マンション住民さん
[更新日時] 2025-01-10 13:06:50
レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
交通 |
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
|
間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.98m2〜101.59m2 |
価格 |
3990万円〜8290万円 |
管理費(月額) |
7810円〜1万1170円/月 |
修繕積立金(月額) |
4260円〜6100円/月、団地修繕積立金:1420円〜2030円/(一括払い) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
642戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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1370
検討板ユーザーさん
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1371
検討板ユーザーさん
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1372
名無しさん
駅前再開発予定あるし大きな公園もあるし環境には恵まれていると思いますよ。
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1373
通りがかりさん
>>1370 検討板ユーザーさん
いえ、問題あるというより、あれだけ広い公園なので、
もう少し整備されたらより魅力が増すのにな。と。笑
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1374
マンション掲示板さん
>>1373 通りがかりさん
そうですよね、私も思います。
奥にある遊具も滑り台全然滑りません(笑)
かなり広い敷地なので綺麗に整備したらにぎわうのになぁ、もったいないなぁといつも思います。
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1375
匿名さん
荒らしに反応すると喜ぶので、黙って通報するようにしませんか?管理人側では同一人物の書き込みかどうかをIPで判断できるので、悪質な場合はアクセスが禁止になることもあり得ます。いちいち反論したりすると重要な情報も埋もれてしますので、黙って通報で。
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1376
匿名さん
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1377
ご近所さん
北千里住民の典型的な意見としましては、「公園の魅力が増すのは大いに結構。どんどんやれ。ただし、よそ(特にニュータウン外)から大勢人が来るのはごめんこうむる。なので、よそから人が来ない範囲で魅力的にしてくれ。」というものです。
皆さんもこれから北千里住民なので、行政からのアンケートにはそんな感じに回答してね?
静かな環境が好きでこのマンション選んだ人たちだと思うので、分かり合えるはず。
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1378
名無しさん
>>1377 ご近所さん
ちょっと何言ってるか分かんないです
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1379
ニュータウン住民
>>1377 ご近所さん
行政アンケートに答えたところでコントロールできることではないでしょうね。仮に公園内にレストランとかできたとしても万博公園他色々周りにあるから他地域からわざわざ大挙してやってくる可能性は低く、静か環境は維持されるんじゃないでしょうか。しかし、旧住民から同調圧力をかけられるところは気持ち良くないなあ。旧住民も新住民入ってきて今までと変わることに多少のストレスはあるかもしれないがこんな形で表れるなんて。
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1380
検討板ユーザーさん
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1381
マンション検討中さん
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1382
名無しさん
>>1380 検討板ユーザーさん
非常識な若い世帯はいらない。
害でしかない
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1383
マンコミュファンさん
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1384
マンコミュファンさん
ニュータウンは若い世代を歓迎してくれる傾向って聞いたことあるけど。とにかく何か否定的なことを書き込みたい粘着質な人がいるようだね。
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1385
評判気になるさん
>>1384 マンコミュファンさん
若い世代でも子供が走り回ってもほったらかし、
という一部のマナーが無い人は迷惑でしかない。
こちらも30代ですがそういう人は同年代のご近所から
色々言われています。本人の耳に入らないだけ。
特に学校に行くと非常識な子供の噂は直ぐに回ります。
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1386
マンション掲示板さん
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1387
マンコミュファンさん
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1388
通りがかりさん
>>1385 評判気になるさん
うっせーよ
引っ越す前から、ガタガタ言うなよ
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1389
名無しさん
神経質な人はマンションではなく一軒家に住んでください。迷惑です。
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1390
匿名さん
隣人ガチャ問題勃発ですか。お互いさまで、多少は。目に余ったらその時はその時で。何も今からもめる必要はない。
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1391
マンション掲示板さん
>>1386 マンション掲示板さん
1385のようにここでネチネチ言ってる人とかはまさに歓迎されないタイプでしょうね
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1392
マンション検討中さん
荒らしのあの手この手で自演と話題をかえてネガキャンするの無駄だからやめたらいいのに
バレてますよ
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1393
マンション掲示板さん
隣接高校がかなり近いですよねベランダから丸見え環境は気にならないんでしょうか
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1394
検討板ユーザーさん
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1395
評判気になるさん
相変わらずここは民度低いですね( ̄▽ ̄)
千里の中でも色々あんだな
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1396
匿名さん
しょうもない荒らし隊員が混じって来たようだ。パンでもひとかじりせんかね。
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1397
検討板ユーザーさん
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1398
マンコミュファンさん
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1399
マンション掲示板さん
令和3年学力テスト結果
自治体選びでこういうデータは大切
1位 箕面市(68.1)
2位 吹田市(67.4)
3位 豊能郡豊能町(67.0)
4位 三島郡島本町(66.5)
5位 豊中市(63.4)
6位 茨木市(59.7)
7位 交野市(58.9)
8位 池田市(58.8)
9位 高槻市(57.7)
10位 枚方市(55.3)
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1400
匿名さん
荒らし隊員達の挑発に乗ってはいけませんよ。もうこんなデータあちこちで使い古された出がらしですし。
豊中と箕面を煽って千里中央と箕面萱野をクサした発言ばかり言っている連中ですから。
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1401
名無しさん
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1402
マンション掲示板さん
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1403
マンション掲示板さん
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1404
匿名さん
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1405
マンション掲示板さん
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1406
マンション掲示板さん
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1407
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1408
マンコミュファンさん
>>1400 匿名さん
千里中央のパークホームズにも同じ人沸いてるし分かりやすいですよね
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1409
評判気になるさん
インテリアオプション会行かれた方、なにかオプション追加されましたか?
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1410
匿名さん
工事進捗レポート更新されてますね!
引き渡しまであと5ヶ月、楽しみですね
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1411
名無しさん
オプションはご自身で外注される方が多いんですよね?マンションのオプションは高いから参考程度にオプション会行かれる方が多いのかなぁと思ってます。
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1412
マンション掲示板さん
マンションオプション会で頼んだ方が完成後すぐに入居できるということでしょうか?早く入居したいので迷っています。
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1413
名無しさん
>>1412 マンション掲示板さん
オプション数にもよるらしいですかど、引渡ししてから工事が入るみたいですので、1週間くらいあけて欲しいと言ってましたね!
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1414
検討板ユーザーさん
外注だとタイミング合わせるのが難しいですよね。キッチンにカップボードつけたいです。
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1415
購入経験者さん
入居後即必要になるものと取り付けがややこしいものはオプションの方が楽ですよ。
個人的には多少高くともカーテン(←計測が手間な上に、無しでは生活できない)とエアコン(←商品があっても取り付け業者が希望日に手配できない可能性がある)がおすすめかな。カップボードは実際にキッチンを使ってみて、自分の好みの配置を知って後から外注でも良い印象。
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1416
匿名さん
詳しい方にお聞きしたいのですが、セルフィールは本当に効果があるのでしょうか。とても興味はありますが、目に見えないので半信半疑です。
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1417
匿名さん
>>1416 匿名さん
いらんと思うよ。空気触媒なんて信じられん。
因みに駅のトイレとかでかなり多くの実績があって、消臭効果もあるみたいだけど
普通に臭いとこもあるしね。
エアコンと空気清浄機良いの買えば良いかと
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1418
マンション検討中さん
セルフィール私もとても気になりました。説明聞いてすごいなーと思ったし全室で23万くらい?で壁紙変えない限り効果持続と聞いたら、半永久的で23万なら高くはないかぁとか思ってしまったけど、液体散布だけで本当にそんな効果あってそんなに持続するのか??って冷静に考えたらやめておこうかなぁと気持ちが揺らぎます。
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マンション検討中さん
マンションHPの共有部分、急にゴルフレンジとシアタールーム増えてませんか?いつから?
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