レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

外注だとタイミング合わせるのが難しいですよね。キッチンにカップボードつけたいです。

入居後即必要になるものと取り付けがややこしいものはオプションの方が楽ですよ。
個人的には多少高くともカーテン（←計測が手間な上に、無しでは生活できない）とエアコン（←商品があっても取り付け業者が希望日に手配できない可能性がある）がおすすめかな。カップボードは実際にキッチンを使ってみて、自分の好みの配置を知って後から外注でも良い印象。

詳しい方にお聞きしたいのですが、セルフィールは本当に効果があるのでしょうか。とても興味はありますが、目に見えないので半信半疑です。

>>1416 匿名さん
いらんと思うよ。空気触媒なんて信じられん。
因みに駅のトイレとかでかなり多くの実績があって、消臭効果もあるみたいだけど
普通に臭いとこもあるしね。
エアコンと空気清浄機良いの買えば良いかと

セルフィール私もとても気になりました。説明聞いてすごいなーと思ったし全室で23万くらい？で壁紙変えない限り効果持続と聞いたら、半永久的で23万なら高くはないかぁとか思ってしまったけど、液体散布だけで本当にそんな効果あってそんなに持続するのか？？って冷静に考えたらやめておこうかなぁと気持ちが揺らぎます。

マンションHPの共有部分、急にゴルフレンジとシアタールーム増えてませんか?いつから?

物価高の時代に団地価格は有り難かった。

>>1419 マンション検討中さん
ほんとですね！新街区にできるんでしょうか。
ホームページも新街区にむけて新しくなってますね！

>>1419 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。シアタールームは嬉しいですがゴルフレンジはいらんかった（笑）。昔と違ってゴルフする人減ってるし。むしろフィットネス系にして欲しい

良いですね最高

>>1422 通りがかりさん
確かに北米のコンドみたいにフィットネスあったら神なんですけどね
日本には中々無いし難しいんかもですね

個室でリモート会議や面談ができるコワーキングスペースを増設して欲しいです。

一期で買った人はどれくらいで買ったんだろう。値上がってますよね。羨ましい。

ここも好調なんですね
さすが住みたい自治体ナンバーワン吹田市

ホームページが2期に更新されるのと同時に、200戸になってたイーストとサウスの成約戸数の表記も消えましたね
今どれくらいなんだろうか

>>1426 名無しさん

一期で購入しました。5000台で。しかし転勤になりキャンセルしないといけなくなりそうです。手付金放棄、むしろキャンセル料もかかるので、結局トントンですね。羨ましいのなら、お譲りしたいものです。

>>1429 口コミ知りたいさん
何階ですか? サウス？イースト?

>>1429 口コミ知りたいさん
もし関西に戻る前提の転勤なら、キャンセルするくらいなら賃貸に出した方がいいんじゃないんですか？

>>1430 マンション検討中さん
イーストの上層階(8.9.10のどれか)です。

>>1431 eマンションさん
そうですね。賃貸で貸せるといいのですが。

>>1429 口コミ知りたいさん
転勤はないと思っての購入だったのですか？キャンセル料もかかるんですね、、

キャンセルの手続きがどうとかここで議論する内容ではない。答えが出る訳ないから。窓口に問い合わせれば良いだけ。

キャンセルの手続きは、不動産会社によって違いそうです。

知人が戸建てを買った時に、近くに焼却施設（ゴミかな？）があることを知らなくてキャンセルする際、教えてもらっていなかったと主張して、キャンセル料なしになったことがあったようです。
言ったもの勝ちなのかもしれませんが。
それでも、キャンセル料がかかる、かからないって違うのかな……と。
とりあえず言ってみるのもアリかもしれません。

センターとウエストレジデンスがHP上アップされましたね！！70平米3900万からってなってますね！めちゃくちゃ安い！！目玉物件かとは思いますが。

イーストサウスより値上がりすると営業さんが言っていたのでこれはパンダ部屋でしょうか。

物件概要を見るとイーストサウスは残り10戸ということでしょうか。だとしたら完売間近ですね。
センターウエストの3,900万円はかなりの倍率になりそうです。レーベン桃山台も3,900万円のパンダ部屋がありましたがいまだに売られてないようですし、他の部屋との価格乖離が大きいのでこちらを検討される人もいるでしょうね。ただしセンターウエストの引き渡し時期が2026年3月と記載されていますので当分先ですし、3,900万円のパンダ部屋がどのタイミングで売り出されるかは未定。マンションは買いたいと思ったタイミングと新築中古の売り出しのタイミングのマッチングが全てですね。

HP更新されて、220戸売れたようですね！
A街区は完成の11月までにほぼ売れそうですね。

また、祖父母が来た時などに泊まれる、ゲストルームが２部屋あるみたいですね。
近くにホテルないので、値段によりますが、安ければ便利でいいですね！でも、使われるのも最初だけな気がします…

ここって住民スレが出来ないのはなぜですか？

もう完売？

>>1442 評判気になるさん

昨日行ったらあと5部屋くらいあった
けど来てる人も多かったしもう完売しそう

いよいよですね

次期棟のモデルルームのために完売はさせないみたいですよ

駅から遠いというデメリットがあるにも関わらず、ここまで売れ行きの良い物件も珍しいですよね。北千里のタワマン計画も正式に決まったみたいですし、爆発的な資産性は無いかもですが、そこそこの資産価値を維持出来そうですね。

資産価値はないと思いますよ。青山台の築浅中古マンション全く売れてませんから

>>1447 匿名さん
青山台の元の価格知らないでしょ？
当時検討してたから、知ってますが
どこの階の部屋も、購入時より高く売れてますよ。かなり儲けが出てることはないですが、少なくともタダで住めてたくらいの価格以上では間違いなく売れてますよ。
しかも全くと言いますが、去年から何部屋か出てますが即売り切れになってます笑
今の一部屋は前例と比較し苦戦してるぽいですが。

ホームぺージに新しい動画公開されていますね！完成が楽しみです。

工事進捗も更新されてますね
画像が荒いですがCG通りの出来栄えで感動しました

団地らしさ見事にが再現されていて、私も感動しました。

団地らしさは全く感じませんよ。もっと洗練された感じですね。

>>1451 名無しさん
久しぶり！！また現れたのか笑

団地って何を見てそんなこと言ってるんや？

ここだと総戸数は244戸と398戸だから600戸以上なので団地の表現が出たのかと。

ただ
団地とは、同じ性質の建物が集団的に立地し、関連する施設が整備された一団の土地

なので、大規模マンションって、ある意味、団地なのかもと思っちゃいました。

>>1455 匿名さん
確かに、阪急電車の吊り広告の、全棟完成のCGをみましたが、本当に圧巻というか…
すごくたくさんの人が一気に住むんだな…とは思いましたね。あの全景CGを見て規模が大きいことがむしろ心配になりました。
保育園明らかに足りなさそう。
車の出入りの渋滞なんかも、どうなるんだろうと思いました。

>>1455 匿名さん

タワーマンションも団地ですか？　笑

定義は置いといて団地って表現を使う時点でネガキャンやん。

悪意を持って使う表現ですからね。

>>1456 マンコミュファンさん
保育園は確実に足りないと思います。
周りの北摂の市に比べて保育園が少なすぎます。
敷地内保育園は初年度は取る人数少ないのでさらに厳しいです。管理棟に保育園あるけど特にマンション住民が優先されるわけじゃないし、、優先なんてできないのは当然だし仕方ないけどなんかモヤモヤしますね。

>>1461さん
保育園の増設とか、市民の声でなんとかできないものなんでしょうか。
こういったのってトップまで届いていないこともありえますよね。

>>敷地内保育園は初年度は取る人数少ないのでさらに厳しい
これもモヤモヤ。。。

働いているママが仕事やめたりとか、働きたいママが働きにいけないっていうのがやるせないです。

>>1462 匿名さん
ここ買うために頑張って共働きしてるのに、近隣の前年までの保育園の点数見る限り、単なるフルタイム共働きでは入園不可能ではないですか？
0歳(吹田市で産んでいる)からでない限り不可能というか。

それこそ、ここの保育園だってマンション敷地内にありながら、フルタイム＋別の加点がついている全然住んでいる地域が違う人ばかりになったりして…

あまりにシビアすぎて、ここ買うためには共働き必須→でも共働きでも保育園入れない→近隣私立幼稚園しか無理？→それだと十分に働けない→お金足りなくなるからマンション買えないって感じなんですが…

ちなみに、吹田市の保育課本当に塩対応なので、本当の本当に何人もが市長に投書するぐらいじゃないと動かない気がしました…