マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-21 22:19:03
レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
交通 |
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.98m2〜101.59m2 |
価格 |
3990万円〜8290万円 |
管理費(月額) |
7810円〜1万1170円/月 |
修繕積立金(月額) |
4260円〜6100円/月、団地修繕積立金:1420円〜2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
642戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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1201
マンコミュファンさん
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1202
評判気になるさん
吹田市の人口増加とまりませんね。
さすが大阪府で一番人気の都市。勢いがある。
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1203
eマンションさん
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1204
匿名さん
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1205
マンコミュファンさん
話を戻して申し訳ないですが、、
コンセントの件、だいぶ初期に購入しましたがオプションにコンセント増設はなかった気がしたんですが、いつその案内がありましたか???増やせるなら増やしたかったなぁ、、と。
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1206
匿名さん
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1207
eマンションさん
>>1182 eマンションさん
初期オプションでコンセントの増設の案内ありましたか??
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1208
検討板ユーザーさん
うちも案内なかったと思います。案内がある部屋とない部屋があるのでしょうか。
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1209
eマンションさん
設計変更の申込みはインテリアオプションの締切より早かったので、初期に契約した場合でもそもそも無理な部屋が多かったような記憶があります。
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1210
マンコミュファンさん
>>1207 eマンションさん
確かにオプションでの案内はなかったと思います。
担当営業の方に確認すると、コンセント増設や移設は設計変更に含まれるとの事でしたので、壁の下地など他にも変更したい箇所もありましたし、その時にお願いしました。
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1211
名無しさん
>>1207 eマンションさん
初期オプションと私が勘違いしてたみたいで混乱させてしまい、すみません。
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1212
匿名さん
関係ない話ですまん。
壁の下地の変更って何?
どう変更するとどういう効果があるの?
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1213
名無しさん
>>1211 名無しさん
お返事ありがとうございます。
設計変更はできるお部屋とできないお部屋があったということですか?うちもかなり初期に購入したのですが設計変更の案内がなかったということはそもそも変更できないお部屋だった可能性があるってことですね。
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1214
マンション掲示板さん
最初期でも5階までは設計変更不可でしたね。
設計変更希望の場合は6階以降と説明がありました。
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1215
マンション掲示板さん
みなさん、固定金利か変動金利かどちら選ばれますか?
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1216
購入経験者さん
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1217
マンション掲示板さん
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1218
マンション掲示板さん
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1219
マンコミュファンさん
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1220
マンコミュファンさん
変動金利の方が安くてお得!という考えしか持ってないからね。営業マンも変動金利が良いですよとしか言わないし。
固定金利のシュミレーションなんかしてもいないだろう。
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1221
マンコミュファンさん
借りるけどいつでも返せるので、変動しか考えないなあ。
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1222
通りがかりさん
>>1212 匿名さん
壁に何か取り付けたい時(例えば手すりや棚、壁掛けテレビやフロートテレビ台など重さもあって強度が必要なモノ)石膏ボードは脆くて弱いので、取り付けたい箇所の壁の内側に木の板の下地を入れて強度をもたせる効果があります。
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1223
口コミ知りたいさん
タイル貼ってアクセントにしたい時も壁を補強したほうがいい。
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1224
マンション掲示板さん
>>1220 マンコミュファンさん
変動で借入をし金利が上がれば繰上げ返済を
毎月軽減型ですればいいと思っています。
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1225
検討板ユーザーさん
将来棚を追加する可能性があるところも補強しますね。
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-
1226
匿名さん
>1222
そういうことでしたか。答えてくれてありがとう。
もしや世の中にはお気に入りの石膏ボードのメーカーがある人がいるのかと勘違いしました。
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1227
マンション掲示板さん
成約戸数、なかなか更新されないですね。蓋あけたら完売とか?
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1228
匿名さん
>>1227 マンション掲示板さん
今までの感じだと、190→200になってそうやタイミングなのに、中々反映されてないですね。
一気に、前みたいに15とか、20ごとに反映されるのか、残った部屋なので、中々売れてないのか、少し気になっています。
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1229
評判気になるさん
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1230
名無しさん
小野原方面から見下ろすと、ものすごい自然破壊してるようにみえるのですが、勘違いでしょうか?
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1231
周辺住民さん
>>1230 名無しさん
小野原も昔は自然豊かな竹藪だったことを忘れているおめでたい人いるんだね。そもそも北摂自体が何もない山野だった。
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1232
口コミ知りたいさん
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1233
マンション検討中さん
>>1232 口コミ知りたいさん
別に言ってること間違ってないでしょ。
そもそも箕面市の人が、そこを気になってわざわざこのスレ板まで見に来てること自体、正直怖いわw
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1234
デベにお勤めさん
親がこんなとこ書き込んで他人を煽ってるのも怖いけどな
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1235
評判気になるさん
>>1234 デベにお勤めさん
全く煽ってないですよ
感受性豊かですね!!
自然破壊とか訳分からんこと言ってる違う市のお方がいるのが怖いと言っただけですよ
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1236
検討板ユーザーさん
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1237
マンション検討中さん
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1238
検討板ユーザーさん
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1239
検討板ユーザーさん
-
1241
マンコミュファンさん
>>1240 匿名さん
うちはペットがいるのでフロアコーティングする予定です。
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1242
マンコミュファンさん
するかどうか迷ってます。したほうがいいんですかね?するならオプションか、自分で手配するか、、、
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1243
通りがかりさん
>>1242 マンコミュファンさん
結果論なのでわかりませんが、ペットのことを考えると最近のシートフローリングは滑りやすいのでやってみようと思いました。
値段だけなら外注の方が圧倒的に安いので私は外注に依頼予定です。
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1244
名無しさん
>>1243 通りがかりさん
もし外注に依頼される場合、施工時期は入居してすぐということになるのでしょうか?もしオプション相談会で申し込んだ場合も施工時期は一緒になりますか?その違いがよくわからなくて。。
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1245
検討板ユーザーさん
>>1244 名無しさん
インテリアオプションも外注も鍵の引渡し後かと思いますので、若干入居がずれ込みますね。
我が家は他にもエコカラットなども外注で予定してますので、引越しは年末あたりで考えております。
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1246
名無しさん
>>1245 検討板ユーザーさん
外注でおすすめのところはありますか?
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1247
名無しさん
>>1245 検討板ユーザーさん
外注でおすすめのところはありますか?
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1248
評判気になるさん
玄関にエコカラットつけたいなと思うのですが、エコカラットつけるのに壁を削る必要があるんですか??
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1249
検討板ユーザーさん
タイルなら壁の補強が要るかもだけどエコカラットなら軽いから不要?逆に削るのは何故でしょう?部屋がエコカラットの厚みの分、狭くなるのが許容可能なら削る必要はないです。そもそも削り方が分かりませんが。
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1250
eマンションさん
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1251
マンション掲示板さん
>>1247 さん
我が家はコーティングとエコカラットまとめてグッドライフさんに依頼予定ですよ。
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1252
匿名さん
以前にもこの掲示板にグッドライフさんの名前が出ていましたね!グッドライフさんが大手で有名なんでしょうか。
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1254
口コミ知りたいさん
子育て環境がよいのはわかりますが、
通勤通学が大変、将来子供の通学が大変、資産性がない(売れないので即金できない、維持費がかかります)にも拘らず、なぜ購入されるのでしょうか?
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1255
マンション検討中さん
グッドライフさんのショールームがあるんですね!調べてうちも見に行ってみようと思います!情報ありがとうございます。
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1256
口コミ知りたいさん
カップボード検討されている方いらっしゃいますか?みなさんカップボードも外注されますか?オプションは外注より高いんですよね。
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1257
マンコミュファンさん
通勤は割と便利ですよ。
そして人気エリア。吹田市アドレス。
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1258
口コミ知りたいさん
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1259
マンコミュファンさん
>>1254 口コミ知りたいさん
通勤大変ていうほど、大変ですか?
別にバス使わないといけないほどでもないですし。通学も同様です。資産性については実際販売となった際、どうなるか分からないですが、事実他と比べかなり売れ行きが良くて、値段も含め総合的に評価されてるからじゃないですか?
不動産家系で育ってますが、本職の人間に数人に確認しましたが、ここはまずまず資産価値が残る予想と聞いてます。
小野原近く、水害の危険性が低い、病院や老人ホームや飲食店と小さな町となってる点、機械式駐車場じゃない点、キューズモール、エキスポシティも近く
教育や環境が良い
逆にマイナス点は駅から少し離れてるだけくらいの感覚ですねー。
不動産投資目的出ない人からすると、万が一があった際にそこそこで売れたらいいやくらいでしか思ってないですから。
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1260
マンコミュファンさん
-
1261
マンション掲示板さん
北千里は高級住宅地のイメージ強いよ。
民度も高いイメージ。
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1262
評判気になるさん
>>1259 マンコミュファンさん
1254は荒らしのなりすましなので気になさらないでください
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1263
マンション掲示板さん
荒らしに妬まれるってことは人気がある証拠ですね。実際に販売も好調のようですし。
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1264
匿名さん
いつの間にか、200戸の大台突破しましたね!
売れ行き好調なので、マンションが出来上がる頃には、ほとんど残ってないかもしれませんね。
直接できたの見て購入したい方もいると思いますが…
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1265
マンション検討中さん
今日たまたま近くを通りましたが、サウスの一部はもう足場が外されて外壁もベランダも出来てました
ね。いざ実際見ると楽しみでテンション上がりますね
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1266
評判気になるさん
>>1265 マンション検討中さん
そうなんですね!わたしもまた近く通ってみます。工事の進捗更新して欲しいですね。
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1267
マンション検討中さん
>>1265 マンション検討中さん
白い新しい団地はテンション上がりますね
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1268
評判気になるさん
団地という表現には悪意しか感じないので避けられた方がよろしいかと。ここはマンションというべきでしょう。
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1269
口コミ知りたいさん
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1270
eマンションさん
>>1267 マンション検討中さん
はい、団地であろうがマンションであろうが気に入って買った物件なので完成が近づくとテンション上がります、楽しみです!
大規模分譲マンションでも定義上は団地に該当する場合もありますしね。でも団地と言えば都市再生機構の公団住宅とか公営住宅を指すのが一般常識かと思いますが。
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1271
通りがかりさん
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1272
口コミ知りたいさん
団地って繰り返し言ってる人、ただの僻みやね。
売れてるマンションが羨ましい、でも経済力なくて買えない。もしくは売れ残ってる物件のオーナーで僻んでる。そんなとこでしょう。
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1273
マンション掲示板さん
利便性と落ち着いた環境の両方を得られる良いエリアですね。
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1274
マンション掲示板さん
北摂でマンションを探しておりました。
立地、環境、性能、そして価格
悩み抜いた末に妻から「団地妻は嫌かな。。。」
これが決め手になりました。
私は良いマンションかなと思いましたし、本気で悩みましたが
煽りとかでは全くなく、まあ率直にそういった意見もあるのだなと思いました。
このマンションは縁がなかったですが、同じ北摂住民になる事ですし、仲良くしましょうね。
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1275
マンション掲示板さん
>>1274 マンション掲示板さん
これを書いた理由はなんだろう
結局ただの煽りですよね
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1276
匿名さん
団地らしさと北摂の田舎感が得られる貴重な物件と思う
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1277
名無しさん
団地と言うよりは、高級マンションの雰囲気です。周辺は高級住宅地で緑も多い。団地のイメージとはかけ離れてますね。
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1278
マンション検討中さん
>>1277 名無しさん
値段は高級住宅地からかけ離れて安いからお得です。
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1279
マンション掲示板さん
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1280
マンコミュファンさん
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1281
名無しさん
>>1274 マンション掲示板さん
団地の定義知らないんでしょうね。公団とごちゃまぜなんでしょうね。
そしてそんなことに言いくるめられる旦那も草。
まぁただの煽りで、嘘なんでしょうけど
本当でも嘘でも残念な方で、面白い!!!!
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1282
通りがかりさん
>>1274 マンション掲示板さん
どちらのマンションを選択されたのですか?
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1283
匿名さん
吹田市は常に住みたい街ランキングで上位。大阪府ではほぼ常に1位。吹田市ブランドが確立されつつあるように思います。
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1284
eマンションさん
>>1281
嘘だと思いたければ構いません
事実としてそういう率直な意見はあるので、余裕があれは直視した方がいいんじゃないですかね
目を背けたければそれでもいいです
買ってない私には関係ないですし
>>1282
結局はレーベン桃山台にしました
候補はどれも素晴らしくて迷ったのですが
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1285
口コミ知りたいさん
レーベンもここも似たり寄ったりですが。
ここが団地ならレーベンも同じですよ。同じレベルのマンションです。
レーベンの良さもあればレジェイドの良さもあるのです。
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1286
匿名さん
まさか団地団地と荒らし続けていた方がレーベンを買ったとは想像できないオチでした。
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1287
マンション検討中さん
>>1284 eマンションさん
いや勉強した方がいいですよ。同一敷地内に2棟建てば団地扱いになるんですよ。それを公団の団地と同じように思ってるのは流石に浅はかですよw
また目を背けるなってw
奥様に威厳もなく、知識不足。
もう少し男として甲斐性のある人間になれることを心より願ってます。
レーベン桃山自体は選択肢としてはいいと思いますよ。
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1288
口コミ知りたいさん
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1289
マンション検討中さん
団地って表現はネガティブなイメージを連想させるから控えるべき。一般的な使い方はそうじゃないから。ほんまに悪意しか感じない。
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1290
検討板ユーザーさん
皆さん烈火の如く怒ってますね
荒らすつもりはなかったので申し訳ない
団地でもいいじゃないですか別に
同じ北摂で千里近辺の住人なんですから
素晴らしいマンションと環境に住まうだけの余裕を持った方が良い
レジェイドもレーベンも素晴らしい
それで良いじゃありませんか
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1291
通りがかりさん
>>1290 検討板ユーザーさん
おもんなw
なんでわざわざこのスレに来ちゃうのw
レーベン買ったんだから、そっちのスレだけ見ときなさい。甲斐性無しくんだから、性格も未練タラタラの油タップリ男子かもしれないが、切り替えた方が良いよ!!
あとあなたとは誰1人仲良くするかもないからね!同じマンションじゃなくて本当に良かった!!
レーベンありがとう!!!!!
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1292
マンション検討中さん
やたら吹田市や千里線に粘着する茨木民もおったし、レーベンも利用されてるだけかもしれんけど、団地と言う表現は良くないわな。
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1293
マンション検討中さん
こいついつもの荒らしだから触れないでいいよ
団地なんて使ってる病気の人なんて一人しかいない
レーベン買える金も無いから気にしないでいい
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1294
マンション検討中さん
なんならすぐ荒らしってバレるから、1人2役してるね
浅はかすぎてそれもバレてるから無駄だよ
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1295
匿名さん
>>1292
団地っていうワードが禁句なのはよく分かりましたw
自分はどこを買ったか言うつもりも比較するつもりもなかったんですが、聞かれたから答えただけで利用するも何もないと思うんですが…
個人的にはレジェイドもとても良い印象マンションと思いますし
同じ千里近辺やから仲良く出来るかと思ってましたが、まあなんか残念な感じですね
なんか邪魔者みたいなのでこれにて失礼しますが、このスレッド見てるとここ買わなくて正解ってのはよく分かりましたw
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1296
マンコミュファンさん
なりすましでレジェイドとレーベンの両方をディスるのやめてね。いい迷惑。
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1297
口コミ知りたいさん
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1298
検討板ユーザーさん
茨木市民がしつこく千里線と吹田市に粘着してたのは記憶に残ってる。
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1299
マンション検討中さん
>>1295 匿名さん
これでまだバレてないと思ってる当たりが面白い
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1300
検討板ユーザーさん
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1301
eマンションさん
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1302
検討板ユーザーさん
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1303
匿名さん
この近くに先日引っ越した者です。
2歳の子がいますが、残念ながら保育園に入れませんでした。
箕面にも併願していましたが、駄目でした。
阪急沿線の空きのありそうなところ全て申し込みましたが入れず、翌月、新たな空き情報を見ると、岸辺の方に数か所など、おおよそ北千里から通えるところにはもう空きがありませんでした。
北千里駅付近にあった今年の3月で小規模保育園が2箇所閉園になりましたが、このような大規模マンションも建つというのに、正直意味がわかりません。
(マンションにゆくゆく引っ越してこられる世帯の規模を考えても、マンション敷地内にできる保育園のみで賄えるとは到底思えませんし)
こちらに決めて引っ越してこられる方、今年途中入園で0歳1歳2歳で保育園預けたい方はまず不可能と思った方がいいですよ。
(当方、夫婦フルタイム+勤続年数加点で、現在の状態に至りました)
ちなみに、3歳以降でしたら、近隣の私立幼稚園なら空きがあるそうなので、そちらの幼稚園に入園し、預かり保育を利用すれば18時半くらいまでは見てもらえそうです。
なんというか…吹田市は片方が専業主婦かパートタイムの家庭じゃないと、生活無理ってことですか?とゲンナリです。
市役所の保育課の対応も絵に描いたようなお役所仕事味たっぷりで、これが北摂人気ナンバーワンの市の対応かーとびっくりしてしまいました。
フルタイム&ペアローンで買う世帯なんかお呼びでないってことなんですかね~。
結局、2歳の子を6時に起こして、職場近くの保育園まで1時間かけて預けに行く羽目になってます。
いいところに引越したはずなのに、小さい子どもにとって過酷な生活なのではないかと自己嫌悪してます。(帰って来る時間もそれなりに遅くなるため、寝る時間がどうしても21時過ぎてしまう。明らかに寝足りない様子です)
大阪市内に住んでいた時は、それこそ単なるアルバイトでも決めたママ友はスッとどこかしらに保育園入れてました。
他方、吹田市はフルタイム共働きでも保育園入れない…あまりのギャップに自分の常識が非常識だったのかと思ったほどです。
いずれにしても、小さいお子さんがいて、夫婦ともに働かれている方は相当の覚悟をした方がいいかと思います。
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1304
マンション検討中さん
?
新しいとこに引っ越してきたばかりの人がなぜ新築マンションの掲示板に・・・?
しかも、保育園のこと?w
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1305
購入経験者さん
>>1304 マンション検討中さん
頑張って考えたのにボロがでてかわいそうですね。
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1306
検討板ユーザーさん
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1307
マンコミュファンさん
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1308
検討板ユーザーさん
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1309
マンコミュファンさん
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1310
口コミ知りたいさん
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1311
匿名さん
保育園の情報気になりますよね!
徳和会の保育園の情報全く出ないので、何歳が何人入園できるのかと、近隣の住民がどれくらい徳和会まで預けるのか気になります。
キューズモールに出来た系列の保育園、子どもの数めちゃくちゃ少なかったので、心配です。
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1312
マンション掲示板さん
>>986 口コミ知りたいさん
前々からずっと困っているようですので、荒らしではないでしょう。むしろ、荒らしと言っている方が、荒らしか経験値の少ない方ではないでしょうか。
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1313
マンコミュファンさん
>>1309 マンコミュファンさん
あなたの方が経験値が足りていないのでは。
あなたの知らないところで困っている人がいるんですよ。
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1314
マンション検討中さん
また複数名で成りすまししてるね
もうすぐバレるんだからやめればいいのに
指摘されてるように近くに引っ越した人がわざわざこの掲示板に書き込む必要が無いのは明白
やり方が単純すぎて頭悪いよ正直
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1316
口コミ知りたいさん
>>1314 マンション検討中さん
どちらが頭悪いかは自明。
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1317
口コミ知りたいさん
>>1315 評判気になるさん
ストレス溜まり過ぎで可笑しくなってしまったようだ
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1318
口コミ知りたいさん
団地って繰り返してる人と保育園の話持ち出す人が同一人物ってわかる書き込みですね笑笑
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1319
検討板ユーザーさん
吹田市と千里線に粘着してた茨木民がまた違う形で粘着してるように見えてしまう。
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1321
マンコミュファンさん
茨木が~とかいうのもずっと同じ人が連呼してるだけだしなんだここ
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1322
マンション検討中さん
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1324
検討板ユーザーさん
ここ買えない人か売れないマンション割高で買っちゃった人の妬みかな。かわいそうに。
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1325
検討板ユーザーさん
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1326
口コミ知りたいさん
一旦 団地、茨木を言う輩は無視しましょう。
保育園については、正直各家庭が役所に行って何とかするしかない。ここに相談しても保育園が空くわけでもないから。
ペアローンでローン組むなら、それくらい考慮して買うべきだし 決断する前に動くべきだと思います。 うちは幼稚園ですが、買う前に色んな幼稚園に直接出向き、入園の承諾を得ました。
それか入居を4月まだ伸ばして、マンションの保育園に入れば良いかと。今のお住まいがアパートになるなら、一定の期間ダブル支払いになりますが、正社員で良いところ勤めてるのであれば、安いものかと。
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1327
匿名さん
>>1311 匿名さん
キューズモールと同じくらいの規模かと思いますよ。キューズモールの園も特別小さくないですよね、あれくらいが普通です。
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1328
口コミ知りたいさん
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1329
マンコミュファンさん
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1330
通りがかりさん
>>1326 口コミ知りたいさん
こんな安いマンションでペアローンの必要性がない。
節税目的でも1人の給与で余裕
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1331
検討板ユーザーさん
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1332
マンション掲示板さん
もう残り少ないので保育園気になるなら他の人に譲れば良いでしょう。興味ないなら書き込まなければ良い。それだけ。
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1333
匿名さん
>>1331 検討板ユーザーさん
売り言葉に、買い言葉で話が逸れていく。乗れないから逸らしたいだけか笑
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1334
評判気になるさん
>>1331 検討板ユーザーさん
こんな駅遠支線マンション共働き無理やろ。
まぁ稼ぎある家庭はここ選ばんけどな。
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1335
マンション掲示板さん
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1336
評判気になるさん
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1337
マンション掲示板さん
外観もみえてきていよいよですねなにもオプションつけなかったので早めに入居できるかなと思っています。引越し業者などは不動産会社指定ですかね
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1338
名無しさん
>>1337 マンション掲示板さん
いよいよですね!すごく楽しみですね。
記憶では引越し業者は基本指定みたいですけど、割り当てられた時間さえ守れるなら選べたはずです。
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1339
匿名さん
>>1308 検討板ユーザーさん
新しい保育園に一歳4月入園も厳しいですかね?
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1340
通りがかりさん
>>1334 評判気になるさん
何を優先するかですね。
緑豊かな治安のいい環境をとり休日は
ゆったり過ごしたい人向け。
近隣の旧戸建街は会社経営者が多く
セコムのユーザが多い高級住宅街と
セコムの担当の方も言う程の場所。
支線とはいえ梅田直通。地下鉄堺筋線に直通。
まあ考え方や価値観の違いですね。
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1341
マンション掲示板さん
>>1340 通りがかりさん
20分に一本の直通なんて不便すぎる。
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1342
検討板ユーザーさん
-
1343
マンコミュファンさん
>>1341 マンション掲示板さん
また現れたの笑
ここのスレ好きですねー笑
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1344
eマンションさん
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1345
検討板ユーザーさん
-
1346
検討板ユーザーさん
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1347
マンコミュファンさん
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1348
検討板ユーザーさん
>>1346 検討板ユーザーさん
千里線は貧民団地街ブランドですけど
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1349
匿名さん
>>1348 検討板ユーザーさん
レジェイドも倒産した3流デベですけど
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1350
マンション掲示板さん
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1351
マンコミュファンさん
このマンション検討中の方と購入した方に迷惑だから、他のスレいってくれませんか?
何がしたいんですか?全く意味不明です。
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1352
検討板ユーザーさん
>>1351 マンコミュファンさん
反論できないですよね。交通至極不便な安い倒産ブランドの団地じゃ。。
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1353
マンション検討中さん
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1354
名無しさん
>>1352 検討板ユーザーさん
何の反論ですか?
あなたは人生で1回2回しか家買えないんですか?
別に資産価値なんか気にしてないし、嫌になれば引越しすれば良いだけです。
あなたこそお金が無いから、そんな資産価値が気になるんでしょ。自分の好きな場所を買えばいいでしょ。わざわざ興味も無いスレに見に来て、disってみっともないですよ。街の良し悪しなんて、あなたに言われることじゃありません。
可哀想なお方です。
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1355
名無しさん
>>1353 マンション検討中さん
もーそうゆうのもやめましょう。
茨木もいいところですよ。
総じて北摂は良いかと思います。同レベルにならなくても良いかと
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1356
マンション検討中さん
人気物件にはアンチも出てきますね。
私は北千里はそこそこ便利でありながら治安良いし緑も多く北摂の良さを最大限に享受できる立地だと思います。マンションも外観洗練されててカッコいいし。駅近のごちゃごちゃはイヤって人には最高の物件だと思う。
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1357
口コミ知りたいさん
>>1338 名無しさん
ありがとうございます。わりふられた時間全然きいてなかったです担当の方に確認してみますご回答感謝します!
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1358
匿名さん
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1359
マンション検討中さん
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1360
名無しさん
結構前に一度保育園のことでコメントした者です。他にもコメントされた方はおられましたが、住まいを変える時に保育園事情は大切なことなので、別にアンチとかディスるために書き込まれたわけではないのではないかな…別の家に決められた方もこちらと悩んで他を買ってアドバイスされたのかなーなんて思いました。小さい子供がいれば必ず直面する悩みですが、確かに毎月空きを見ていますがなかなか空きが出ないですね!引き渡し後で申し込みしておいて保育園の空きが出た段階でパッと3月までに引っ越すか、来年の新設園を待つか悩みます(^^;;
新設園意外に人気で入れなかったからもう他には入れないかも…怖いです(>_<)
吹田市は豊中市と違って学童もオーバーで入れないところもあると聞きました。青山台は大丈夫だといいなーと願っています!
皆さん、周りが外れて外観が見えてきたようですね!楽しみですね(^^)前向きな投稿が増えることを楽しみにしています!
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1361
eマンションさん
>>1360 名無しさん
吹田駅付近は多いですが、北千里駅付近で通勤前に送ること考えると、保育園少ないですよね!
4月に新設園入れるといいですね。無いよりは当然あった方がいいですし。前向きな投稿いいですね(^^)
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1362
マンコミュファンさん
みなさん、住宅ローンはエスコンから紹介受けたところにされますか?
ネット銀行と迷ってます、、、
[セキュリティ上問題のある投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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1363
マンション掲示板さん
>>1362 マンコミュファンさん
エスコンというか、営業さんを通して審査してもらった銀行にしました。ネット銀行も営業さんに聞けば審査かけてくれると思いますよ?一度ご相談してみてはいかがでしょうか。
[セキュリティ上問題のある投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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1364
マンコミュファンさん
引き渡しは11月で引っ越しは12月からと聞いた気がします!ネット銀行、営業さん通して審査かけてもらいました!
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1365
マンコミュファンさん
ネット銀行もしてくれるんですね!ありがとうございます!!
引渡し時期についても教えて頂きありがとうございます?
じゃあ内覧会は10月くらいですかね(^^)
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1366
マンション掲示板さん
200戸から更新ないけどもうそろそろ完売近いのかな?
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1367
通りがかりさん
>>1366 マンション掲示板さん
多分あえて更新してないような気がしてます。
あんまり戸数がギリギリになると、売れ残り感が強くなるで笑
最後は最終販売として、大きく売り出し告知だしそうな予想です。
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1368
マンション掲示板さん
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1369
マンション検討中さん
北千里公園の整備ってされる予定あるんですかね。。。
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1370
検討板ユーザーさん
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1371
検討板ユーザーさん
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1372
名無しさん
駅前再開発予定あるし大きな公園もあるし環境には恵まれていると思いますよ。
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1373
通りがかりさん
>>1370 検討板ユーザーさん
いえ、問題あるというより、あれだけ広い公園なので、
もう少し整備されたらより魅力が増すのにな。と。笑
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1374
マンション掲示板さん
>>1373 通りがかりさん
そうですよね、私も思います。
奥にある遊具も滑り台全然滑りません(笑)
かなり広い敷地なので綺麗に整備したらにぎわうのになぁ、もったいないなぁといつも思います。
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1375
匿名さん
荒らしに反応すると喜ぶので、黙って通報するようにしませんか?管理人側では同一人物の書き込みかどうかをIPで判断できるので、悪質な場合はアクセスが禁止になることもあり得ます。いちいち反論したりすると重要な情報も埋もれてしますので、黙って通報で。
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1376
匿名さん
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1377
ご近所さん
北千里住民の典型的な意見としましては、「公園の魅力が増すのは大いに結構。どんどんやれ。ただし、よそ(特にニュータウン外)から大勢人が来るのはごめんこうむる。なので、よそから人が来ない範囲で魅力的にしてくれ。」というものです。
皆さんもこれから北千里住民なので、行政からのアンケートにはそんな感じに回答してね?
静かな環境が好きでこのマンション選んだ人たちだと思うので、分かり合えるはず。
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1378
名無しさん
>>1377 ご近所さん
ちょっと何言ってるか分かんないです
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1379
ニュータウン住民
>>1377 ご近所さん
行政アンケートに答えたところでコントロールできることではないでしょうね。仮に公園内にレストランとかできたとしても万博公園他色々周りにあるから他地域からわざわざ大挙してやってくる可能性は低く、静か環境は維持されるんじゃないでしょうか。しかし、旧住民から同調圧力をかけられるところは気持ち良くないなあ。旧住民も新住民入ってきて今までと変わることに多少のストレスはあるかもしれないがこんな形で表れるなんて。
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1380
検討板ユーザーさん
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1381
マンション検討中さん
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1382
名無しさん
>>1380 検討板ユーザーさん
非常識な若い世帯はいらない。
害でしかない
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1383
マンコミュファンさん
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1384
マンコミュファンさん
ニュータウンは若い世代を歓迎してくれる傾向って聞いたことあるけど。とにかく何か否定的なことを書き込みたい粘着質な人がいるようだね。
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1385
評判気になるさん
>>1384 マンコミュファンさん
若い世代でも子供が走り回ってもほったらかし、
という一部のマナーが無い人は迷惑でしかない。
こちらも30代ですがそういう人は同年代のご近所から
色々言われています。本人の耳に入らないだけ。
特に学校に行くと非常識な子供の噂は直ぐに回ります。
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1386
マンション掲示板さん
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1387
マンコミュファンさん
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1388
通りがかりさん
>>1385 評判気になるさん
うっせーよ
引っ越す前から、ガタガタ言うなよ
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1389
名無しさん
神経質な人はマンションではなく一軒家に住んでください。迷惑です。
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1390
匿名さん
隣人ガチャ問題勃発ですか。お互いさまで、多少は。目に余ったらその時はその時で。何も今からもめる必要はない。
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1391
マンション掲示板さん
>>1386 マンション掲示板さん
1385のようにここでネチネチ言ってる人とかはまさに歓迎されないタイプでしょうね
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1392
マンション検討中さん
荒らしのあの手この手で自演と話題をかえてネガキャンするの無駄だからやめたらいいのに
バレてますよ
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1393
マンション掲示板さん
隣接高校がかなり近いですよねベランダから丸見え環境は気にならないんでしょうか
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1394
検討板ユーザーさん
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1395
評判気になるさん
相変わらずここは民度低いですね( ̄▽ ̄)
千里の中でも色々あんだな
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1396
匿名さん
しょうもない荒らし隊員が混じって来たようだ。パンでもひとかじりせんかね。
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1397
検討板ユーザーさん
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1398
マンコミュファンさん
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1399
マンション掲示板さん
令和3年学力テスト結果
自治体選びでこういうデータは大切
1位 箕面市(68.1)
2位 吹田市(67.4)
3位 豊能郡豊能町(67.0)
4位 三島郡島本町(66.5)
5位 豊中市(63.4)
6位 茨木市(59.7)
7位 交野市(58.9)
8位 池田市(58.8)
9位 高槻市(57.7)
10位 枚方市(55.3)
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1400
匿名さん
荒らし隊員達の挑発に乗ってはいけませんよ。もうこんなデータあちこちで使い古された出がらしですし。
豊中と箕面を煽って千里中央と箕面萱野をクサした発言ばかり言っている連中ですから。
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