レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

駅まで徒歩１５分と考えず、バス停まで徒歩３分と考えれば良い。

慣れてしまうとバスも快適だったりしますから、考えようではありますか。
座れたら最高なんですけど。本数とかはどうなんでしょう。
広くて手ごろな価格は、けっこう惹かれるものを感じるという人も多そうに思います。
それに共用棟施設の充実度がかなり高いようにも思いました。
在宅ワークが多めの方とか通勤にしばられない方で子育て中とかの方なら恵まれた環境にも思えます。

>>152 匿名さん
育つ子供が不便な生活を強いられてかわいそう

バスの運転手さんが不足して廃線になる場所もあるらしいですが、ココは乗車する人が多いから安心です。

スロップシンクがないのかぁ
焼肉屋ができるのに
スポーツジムはなしか
健康的で上品とはとても

最寄り駅からの所要時間が自転車のみとはね
徒歩を書かないところがトリッキー
15分でも20分でも記載するべきですな

>>144 マンション検討中さん
難しいと思いますよ
住宅の方が後ですしね
比較的古い高級住宅街でも
夜間まで連日の吹奏楽部の騒音
防音対策なしです

>>150 通りがかりさん
歩道暴走の自転車で事故多発するでしょう
警察も事故捜査など対応しきれないですから
法律遵守の歩行者が被害泣き寝入りは火を見るより明らか
道路交通法に関しては無法地帯のニッポン

>>154 名無しさん
利用者がいるからといって人材不足をカバーできるとは限りません

私も昨日夕方、現地に行ってみましたが、やはり吹奏楽部の練習の音が結構響いてました。マンションから少し離れた場所から観察したのですがそれでも音が大きかったです。。夕方だけならいいですが、もし土日や朝からもだったら、、心配になりました。

>>160 マンション検討中さん
全然別の北千里高校のスレッドで、吹奏楽部は朝練は無いと書かれていました。
また、土日も基本は午前のみ、午後のみなど、丸一日練習していることは無いようです。
とはいえ、コンクール前はその限りでは無いかもしれないですね…
窓を閉め切っていれば気にならないと思いますが、これだけ自然環境がいい場所で、春や秋などいい季節も閉めっぱなしというのは考えられないので、やはり吹奏楽部の音が許容できると思える人じゃないとダメでは無いでしょうか？

比較的偏差値の高い高校なので、通学時のマナーが悪いということは無いのかな？もし悪かったとしてもその辺は申し入れすれば注意ぐらいはしてくれそうですが、あくまで高校の隣とわかっていて住んだ側が基本は我慢しないといけない気がします…

保育園がマンションと一緒に立ちますが、周辺見てもあまり保育園の数が無さそうです。
マンションも大規模なのに、新設保育園一つで全員入れるのかが気になります。
今ある保育園もすでに空きがゼロなので、待機児童になってしまわないか心配しています。

>>35 評判気になるさん

悲観論よりさらに上の価格きましたね

>>163 通りがかりさん
どれくらい？？

嫁が以前建ってた循環器病院で勤務してて、見学に行ってくれません。かなりの方が亡くなってるので見えるんだそうです。私は感じないのに。

>>165 マンション検討中さん
ウチの奥さんも同じ事を言ってました。
でも、モデルハウスは現地と違うので大丈夫と思いますよ。
頑張ってください。

>>166 通りがかりさん

もしそうだとしたら見学に行かない？
なんて話にならないやろw
作り込みが甘い
やり直しだね

>>165 マンション検討中さん
そんなこと言ったら空襲受けたとこ、戦国時代の戦跡地とか大阪だけでもたくさんあるだろうし
ほとんど住むとこなくて大変だねw

>>165 マンション検討中さん
なんか物件を下げるのに必死感が伝わってきますね。

そんな事せんでも買わないよあんな場所（笑）

>>163 通りがかりさん
悲観論超えはあっぱれでしょう。
想定外です。

>>170 マンション検討中さん
買えないの間違いでは？

北千里いいですねー
高いけど、この道沿いは景観が良いですわ。

病院跡地なんですか？
マジ？

>>174 マンション検討中さん

いまですか？
マジ？
マズイヨ

値段発表されましたね。
検討して何度か話聞きに行ったけど、結局辞めた方いれば、意見聞きたいです。

ここって平均坪単価どれくらいからスタートなんですかね？

>>176 検討板ユーザーさん
辞めた方の意見が聞きたいって事は、貴方の中でも結論は出てると思います。その懸念が大半の意見です。

ここもZEH対応マンションなのでしょうか？

車は必須のエリアなのでしょうが駅から１５分はマンションのメリットの一つがないが
価格は大阪北区、中央区の半値以下なのであり
アンチでしょうけど懸念されてる病院跡地とか言ってる人は高くて購入したい人か今までマンション購入した事ないただの妬みでしょう。

>>180 買い替え検討中さん
マンションのメリットが一つもないが安いって、結局何が言いたいのか、、、

>>179 評判気になるさん
違いますよー

1番広い部屋なので当然だけど、webサイトのモデルルームの写真いいですね。
間取りもいいし、室内に入ってしまえば満足度はかなり高そう。

申し込み始まってますね。7、８割ほど埋まってるみたいです。

>184

ええ、ここそんなに人気あるんですか？

>>185 マンション検討中さん

第1期募集戸数の7～8割なのでは？
全戸数ではないと思います。

それにしても奮闘してる方じゃないですか？

全戸数の7、８割でしたよ、次期販売の戸数すごく少なかったです。

7～8割は驚いた
前見に行った時は大体100戸ぐらいがオレンジになってたのに

この立地で好調であるとするならば、みなさん、いろんな意味で選択肢が限られるということなんでしょうかね。

>>188 マンコミュファンさん
物件概要に第一期の販売戸数載ってます。
全体の半分以下ですよ。

マンションギャラリーへ行こうか迷っております。

こういうのは、営業とかガッツリしたものなんでしょうか？

ガッツリってのがどの程度の事を言ってるのか不明ですが、別に無理やり買わされたり、考える時間を与えずに話が進んだりすることは無いですよ。後で電話の1本やダイレクトメールは入ると思いますが。
車とかの他の商品と違うとこがあるとしたら、ムービー見させられたり模型見させられたりと、そのマンションが如何に魅力的かを伝えるプレゼンがガッツリ用意されていて、基本、順番に従って全てつき合わないといけない、というところでしょうか？(ムービーは見ないといけない、模型は見ないといけない)
不動産は同じ商品が二つ無く、買われたらお終いなのでマンションギャラリー訪問を遅らせて良いことはないですよ

>>192
193さんが言ってる通り無理に買わされたり、ゴリゴリこられることはありませんよ。今後ここじゃなくてもマンション買うことを考える際に比較も出来ますし観に行くだけ観に行ったらいいと思います。

北千里高校から出ている騒音についてですが、今後自治会などで是正に向けた協議などは検討されていくんでしょうかね？

>>195 マンション検討中さん

何十年も続いてきているのでないでしょう。それを含めた藤白台の環境なのですから。騒音と取るか、のどかな生活音と取るか。そもそも北千里高校が先にあって、その環境を知りながらマンション建ててるんだから仕方ないよ。

そうですかね？
吹田市側は騒音問題については解決に向けて要相談みたいなスタンスみたいですけどね。ネットにあがっている議事を立てる感じですが。

マンションギャラリーへまずは行く必要があるでしょうね。

>>197 通りがかりさん
以前、天王寺区の文教地区に
住んでいまでいたがやはり部活の音は
相当賑やかでしたし、文化祭、体育祭では、
始まりの時はマイクで近隣の皆様すみませんと
校内放送をかけているくらいでした。
そういう音が苦手なら他を検討すればいいのでは
ないでしょうか。それ以前に音が気になるなら
マンションでは住めません。

>>197 通りがかりさん
どこに上がってましたか？見つけられず…