大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 吹田市
  6. 藤白台
  7. 藤白台
  8. レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2024-09-11 11:54:40

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式サイト:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求/エントリー:https://lmp1.net/cwpwvl4jmwhwwxv0pgersgvefkbgt5kv/contacts/new
来場予約:https://lmp1.net/na0orba8g0kenyqragulni56idoxy2uk/contacts/new

所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
レ・ジェイドシティ千里藤白台

[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18

所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線 北千里 駅徒歩15分~16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線 北千里 駅徒歩16分~17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス)
価格:3900万円台~8900万円台(予定)
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:70.98m2~106.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 642戸
[PR] 周辺の物件
ユニハイム エクシア宝塚駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判

  1. 1001 検討板ユーザーさん

    茨木だとこれくらいの価格か
    https://www.cielia.com/m/ibarakitogucho74/

  2. 1002 検討板ユーザーさん

    茨木って徒歩10分超えると安いのね。

  3. 1003 検討板ユーザーさん

    吹田市が人気なのは間違いないが。

  4. 1004 マンション検討中さん

    >>992 eマンションさん

    北千里は人気のある主要駅でないから不便なのは仕方ないよ。

  5. 1005 口コミ知りたいさん

    北千里は吹田市の中でも人気あるエリアの一つ。吹田市は駅とかじゃないんよ。

  6. 1006 マンション掲示板さん

    車持ってないと視野が狭くなって駅に執着してしまうのかも。そういう人もいるかもね。

  7. 1007 マンコミュファンさん

    >>1006 マンション掲示板さん
    たしかにそうですね。私は車生活で、電車に乗らないので駅にはこだわりません。ただ、車がない人は便利な駅近を選ぶことは自然なことだと思います。

  8. 1008 マンション掲示板さん

    駅近の繁華街には個人的には住みたくないな。変な人もたくさんうろうろしてるからね。安心して子育てできないし。

  9. 1009 通りがかりさん

    北摂で車持たない人は殆ど居ないと思います。通勤は車無しで行けても子供の習い事とか駅近ばかりでは無いので何かと車が必須になることは多いです。個人的には梅田に住んでても車はあったほうが良いと思うくらい。

  10. 1010 匿名さん

    価格が高すぎるのと資産性は期待できないと思い、購入はパスしました。
    北千里駅徒歩5、6分の80㎡半ばの中古マンションが5000万半ばで売られてるので、駅徒歩15、16分だとかなり価値は下がるものと思います。


  11. 1011 匿名さん

    >>1010 匿名さん
    わざわざ、断念の理由をご丁寧にありがとうございます。

  12. 1012 評判気になるさん

    実際売れてるんだから、価値があると感じられる人のほうが多いのでしょう。アンチ、ネガキャンが発生するのも人気がある証拠ですね。

  13. 1013 検討板ユーザーさん

    >>1010 匿名さん
    ご明察の通りです。

  14. 1014 eマンションさん

    >>1008 マンション掲示板さん

    安いマンションも変な住人が居そうで住みたくないです。

  15. 1015 eマンションさん

    >>1008 マンション掲示板さん

    安いマンションも変な住人が居そうで住みたくないです。

  16. 1016 名無しさん

    このマンションは、吹田の中では安い方ですか?
    相場がわからないので、教えていただけるとありがたいです。

  17. 1017 検討板ユーザーさん

    5000~6000万円台が中心なので、安いけど変な人が住むような心配までは要らないと思いますよ。駅近や繁華街だと、色んな人がマンションの前を歩きますしゴミやタバコのポイ捨てもあり得る。キャバクラ、ラブホなどか近隣にあったら教育に悪いし最悪。子供がいると心配することが多いです。

  18. 1018 評判気になるさん

    >>1016 名無しさん

    田舎だから安いですよ。

  19. 1019 検討板ユーザーさん

    北摂の都会ってどこ?
    高槻や茨木なんて中途半端やし。
    エキスポシティが一番まだ充実してて都会?

  20. 1020 マンション掲示板さん

    >>1018 評判気になるさん

    田舎はなにもない。マンション前にチェーン寿司。

  21. 1021 通りがかりさん

    >>1010 匿名さん

    マンションの要諦は駅近。
    一軒家なら多少遠くても理解。
    ここは駅遠マンション。
    チーン

  22. 1022 匿名さん

    資産の話だけするなら北摂のマンションなんかやめて、
    市内マンション一択かなと。
    北摂で家構えるなら、予算許すなら戸建てがやっぱり良いかなと思います。

  23. 1023 検討板ユーザーさん

    ここは竣工前に完売するペースやし人気があるのは間違いないでしょう。何処と比べて田舎と言いたいのか知りませんが、そこそこ田舎なのも魅力なのでは?

  24. 1024 マンコミュファンさん

    茨木あたりでは竣工済物件が多数余ってダブついてると聞くよ。やはり吹田市ってだけでも魅力に感じる人は多いのでしょう。自治体の違いはデカいよ。

  25. 1025 評判気になるさん

    >>1019 検討板ユーザーさん

    吹田は田舎だからエキスポが都会なんだね

    ださ

    ださ

  26. 1026 eマンションさん

    北摂が大阪の田舎なのは間違いない
    近隣を意識した醜い争い、ドングリーズ

  27. 1027 マンション掲示板さん

    実際のところ北摂の中ではエキスポシティが一番充実してると思うよ。高槻の百貨店はスーパー状態やし。

  28. 1028 eマンションさん

    都会に近い田舎ってのがある意味一番の贅沢。都会に近い中途半端な繁華街は微妙。大阪の中心までアクセス良い田舎って最高ですよ。

  29. 1029 通りがかりさん

    >>1010 匿名さん
    またなりすましですか

  30. 1030 マンション検討中さん

    eガイは成りすましほんとに元気だね
    もうスレ見たら荒らしてるの初めて来た人にもバレバレだから、名前変えて成りすましてネガキャンしても何も意味ないよ

  31. 1031 マンション掲示板さん

    なりすましや僻みが出てくるのも人気ある証拠やね

  32. 1032 買い替え検討中さん

    駅遠マンション、マンションの一番のメリットが欠如してる。
    一戸建ての方がいい。

  33. 1033 マンコミュファンさん

    北摂の良さはしっかり享受できる立地ですよ。

  34. 1034 マンコミュファンさん

    >>1032 買い替え検討中さん
    人気エリアの戸建ても駅近マンションも買えないけど、ここなら買えます

  35. 1035 匿名さん

    ここは戸建エリアとしても悪くない

  36. 1036 検討板ユーザーさん

    民度も学力も高いとされてるエリアかと思います。

  37. 1037 マンション掲示板さん

    令和3年学力テスト結果です。
    ネットで公開されてる結果なので確かな情報かと。ちょい古いけど。

    1位 箕面市(68.1)
    2位 吹田市(67.4)
    3位 豊能郡豊能町(67.0)
    4位 三島郡島本町(66.5)
    5位 豊中市(63.4)
    6位 茨木市(59.7)
    7位 交野市(58.9)
    8位 池田市(58.8)
    9位 高槻市(57.7)
    10位 枚方市(55.3)

  38. 1038 匿名さん

    箕面と吹田は流石の結果ですね。

  39. 1039 匿名さん

    意外と悪いのが茨木と高槻。
    こんなに差があるのね。

  40. 1040 匿名さん

    ここは阪急千里線から徒歩圏内なので緑が多いのどかな環境とはいっても彩都のように都心から離れてる訳じゃないし過疎化するリスクは低いと思う。都心へのアクセスと、のどかさのバランスが良いと思う。

  41. 1041 評判気になるさん

    >>1037 マンション掲示板さん

    まだ平均と標準偏差理解できてないの?
    残念。
    所得と能力は比例するんだね。

  42. 1042 マンコミュファンさん

    >>1041 評判気になるさん

    所得とマンション価格と住民の質も表裏一体。

  43. 1043 マンション掲示板さん

    5000~6000万円くらいが中心の価格帯なら高くは無いけどそんなに変な人いないでしょ。それより駅近とかで関係ない人が周辺うろうろするとマンションの前にゴミ捨てる人がいたり騒いだりされるリスクがある。そういう心配が無いのが良い。

  44. 1044 マンコミュファンさん

    北千里
    駅遠
    エスコン
    トリプルパンチからの巻き返しは
    至難の業

  45. 1045 マンコミュファンさん

    吹田の学力が茨木や高槻よりも比較にならんくらい高いのは数字で証明されておりますな。

  46. 1046 検討板ユーザーさん

    マンション価格1000万円くらいの違いで住む人の質が変わるとは思わんけど。吹田市は全体的に民度高いよ。

  47. 1047 マンション検討中さん

    >>1044 マンコミュファンさん

    僻地だから挽回はムリ

  48. 1048 評判気になるさん

    彩都や島本より遥かに良いと思うが

  49. 1049 口コミ知りたいさん

    ジオ≫≫レジェイド

  50. 1050 評判気になるさん

    ジオは管理会社の対応悪すぎて後悔してる人もいるようだし微妙ですよ。

  51. 1051 匿名さん

    管理会社は、総会で決めれば変更できます

  52. 1052 マンション検討中さん

    こいつ触れたらあかん自演ネガキャンの病気の奴や

  53. 1053 口コミ知りたいさん
  54. 1054 マンコミュファンさん

    茨木の中穂積ではこないだ殺人事件あって全国ニュースになってた。北摂もそれなりに人口が多いから時々何かはあるよね。

  55. 1055 通りがかりさん

    管理会社を変えるのは相当なパワーが要ると思いますよ。

  56. 1056 通りがかりさん
  57. 1057 通りがかりさん

    場所は吹田市だから良い。住みたい自治体ナンバーワンですよ。

  58. 1058 名無しさん

    ここは割高マンションだと思いますね。

  59. 1059 マンション掲示板さん

    割とリーズナブルに感じる人が多いから販売が好調なんだと思いますよ。変な煽りはやめてくださいね。

  60. 1060 匿名さん

    割高なのか割安なのかは、資産価値もあると思うので、10年後20年後を見てみないとわからないです。
    マンション価格が高めだと思っても、それが普通だっていうことだってあるのだし……

    真剣に購入検討しているので、あんまり否定的な意見は見たくないですね。

  61. 1061 検討板ユーザーさん

    工事レポート更新されてましたね。
    エスコンも北海道や広島の物件で注目を浴びるようになってきてて、嬉しい限りです。

  62. 1062 マンション掲示板さん

    価格ねさがりしてますか?

  63. 1063 マンション掲示板さん

    >>1062 さん

    してませんね。値上がったままですし、売れ行きもいいので値下げする理由は無いでしょうね

  64. 1064 マンション掲示板さん

    175戸→190戸に更新されましたね!
    GWで、200戸行くかもしれないので、好調に売れてるみたいですね。

  65. 1065 名無しさん

    確かにマンションとしての駅近の立地利便性は...ですが、
    周辺環境や駐車場などの維持費考えると良いマンションですしね。永住向きの方には良いですね

  66. 1066 マンション検討中さん

    私はマンションを販売している側ではないので成約戸数はどうでもいいのですが・・
    住みやすいかどうかの検討に関わる情報が知りたいです。多く売れたことは住みやすいという理由にはならない。

    マンションの営業マンには成約が大事なのかもしれませんね。

  67. 1067 eマンションさん

    >>1062 マンション掲示板さん

    もとが安いからわかりません
    激安スーパーと同カテゴリー

  68. 1068 eマンションさん

    >>1067 eマンションさん

    はいはいw
    貧乏人に絡んでくんなよw

  69. 1069 評判気になるさん

    販売は好調
    完成前に完売しそうやね

  70. 1070 マンション検討中さん

    凄い人気みたいですね。今日、見学してきました。モデルルームに人が大勢。
    確かに魅力いっぱいのマンションでした。

  71. 1071 eマンションさん

    はまずシティか、ウェルシティなら良かった。
    レジェイド涙

  72. 1072 マンション比較中さん

    >>1071 eマンションさん
    GWなのにお客さん入ってないんですね、、、
    どこの営業さんか知りませんが、頑張ってくださいね。

  73. 1073 マンション掲示板さん

    さすが大阪府で人気ナンバーワンで、人口増加が一番の吹田市は勢いありますな。

  74. 1074 検討板ユーザーさん

    インフレで、ハイグレードマンションと団地マンションに2極化していく。団地マンションとして興味深い。

  75. 1075 マンコミュファンさん

    価格帯5000~6000万円が中心と思うし団地とまでは言わんやろ。

  76. 1076 検討板ユーザーさん

    億未満のマンションならそんなに変わりませんよ。

  77. 1077 評判気になるさん

    >>1074 検討板ユーザーさん

    てか団地の定義わかってねーな
    同一敷地の中に2棟建てば、団地扱いなのよ。それが億超えてようが。
    無知で可哀想なやつ。

  78. 1078 マンション掲示板さん

    一棟ならハイグレードなのか?
    めちゃ違和感ある書き方やね。明らかに悪意のある団地の表現に違和感しかない。

  79. 1079 マンション掲示板さん

    2極化って何が言いたいん?

  80. 1080 マンション検討中さん

    知識の無い、知ったかぶりの 嫉妬の権化ちゃんなんだろうな

  81. 1081 マンション検討中さん

    早速論破されて負け惜しみしか言えてないやん
    恥ずかしいからやめといたら

  82. 1082 マンション検討中さん

    「2極化」で言いたいことは

    ・郊外のマンションを住宅ローンで購入し、その借金を一生かけて返していく労働者の層
    ・あくまでも投資家目線で、都心のマンションを売却益や利回りも考えながら現金で購入する層

    の2つに別れていて、それがますます顕著になってきてますよ、と言いたいのです。

  83. 1083 口コミ知りたいさん

    >>1082 マンション検討中さん
    ワロタw
    後から頑張って意味付けようとしてるけど、無理ありすぎだろw
    もし本当にその意味で、記載してるなら
    相当なポンコツw小学生からやり直せw

  84. 1084 マンコミュファンさん

    ハイグレードマンションって最低でも1億からよね?

  85. 1085 通りがかりさん

    >>1084 マンコミュファンさん

    ん、ここは支線終点郊外バス便マンション。
    ここより不便な条件が思いつきません。

  86. 1086 マンコミュファンさん

    彩都や島本よりだいぶ便利。吹田市アドレスってのも強い。

  87. 1087 マンコミュファンさん

    レジェイドのシティ
    のどかな団地

    これが公正な評価

  88. 1088 マンコミュファンさん

    のどかな環境は最高の贅沢

  89. 1089 評判気になるさん

    繁華街とかは近くには不要。

  90. 1090 通りがかりさん

    北千里も再開発進んでるし小野原とか近いし、吹田市アドレスで便利でおしゃれな環境なのに、のどかさも手に入れられるなんて最高の贅沢と思うけどな。

  91. 1091 マンコミュファンさん

    小野原に住んでたけど、ここのどかだったのか・・

    171号線の交通量多すぎるし勾配がきつくて徒歩や自転車での移動も大変だし、のどかだとは思わなかったが・・
    お店も多少はあるが、基本的にはどこまでいっても住宅ばかりで風景を楽しむようなところもなかったよ。

  92. 1092 検討板ユーザーさん

    >>1091 マンコミュファンさん

    小野原自体は買い物とかカフェ行くのには便利ですけど、
    住むのは確かに微妙ですね。
    仰る通り171の影響受けるのと、人が多すぎてごちゃごちゃですよね

  93. 1093 検討板ユーザーさん

    171の影響は茨木あたりよりはよっぽどマシだけどそんなに感じますか?

  94. 1094 マンション掲示板さん

    茨木の渋滞は酷い。
    倉庫や工場多いしトラック多い印象が強いかなぁ。

  95. 1095 マンコミュファンさん

    北摂の環境良いところは何処も丘陵地なんですよね。

  96. 1096 検討板ユーザーさん

    北摂? 大阪府自体ださいことに
    気づかなきゃ!
    言葉遣いをまず直そう。

  97. 1097 マンション掲示板さん

    大阪の中だと北摂が環境良いのは間違いないでしょう。大阪を中心に生活してる人達のスレなんで、ここは。大阪のことや関西弁を悪く言うのはただの荒らしですかね?

  98. 1098 名無しさん

    >>1085 通りがかりさん

    情弱としか

  99. 1099 評判気になるさん

    もう完売が見えてきた感じでしょうか。

  100. 1100 通りがかりさん

    人気団地

  101. 1101 評判気になるさん

    団地と言う表現は荒らしと誤解されるので避けた方が良いですよ。

  102. 1102 マンション検討中さん

    ここを買われる方は永住されるかたが多いんでしょうか?

  103. 1103 名無しさん

    >>1102 マンション検討中さん

    緑豊かな集合団地が決め手でした
    治安もいいので永寿予定です

  104. 1104 通りがかりさん

    文句なしで住みやすい場所なので長く住む人が多いとは思いますよ。

  105. 1105 マンション掲示板さん

    オプション説明会きましたね何をしたら良いのか何かおすすめありますか?

  106. 1106 検討板ユーザーさん

    もう完売近いね

  107. 1107 マンコミュファンさん

    団地タウンだから団地が人気

  108. 1108 検討板ユーザーさん

    団地って連投してる人、目的は何なの?

  109. 1109 マンコミュファンさん

    >>1108 検討板ユーザーさん
    スルーしましょう。

  110. 1110 通りがかりさん

    スルーしましょう、って言ってる人が荒らしてる本人だったりすることが多い。まあ書き込みが多いのも人気がある証拠か。

  111. 1111 検討板ユーザーさん

    オプション何にしよー
    全部したくなるw

  112. 1112 検討板ユーザーさん

    団地の定義はさておき、あまり良い意味では使われないので団地と言う表現からは悪意しか感じませんね。きっと買えない人か、隣の自治体の売れ残り物件の住民からの嫌がらせでしょうね。

  113. 1113 検討板ユーザーさん

    小野原おしゃれなお店もあるしお勧めですよ

  114. 1114 評判気になるさん

    おしゃれ団地になれるかもしれません。

  115. 1115 検討板ユーザーさん

    環境も民度も高い地域です。定義は置いといて一般的に言う団地ってイメージではないですよ。

  116. 1116 名無しさん

    団地に住んでる人の僻みで仲間に入れたがってるだけですから、スルーしてあげて下さい。

  117. 1117 eマンションさん

    なんか茨西民臭いな

  118. 1118 口コミ知りたいさん

    欲を言えばジムとかあったらもっと嬉しかったですね

  119. 1119 マンション掲示板さん

    ジムはありませんが、ウォーキングやランニングに適した環境ではありませんか。

  120. 1120 マンション検討中さん

    購入を検討しています。
    北千里の再開発について何か情報お持ちの方いらっしゃいませんか?

  121. 1121 マンション検討中

    >>1120 マンション検討中さん
    https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1017979/1020321/1022469/1023606...

    今は計画が出て、市民と意見交換(というか意見を募る)をしている段階
    どっかの赤い新聞が、タワマンに反対意見で凍結ってデマを書いてたけど、まぁそういう意見とかも含めて落としどころ見つけて進んでいくだろうって感じ
    クレーマーが多くて揉めるようだと、中止にはならなくても千中みたいに再開発に時間がかかる事はあるかもしれない

    これが意見交換会
    https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1017979/1020321/1022469/1023606...

  122. 1122 マンション検討中さん

    地元のクレーマー、ホント迷惑!難癖付けて懐温めたいんだろね。

  123. 1123 eマンションさん

    >>1122 マンション検討中さん
    お前らに何の関係があんねん!って感じですしね
    街の景観がーとか言ってる人は、今のあの老朽化ボロボロの北千里の景観はどうなんですか?って事に対して答えてほしいぐらい

  124. 1124 匿名さん

    まあなんだかんだで、再開発するならタワマンは建つ。再開発で全国あちこちにタワマンが建つのは、タワマン建てるくらいしか経済的に再開発が成立しない現実ゆえなのだから。
    意見交換会も、良いアイディアを広く募るというよりも、再開発するならタワマン建てるしかないことを得心させるレクチャーみたいなもんだわな。事実上。

    タワマン建てて再開発するか、再開発しないで今のままで行くかの2択しか選択肢はない。

    個人的には北千里駅前そんなにボロボロとは思ってないし、別に再開発しなくても十分住みやすいと思ってるのですが。

  125. 1125 匿名さん

    千里丘のタワマンはわからんでもないが、北千里(千里線最奥)のタワマンはよくわからん。

  126. 1126 名無しさん

    >>1125 匿名さん
    おまえのその言い分が1番分からんわw

  127. 1127 マンション掲示板さん

    どっちも人気出ると思うが

  128. 1128 評判気になるさん

    北千里は吹田市の閑静な住宅地として人気があるので間違い無いと思う。千里丘も高槻や茨木よりも梅田に近くて便利なところだから間違いない。

  129. 1129 マンション掲示板さん

    北千里が誇る団地の文化を大切にしてほしい。
    レジェイドシリーズも団地群増やしたし。タワマンは要らん。

  130. 1130 名無しさん

    >>1128 評判気になるさん

    北千里なんて不便な駅の駅近なんてメリット0。。。
    でれば主要な駅の駅近に人は集まる

  131. 1131 検討板ユーザーさん

    このスレはタワマン関係ないですが、
    自治体としては吹田市が一番人気ですので北千里にタワマンできたら需要はあるでしょう。
    千里丘のタワマンも駅直結で便利そうですね。梅田まで15分かからずに到着ってのは確かにすごい。

  132. 1132 匿名さん

    令和3年学力テスト結果
    自治体選びでこういうデータは大切
    1位 箕面市(68.1)
    2位 吹田市(67.4)
    3位 豊能郡豊能町(67.0)
    4位 三島郡島本町(66.5)
    5位 豊中市(63.4)
    6位 茨木市(59.7)
    7位 交野市(58.9)
    8位 池田市(58.8)
    9位 高槻市(57.7)
    10位 枚方市(55.3)

  133. 1133 マンコミュファンさん

    北千里のタワマンは需要あるに一票。

    誰が買うかというと北千里周辺の広い一戸建てに住んでる高齢者。金は持ってるけど一戸建ては持て余している。相続させるには場所が不便。
    かといって北千里の土地を離れたくもない。

    こういう層が戸建てを手放してタワマンに住み替えるのはある。

    住宅ローンで一生返済しないと買えないサラリーマンには関係のない世界だけどね。

  134. 1134 マンコミュファンさん

    >>1133 マンコミュファンさん

    北千里に固執するやつおらんよ…

  135. 1135 eマンションさん

    良い街なので離れたくない人は多いのでは?

  136. 1136 匿名さん

    ちょっと脱線しすぎかな。マンションと関係ない話をあまり延々とするのはどうかと思う。

  137. 1137 マンション検討中さん

    マンションに関わる地域の話なので別にいいのでは
    マンション自体の話は割と出尽くしてる感ありますし
    個人的には北摂のターミナルで茨木市駅前と並んで一番古いままで寂れてる場所だと思ってるけどな北千里
    その点南千里とかはうまくやったよね
    場所のポテンシャルはあるだけに、綺麗になったら若い世代も入って来たりして活気付くと思う

  138. 1138 マンション比較中さん

    >>1137 マンション検討中さん
    その点では、今後の再開発の期待感が高まりますね

  139. 1139 マンション検討中さん

    >>1137 マンション検討中さん
    そうですか?
    南千里界隈も検討しましたが、駅前の商業施設の中途半端なテコ入れは微妙に感じましたし、実際空きテナントもちらほら。
    屋号をトナリエ南千里に張り替えただけで、古臭さが否めない。
    それだったら(時間はかかりますが)北千里は全て壊して再開発になるとのことだったので、将来的には駅前は北千里の方が美しくなると考えて、北千里住むことに決めました。

    周りの保守的なお年寄りは嫌がるかもしれないですが、20年より先の展望を持てるだけの寿命が無い方々にはこの議論から退場して欲しいとは思いますね。

    街として変わらなければならない時期に来ているのですし。

  140. 1140 マンション検討中さん

    >>1139 マンション検討中さん
    1137ですが、将来的に北千里の方が良くなるというご意見、寿命のお話、私も1139さんのご意見に全面的に賛同です
    むしろ北千里の将来的な再開発にも魅力を感じて購入の決め手の一つになりましたし

    南千里については非ターミナル駅にしては充分で再開発自体は上手くやったのでは無いかと感じていました
    ただ北千里の方が圧倒的にポテンシャルは上だと私も思っています


  141. 1141 eマンションさん

    吹田市箕面市は学力高いですね。さすが。

  142. 1142 名無しさん

    >>1133 マンコミュファンさん
    広い戸建だから北千里に住んでる。
    ていう方が多いと思います。
    マンションなら北千里じゃなくて北摂で探すなら
    千里中央買うと思いますよ。

  143. 1143 eマンションさん

    >>1142 名無しさん
    ごもっともですね

  144. 1144 マンション検討中さん

    千里中央買うなら、北千里南千里選ぶけどな

  145. 1145 eマンションさん

    新しい団地マンションに入居する、北千里の醍醐味だわ

  146. 1146 検討板ユーザーさん

    団地という表現は悪意を感じますね。荒らしですかね。

  147. 1147 検討板ユーザーさん

    もう完売は近そうですね。

  148. 1148 通りがかりさん

    残り30戸くらいでしたね。

  149. 1149 匿名さん

    今売り出ししている吹田市のマンションでは一番こちらが良さそうですね。
    豊中市ならレーベン桃山台かな。

    やはり緑の多い住環境が一番でしょう。

  150. 1150 eマンションさん

    >>1148 通りがかりさん

    団地はやはり人気ですね。

  151. 1151 eマンションさん

    >>1150 eマンションさん

    相変わらず団地と上から目線で見下すワードをほりこんでくるあなたに驚嘆。

  152. 1152 購入経験者さん

    >>1151 eマンションさん
    もうライフ0なのでやめてあげてください、、、
    売れ行き良くてねたんでるんですから、、、

  153. 1153 検討板ユーザーさん

    北千里は高級住宅地。再開発も予定されてる。吹田市アドレスってのも良いポイント。

  154. 1154 eマンションさん

    北千里は団地密集地。駅前にタワマンが建っても団地群は色褪せない。
    スターハウス団地はポイント高い。

  155. 1155 検討板ユーザーさん

    団地って複数棟のマンション群って意味ですか?閑静な住宅地にオシャレなマンション群、良いと思いますけどね。

  156. 1156 検討板ユーザーさん

    一般的にイメージする団地とは全く違い、雰囲気は良いですし、環境も良いです。

  157. 1157 匿名さん

    >>1153 検討板ユーザーさん
    高級住宅街は戸建街区だけでは?

  158. 1158 検討板ユーザーさん

    総合的にレベル高いでしょう。

  159. 1159 マンション検討中さん

    もう荒らし失敗してるんだから諦めればいいのに

  160. 1160 通りがかりさん

    >>1148 通りがかりさん
    マンションサロンに行かれたんですか?ホームページは190戸になっているので、そこから更に売れたんですね

  161. 1161 評判気になるさん

    当物件が団地地区としての地位を高めるでしょう。

  162. 1162 検討板ユーザーさん

    どういう意味?

  163. 1163 名無しさん

    茨木あたりの人が相対的に自分の街の評価を高めようと団地って連呼してるようだけど無駄と思う。

  164. 1164 検討板ユーザーさん

    北千里は団地多いですよ?
    エスコンは団地メインですよね。

  165. 1165 検討板ユーザーさん

    >>1160 通りがかりさん
    いきました!
    数えたら結構少なくなってました

  166. 1166 マンコミュファンさん

    竣工前に完売間近ですか

  167. 1167 評判気になるさん

    人気団地ですから

  168. 1168 名無しさん

    駅からこんなに離れてるのにこれ売れ行きは想定外でした。
    それだけ環境利便性が評価された良物件なのかと思います。

  169. 1169 名無しさん

    極端に値上げとかは無理だと思いますけど、購入価格くらいの水準であればリセールも期待できそうですね。(竣工前完売だとそれだけ需要があるとイコールだと思うので)

  170. 1170 評判気になるさん

    >>1168 名無しさん

    安いから他買えない人が群がるからね

  171. 1171 マンコミュファンさん

    億超えてないもんね

  172. 1172 マンコミュファンさん

    ここは5000~6000万円が平均?

  173. 1173 マンコミュファンさん

    利便性と環境の両立を求める人には向いてる場所やね。

  174. 1174 マンコミュファンさん

    >>1173 マンコミュファンさん
    5段階評価の真ん中か、一個下くらいで両立してる。

  175. 1175 マンション掲示板さん

    北千里は北摂の良いところを享受できる場所。
    茨木は工場や倉庫のイメージ強いし渋滞酷い。高槻は都心から遠い。北千里は梅田まで30分圏内で緑も多く落ち着いた環境が得られる貴重な立地。

  176. 1176 マンション検討中さん

    最近のスレと話が変わってしまってすみませんが、前にチラッとオプションについて書かれている方がいたので購入者の方が見られていたらご意見欲しいのですが、エコカラットや壁紙などの内装をご検討の方、リフォーム会社とマンションオプションどちらでお考えですか?オプションは高いと聞きますがどうなのでしょう。また、コンセント増設などは初期オプシャンが締め切られた今更頼むととても高いのでしょうか。マンション購入が初めてで知識ゼロですみません。

  177. 1177 マンコミュファンさん

    田舎出身者に最適立地。
    みどりたくさん、鈍行列車。
    昭和タウン。

  178. 1178 マンション掲示板さん

    茨木が~ってずっと同じ人が書いてるけどコンプレックスでもあんの?

  179. 1179 マンション掲示板さん

    田舎のような落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたある意味最高の立地

  180. 1180 マンション掲示板さん

    各駅とか鈍行とか言う人は快速停車だけが自慢の茨木住民ちゃうかな?

  181. 1181 口コミ知りたいさん

    茨木という言葉に反応するのも茨木市民だけかもしれない。。

  182. 1182 eマンションさん

    >>1176 マンション検討中さん

    エコカラットのオプションはFシリーズの1番安いもの(玄関だったと思いますが)で17万程だったかと思います。コンセントの増設値段はわかりかねますが、初期オプションの段階では普通のコンセントで1万円、メディアコンセントで1万4千円程だったかと思います。工事は下の階から着手されるとの事なので間に合う階があいてるかどうか担当営業の方に相談してみてはどうですか。

  183. 1183 周辺住民さん

    コンセント増設は、ごく近くにコンセントがあればそこから線を引けるので場合によっては可能なこともありますが(容量は共有になる)、まったくない場所に作りたい場合は、ブレーカーからその場所までの全ての壁紙を剥がして、ボードを剥がして、配線して、となるのでリフォームレベルの話になるかと思います。

  184. 1184 マンション検討中さん

    >>1182 eマンションさん、教えていただきありがとうございます!初期オプションが終わってる以上いつ頼んでも同じかと思っていましたが、内装施工前なら施工後よりは安くなるとかあるのかもしれないですね!聞いてみることにします、ありがとうございます。

  185. 1185 マンコミュファンさん

    >>1183 周辺住民さん、詳しいお話ありがとうございます。納戸や廊下や玄関に全くないのでとても不便になる気がしています…コンセントが近くにあるかどうかなど調べてみます!

  186. 1186 評判気になるさん

    >>1172 マンコミュファンさん
    そんな感じだと思います。
    平均よりちょい収入があるサラリーマン一馬力もしくは、平均レベルのサラリーマン夫プラス時短勤務の妻の二馬力で手が届く雰囲気かと。

  187. 1187 匿名さん

    >>1157 匿名さん

    どうなんでしょう。
    戸建ての方の説明聞きに行きましたが、世帯年収のボリュームゾーンかつ、ターゲットにしている世帯年収は1000万~1100万と聞きました。
    4期からは地味に値上げがあるので、1100~1200万くらいが射程かと。

    一馬力で1200万であればすごいですが、二馬力夫婦ともフルタイムだったら一般的な企業でも購入可能の射程に入るので…

    高級住宅街?とは違うと思いますよ。

    高級住宅街の末席の建売ってイメージあります…

  188. 1188 口コミ知りたいさん

    世帯1000万超えのイメージかな

  189. 1189 評判気になるさん

    >>1187 匿名さん
    この街区の戸建じゃないですよ。
    青山台や藤白台の古くからある住宅街です。
    土地だけでも7000万以上。まだ北千里は
    安い方です。山田なら駅徒歩内なら59坪で7180万
    積水ハウス条件付で2区画直ぐに売れていました。
    土地も値段が上がっているのを実感しました。

  190. 1190 通りがかりさん

    この間こちらの敷地の飲食店を訪れたとき、ご近所の人?らしき人が井戸端会議のような雰囲気で、「元々あった国循は北千里の誇りだったのに、こんなのになって残念」というような話をしていたのを聞いてしまいました…

    ここの開発自体をよく思っていない人もいるんだなと少し落ち込みました。

    そういうことを話す人たちと直接関わることはないとは思いますが、古くから住んでいる人からはよく思われていないエリアとなるのは嫌だなぁと思ってしまいました。

  191. 1191 通りがかりさん

    >>1176 マンション検討中さん
    我が家は外注予定です!フロアコーティングをしたかったのでマンションオプションより種類も豊富な業者でしようかなと。ほかのオプション類も取り扱いあるそうで、我が家もエコカラットの見積もり取りましたが10万円いきませんでした!ご参考までに!

  192. 1192 匿名さん

    >>1191 通りがかりさん
    ちなみにどちらの業者さんか教えてはもらえないでしょうか?

  193. 1193 口コミ知りたいさん

    将来性あるエリアですね

  194. 1194 通りがかりさん

    はま寿司とWelciaはあるエリアですね。高級。

  195. 1195 口コミ知りたいさん

    普通に便利なだけやん

  196. 1196 通りがかりさん

    >>1190 通りがかりさん
    そんなこと言いながら敷地の飲食店利用している時点で便利とは思っているのではないでしょうか。
    国循が誇りとか思っているのは変化が嫌いなおばさまたちだけです。
    駅前のタワマンに反対しているのもこういう人たちですね。

  197. 1197 検討板ユーザーさん

    再開発には何らかの反対はつきもの。よくある話。気にすることではないと思う。

  198. 1198 名無しさん

    戸建だと総額2億くらい簡単にいきますね。北摂の富裕層は戸建住まいが多いのも確かです。マンションごとの価格差は議論するほどではなく誤差かもしれない。

  199. 1200 口コミ知りたいさん

    >>1199 口コミ知りたいさん

    ありがとうございます!
    参考にさせていただきます

所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線 北千里 駅徒歩15分~16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線 北千里 駅徒歩16分~17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス)
価格:3900万円台~8900万円台(予定)
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:70.98m2~106.85m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 642戸
[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ南塚口

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 本物件と周辺の物件

レ・ジェイドシティ千里藤白台

大阪府吹田市藤白台5丁目

3900万円台~8900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.98m2~106.85m2

未定/総戸数 642戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.20平米~90.05平米

総戸数 76戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

5310万円~5690万円

3LDK

68.59平米~74.69平米

総戸数 279戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3850万円~4680万円(うちモデルルーム価格4680万円、使用期間2024年8月10日~2024年11月30日予定)

2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

総戸数 86戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米~67.17平米

総戸数 120戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部一丁目

3890万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15平米~82.29平米

総戸数 85戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

6660万円~1億5330万円

2LDK・3LDK

65.58平米~107.50平米

総戸数 712戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4440万円~6690万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~76.15平米

総戸数 126戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

未定

2LDK~4LDK

52.92~80.46㎡

総戸数 73戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5898万円・6118万円

3LDK

67.72平米~71.03平米

総戸数 38戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通三丁目

2LDK~4LDK

54.55平米~82.81平米

未定/総戸数 96戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円~6380万円

1LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.02平米~82.75平米

総戸数 70戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4088万円~8548万円

1LDK~3LDK

33.94平米~67.02平米

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK, 2LDK+S, 3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市一丁目

未定

1LDK+S~4LDK

55.61平米~119.05平米

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1

未定

1LDK+2S・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~131.53平米

総戸数 60戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉三丁目

3980万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.80㎡~90.85㎡

総戸数 296戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5690万円~8480万円

2LDK+S~3LDK+2WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.88平米~90.04平米

総戸数 60戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地

3848万円~5958万円

2LDK~4LDK

60.91平米~83.14平米

総戸数 382戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4700万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16平米~70.35平米

総戸数 99戸

[PR] 大阪府の物件

グランアッシュなかもず

大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか

3680万円~5280万円

2LDK~3LDK

48.24m2~62.31m2

総戸数 82戸

ヴェリテ東岸和田駅前

大阪府岸和田市土生町3丁目

3858万円~5778万円

2LDK~4LDK(2LDK+2WIC+N~4LDK+WIC+N)

59.45m2~85.83m2

総戸数 128戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4730万円~5790万円

3LDK(3LDK+WIC)

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

グランドパレス河内松原

大阪府松原市高見の里4丁目

2890万円~4150万円

2LDK~4LDK

61.27m2~82.73m2

総戸数 83戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

1LDK+2S~4LDK

58.03㎡~91.77㎡

未定/総戸数 173戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町2丁457番2の一部、437番2、437番3

未定

1LDK〜3LDK

53.77m2〜80.08m2

総戸数 75戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

未定

1LDK~2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円~5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2~64.79m2

総戸数 62戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

未定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸