物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
交通 |
阪急千里線 北千里 駅徒歩15分~16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線 北千里 駅徒歩16分~17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) 北大阪急行線 千里中央 駅バス約15分 藤白台5丁目 バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
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間取り |
2LDK+S(納戸)~4LDK |
専有面積 |
70.98m2~106.85m2 |
価格 |
3900万円台~8900万円台(予定) |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.84平米~12.05平米 ●室外機置場面積 : 4.08平米~11.86平米 ●管理準備金 : 32,810円~42,610円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年9月13日
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
642戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月下旬予定 入居可能時期:2026年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン 中電不動産株式会社 株式会社アクラス 株式会社ホームズ
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施工会社 |
大豊建設(株) |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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1229
評判気になるさん
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1230
名無しさん
小野原方面から見下ろすと、ものすごい自然破壊してるようにみえるのですが、勘違いでしょうか?
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1231
周辺住民さん
>>1230 名無しさん
小野原も昔は自然豊かな竹藪だったことを忘れているおめでたい人いるんだね。そもそも北摂自体が何もない山野だった。
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1232
口コミ知りたいさん
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1233
マンション検討中さん
>>1232 口コミ知りたいさん
別に言ってること間違ってないでしょ。
そもそも箕面市の人が、そこを気になってわざわざこのスレ板まで見に来てること自体、正直怖いわw
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1234
デベにお勤めさん
親がこんなとこ書き込んで他人を煽ってるのも怖いけどな
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1235
評判気になるさん
>>1234 デベにお勤めさん
全く煽ってないですよ
感受性豊かですね!!
自然破壊とか訳分からんこと言ってる違う市のお方がいるのが怖いと言っただけですよ
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1236
検討板ユーザーさん
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1237
マンション検討中さん
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1238
検討板ユーザーさん
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1239
検討板ユーザーさん
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1241
マンコミュファンさん
>>1240 匿名さん
うちはペットがいるのでフロアコーティングする予定です。
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1242
マンコミュファンさん
するかどうか迷ってます。したほうがいいんですかね?するならオプションか、自分で手配するか、、、
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1243
通りがかりさん
>>1242 マンコミュファンさん
結果論なのでわかりませんが、ペットのことを考えると最近のシートフローリングは滑りやすいのでやってみようと思いました。
値段だけなら外注の方が圧倒的に安いので私は外注に依頼予定です。
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1244
名無しさん
>>1243 通りがかりさん
もし外注に依頼される場合、施工時期は入居してすぐということになるのでしょうか?もしオプション相談会で申し込んだ場合も施工時期は一緒になりますか?その違いがよくわからなくて。。
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1245
検討板ユーザーさん
>>1244 名無しさん
インテリアオプションも外注も鍵の引渡し後かと思いますので、若干入居がずれ込みますね。
我が家は他にもエコカラットなども外注で予定してますので、引越しは年末あたりで考えております。
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1246
名無しさん
>>1245 検討板ユーザーさん
外注でおすすめのところはありますか?
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1247
名無しさん
>>1245 検討板ユーザーさん
外注でおすすめのところはありますか?
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1248
評判気になるさん
玄関にエコカラットつけたいなと思うのですが、エコカラットつけるのに壁を削る必要があるんですか??
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1249
検討板ユーザーさん
タイルなら壁の補強が要るかもだけどエコカラットなら軽いから不要?逆に削るのは何故でしょう?部屋がエコカラットの厚みの分、狭くなるのが許容可能なら削る必要はないです。そもそも削り方が分かりませんが。
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1250
eマンションさん
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1251
マンション掲示板さん
>>1247 さん
我が家はコーティングとエコカラットまとめてグッドライフさんに依頼予定ですよ。
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1252
匿名さん
以前にもこの掲示板にグッドライフさんの名前が出ていましたね!グッドライフさんが大手で有名なんでしょうか。
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1254
口コミ知りたいさん
子育て環境がよいのはわかりますが、
通勤通学が大変、将来子供の通学が大変、資産性がない(売れないので即金できない、維持費がかかります)にも拘らず、なぜ購入されるのでしょうか?
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1255
マンション検討中さん
グッドライフさんのショールームがあるんですね!調べてうちも見に行ってみようと思います!情報ありがとうございます。
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1256
口コミ知りたいさん
カップボード検討されている方いらっしゃいますか?みなさんカップボードも外注されますか?オプションは外注より高いんですよね。
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1257
マンコミュファンさん
通勤は割と便利ですよ。
そして人気エリア。吹田市アドレス。
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1258
口コミ知りたいさん
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1259
マンコミュファンさん
>>1254 口コミ知りたいさん
通勤大変ていうほど、大変ですか?
別にバス使わないといけないほどでもないですし。通学も同様です。資産性については実際販売となった際、どうなるか分からないですが、事実他と比べかなり売れ行きが良くて、値段も含め総合的に評価されてるからじゃないですか?
不動産家系で育ってますが、本職の人間に数人に確認しましたが、ここはまずまず資産価値が残る予想と聞いてます。
小野原近く、水害の危険性が低い、病院や老人ホームや飲食店と小さな町となってる点、機械式駐車場じゃない点、キューズモール、エキスポシティも近く
教育や環境が良い
逆にマイナス点は駅から少し離れてるだけくらいの感覚ですねー。
不動産投資目的出ない人からすると、万が一があった際にそこそこで売れたらいいやくらいでしか思ってないですから。
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1260
マンコミュファンさん
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1261
マンション掲示板さん
北千里は高級住宅地のイメージ強いよ。
民度も高いイメージ。
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1262
評判気になるさん
>>1259 マンコミュファンさん
1254は荒らしのなりすましなので気になさらないでください
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1263
マンション掲示板さん
荒らしに妬まれるってことは人気がある証拠ですね。実際に販売も好調のようですし。
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1264
匿名さん
いつの間にか、200戸の大台突破しましたね!
売れ行き好調なので、マンションが出来上がる頃には、ほとんど残ってないかもしれませんね。
直接できたの見て購入したい方もいると思いますが…
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1265
マンション検討中さん
今日たまたま近くを通りましたが、サウスの一部はもう足場が外されて外壁もベランダも出来てました
ね。いざ実際見ると楽しみでテンション上がりますね
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1266
評判気になるさん
>>1265 マンション検討中さん
そうなんですね!わたしもまた近く通ってみます。工事の進捗更新して欲しいですね。
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1267
マンション検討中さん
>>1265 マンション検討中さん
白い新しい団地はテンション上がりますね
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1268
評判気になるさん
団地という表現には悪意しか感じないので避けられた方がよろしいかと。ここはマンションというべきでしょう。
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1269
口コミ知りたいさん
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1270
eマンションさん
>>1267 マンション検討中さん
はい、団地であろうがマンションであろうが気に入って買った物件なので完成が近づくとテンション上がります、楽しみです!
大規模分譲マンションでも定義上は団地に該当する場合もありますしね。でも団地と言えば都市再生機構の公団住宅とか公営住宅を指すのが一般常識かと思いますが。
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1271
通りがかりさん
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1272
口コミ知りたいさん
団地って繰り返し言ってる人、ただの僻みやね。
売れてるマンションが羨ましい、でも経済力なくて買えない。もしくは売れ残ってる物件のオーナーで僻んでる。そんなとこでしょう。
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1273
マンション掲示板さん
利便性と落ち着いた環境の両方を得られる良いエリアですね。
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1274
マンション掲示板さん
北摂でマンションを探しておりました。
立地、環境、性能、そして価格
悩み抜いた末に妻から「団地妻は嫌かな。。。」
これが決め手になりました。
私は良いマンションかなと思いましたし、本気で悩みましたが
煽りとかでは全くなく、まあ率直にそういった意見もあるのだなと思いました。
このマンションは縁がなかったですが、同じ北摂住民になる事ですし、仲良くしましょうね。
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1275
マンション掲示板さん
>>1274 マンション掲示板さん
これを書いた理由はなんだろう
結局ただの煽りですよね
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1276
匿名さん
団地らしさと北摂の田舎感が得られる貴重な物件と思う
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1277
名無しさん
団地と言うよりは、高級マンションの雰囲気です。周辺は高級住宅地で緑も多い。団地のイメージとはかけ離れてますね。
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1278
マンション検討中さん
>>1277 名無しさん
値段は高級住宅地からかけ離れて安いからお得です。
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所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
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交通:阪急千里線 北千里 駅徒歩15分~16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線 北千里 駅徒歩16分~17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス)
- 価格:3900万円台~8900万円台(予定)
- 間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
- 専有面積:70.98m2~106.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 642戸
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