レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

>>500 評判気になるさん
それって確定ですか？

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>>501 匿名さん

少なくともイオン内のコナミの習い事からはそのようにきいております。

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>>502 評判気になるさん

それは朗報です。コナミさんはどうされるんですかね？

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大阪北部地震の際は桃山台よりも千里中央北西側から北千里エリアの方が被災度合いが激しかったですけどね、、外壁が一部割れるマンションもありました　汗
ですので、地震だけはどこに住んでもある程度覚悟する必要はありそうです。
能登半島も地震発生リスクのかなり低いとされているエリアでしたので。
桃山台の新築と比較してこちらの魅力はなんといっても自走式駐車場だと思います。
機械式でも妥協できそうであれば桃山台も検討に入れてもいいとは思いますが、私は駐車場と御堂筋線と千里線をどちらも使える事が決め手でこちらを契約しました。

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>>504 通りがかりさん
書いてあることは分からないわけではないけれど、片方をべた褒めして他方を貶めるのは見ていて気持ちいいものではないですよ。それぞれ一長一短あるでしょうし。
確かに、あちらのスレッドで本当の検討者が書いているのであれば、リスク許容度が高い方が多いのは驚きですね。

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レーベンとレジェイドのブランドを比較した場合、業界的にはどちらが有名なんでしょうか？

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桃山台、千里中央等北大阪急行沿線を検討していたものの予算面で北千里に流れてきている方もいらっしゃる印象ですが、桃山台の物件情報が少し出てきたので、まだ検討中の方は選択肢が増えそうで良かったですね。
販売側もお互い意識して熱が入るんでしょうか。
駐車場や周辺環境が全く異なる2物件ではあるものの、なかなか悩ましいような。

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>>507 評判気になるさん

目くそ鼻くそでどちらもいいイメージはない。

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レーベン桃山台は北大阪急行利用にこだわりたい人、4,000万円台で新築マンションを手に入れたい人、小学校近くを重視する人、レジェイドを買いそびれた人なんかはニーズがありそうですね。駅徒歩に関しては10分以上なのでレジェイドとは大差ないかな。レジェイドは千里線ですが始発なので座れますね。でも5,000万円台のマンション購入が可能な人はこの2つに拘らなくてももっと駅近のマンションの選択肢があるような気がします。
レジェイドのいいところは自走式駐車場（予算が許せば屋根付き）ですね。出し入れがイライラしませんし洗車の回数も断然変わります。それと近隣の歩道の広さやエントランスにゆとりがある。子供の安全を考えると学校の近さよりも重視項目でした。地盤も元大病院の跡地だったのでプラスにとらえました。長いマンション生活で思ったのはスーパー、薬局、クリニック、たまに息抜きで食事する飲食店が近くにあると便利なこと。特にスーパーはパントリーなので値段が多少高くても品質に拘る家族が喜んでいます。北千里の開発自体は決まっていますし、坂を下りたら体育館、プール、綺麗な図書館もあってとても楽しみです。学区も特別良かったり人気があるわけではありませんが悪くもなくちょうど良さそうな印象です。完璧な条件でリーズナブルな新築マンションはありませんが、条件の歩み寄り次第ではコストパフォーマンスの高い新築マンションではないでしょうか。

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どちらも良いんですが、良いポイントは確かに異なりますよね。

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どちらも安かろう悪かろうだと思いますが…

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子供がいるので周囲の保育園、学校の情報集めてます。マンション内の保育園は入居者優先で入れるのでしょうか？
いつから開園なのか分かる方いらっしゃいますか？

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駅まで電動自転車で行くという書き込みが多いですが、そんなに坂がきついですかね。
どれだけ貧弱なんですか！

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>>514 口コミ知りたいさん
1人だったら余裕だけど、夏の暑い日に子ども連れたりベビーカーだと本当に辛いよ。
経験談です。

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>>512 マンション掲示板さん
安くはない。そこそこ高い

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>>514 口コミ知りたいさん

子供を乗せている場合、車道は車が多く、危ないので歩道を通ることになります。障害物が無ければ良いのですが、歩行者もいますので低速で坂を上ることになります。電動自転車でないとバランスがとりずらく危険だと思います。あなたは車道を通るのか、歩行者がいてもスピードを緩めずに登りきるんでしょうか？

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>>512 マンション掲示板さん

ここ10年でマンション価格は1.9倍になりました。
今のマンションは少なくとも建設費抑制のため、あちこち削れるものは削ってのの価格です。
さらに立地はますます悪くなっています。

好立地に比べ比較的安いここや桃山台などは、リセールを無視した永住向き物件なのだと思います。
今後20年で築50年、60年の中古マンションが建て替えなどどになるため、駅から遠いここの中古価格は大きく下がっていくと思われます。
のんびり子育てし永住を考えている方向けなのでしょう。

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1.9倍になっても会社員の給与にそこまでの変化は無いです。
故に、あくまでも相対的に安価なだけです。

桃山台や北千里も一昔前から見れば相当高い。
駅前パークホームズはめちゃくちゃ高い。
皆、感覚が麻痺してます。

金利が安いといえど一昔前から超低金利なので単に負担が重くなっただけ。

その状況下でこれらの選択肢から選ぶ必要があります。

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>>513 口コミ知りたいさん
2025年4月開園です。マンションの入居者優先はありません。市のルールに沿って決められます。

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