レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-30 07:32:15

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レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18

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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判

541 マンション検討中さん
- 削除依頼
北急延伸による阪急バス路線再編の影響で、最寄の藤白台五丁目を通るバスが減便されたり朝の一部が北千里止まりになることが発表されましたね…。
https://www.hankyubus.co.jp/news/2024323.html
- 6
542 eマンションさん
- 削除依頼
>>539 通りがかりさん
レーベン桃山台と迷ってる人がいるからじゃないでしょうか。wをつけて茶化すあたり、もしかして業者の方ですか？
- 3
543 eマンションさん
- 削除依頼
>>541 マンション検討中さん

本当ですね…。マンションの公式サイトでも結構バスの本数の多さをアピールされているので、前向きに検討していたのですが、ちょっとショックです。

https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/access.html
- 5
544 マンション検討中さん
- 削除依頼
ここの耐震って知ってる方いらっしゃいますか？？
545 通りがかりさん
- 削除依頼
>>544 マンション検討中さん
1です
546 口コミ知りたいさん
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>>545 通りがかりさん
544です。
1とは、耐震等級1のことですか？
- 1
547 eマンションさん
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>>546 口コミ知りたいさん

そうです！
- 2
548 匿名さん
- 削除依頼
>>547 eマンションさん
ありがとうございます！

マンション購入を検討してるのですが、このご時世で耐震等級1はどうなんでしょうか？
マンションなら普通なんですかね…？
- 1
549 口コミ知りたいさん
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>>548 匿名さん

普通だと思います。
震度7で倒壊はしないが、それなりに被害はでるといった感じですね。
直下で、隆起が起きるような地震が起きたら耐震強度いくつであっても相当の被害はあるのでしょうけど。
- 1
550 口コミ知りたいさん
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>>548 匿名さん
戸建ての場合、結構耐震3が多いですが
新しいマンションの場合でも8割は耐震1です。
まぁ住めなくなるほどの損傷を受けることは
あまり無いと思いますけどね。
それよりも津波等の二次災害が地震は怖いですが
ここは高い位置にある物件のため、水害はほぼ無い
でしょうから、ここのメリットがかなり大きいかと。
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551 マンション検討中さん
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544です。

普通なんですね。
皆さんありがとうございました。
552 マンション検討中さん
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12月に値上げがあったと聞いたのですが、具体的にどの程度の値上げがあったかご存知の方いらっしゃいますか？購入を検討しているのですが、その点がもやもやしており、知っておきたいなと思いまして。
553 通りがかりさん
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>>552 マンション検討中さん

説明会を聞きましたが、150～200万ほど上がっているそうです。
554 匿名さん
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>>553 通りがかりさん
それくらいなら良心的ですね。
- 1
555 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>552 マンション検討中さん

以前見せてもらった価格表は表示価格が今より70万あがっていますと言ってました。いつの時点からかは不明ですが。
556 匿名さん
- 削除依頼
一期は売れ行き良かったみたいですが、二期はどうなるんですかね？
557 eマンションさん
- 削除依頼
>>552 マンション検討中さん
当初の部屋の価格表ありますので、希望の部屋言ってもらえればお教えしますよ。
実際に購入した時と、ほとんど変わりありませんでしたので…
558 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>557 eマンションさん
SH908が知りたいです。よろしくお願いします。
559 匿名さん
- 削除依頼
>>558 マンコミュファンさん
ちょうど金額表記がある部屋で、5500万円代と書いてましたね！
現在は値上げされて案内されましたか？
- 2
560 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>559 匿名さん
ありがとうございます。

現在は5700万円台で5780万円とお伺いしてます。
タイミングの差で200万も上がったんですね～...
- 3

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販売戸数	未定
完成時期	2025年12月下旬予定
入居時期	2026年3月下旬予定
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