大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-01-10 13:06:50

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。

所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18

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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判

  1. 1578 名無しさん

    >>1577 評判気になるさん

    私は一期でサウスを購入したのですが、担当の営業さんが二期の時点で、我が家と同じ平米数で300万ほど値上げしてるそうです。こうなればサウスも同じような平米数でも500万ほど値上げは覚悟してた方がいいかも?と予想してます。

  2. 1579 マンション掲示板さん

    私は1月に検討した者で、何期か分かりませんが、その頃にはお買い得感は無いと判断しました。
    コスト上がってるとはいえ高いですね。

  3. 1580 マンション掲示板さん

    元の価格設定が安いので、値上げしても結構割安な方じゃないですか?
    駅前ではないですが、現地の敷地に入ったら分かりますが、この価格でここは安いわと感じました。駅前じゃない、土地をフルに活かしたとても良い魅力的なマンションですよ。
    自走式駐車場とかも最高です。

  4. 1581 検討板ユーザーさん

    みなさんご回答ありがとうございます!
    参考になりました。
    検討してみます。

  5. 1582 マンション掲示板さん

    マンション自体はさて置き、駅のホームドアの広告では、戸建ゾーンが無かったことの様にされているパースCGなのだが。実際と違いが大きく見せ方ぎ気になりました。

  6. 1583 口コミ知りたいさん

    箕面船場駅も遠いし、北千里駅もどこまでも続く直線、地平線の彼方。

  7. 1584 マンション検討中さん

    もう入居なのに荒らしさんは何がしたいのでしょうか笑

  8. 1585 通りがかりさん

    >>1582 マンション掲示板さん
    まぁ広告はそんなもんじゃないですか?
    アピールしたいのはマンションですし、戸建ゾーンが目立つのも違う気がします。でも今はもう戸建が実際あるので気になるのは共感します。

  9. 1586 名無しさん

    内覧会行かれた方いますか?
    私も内覧会には行ったのですがあまり時間を取れず、共有施設やゴミ捨て場など確認できていないため、何か印象があれば教えて欲しいです。

  10. 1587 匿名さん

    >>1586 名無しさん
    私も行きましたがかなり雑でしたね。
    ゴミ捨て場は確認しましたが、物理的に鍵を回さないと開かない仕様でした。
    駐車場もイースト棟から行きましたがベビーカーは通れない感じだったのでどうしたものかと思っております。

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  12. 1588 名無しさん

    >>1587 匿名さん
    ありがとうございます。
    それはちょっと残念ですね、、
    ゴミ捨て場は防犯のためでしょうか、ちょっとした手間がストレスにならなければ良いのですが、また機会があれば自分でも確認してみたいと思います。
    駐車場は車寄せで乗り降りするでしょ、というような考えですかね、小さい子どもと2人で出かける時は駐車場まで行く必要がありますし、当然荷物もあるのにベビーカーで通れないのは辛いですね。。
    住み始めれば使い勝手はやはり大事ですし、その辺の設計は工夫して欲しかったですね。

  13. 1589 検討板ユーザーさん

    >>1588 名無しさん
    ゴミ捨て場に関してはせめてタッチで開く仕様にしてほしかったですね。
    駐車場含めて入居後に色々検討が必要ですね。

  14. 1590 口コミ知りたいさん

    >>1586 さん

    ゴミ捨て場は、生ゴミやその他のゴミが同じ空間に入る様で、24時間ゴミ捨てができるのに生ゴミや燃えるゴミが、他のものと同じ空間にあるのがどうかなー?と、思っています。(以前住んでたマンションでは、生ゴミや燃えるゴミは別のゴミ捨て場があり、違う部屋にその他のゴミ捨て場の空間があったので)

  15. 1591 マンション掲示板さん

    >>1590 口コミ知りたいさん

    うちの今のマンションはゴミが全部一緒の場所ですが、そんなものだと思っていました。施錠できますが清掃や回収の関係からか施錠しないでくださいと書いてあるため施錠しておりません。レジェイドももしかしたらこのパターンになる可能性はあると思います。

  16. 1592 購入者ユーザーさん

    もうすぐ鍵の引き渡しですね!
    内覧会は無事終わりましたが、あれ聞けば良かったこれ忘れてたが今になって沢山出てきました。カーシェアの予約方法やキッズスペースの予約状況をアプリで見れるなどなど、他に聞かれた方いますか??

  17. 1593 検討板ユーザーさん

    >>1592 購入者ユーザーさん
    確かその辺りの説明は鍵の引渡しの時にすると言っていた気がします!

  18. 1594 購入者ユーザー

    >>1593 検討板ユーザーさん

    そうでしたか!
    情報量が多すぎて、頭ごちゃごちゃになってます汗
    ありがとうございました??

  19. 1595 マンコミュファンさん

    みなさんもう引越しの準備はされてますか?

  20. 1596 マンション掲示板さん

    >>1595 マンコミュファンさん

    梱包用のダンボールが来月頭に届くので、まだ準備らしい準備は出来てないですが、どんどん不要なものは捨てていってます。
    あとは測定した収納棚にあうボックスを探したり、納戸収納に可動棚を付けようと思うので、その業者を探したり、、なんだかんだ忙しいです笑
    早いかたは引っ越しまでもう3週間切ってますもんね。

  21. 1597 通りがかりさん

    >>1595 マンコミュファンさん
    生活に支障の無いものから箱詰めしていってるところです。
    生活に使うものは直前まで詰められないし絶対直前バタバタしそうだなと…
    家具新調する方とか結構いたりするんでしょうか

  22. 1598 検討板ユーザーさん

    >>1597 通りがかりさん
    うちは今狭い賃貸に住んでいてテーブルや冷蔵庫などまだ使えるものもサイズが合わないので買い替えです。

  23. 1599 マンコミュファンさん

    >>1597 通りがかりさん

    こんばんは。キッチンボード、テレビボード、ダイニングテーブル、チェア一式、オーブン、炊飯器買い換えました!
    今の家が狭すぎて、サイズが全く合わなくて。かなりの出費です笑

  24. 1600 検討板ユーザーさん

    >>1595 マンコミュファンさん
    私も色々バタバタしてます。
    なかなか今必要ないものが少なすぎて詰め切れないです…
    家具も家電も新しいものを購入する予定ですが、楽しみでもありますね。

  25. 1601 匿名さん

    ベランダに鳩のフンありましたみなさんのお宅はどうでしたか

  26. 1602 匿名さん

    そうなんですか?
    うちのベランダでは鳩のフンは見かけなかったと思いますが、気づかなかっただけかもしれません。ちなみに、イーストとサウスどちらですか?

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  28. 1603 匿名さん

    カーテンサイズについてお伺いしたいです。
    素人寸法で幅430だったのですが、特注になりますか?なかなかこのサイズがなくて困ってます。

  29. 1604 評判気になるさん

    サウスですうちだけなら住み始めたら大丈夫ですかねご回答ありがとうございました

  30. 1605 評判気になるさん

    >>1604 評判気になるさん
    うちもなかったですよ!!

  31. 1606 名無しさん

    >>1603 匿名さん
    フルオーダーでカーテン購入しました!

  32. 1607 評判気になるさん

    >>1604 評判気になるさん
    サウスです。
    うちもありました…
    どこから来てるんでしょうね。
    人が住み出したらいなくなると思いますが…

  33. 1608 口コミ知りたいさん

    >>1603 匿名さん

    オーダーカーテンにしましたよ

  34. 1609 マンション掲示板さん

    サウスです。鳩かわかりませんが、うちも鳥のフンがありました。確かに人が住めば無くなりそうですね。

  35. 1610 マンコミュファンさん

    サウスの方がベランダ前が開けてるから特にでしょうかね。きっといなくなるでしょう!

  36. 1611 匿名さん

    ジェイコムから電話きましたか?モデム?の置き場に驚いています今のマンションは普通なのでしょうか。。Wi-Fi環境どうなんですかね、

  37. 1612 匿名さん

    再再内覧会の方いますか?
    内覧の度に傷増えたりフローリングのひび割れ補修が雑すぎて次第に疲れてきました。

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  39. 1613 名無しさん

    >>1611 匿名さん
    電話まだきてません!
    説明会の時に聞いたような、、トイレ?浴室の上でしたっけ?

  40. 1614 マンション検討中さん

    そういえば火災保険って皆さんどうなりましたか?説明会で色々書いた後何か書類とか届きました?
    うち何も無いけどあれで良かったんだろうか…?とふと気になり

  41. 1615 名無しさん

    >>1614 マンション検討中さん
    案内届きましたよ!!なんか遅れて申し訳ないですと連絡ありました。

  42. 1616 匿名さん

    火災保険の案内きましたね。保険料の観点から結局は自分で選んだ保険会社にしましたが、、
    電気ガスも関西電力の電気ガスが良かったので、大阪ガスは辞めました~

  43. 1617 口コミ知りたいさん

    わかれば教えて欲しいです!お風呂の壁にマグネットがくっつくかどうかわかる方いますか?

  44. 1618 匿名さん

    お風呂の壁はマグネットくっつきますよー!内覧会の時に試してみたので。

  45. 1619 名無しさん

    >>1618 匿名さん
    ありがとうございます!試そうと思っててすっかり忘れてたので助かりました!

  46. 1620 通りがかりさん

    >>1613 さん
    浴室とききました!!

  47. 1621 名無しさん

    ちなみにガスコンロ付近の壁はマグネット仕様になっていましたか?

  48. 1622 口コミ知りたいさん

    >>1621 名無しさん
    試してはないですかホーローキッチンパネルなのでマグネットは付くと思いますよ。

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  50. 1623 評判気になるさん

    >>1621 名無しさん
    試してませんが引っ付きますよと内覧会で教えてもらいました!

  51. 1624 eマンションさん

    >>1614 マンション検討中さん
    私も自分で火災保険選びました。
    提案された火災保険は特約盛り盛りだったので。
    4~5万節約出来ました。

  52. 1625 検討板ユーザーさん

    もういよいよ3日で引き渡しですね…!
    引越しはまだでも30日に取り敢えず鍵もらったら部屋行ってみるって方結構いらっしゃるんでしょうか?
    1年も待ち遠しかったので、自分は完全なミーハー心で行く気満々ですが…(笑)

  53. 1626 口コミ知りたいさん

    >>1625 検討板ユーザーさん

    ドキドキですね!
    引っ越しはまだ来月なのですが、一旦掃除しにマンション入ります。あと細かい所採寸して収納ボックスなどなど調達しに行く予定です。、

  54. 1627 検討板ユーザーさん

    >>1625 検討板ユーザーさん
    いよいよですね!!!
    私も引っ越しは12月初旬ですが、31日に業者さんを何名か呼んでいるので入る予定です!!
    とても楽しみです!!

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