レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18
>>438 匿名さん
最近の子供は習い事で各々忙しいしそんな事にいちいち時間割けないと思うけどなぁ。
また自治会に入るかどうかは今は昔みたいに強制的に加入ではなく、個々の自由な選択制になってるのでは。
20年くらい前だと強制的に加入だったかもだけど
周りの話を聞いていてもマンション住んでて地区の自治会にわざわざ入ってる人聞いた事ないです笑笑
価格帯が比較的割安で購入されたとのコメントを見ましたが、千里ニュータウンは5千万円前後でも割安なんですね。
体感、5-6年前のお値段ですね。
こちらのマンションがよく売れて、駅前のジェイグランがまだ完売してないのが謎なんですが。
価格帯もそこまで差がないように思います。
機械式駐車場と自走式駐車場等の差が影響してるのでしょうか。
>>446 評判気になるさん
思うに、北急を通勤に使うつもりの人も多いのでは？
北千里駅近だと千里線一択になるので、所要時間を我慢できない人もいると思うんです。
徒歩15分ならチャリやバス前提になる気がします。
>>447 検討板ユーザーさん
まさに北急使えるからここにしました！
都心まで一本ですし千里ニュータウンに住むならそもそも電動自転車必須に近いので距離も気にならなくて。
雨の日は北千里にすればいいし、阪急は自分の中でサブ的な位置づけだけど2線使えるのも魅力的でした。
北急利用には北千里駅前のマンションよりも便利という事ですね。
確かに距離的に箕面新駅に近いですね。
納得しました。
2線使いだとどう考えてもここよりジェイグランが便利だと思うんだよなぁ。北千里から千中までバスがたくさん走ってるし、自転車でも2キロないくらいだからこの物件から新駅までとあまり変わらん。
やはりジェイグランは価格が高いんですかね。東側の土地は現在何もないけど将来どうなるか不透明でもあるし。
私はジェイグランもかなり迷いましたけどね。
機械式駐車場が少し気になって決断出来ませんでした。
このマンション付近をぐるっと歩いてみたのですが、ここらへんに墓地多いのって何か理由があるのでしょうか。
特に理由はないんじゃないでしょうか。特別多いことはないと思いますが。
>>456 名無しさん
箕面墓地公園、小野原墓地、妙見寺北千里霊園と近場に3つあるのが少し気になってしまいました。
いま住んでる場所は近くに全くと言っていいほど墓地がないのですが、北千里だとこんなものなんですかね。
緑地公園にも大きな墓地あり。
こんなもんです。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
