レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

売り出し2か月で244戸中120戸成約は非常に優秀です。

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>>301 匿名さん
そうなんですね！来年の入居時ころには完売するのでしょうか。

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売れすぎやろ、、

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子育て世帯にはどうにか買える物件ですから駅から少々遠くても選ばれるのです。

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千里中央のタワマンより安いしこっちの方が立地もいいからそりゃ売れるでしょ

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この期間で120件も本当に売れてるんですか！？
だとしたら相当凄いですね。このペースは。

駅前じゃない反面、
北千里公園やプールもあり子育てしやすい静かな住環境
小野原が近い
箕面船場も近い
等の面も総合的に考えてプラスに働いてるんでしょうかね。
南千里は、新築案件が無くなりましたね。

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相変わらず、分かりやすい掲示板ですね（笑）　

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子育て世代中心なら色々騒音や小学校同じなら人間関係で大変そう
経験者ですから

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>>306 マンコミュファンさん
お疲れ様ですっ

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ここ値上げするんだったら、レ・ジェイド藤白台三丁目かジェイグランでよくない？
値上げしてもまだ結構価格差があるくらいここ安いの？

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>>309 口コミ知りたいさん

こういうことを書く方ってこのマンションが売れたら困る方なんですかね
購入検討されてる方ではなさそうですね。

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>>311 eマンションさん
ほんと民度低いですよね(笑)
見てて笑っちゃいます、、、

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>>311 eマンションさん
全く困らん。
どちらかというと売れてほしい。
ここが売れて困る人間ってどんな立ち位置の人間？そんな心が狭いヤツおる？
念の為言っておくと、業者でも何でもないマンション検討者や。自分のじゃないけど。

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>>312 検討板ユーザーさん
こんなところで「民度」というもっともらしい言葉を簡単に使って他人を貶めるとは貴殿も同じであると認識した方が良い

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色々掲示板見てますが、かなり好調の様ですね。
その奥に今度出来るマンションも同じペースで売れ続けたら流石に驚きです。
値上げしたら多少ゆったりしたペースになるでしょうが。

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よくも悪くも掲示板が盛り上がっているという事は検討している方が多くて関心が高いということですよね！
掲示板が静かすぎるのもどうなんだろうと思ってきてしまいました。。そんなに関係ないですかね、、？

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自走式駐車場はありやね。
維持管理費が機械式駐車場とは雲泥の差。

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公式見たけど、めっちゃ値上げしてない？これだったらジオの戸建てが割安にみえる。

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>>318 名無しさん
4LDKが7000万円円台なら
もう少し頑張って
ジオの戸建買う方いいね。

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売れ行き好調で急ぐ必要がなくなり大幅値上げ。
◯友方式

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>>320 マンコミュファンさん
値段どれくらい上がってます？
元からこんなもんやったイメージでした。

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今公式に載っている値段は値上げ前の値段かと。

ぱっと見、7年前のプレミストの最終期（2016年）よりちょい高かな、と。
なので「およそ5年前の値段で売ってます」とも言えるし、
「インフレで駅徒歩3分が15分に延びちゃいました」とも言えるし。

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>>322 マンション検討中さん
わざわざ投稿する事もないかと思いますが、中古で水回りのリフォームはしたいので、予算は上がりますが、そこまで中古と価格が変わらなければプレミスト選びます。今売ってる中古もそこまで高いとは思わないので。

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中古マンションも一時期考えてみましたが、いいマンションだとしても、駅が近いとしても、リフォームしたとしても、中古は中古なので何千万も払って中古を買うことが自分の中で腑に落ちず新築マンションを選びました。

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何故ここまで売れ行きが良いのでしょうか！？
世帯年収1200万くらいですが、子供が2人おりますので5000万円超えの買い物は勇気がいります。

モデルルームを行けば相当購買意欲が湧く仕掛けがあるのでしょうか。
見に行こうか迷い中です。

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>>325 匿名さん

早いもの勝ちですからね！5000万円前後のところはもうほとんどなかったです。見に行くのが遅ければ遅いほど、良い部屋は無くなりますので迷ってるなら行ってみては？
この売れ行きなので早めに買えて良かったと思っています！

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ここは、街区の道路幅が狭すぎます。
商業施設側位もう少し広く道路幅を取るべき
だった思います。

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>>326 マンコミュファンさん
次の街区は眺望があまり良くないと思われますので、今の北千里高校でない向きが一番眺望はいいと思います。公園が目の前ですが、そんなに広くないので特にうるさすぎるとかもないかと思いました。
ただ角部屋100㎡越えは高すぎるのでまだしばらくは残ってると予想します。

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お隣のレ・ジェイド千里青山台、住み心地と関係するのか分かりませんが、築2年なのに中古が何件も出てますね。
しかも売れないから値下げしてますね。

やはり色んな面でマンションでこの立地というのはきついかな。

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>>329 匿名さん

そうなんですね…
藤白台のここから本当に数分しか徒歩距離変わらないので、住んでみたら立地に不満があったか、もしくはマンションそのものに不満があるとかなのでしょうか？
姉妹マンションがたった2年で何件も売りに出てるのは気になりますね。

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すごい売れてるんですね～

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>>330 マンション検討中さん
何件も出てます？色んな業者からの出品となってるので、多分重複して出てるからたくさんあるように思うだけかと。あと北摂の方は、転勤族が多いので転勤のタイミングで売る人多いらしいですよ。
私も千里藤白台買いますが、転勤のタイミングで売る予定です。損するかもですが、気にしません。

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>>332 通りがかりさん
重複しているように私も思いました。
よければ是非聞かせてほしいのですが、転勤があるけど賃貸でなく購入する理由は何なのでしょうか？？

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>>333 通りがかりさん
重複は間違いないですね。
正確にお伝えすると、売るつもりですが、売らない可能性もあるので購入を選択してます。
売らない可能性がある場合は、子供がその土地を気に入り動きたくないと言ったとき。売るにしても二束三文になったときです。今の住宅市場だと購入して数年でも殆ど損せず売れることはよくあります。
実際5年前に購入した家を転勤のため売り、今回この家を買います。
結果は5年間タダで分譲マンションに住めてた結果となりました。身内が不動産で勤めてる人間ばかりのため、アドバイス貰いながら、そこそこ良い物件は選んでるつもりです。長くなるので具体的には答えかねますが。

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>>334 名無しさん

なるほどです。売らない可能性もあっての購入なのですね！転勤する方は勝手に賃貸だと思っていましたが色んな背景で購入される方がいるんですね。教えていただきありがとうございます！
実は私も千里藤白台購入しました。うちは転勤がないのでずっと住むつもりです。不動産知識もなく売ることまで考えていませんでしたが、もともと生まれた時から北摂に住んでいてこの周辺のメリットデメリットも分かった上で購入しました。私にも不動産会社を経営している親戚がいますが、自分がその土地を気に入ったなら買ったらいいと思う、不動産に2つと同じものはないしいいと思う不動産に遭うのは縁、迷ってダラダラしてたら巡り合った部屋もすぐなくなるよ、と言われて決めました。

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>>335 匿名さん

それは素晴らしいですね！
育ちも北摂でここら辺に買うということは、場所が良いということですね！安心しました！
お互い新築ライフを楽しみましょう！！

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本日モデルルームに行ってきました。
たくさん見にこられている方がいてびっくりしました！

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>>337 マンション検討中さん
今日は申し込みが多かったのではないでしょうか。

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値上がり幅はどの程度なのでしょうか？駅前のブランズが買えてしまうくらいもはや上がっているのでしょうか。。。

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駅前のジェイグランとは、あまり変わらないように思います。駅から15分なのに、なぜそんなに高いのでしょうか。需要と供給のバランスですかね。

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>>334さん、335 さん
お二人の話を聞いて安心いたしました。

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ちょっと異常なまでの売れ行きですね。
想定外でした。

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>>342 評判気になるさん
そんなに売れてるのですか？
現在、何戸ほど売れてるのでしょうか？

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もう既に120超えらしいです。
HPに記載されてますね。
価格帯からして駅前のジェイグランとそう大差無いと思いますが。

ここは住環境と100%自走式駐車場が受けてるんでしょうね。

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>>344 マンコミュファンさん
住環境そんなに良いですかねぇ？
隣高校ですし、それなりに騒音ありそうですが…
はま寿司などの飲食店が至近にあるのも良いような悪いような…と感じるのですが…

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>>344 マンコミュファンさん
竣工前に完売しそうな勢いですね。

３丁目はお高いですがあちらも好調なんですかね。

北千里に引越しを検討してますが、学校の関係でもう少し先になりそうなので気になります。

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すごいですよね。駅からの距離や国立循環器病センター跡地とかで苦戦するかと思いきや販売好調なんですね。やはり値付けのうまさが多くの人のニーズと合致した要因でしょうか。
　しかし北千里の少し前の相場だったりその他諸々を考えるとそれでも高い気がして悩みますが、そんなこと言ってたらこのご時世、とくにこの界隈では新築マンションは買えないんでしょうね。
割り切って少し環境が異なる三丁目を検討するのもよいかもしれないなと思えてきました。

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勤務地が北浜で空港までよく行くのでモノレール
が使える山田がいいのですが新築ないですから。
迷います。山田で新築ないですからね。
ここ迷っています。

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価格高騰の中、珍しく爆売れマンションが出ましたね。

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営業マン、営業必要無いですね。
或いは必死で売ってるのか。まぁ、それは無いか。

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