低金利でもローン審査は通らず買えないやつが圧倒的なんだろな。
大阪の田舎をお勧めします。安いし駅近なのに価格も安いよ！！