レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

工事レポート更新されてましたね。
エスコンも北海道や広島の物件で注目を浴びるようになってきてて、嬉しい限りです。

価格ねさがりしてますか？

>>1062 さん

してませんね。値上がったままですし、売れ行きもいいので値下げする理由は無いでしょうね

175戸→190戸に更新されましたね！
GWで、200戸行くかもしれないので、好調に売れてるみたいですね。

確かにマンションとしての駅近の立地利便性は...ですが、
周辺環境や駐車場などの維持費考えると良いマンションですしね。永住向きの方には良いですね

私はマンションを販売している側ではないので成約戸数はどうでもいいのですが・・
住みやすいかどうかの検討に関わる情報が知りたいです。多く売れたことは住みやすいという理由にはならない。

マンションの営業マンには成約が大事なのかもしれませんね。

>>1067 eマンションさん

はいはいw
貧乏人に絡んでくんなよw

販売は好調
完成前に完売しそうやね

凄い人気みたいですね。今日、見学してきました。モデルルームに人が大勢。
確かに魅力いっぱいのマンションでした。

はまずシティか、ウェルシティなら良かった。
レジェイド涙

>>1071 eマンションさん
GWなのにお客さん入ってないんですね、、、
どこの営業さんか知りませんが、頑張ってくださいね。

さすが大阪府で人気ナンバーワンで、人口増加が一番の吹田市は勢いありますな。

価格帯5000～6000万円が中心と思うし団地とまでは言わんやろ。

億未満のマンションならそんなに変わりませんよ。

>>1074 検討板ユーザーさん

てか団地の定義わかってねーな
同一敷地の中に2棟建てば、団地扱いなのよ。それが億超えてようが。
無知で可哀想なやつ。

一棟ならハイグレードなのか？
めちゃ違和感ある書き方やね。明らかに悪意のある団地の表現に違和感しかない。

2極化って何が言いたいん？

知識の無い、知ったかぶりの　嫉妬の権化ちゃんなんだろうな

早速論破されて負け惜しみしか言えてないやん
恥ずかしいからやめといたら

「2極化」で言いたいことは

・郊外のマンションを住宅ローンで購入し、その借金を一生かけて返していく労働者の層
・あくまでも投資家目線で、都心のマンションを売却益や利回りも考えながら現金で購入する層

の2つに別れていて、それがますます顕著になってきてますよ、と言いたいのです。

>>1082 マンション検討中さん
ワロタw
後から頑張って意味付けようとしてるけど、無理ありすぎだろw
もし本当にその意味で、記載してるなら
相当なポンコツw小学生からやり直せw

ハイグレードマンションって最低でも1億からよね？

>>1084 マンコミュファンさん

ん、ここは支線終点郊外バス便マンション。
ここより不便な条件が思いつきません。

彩都や島本よりだいぶ便利。吹田市アドレスってのも強い。

レジェイドのシティ
のどかな団地

これが公正な評価

のどかな環境は最高の贅沢

繁華街とかは近くには不要。

北千里も再開発進んでるし小野原とか近いし、吹田市アドレスで便利でおしゃれな環境なのに、のどかさも手に入れられるなんて最高の贅沢と思うけどな。

小野原に住んでたけど、ここのどかだったのか・・

171号線の交通量多すぎるし勾配がきつくて徒歩や自転車での移動も大変だし、のどかだとは思わなかったが・・
お店も多少はあるが、基本的にはどこまでいっても住宅ばかりで風景を楽しむようなところもなかったよ。

>>1091 マンコミュファンさん

小野原自体は買い物とかカフェ行くのには便利ですけど、
住むのは確かに微妙ですね。
仰る通り171の影響受けるのと、人が多すぎてごちゃごちゃですよね

171の影響は茨木あたりよりはよっぽどマシだけどそんなに感じますか？

茨木の渋滞は酷い。
倉庫や工場多いしトラック多い印象が強いかなぁ。

北摂の環境良いところは何処も丘陵地なんですよね。

北摂？ 大阪府自体ださいことに
気づかなきゃ！
言葉遣いをまず直そう。

大阪の中だと北摂が環境良いのは間違いないでしょう。大阪を中心に生活してる人達のスレなんで、ここは。大阪のことや関西弁を悪く言うのはただの荒らしですかね？

>>1085 通りがかりさん

情弱としか

もう完売が見えてきた感じでしょうか。

団地と言う表現は荒らしと誤解されるので避けた方が良いですよ。

ここを買われる方は永住されるかたが多いんでしょうか？

>>1102 マンション検討中さん

緑豊かな集合団地が決め手でした
治安もいいので永寿予定です

文句なしで住みやすい場所なので長く住む人が多いとは思いますよ。

オプション説明会きましたね何をしたら良いのか何かおすすめありますか？

もう完売近いね

団地って連投してる人、目的は何なの？

>>1108 検討板ユーザーさん
スルーしましょう。

スルーしましょう、って言ってる人が荒らしてる本人だったりすることが多い。まあ書き込みが多いのも人気がある証拠か。

オプション何にしよー
全部したくなるw

団地の定義はさておき、あまり良い意味では使われないので団地と言う表現からは悪意しか感じませんね。きっと買えない人か、隣の自治体の売れ残り物件の住民からの嫌がらせでしょうね。

小野原おしゃれなお店もあるしお勧めですよ

環境も民度も高い地域です。定義は置いといて一般的に言う団地ってイメージではないですよ。

団地に住んでる人の僻みで仲間に入れたがってるだけですから、スルーしてあげて下さい。

なんか茨西民臭いな

欲を言えばジムとかあったらもっと嬉しかったですね

ジムはありませんが、ウォーキングやランニングに適した環境ではありませんか。

購入を検討しています。
北千里の再開発について何か情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

>>1120 マンション検討中さん
https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1017979/1020321/1022469/1023606...

今は計画が出て、市民と意見交換(というか意見を募る)をしている段階
どっかの赤い新聞が、タワマンに反対意見で凍結ってデマを書いてたけど、まぁそういう意見とかも含めて落としどころ見つけて進んでいくだろうって感じ
クレーマーが多くて揉めるようだと、中止にはならなくても千中みたいに再開発に時間がかかる事はあるかもしれない

これが意見交換会
https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1017979/1020321/1022469/1023606...

地元のクレーマー、ホント迷惑！難癖付けて懐温めたいんだろね。

>>1122 マンション検討中さん
お前らに何の関係があんねん！って感じですしね
街の景観がーとか言ってる人は、今のあの老朽化ボロボロの北千里の景観はどうなんですか？って事に対して答えてほしいぐらい

まあなんだかんだで、再開発するならタワマンは建つ。再開発で全国あちこちにタワマンが建つのは、タワマン建てるくらいしか経済的に再開発が成立しない現実ゆえなのだから。
意見交換会も、良いアイディアを広く募るというよりも、再開発するならタワマン建てるしかないことを得心させるレクチャーみたいなもんだわな。事実上。

タワマン建てて再開発するか、再開発しないで今のままで行くかの2択しか選択肢はない。

個人的には北千里駅前そんなにボロボロとは思ってないし、別に再開発しなくても十分住みやすいと思ってるのですが。

千里丘のタワマンはわからんでもないが、北千里（千里線最奥）のタワマンはよくわからん。

>>1125 匿名さん
おまえのその言い分が1番分からんわw

どっちも人気出ると思うが

北千里は吹田市の閑静な住宅地として人気があるので間違い無いと思う。千里丘も高槻や茨木よりも梅田に近くて便利なところだから間違いない。

北千里が誇る団地の文化を大切にしてほしい。
レジェイドシリーズも団地群増やしたし。タワマンは要らん。

>>1128 評判気になるさん

北千里なんて不便な駅の駅近なんてメリット0。。。
でれば主要な駅の駅近に人は集まる

このスレはタワマン関係ないですが、
自治体としては吹田市が一番人気ですので北千里にタワマンできたら需要はあるでしょう。
千里丘のタワマンも駅直結で便利そうですね。梅田まで15分かからずに到着ってのは確かにすごい。

令和3年学力テスト結果
自治体選びでこういうデータは大切
1位　箕面市（68.1）
2位　吹田市（67.4）
3位　豊能郡豊能町（67.0）
4位　三島郡島本町（66.5）
5位　豊中市（63.4）
6位　茨木市（59.7）
7位　交野市（58.9）
8位　池田市（58.8）
9位　高槻市（57.7）
10位　枚方市（55.3）

北千里のタワマンは需要あるに一票。

誰が買うかというと北千里周辺の広い一戸建てに住んでる高齢者。金は持ってるけど一戸建ては持て余している。相続させるには場所が不便。
かといって北千里の土地を離れたくもない。

こういう層が戸建てを手放してタワマンに住み替えるのはある。

住宅ローンで一生返済しないと買えないサラリーマンには関係のない世界だけどね。

>>1133 マンコミュファンさん

北千里に固執するやつおらんよ…

良い街なので離れたくない人は多いのでは？

ちょっと脱線しすぎかな。マンションと関係ない話をあまり延々とするのはどうかと思う。

マンションに関わる地域の話なので別にいいのでは
マンション自体の話は割と出尽くしてる感ありますし
個人的には北摂のターミナルで茨木市駅前と並んで一番古いままで寂れてる場所だと思ってるけどな北千里
その点南千里とかはうまくやったよね
場所のポテンシャルはあるだけに、綺麗になったら若い世代も入って来たりして活気付くと思う

>>1137 マンション検討中さん
その点では、今後の再開発の期待感が高まりますね

>>1137 マンション検討中さん
そうですか？
南千里界隈も検討しましたが、駅前の商業施設の中途半端なテコ入れは微妙に感じましたし、実際空きテナントもちらほら。
屋号をトナリエ南千里に張り替えただけで、古臭さが否めない。
それだったら(時間はかかりますが)北千里は全て壊して再開発になるとのことだったので、将来的には駅前は北千里の方が美しくなると考えて、北千里住むことに決めました。

周りの保守的なお年寄りは嫌がるかもしれないですが、20年より先の展望を持てるだけの寿命が無い方々にはこの議論から退場して欲しいとは思いますね。

街として変わらなければならない時期に来ているのですし。

>>1139 マンション検討中さん
1137ですが、将来的に北千里の方が良くなるというご意見、寿命のお話、私も1139さんのご意見に全面的に賛同です
むしろ北千里の将来的な再開発にも魅力を感じて購入の決め手の一つになりましたし

南千里については非ターミナル駅にしては充分で再開発自体は上手くやったのでは無いかと感じていました
ただ北千里の方が圧倒的にポテンシャルは上だと私も思っています

吹田市と箕面市は学力高いですね。さすが。

>>1133 マンコミュファンさん
広い戸建だから北千里に住んでる。
ていう方が多いと思います。
マンションなら北千里じゃなくて北摂で探すなら
千里中央買うと思いますよ。

>>1142 名無しさん
ごもっともですね

千里中央買うなら、北千里南千里選ぶけどな

新しい団地マンションに入居する、北千里の醍醐味だわ

団地という表現は悪意を感じますね。荒らしですかね。

もう完売は近そうですね。

残り30戸くらいでしたね。

今売り出ししている吹田市のマンションでは一番こちらが良さそうですね。
豊中市ならレーベン桃山台かな。

やはり緑の多い住環境が一番でしょう。

>>1148 通りがかりさん

団地はやはり人気ですね。

>>1150 eマンションさん

相変わらず団地と上から目線で見下すワードをほりこんでくるあなたに驚嘆。

>>1151 eマンションさん
もうライフ０なのでやめてあげてください、、、
売れ行き良くてねたんでるんですから、、、

北千里は高級住宅地。再開発も予定されてる。吹田市アドレスってのも良いポイント。

北千里は団地密集地。駅前にタワマンが建っても団地群は色褪せない。
スターハウス団地はポイント高い。

団地って複数棟のマンション群って意味ですか？閑静な住宅地にオシャレなマンション群、良いと思いますけどね。

一般的にイメージする団地とは全く違い、雰囲気は良いですし、環境も良いです。

>>1153 検討板ユーザーさん
高級住宅街は戸建街区だけでは？

総合的にレベル高いでしょう。

もう荒らし失敗してるんだから諦めればいいのに

>>1148 通りがかりさん
マンションサロンに行かれたんですか？ホームページは190戸になっているので、そこから更に売れたんですね