レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

世帯1000万超えのイメージかな

>>1187 匿名さん
この街区の戸建じゃないですよ。
青山台や藤白台の古くからある住宅街です。
土地だけでも7000万以上。まだ北千里は
安い方です。山田なら駅徒歩内なら59坪で7180万
の積水ハウス条件付で2区画直ぐに売れていました。
土地も値段が上がっているのを実感しました。

この間こちらの敷地の飲食店を訪れたとき、ご近所の人？らしき人が井戸端会議のような雰囲気で、「元々あった国循は北千里の誇りだったのに、こんなのになって残念」というような話をしていたのを聞いてしまいました…

ここの開発自体をよく思っていない人もいるんだなと少し落ち込みました。

そういうことを話す人たちと直接関わることはないとは思いますが、古くから住んでいる人からはよく思われていないエリアとなるのは嫌だなぁと思ってしまいました。

>>1176 マンション検討中さん
我が家は外注予定です！フロアコーティングをしたかったのでマンションオプションより種類も豊富な業者でしようかなと。ほかのオプション類も取り扱いあるそうで、我が家もエコカラットの見積もり取りましたが10万円いきませんでした！ご参考までに！

>>1191 通りがかりさん
ちなみにどちらの業者さんか教えてはもらえないでしょうか？

将来性あるエリアですね

普通に便利なだけやん

>>1190 通りがかりさん
そんなこと言いながら敷地の飲食店利用している時点で便利とは思っているのではないでしょうか。
国循が誇りとか思っているのは変化が嫌いなおばさまたちだけです。
駅前のタワマンに反対しているのもこういう人たちですね。

再開発には何らかの反対はつきもの。よくある話。気にすることではないと思う。

戸建だと総額2億くらい簡単にいきますね。北摂の富裕層は戸建住まいが多いのも確かです。マンションごとの価格差は議論するほどではなく誤差かもしれない。

>>1199 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
参考にさせていただきます

北千里の再開発計画楽しみですね。

吹田市の人口増加とまりませんね。
さすが大阪府で一番人気の都市。勢いがある。

>>1201 マンコミュファンさん

進展あるんでしょうか？

進める方向はほぼ間違いないかと。

話を戻して申し訳ないですが、、
コンセントの件、だいぶ初期に購入しましたがオプションにコンセント増設はなかった気がしたんですが、いつその案内がありましたか？？？増やせるなら増やしたかったなぁ、、と。

>>1205 マンコミュファンさん
案内ないですね。

>>1182 eマンションさん
初期オプションでコンセントの増設の案内ありましたか？？

うちも案内なかったと思います。案内がある部屋とない部屋があるのでしょうか。

設計変更の申込みはインテリアオプションの締切より早かったので、初期に契約した場合でもそもそも無理な部屋が多かったような記憶があります。

>>1207 eマンションさん
確かにオプションでの案内はなかったと思います。
担当営業の方に確認すると、コンセント増設や移設は設計変更に含まれるとの事でしたので、壁の下地など他にも変更したい箇所もありましたし、その時にお願いしました。

>>1207 eマンションさん
初期オプションと私が勘違いしてたみたいで混乱させてしまい、すみません。

関係ない話ですまん。

壁の下地の変更って何？
どう変更するとどういう効果があるの？

>>1211 名無しさん
お返事ありがとうございます。
設計変更はできるお部屋とできないお部屋があったということですか？うちもかなり初期に購入したのですが設計変更の案内がなかったということはそもそも変更できないお部屋だった可能性があるってことですね。

最初期でも5階までは設計変更不可でしたね。
設計変更希望の場合は6階以降と説明がありました。

みなさん、固定金利か変動金利かどちら選ばれますか？

>>1215 マンション掲示板さん
変動一択です

うちも変動です

周囲で固定金利選ぶ人は聞いたこと無いですね。

コンシェルジュサービス良さそうですね。

変動金利の方が安くてお得！という考えしか持ってないからね。営業マンも変動金利が良いですよとしか言わないし。

固定金利のシュミレーションなんかしてもいないだろう。

借りるけどいつでも返せるので、変動しか考えないなあ。

>>1212 匿名さん
壁に何か取り付けたい時（例えば手すりや棚、壁掛けテレビやフロートテレビ台など重さもあって強度が必要なモノ）石膏ボードは脆くて弱いので、取り付けたい箇所の壁の内側に木の板の下地を入れて強度をもたせる効果があります。

タイル貼ってアクセントにしたい時も壁を補強したほうがいい。

>>1220 マンコミュファンさん
変動で借入をし金利が上がれば繰上げ返済を
毎月軽減型ですればいいと思っています。

将来棚を追加する可能性があるところも補強しますね。

>1222

そういうことでしたか。答えてくれてありがとう。
もしや世の中にはお気に入りの石膏ボードのメーカーがある人がいるのかと勘違いしました。

成約戸数、なかなか更新されないですね。蓋あけたら完売とか？

>>1227 マンション掲示板さん
今までの感じだと、190→200になってそうやタイミングなのに、中々反映されてないですね。
一気に、前みたいに15とか、20ごとに反映されるのか、残った部屋なので、中々売れてないのか、少し気になっています。

まあ勢いあるし時間の問題で竣工前に完売かと。

小野原方面から見下ろすと、ものすごい自然破壊してるようにみえるのですが、勘違いでしょうか？

>>1230 名無しさん

小野原も昔は自然豊かな竹藪だったことを忘れているおめでたい人いるんだね。そもそも北摂自体が何もない山野だった。

現在の話をしているんだが、理解できますか？

>>1232 口コミ知りたいさん
別に言ってること間違ってないでしょ。
そもそも箕面市の人が、そこを気になってわざわざこのスレ板まで見に来てること自体、正直怖いわw

親がこんなとこ書き込んで他人を煽ってるのも怖いけどな

>>1234 デベにお勤めさん
全く煽ってないですよ
感受性豊かですね！！
自然破壊とか訳分からんこと言ってる違う市のお方がいるのが怖いと言っただけですよ

ここでの環境破壊はただの荒らし発言に見える。

これいつもの荒らしのなりすましだよ
騙されないで