レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

茨木だとこれくらいの価格か
https://www.cielia.com/m/ibarakitogucho74/

茨木って徒歩10分超えると安いのね。

吹田市が人気なのは間違いないが。

>>992 eマンションさん

北千里は人気のある主要駅でないから不便なのは仕方ないよ。

北千里は吹田市の中でも人気あるエリアの一つ。吹田市は駅とかじゃないんよ。

車持ってないと視野が狭くなって駅に執着してしまうのかも。そういう人もいるかもね。

>>1006 マンション掲示板さん
たしかにそうですね。私は車生活で、電車に乗らないので駅にはこだわりません。ただ、車がない人は便利な駅近を選ぶことは自然なことだと思います。

駅近の繁華街には個人的には住みたくないな。変な人もたくさんうろうろしてるからね。安心して子育てできないし。

北摂で車持たない人は殆ど居ないと思います。通勤は車無しで行けても子供の習い事とか駅近ばかりでは無いので何かと車が必須になることは多いです。個人的には梅田に住んでても車はあったほうが良いと思うくらい。

価格が高すぎるのと資産性は期待できないと思い、購入はパスしました。
北千里駅徒歩5、6分の80㎡半ばの中古マンションが5000万半ばで売られてるので、駅徒歩15、16分だとかなり価値は下がるものと思います。

>>1010 匿名さん
わざわざ、断念の理由をご丁寧にありがとうございます。

実際売れてるんだから、価値があると感じられる人のほうが多いのでしょう。アンチ、ネガキャンが発生するのも人気がある証拠ですね。

>>1010 匿名さん
ご明察の通りです。

>>1008 マンション掲示板さん

安いマンションも変な住人が居そうで住みたくないです。

>>1008 マンション掲示板さん

安いマンションも変な住人が居そうで住みたくないです。

このマンションは、吹田の中では安い方ですか？
相場がわからないので、教えていただけるとありがたいです。

5000～6000万円台が中心なので、安いけど変な人が住むような心配までは要らないと思いますよ。駅近や繁華街だと、色んな人がマンションの前を歩きますしゴミやタバコのポイ捨てもあり得る。キャバクラ、ラブホなどか近隣にあったら教育に悪いし最悪。子供がいると心配することが多いです。

>>1016 名無しさん

田舎だから安いですよ。

北摂の都会ってどこ？
高槻や茨木なんて中途半端やし。
エキスポシティが一番まだ充実してて都会？

>>1018 評判気になるさん

田舎はなにもない。マンション前にチェーン寿司。

>>1010 匿名さん

マンションの要諦は駅近。
一軒家なら多少遠くても理解。
ここは駅遠マンション。
チーン

資産の話だけするなら北摂のマンションなんかやめて、
市内マンション一択かなと。
北摂で家構えるなら、予算許すなら戸建てがやっぱり良いかなと思います。

ここは竣工前に完売するペースやし人気があるのは間違いないでしょう。何処と比べて田舎と言いたいのか知りませんが、そこそこ田舎なのも魅力なのでは？

茨木あたりでは竣工済物件が多数余ってダブついてると聞くよ。やはり吹田市ってだけでも魅力に感じる人は多いのでしょう。自治体の違いはデカいよ。

>>1019 検討板ユーザーさん

吹田は田舎だからエキスポが都会なんだね

ださ

ださ

北摂が大阪の田舎なのは間違いない
近隣を意識した醜い争い、ドングリーズ

実際のところ北摂の中ではエキスポシティが一番充実してると思うよ。高槻の百貨店はスーパー状態やし。

都会に近い田舎ってのがある意味一番の贅沢。都会に近い中途半端な繁華街は微妙。大阪の中心までアクセス良い田舎って最高ですよ。

>>1010 匿名さん
またなりすましですか

eガイは成りすましほんとに元気だね
もうスレ見たら荒らしてるの初めて来た人にもバレバレだから、名前変えて成りすましてネガキャンしても何も意味ないよ

なりすましや僻みが出てくるのも人気ある証拠やね

駅遠マンション、マンションの一番のメリットが欠如してる。
一戸建ての方がいい。

北摂の良さはしっかり享受できる立地ですよ。

ここは戸建エリアとしても悪くない

民度も学力も高いとされてるエリアかと思います。

令和3年学力テスト結果です。
ネットで公開されてる結果なので確かな情報かと。ちょい古いけど。

1位　箕面市（68.1）
2位　吹田市（67.4）
3位　豊能郡豊能町（67.0）
4位　三島郡島本町（66.5）
5位　豊中市（63.4）
6位　茨木市（59.7）
7位　交野市（58.9）
8位　池田市（58.8）
9位　高槻市（57.7）
10位　枚方市（55.3）

箕面と吹田は流石の結果ですね。

意外と悪いのが茨木と高槻。
こんなに差があるのね。

ここは阪急千里線から徒歩圏内なので緑が多いのどかな環境とはいっても彩都のように都心から離れてる訳じゃないし過疎化するリスクは低いと思う。都心へのアクセスと、のどかさのバランスが良いと思う。

>>1037 マンション掲示板さん

まだ平均と標準偏差理解できてないの？
残念。
所得と能力は比例するんだね。

>>1041 評判気になるさん

所得とマンション価格と住民の質も表裏一体。

5000～6000万円くらいが中心の価格帯なら高くは無いけどそんなに変な人いないでしょ。それより駅近とかで関係ない人が周辺うろうろするとマンションの前にゴミ捨てる人がいたり騒いだりされるリスクがある。そういう心配が無いのが良い。

北千里
駅遠
エスコン
トリプルパンチからの巻き返しは
至難の業

吹田の学力が茨木や高槻よりも比較にならんくらい高いのは数字で証明されておりますな。

マンション価格1000万円くらいの違いで住む人の質が変わるとは思わんけど。吹田市は全体的に民度高いよ。

>>1044 マンコミュファンさん

僻地だから挽回はムリ

彩都や島本より遥かに良いと思うが

ジオ≫≫レジェイド

ジオは管理会社の対応悪すぎて後悔してる人もいるようだし微妙ですよ。

管理会社は、総会で決めれば変更できます

こいつ触れたらあかん自演ネガキャンの病気の奴や

吹田は民度高いよ
https://www.kanaloco.jp/news/social/article-1072337.html

茨木の中穂積ではこないだ殺人事件あって全国ニュースになってた。北摂もそれなりに人口が多いから時々何かはあるよね。

管理会社を変えるのは相当なパワーが要ると思いますよ。

茨木の事件は話題になったね
https://www.sankei.com/article/20231228-LT2TSQYNQVOTZJUDIF4SXBYVLE/

場所は吹田市だから良い。住みたい自治体ナンバーワンですよ。

ここは割高マンションだと思いますね。

割とリーズナブルに感じる人が多いから販売が好調なんだと思いますよ。変な煽りはやめてくださいね。

割高なのか割安なのかは、資産価値もあると思うので、10年後20年後を見てみないとわからないです。
マンション価格が高めだと思っても、それが普通だっていうことだってあるのだし……

真剣に購入検討しているので、あんまり否定的な意見は見たくないですね。

工事レポート更新されてましたね。
エスコンも北海道や広島の物件で注目を浴びるようになってきてて、嬉しい限りです。

価格ねさがりしてますか？

>>1062 さん

してませんね。値上がったままですし、売れ行きもいいので値下げする理由は無いでしょうね

175戸→190戸に更新されましたね！
GWで、200戸行くかもしれないので、好調に売れてるみたいですね。

確かにマンションとしての駅近の立地利便性は...ですが、
周辺環境や駐車場などの維持費考えると良いマンションですしね。永住向きの方には良いですね

私はマンションを販売している側ではないので成約戸数はどうでもいいのですが・・
住みやすいかどうかの検討に関わる情報が知りたいです。多く売れたことは住みやすいという理由にはならない。

マンションの営業マンには成約が大事なのかもしれませんね。

>>1067 eマンションさん

はいはいw
貧乏人に絡んでくんなよw

販売は好調
完成前に完売しそうやね

凄い人気みたいですね。今日、見学してきました。モデルルームに人が大勢。
確かに魅力いっぱいのマンションでした。

はまずシティか、ウェルシティなら良かった。
レジェイド涙

>>1071 eマンションさん
GWなのにお客さん入ってないんですね、、、
どこの営業さんか知りませんが、頑張ってくださいね。

さすが大阪府で人気ナンバーワンで、人口増加が一番の吹田市は勢いありますな。

価格帯5000～6000万円が中心と思うし団地とまでは言わんやろ。

億未満のマンションならそんなに変わりませんよ。

>>1074 検討板ユーザーさん

てか団地の定義わかってねーな
同一敷地の中に2棟建てば、団地扱いなのよ。それが億超えてようが。
無知で可哀想なやつ。

一棟ならハイグレードなのか？
めちゃ違和感ある書き方やね。明らかに悪意のある団地の表現に違和感しかない。

2極化って何が言いたいん？

知識の無い、知ったかぶりの　嫉妬の権化ちゃんなんだろうな

早速論破されて負け惜しみしか言えてないやん
恥ずかしいからやめといたら

「2極化」で言いたいことは

・郊外のマンションを住宅ローンで購入し、その借金を一生かけて返していく労働者の層
・あくまでも投資家目線で、都心のマンションを売却益や利回りも考えながら現金で購入する層

の2つに別れていて、それがますます顕著になってきてますよ、と言いたいのです。

>>1082 マンション検討中さん
ワロタw
後から頑張って意味付けようとしてるけど、無理ありすぎだろw
もし本当にその意味で、記載してるなら
相当なポンコツw小学生からやり直せw

ハイグレードマンションって最低でも1億からよね？

>>1084 マンコミュファンさん

ん、ここは支線終点郊外バス便マンション。
ここより不便な条件が思いつきません。

彩都や島本よりだいぶ便利。吹田市アドレスってのも強い。

レジェイドのシティ
のどかな団地

これが公正な評価

のどかな環境は最高の贅沢

繁華街とかは近くには不要。

北千里も再開発進んでるし小野原とか近いし、吹田市アドレスで便利でおしゃれな環境なのに、のどかさも手に入れられるなんて最高の贅沢と思うけどな。

小野原に住んでたけど、ここのどかだったのか・・

171号線の交通量多すぎるし勾配がきつくて徒歩や自転車での移動も大変だし、のどかだとは思わなかったが・・
お店も多少はあるが、基本的にはどこまでいっても住宅ばかりで風景を楽しむようなところもなかったよ。

>>1091 マンコミュファンさん

小野原自体は買い物とかカフェ行くのには便利ですけど、
住むのは確かに微妙ですね。
仰る通り171の影響受けるのと、人が多すぎてごちゃごちゃですよね

171の影響は茨木あたりよりはよっぽどマシだけどそんなに感じますか？

茨木の渋滞は酷い。
倉庫や工場多いしトラック多い印象が強いかなぁ。

北摂の環境良いところは何処も丘陵地なんですよね。

北摂？ 大阪府自体ださいことに
気づかなきゃ！
言葉遣いをまず直そう。

大阪の中だと北摂が環境良いのは間違いないでしょう。大阪を中心に生活してる人達のスレなんで、ここは。大阪のことや関西弁を悪く言うのはただの荒らしですかね？

>>1085 通りがかりさん

情弱としか

もう完売が見えてきた感じでしょうか。