レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

みなさん地震保険て入りますか？新築なので迷っております。

この週末に内覧会行ってきました
みなさま言われてる通り、本当敷地の広さと開放感が最高でした

中々これだけの平地を確保出来る土地って無いので、他のマンションには無い大きな特徴だと思います
あとお昼ははま寿司とウェルシア行きましたが、思った以上に住んだらツナグガーデンのお店たちが重宝しそう…

お部屋の指摘事項はまぁこんなものかなと思いました
一部大きい傷がある箇所などは多分見逃さずに言えたと思いますし、指摘事項はある前提でピリピリせず、だけど見逃さないようにしっかり見る
って感じで行けば有意義な時間になるのではないかと思います！
入居ほんと楽しみになりました

>>1536 匿名さん

このつぎはぎは、内覧で指摘がなければスルーということですか？
あまり新築内覧で見かけない事象かと。

>>1545 匿名さん
スルーじゃないですかね？施工会社が全部屋見回ってその箇所探してやり直すとか考えにくいですし。
入居してから気がついたら1年点検などでなおしてもらえる野田はないでしょうか。

先日内覧会に行った者です。
皆さん洗車スペースは見ましたか？
私が確認した限りでは、水栓がなかったのですが見落としていたのでしょうか？
敷地内で洗車できるのはすごく有難いのでとても気になります。

>>1547 名無しさん
水栓ありましたよ、1時間100円だそうです

親族が購入したので、見に行きましたが、冗談抜きで　北千里で1番良いマンションじゃないですかね。駅近以外はホントにすごいと思いますわ。

>>1549 名無しさん

レジェイドシリーズって床スラブ薄いの知ってる？

>>1554 マンコミュファンさん
建築基準法満たしてるから、別に問題無いよ。
逆に聞こう。当物件は厚みいくらか言ってみて。
まさかエスコン全部一緒とは思ってないよな？

もうほぼ売れてしまって、購入者しかいないこのスレに　わざわざ定期的に来て、荒らす
どこまで暇人なんですかwww
多分お金無くて、どこも買えない人なんだろね。お金持ってるのに、わざわざ粘着質に見に来てるなら、やめたほうがいいよその趣味
現実世界で相手されないから、困ってるんだろうけどさ

中の敷地内は保育園とかの送迎で外部から人が入ってくると思うので、環境が悪くならなければ良いですね。。。

SKかSAを検討中ですが、過去のスレを見てしまって第一期からの値上げがいくらぐらいか気になってます。気にしてもしょうがないのですが、、
もし第一期の値段わかる方、参考までに教えてください。2階と3階が気になります。

>>1559 eマンションさん
確か2階で6000万後半だったと思います。

>>1559 eマンションさん
3階しかわかりませんが、
SAが6770万、SKが6980万でした。

>>1560さん　1561 名無しさん
ありがとうございます！参考になりました！

やはり200から300万位の値上げですか？

こちらのマンションはキッズルームやコインランドリー、ライブラリースペースなど多くの共有スペースがありますが、使用は住人のみでしょうか？
それとも外からの方も普通に使えるのでしょうか？

>>1564 マンション検討中さん
こちらの共有スペースは、マンションの住人のキーがないと建物に入れないはずです。

>>1564 マンション検討中さん
住人が毎月支払う共益費から成り立つ施設ですので、当然住人の使用のみになります。

>>1565 検討板ユーザーさん
>>1566 評判気になるさん

早速の回答ありがとうございました。
安心致しました。

>>1558 匿名さん
この辺まで預けに来る人は大体この界隈に住んでいる人でしょうし、品格を落とすような人の割合は少ないのではないでしょうか。
ただ、送迎時に車なんかを利用されたりすると、迷惑と感じるかもしれませんね。(送迎マナーはどこでもクレームになるあるあるですが)

>>1568 マンション掲示板さん
マンションの来客用の駐車場を時間限定で保育園送迎に使うかもと言ってました。

ここの保育園車送迎可能なので車は多いと思います

マンション来客用の駐車場は8台分用意されているようなので、保育園の送迎車に十分対応できそうですね。
朝夕2回、送迎時に周辺道路への路上駐車を避けるためマンションの駐車場を提供するアイデアは悪くないと思います。

千里ニュータウンでこの環境は最高ですね。

私は数年前に近隣の違うエリアで購入しましたが、ここは道幅も広く緑も多い環境なんで最高ですよ。

こんにちは。マンションご購入された方に質問です。
入居手続きの際、説明されたと思うのですが、プレミアムアフターサポートって契約されましたか？？
契約しようか、するにしても10年か15年プランかでも迷いっています。

>>1573 マンション購入者さん
契約していません。が、普通契約するものなのかどうなのか気になります。値段もそこそこするしどうなのかなぁと。

>>1574 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
実は友人がエスコンの人と知り合いで聞いてくれたみたいなんですが、ある程度の物件は契約してる人が多いとのことでした。1Kなどは必要なく3LDK以上なら入ってた方がいいと。ちりつもだけど、1日数十円で済むし、会員制優待サービス使えるなら有りか？とも思っています。
とはいえ引っ越しに伴い結構な金額動いてるので、迷うところです。。

>>1575 eマンションさん

そうなんですねー！貴重な情報ありがとうございます。
色々決め事多すぎ存在忘れかけていました。
他にもかなりお金かかってるから迷うところです。

やはりセンターレジデンスは値上げしたのでしょうか？

>>1577 評判気になるさん

私は一期でサウスを購入したのですが、担当の営業さんが二期の時点で、我が家と同じ平米数で300万ほど値上げしてるそうです。こうなればサウスも同じような平米数でも500万ほど値上げは覚悟してた方がいいかも？と予想してます。

私は1月に検討した者で、何期か分かりませんが、その頃にはお買い得感は無いと判断しました。
コスト上がってるとはいえ高いですね。

元の価格設定が安いので、値上げしても結構割安な方じゃないですか？
駅前ではないですが、現地の敷地に入ったら分かりますが、この価格でここは安いわと感じました。駅前じゃない、土地をフルに活かしたとても良い魅力的なマンションですよ。
自走式駐車場とかも最高です。

みなさんご回答ありがとうございます！
参考になりました。
検討してみます。

マンション自体はさて置き、駅のホームドアの広告では、戸建ゾーンが無かったことの様にされているパースCGなのだが。実際と違いが大きく見せ方ぎ気になりました。

箕面船場駅も遠いし、北千里駅もどこまでも続く直線、地平線の彼方。

もう入居なのに荒らしさんは何がしたいのでしょうか笑

>>1582 マンション掲示板さん
まぁ広告はそんなもんじゃないですか？
アピールしたいのはマンションですし、戸建ゾーンが目立つのも違う気がします。でも今はもう戸建が実際あるので気になるのは共感します。

内覧会行かれた方いますか？
私も内覧会には行ったのですがあまり時間を取れず、共有施設やゴミ捨て場など確認できていないため、何か印象があれば教えて欲しいです。

>>1586 名無しさん
私も行きましたがかなり雑でしたね。
ゴミ捨て場は確認しましたが、物理的に鍵を回さないと開かない仕様でした。
駐車場もイースト棟から行きましたがベビーカーは通れない感じだったのでどうしたものかと思っております。

>>1587 匿名さん
ありがとうございます。
それはちょっと残念ですね、、
ゴミ捨て場は防犯のためでしょうか、ちょっとした手間がストレスにならなければ良いのですが、また機会があれば自分でも確認してみたいと思います。
駐車場は車寄せで乗り降りするでしょ、というような考えですかね、小さい子どもと2人で出かける時は駐車場まで行く必要がありますし、当然荷物もあるのにベビーカーで通れないのは辛いですね。。
住み始めれば使い勝手はやはり大事ですし、その辺の設計は工夫して欲しかったですね。

>>1588 名無しさん
ゴミ捨て場に関してはせめてタッチで開く仕様にしてほしかったですね。
駐車場含めて入居後に色々検討が必要ですね。

>>1586 さん

ゴミ捨て場は、生ゴミやその他のゴミが同じ空間に入る様で、24時間ゴミ捨てができるのに生ゴミや燃えるゴミが、他のものと同じ空間にあるのがどうかなー？と、思っています。(以前住んでたマンションでは、生ゴミや燃えるゴミは別のゴミ捨て場があり、違う部屋にその他のゴミ捨て場の空間があったので)

>>1590 口コミ知りたいさん

うちの今のマンションはゴミが全部一緒の場所ですが、そんなものだと思っていました。施錠できますが清掃や回収の関係からか施錠しないでくださいと書いてあるため施錠しておりません。レジェイドももしかしたらこのパターンになる可能性はあると思います。