マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-07 23:41:47
レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
交通 |
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
|
間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.98m2〜106.85m2、 ※専有面積にトランクルーム面積含む |
価格 |
3900万円台〜8900万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
642戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
-
1301
eマンションさん
-
1302
検討板ユーザーさん
-
1303
匿名さん
この近くに先日引っ越した者です。
2歳の子がいますが、残念ながら保育園に入れませんでした。
箕面にも併願していましたが、駄目でした。
阪急沿線の空きのありそうなところ全て申し込みましたが入れず、翌月、新たな空き情報を見ると、岸辺の方に数か所など、おおよそ北千里から通えるところにはもう空きがありませんでした。
北千里駅付近にあった今年の3月で小規模保育園が2箇所閉園になりましたが、このような大規模マンションも建つというのに、正直意味がわかりません。
(マンションにゆくゆく引っ越してこられる世帯の規模を考えても、マンション敷地内にできる保育園のみで賄えるとは到底思えませんし)
こちらに決めて引っ越してこられる方、今年途中入園で0歳1歳2歳で保育園預けたい方はまず不可能と思った方がいいですよ。
(当方、夫婦フルタイム+勤続年数加点で、現在の状態に至りました)
ちなみに、3歳以降でしたら、近隣の私立幼稚園なら空きがあるそうなので、そちらの幼稚園に入園し、預かり保育を利用すれば18時半くらいまでは見てもらえそうです。
なんというか…吹田市は片方が専業主婦かパートタイムの家庭じゃないと、生活無理ってことですか?とゲンナリです。
市役所の保育課の対応も絵に描いたようなお役所仕事味たっぷりで、これが北摂人気ナンバーワンの市の対応かーとびっくりしてしまいました。
フルタイム&ペアローンで買う世帯なんかお呼びでないってことなんですかね~。
結局、2歳の子を6時に起こして、職場近くの保育園まで1時間かけて預けに行く羽目になってます。
いいところに引越したはずなのに、小さい子どもにとって過酷な生活なのではないかと自己嫌悪してます。(帰って来る時間もそれなりに遅くなるため、寝る時間がどうしても21時過ぎてしまう。明らかに寝足りない様子です)
大阪市内に住んでいた時は、それこそ単なるアルバイトでも決めたママ友はスッとどこかしらに保育園入れてました。
他方、吹田市はフルタイム共働きでも保育園入れない…あまりのギャップに自分の常識が非常識だったのかと思ったほどです。
いずれにしても、小さいお子さんがいて、夫婦ともに働かれている方は相当の覚悟をした方がいいかと思います。
-
1304
マンション検討中さん
?
新しいとこに引っ越してきたばかりの人がなぜ新築マンションの掲示板に・・・?
しかも、保育園のこと?w
-
1305
購入経験者さん
>>1304 マンション検討中さん
頑張って考えたのにボロがでてかわいそうですね。
-
1306
検討板ユーザーさん
-
1307
マンコミュファンさん
-
1308
検討板ユーザーさん
-
1309
マンコミュファンさん
-
1310
口コミ知りたいさん
-
-
1311
匿名さん
保育園の情報気になりますよね!
徳和会の保育園の情報全く出ないので、何歳が何人入園できるのかと、近隣の住民がどれくらい徳和会まで預けるのか気になります。
キューズモールに出来た系列の保育園、子どもの数めちゃくちゃ少なかったので、心配です。
-
1312
マンション掲示板さん
>>986 口コミ知りたいさん
前々からずっと困っているようですので、荒らしではないでしょう。むしろ、荒らしと言っている方が、荒らしか経験値の少ない方ではないでしょうか。
-
1313
マンコミュファンさん
>>1309 マンコミュファンさん
あなたの方が経験値が足りていないのでは。
あなたの知らないところで困っている人がいるんですよ。
-
1314
マンション検討中さん
また複数名で成りすまししてるね
もうすぐバレるんだからやめればいいのに
指摘されてるように近くに引っ越した人がわざわざこの掲示板に書き込む必要が無いのは明白
やり方が単純すぎて頭悪いよ正直
-
1316
口コミ知りたいさん
>>1314 マンション検討中さん
どちらが頭悪いかは自明。
-
1317
口コミ知りたいさん
>>1315 評判気になるさん
ストレス溜まり過ぎで可笑しくなってしまったようだ
-
1318
口コミ知りたいさん
団地って繰り返してる人と保育園の話持ち出す人が同一人物ってわかる書き込みですね笑笑
-
1319
検討板ユーザーさん
吹田市と千里線に粘着してた茨木民がまた違う形で粘着してるように見えてしまう。
-
1321
マンコミュファンさん
茨木が~とかいうのもずっと同じ人が連呼してるだけだしなんだここ
-
1322
マンション検討中さん
-
1324
検討板ユーザーさん
ここ買えない人か売れないマンション割高で買っちゃった人の妬みかな。かわいそうに。
-
1325
検討板ユーザーさん
-
1326
口コミ知りたいさん
一旦 団地、茨木を言う輩は無視しましょう。
保育園については、正直各家庭が役所に行って何とかするしかない。ここに相談しても保育園が空くわけでもないから。
ペアローンでローン組むなら、それくらい考慮して買うべきだし 決断する前に動くべきだと思います。 うちは幼稚園ですが、買う前に色んな幼稚園に直接出向き、入園の承諾を得ました。
それか入居を4月まだ伸ばして、マンションの保育園に入れば良いかと。今のお住まいがアパートになるなら、一定の期間ダブル支払いになりますが、正社員で良いところ勤めてるのであれば、安いものかと。
-
1327
匿名さん
>>1311 匿名さん
キューズモールと同じくらいの規模かと思いますよ。キューズモールの園も特別小さくないですよね、あれくらいが普通です。
-
1328
口コミ知りたいさん
-
-
1329
マンコミュファンさん
-
1330
通りがかりさん
>>1326 口コミ知りたいさん
こんな安いマンションでペアローンの必要性がない。
節税目的でも1人の給与で余裕
-
1331
検討板ユーザーさん
-
1332
マンション掲示板さん
もう残り少ないので保育園気になるなら他の人に譲れば良いでしょう。興味ないなら書き込まなければ良い。それだけ。
-
1333
匿名さん
>>1331 検討板ユーザーさん
売り言葉に、買い言葉で話が逸れていく。乗れないから逸らしたいだけか笑
-
1334
評判気になるさん
>>1331 検討板ユーザーさん
こんな駅遠支線マンション共働き無理やろ。
まぁ稼ぎある家庭はここ選ばんけどな。
-
1335
マンション掲示板さん
-
1336
評判気になるさん
-
1337
マンション掲示板さん
外観もみえてきていよいよですねなにもオプションつけなかったので早めに入居できるかなと思っています。引越し業者などは不動産会社指定ですかね
-
1338
名無しさん
>>1337 マンション掲示板さん
いよいよですね!すごく楽しみですね。
記憶では引越し業者は基本指定みたいですけど、割り当てられた時間さえ守れるなら選べたはずです。
-
-
1339
匿名さん
>>1308 検討板ユーザーさん
新しい保育園に一歳4月入園も厳しいですかね?
-
1340
通りがかりさん
>>1334 評判気になるさん
何を優先するかですね。
緑豊かな治安のいい環境をとり休日は
ゆったり過ごしたい人向け。
近隣の旧戸建街は会社経営者が多く
セコムのユーザが多い高級住宅街と
セコムの担当の方も言う程の場所。
支線とはいえ梅田直通。地下鉄堺筋線に直通。
まあ考え方や価値観の違いですね。
-
1341
マンション掲示板さん
>>1340 通りがかりさん
20分に一本の直通なんて不便すぎる。
-
1342
検討板ユーザーさん
-
1343
マンコミュファンさん
>>1341 マンション掲示板さん
また現れたの笑
ここのスレ好きですねー笑
-
1344
eマンションさん
-
1345
検討板ユーザーさん
-
1346
検討板ユーザーさん
-
1347
マンコミュファンさん
-
1348
検討板ユーザーさん
>>1346 検討板ユーザーさん
千里線は貧民団地街ブランドですけど
-
-
1349
匿名さん
>>1348 検討板ユーザーさん
レジェイドも倒産した3流デベですけど
-
1350
マンション掲示板さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件