マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-07 23:41:47
レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
交通 |
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.98m2〜106.85m2、 ※専有面積にトランクルーム面積含む |
価格 |
3900万円台〜8900万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
642戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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1263
マンション掲示板さん
荒らしに妬まれるってことは人気がある証拠ですね。実際に販売も好調のようですし。
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1264
匿名さん
いつの間にか、200戸の大台突破しましたね!
売れ行き好調なので、マンションが出来上がる頃には、ほとんど残ってないかもしれませんね。
直接できたの見て購入したい方もいると思いますが…
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1265
マンション検討中さん
今日たまたま近くを通りましたが、サウスの一部はもう足場が外されて外壁もベランダも出来てました
ね。いざ実際見ると楽しみでテンション上がりますね
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1266
評判気になるさん
>>1265 マンション検討中さん
そうなんですね!わたしもまた近く通ってみます。工事の進捗更新して欲しいですね。
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1267
マンション検討中さん
>>1265 マンション検討中さん
白い新しい団地はテンション上がりますね
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1268
評判気になるさん
団地という表現には悪意しか感じないので避けられた方がよろしいかと。ここはマンションというべきでしょう。
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1269
口コミ知りたいさん
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1270
eマンションさん
>>1267 マンション検討中さん
はい、団地であろうがマンションであろうが気に入って買った物件なので完成が近づくとテンション上がります、楽しみです!
大規模分譲マンションでも定義上は団地に該当する場合もありますしね。でも団地と言えば都市再生機構の公団住宅とか公営住宅を指すのが一般常識かと思いますが。
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1271
通りがかりさん
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1272
口コミ知りたいさん
団地って繰り返し言ってる人、ただの僻みやね。
売れてるマンションが羨ましい、でも経済力なくて買えない。もしくは売れ残ってる物件のオーナーで僻んでる。そんなとこでしょう。
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1273
マンション掲示板さん
利便性と落ち着いた環境の両方を得られる良いエリアですね。
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1274
マンション掲示板さん
北摂でマンションを探しておりました。
立地、環境、性能、そして価格
悩み抜いた末に妻から「団地妻は嫌かな。。。」
これが決め手になりました。
私は良いマンションかなと思いましたし、本気で悩みましたが
煽りとかでは全くなく、まあ率直にそういった意見もあるのだなと思いました。
このマンションは縁がなかったですが、同じ北摂住民になる事ですし、仲良くしましょうね。
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1275
マンション掲示板さん
>>1274 マンション掲示板さん
これを書いた理由はなんだろう
結局ただの煽りですよね
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1276
匿名さん
団地らしさと北摂の田舎感が得られる貴重な物件と思う
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1277
名無しさん
団地と言うよりは、高級マンションの雰囲気です。周辺は高級住宅地で緑も多い。団地のイメージとはかけ離れてますね。
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1278
マンション検討中さん
>>1277 名無しさん
値段は高級住宅地からかけ離れて安いからお得です。
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1279
マンション掲示板さん
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1280
マンコミュファンさん
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1281
名無しさん
>>1274 マンション掲示板さん
団地の定義知らないんでしょうね。公団とごちゃまぜなんでしょうね。
そしてそんなことに言いくるめられる旦那も草。
まぁただの煽りで、嘘なんでしょうけど
本当でも嘘でも残念な方で、面白い!!!!
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1282
通りがかりさん
>>1274 マンション掲示板さん
どちらのマンションを選択されたのですか?
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1283
匿名さん
吹田市は常に住みたい街ランキングで上位。大阪府ではほぼ常に1位。吹田市ブランドが確立されつつあるように思います。
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1284
eマンションさん
>>1281
嘘だと思いたければ構いません
事実としてそういう率直な意見はあるので、余裕があれは直視した方がいいんじゃないですかね
目を背けたければそれでもいいです
買ってない私には関係ないですし
>>1282
結局はレーベン桃山台にしました
候補はどれも素晴らしくて迷ったのですが
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1285
口コミ知りたいさん
レーベンもここも似たり寄ったりですが。
ここが団地ならレーベンも同じですよ。同じレベルのマンションです。
レーベンの良さもあればレジェイドの良さもあるのです。
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1286
匿名さん
まさか団地団地と荒らし続けていた方がレーベンを買ったとは想像できないオチでした。
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1287
マンション検討中さん
>>1284 eマンションさん
いや勉強した方がいいですよ。同一敷地内に2棟建てば団地扱いになるんですよ。それを公団の団地と同じように思ってるのは流石に浅はかですよw
また目を背けるなってw
奥様に威厳もなく、知識不足。
もう少し男として甲斐性のある人間になれることを心より願ってます。
レーベン桃山自体は選択肢としてはいいと思いますよ。
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1288
口コミ知りたいさん
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1289
マンション検討中さん
団地って表現はネガティブなイメージを連想させるから控えるべき。一般的な使い方はそうじゃないから。ほんまに悪意しか感じない。
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1290
検討板ユーザーさん
皆さん烈火の如く怒ってますね
荒らすつもりはなかったので申し訳ない
団地でもいいじゃないですか別に
同じ北摂で千里近辺の住人なんですから
素晴らしいマンションと環境に住まうだけの余裕を持った方が良い
レジェイドもレーベンも素晴らしい
それで良いじゃありませんか
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1291
通りがかりさん
>>1290 検討板ユーザーさん
おもんなw
なんでわざわざこのスレに来ちゃうのw
レーベン買ったんだから、そっちのスレだけ見ときなさい。甲斐性無しくんだから、性格も未練タラタラの油タップリ男子かもしれないが、切り替えた方が良いよ!!
あとあなたとは誰1人仲良くするかもないからね!同じマンションじゃなくて本当に良かった!!
レーベンありがとう!!!!!
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1292
マンション検討中さん
やたら吹田市や千里線に粘着する茨木民もおったし、レーベンも利用されてるだけかもしれんけど、団地と言う表現は良くないわな。
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1293
マンション検討中さん
こいついつもの荒らしだから触れないでいいよ
団地なんて使ってる病気の人なんて一人しかいない
レーベン買える金も無いから気にしないでいい
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1294
マンション検討中さん
なんならすぐ荒らしってバレるから、1人2役してるね
浅はかすぎてそれもバレてるから無駄だよ
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1295
匿名さん
>>1292
団地っていうワードが禁句なのはよく分かりましたw
自分はどこを買ったか言うつもりも比較するつもりもなかったんですが、聞かれたから答えただけで利用するも何もないと思うんですが…
個人的にはレジェイドもとても良い印象マンションと思いますし
同じ千里近辺やから仲良く出来るかと思ってましたが、まあなんか残念な感じですね
なんか邪魔者みたいなのでこれにて失礼しますが、このスレッド見てるとここ買わなくて正解ってのはよく分かりましたw
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1296
マンコミュファンさん
なりすましでレジェイドとレーベンの両方をディスるのやめてね。いい迷惑。
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1297
口コミ知りたいさん
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1298
検討板ユーザーさん
茨木市民がしつこく千里線と吹田市に粘着してたのは記憶に残ってる。
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1299
マンション検討中さん
>>1295 匿名さん
これでまだバレてないと思ってる当たりが面白い
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1300
検討板ユーザーさん
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1301
eマンションさん
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1302
検討板ユーザーさん
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1303
匿名さん
この近くに先日引っ越した者です。
2歳の子がいますが、残念ながら保育園に入れませんでした。
箕面にも併願していましたが、駄目でした。
阪急沿線の空きのありそうなところ全て申し込みましたが入れず、翌月、新たな空き情報を見ると、岸辺の方に数か所など、おおよそ北千里から通えるところにはもう空きがありませんでした。
北千里駅付近にあった今年の3月で小規模保育園が2箇所閉園になりましたが、このような大規模マンションも建つというのに、正直意味がわかりません。
(マンションにゆくゆく引っ越してこられる世帯の規模を考えても、マンション敷地内にできる保育園のみで賄えるとは到底思えませんし)
こちらに決めて引っ越してこられる方、今年途中入園で0歳1歳2歳で保育園預けたい方はまず不可能と思った方がいいですよ。
(当方、夫婦フルタイム+勤続年数加点で、現在の状態に至りました)
ちなみに、3歳以降でしたら、近隣の私立幼稚園なら空きがあるそうなので、そちらの幼稚園に入園し、預かり保育を利用すれば18時半くらいまでは見てもらえそうです。
なんというか…吹田市は片方が専業主婦かパートタイムの家庭じゃないと、生活無理ってことですか?とゲンナリです。
市役所の保育課の対応も絵に描いたようなお役所仕事味たっぷりで、これが北摂人気ナンバーワンの市の対応かーとびっくりしてしまいました。
フルタイム&ペアローンで買う世帯なんかお呼びでないってことなんですかね~。
結局、2歳の子を6時に起こして、職場近くの保育園まで1時間かけて預けに行く羽目になってます。
いいところに引越したはずなのに、小さい子どもにとって過酷な生活なのではないかと自己嫌悪してます。(帰って来る時間もそれなりに遅くなるため、寝る時間がどうしても21時過ぎてしまう。明らかに寝足りない様子です)
大阪市内に住んでいた時は、それこそ単なるアルバイトでも決めたママ友はスッとどこかしらに保育園入れてました。
他方、吹田市はフルタイム共働きでも保育園入れない…あまりのギャップに自分の常識が非常識だったのかと思ったほどです。
いずれにしても、小さいお子さんがいて、夫婦ともに働かれている方は相当の覚悟をした方がいいかと思います。
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1304
マンション検討中さん
?
新しいとこに引っ越してきたばかりの人がなぜ新築マンションの掲示板に・・・?
しかも、保育園のこと?w
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1305
購入経験者さん
>>1304 マンション検討中さん
頑張って考えたのにボロがでてかわいそうですね。
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1306
検討板ユーザーさん
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1307
マンコミュファンさん
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1308
検討板ユーザーさん
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1309
マンコミュファンさん
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1310
口コミ知りたいさん
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1311
匿名さん
保育園の情報気になりますよね!
徳和会の保育園の情報全く出ないので、何歳が何人入園できるのかと、近隣の住民がどれくらい徳和会まで預けるのか気になります。
キューズモールに出来た系列の保育園、子どもの数めちゃくちゃ少なかったので、心配です。
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1312
マンション掲示板さん
>>986 口コミ知りたいさん
前々からずっと困っているようですので、荒らしではないでしょう。むしろ、荒らしと言っている方が、荒らしか経験値の少ない方ではないでしょうか。
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