レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-09-06 12:02:45

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レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式サイト：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求／エントリー：https://lmp1.net/cwpwvl4jmwhwwxv0pgersgvefkbgt5kv/contacts/new
来場予約：https://lmp1.net/na0orba8g0kenyqragulni56idoxy2uk/contacts/new

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18

レ・ジェイドシティ千里藤白台

所在地：大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）

交通：阪急千里線北千里駅徒歩15分～16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線北千里駅徒歩16分～17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス)

価格：3900万円台～8900万円台（予定）

間取：2LDK+S（納戸）～4LDK

専有面積：70.98m²～106.85m²

販売戸数/総戸数：未定 / 642戸

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物件概要
所在地	大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）
交通	阪急千里線北千里駅徒歩15分～16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線北千里駅徒歩16分～17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) 北大阪急行線千里中央駅バス約15分藤白台5丁目バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積	70.98m²～106.85m²
価格	3900万円台～8900万円台（予定）
管理費（月額）	金額未定
修繕積立金（月額）	金額未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 10.84平米～12.05平米 ●室外機置場面積 : 4.08平米～11.86平米 ●管理準備金 : 32,810円～42,610円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年9月13日 ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
種別	新築マンション
総戸数	642戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年12月下旬予定入居可能時期：2026年3月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社日本エスコン中電不動産株式会社株式会社アクラス株式会社ホームズ
施工会社	大豊建設(株)
管理会社	(株)エスコンリビングサービス

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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判

1250 eマンションさん
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もう完売近い？
- 1
1251 マンション掲示板さん
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>>1247 さん

我が家はコーティングとエコカラットまとめてグッドライフさんに依頼予定ですよ。
- 2
1252 匿名さん
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以前にもこの掲示板にグッドライフさんの名前が出ていましたね！グッドライフさんが大手で有名なんでしょうか。
1254 口コミ知りたいさん
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子育て環境がよいのはわかりますが、
通勤通学が大変、将来子供の通学が大変、資産性がない（売れないので即金できない、維持費がかかります）にも拘らず、なぜ購入されるのでしょうか？
- 2
1255 マンション検討中さん
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グッドライフさんのショールームがあるんですね！調べてうちも見に行ってみようと思います！情報ありがとうございます。
1256 口コミ知りたいさん
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カップボード検討されている方いらっしゃいますか？みなさんカップボードも外注されますか？オプションは外注より高いんですよね。
1257 マンコミュファンさん
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通勤は割と便利ですよ。
そして人気エリア。吹田市アドレス。
- 2
1258 口コミ知りたいさん
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団地強し。北千里といえば団地だ。
1259 マンコミュファンさん
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>>1254 口コミ知りたいさん
通勤大変ていうほど、大変ですか？
別にバス使わないといけないほどでもないですし。通学も同様です。資産性については実際販売となった際、どうなるか分からないですが、事実他と比べかなり売れ行きが良くて、値段も含め総合的に評価されてるからじゃないですか？
不動産家系で育ってますが、本職の人間に数人に確認しましたが、ここはまずまず資産価値が残る予想と聞いてます。
小野原近く、水害の危険性が低い、病院や老人ホームや飲食店と小さな町となってる点、機械式駐車場じゃない点、キューズモール、エキスポシティも近く
教育や環境が良い
逆にマイナス点は駅から少し離れてるだけくらいの感覚ですねー。
不動産投資目的出ない人からすると、万が一があった際にそこそこで売れたらいいやくらいでしか思ってないですから。
- 8
1260 マンコミュファンさん
- 削除依頼
彩都や島本と比べたらよっぽど便利。
- 6
1261 マンション掲示板さん
- 削除依頼
北千里は高級住宅地のイメージ強いよ。
民度も高いイメージ。
- 7
1262 評判気になるさん
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>>1259 マンコミュファンさん
1254は荒らしのなりすましなので気になさらないでください
- 6
1263 マンション掲示板さん
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荒らしに妬まれるってことは人気がある証拠ですね。実際に販売も好調のようですし。
- 4
1264 匿名さん
- 削除依頼
いつの間にか、200戸の大台突破しましたね！
売れ行き好調なので、マンションが出来上がる頃には、ほとんど残ってないかもしれませんね。

直接できたの見て購入したい方もいると思いますが…
- 4
1265 マンション検討中さん
- 削除依頼
今日たまたま近くを通りましたが、サウスの一部はもう足場が外されて外壁もベランダも出来てました
ね。いざ実際見ると楽しみでテンション上がりますね
- 4
1266 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1265 マンション検討中さん
そうなんですね！わたしもまた近く通ってみます。工事の進捗更新して欲しいですね。
- 3
1267 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1265 マンション検討中さん

白い新しい団地はテンション上がりますね
1268 評判気になるさん
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団地という表現には悪意しか感じないので避けられた方がよろしいかと。ここはマンションというべきでしょう。
- 3
1269 口コミ知りたいさん
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繁華街や工業地帯のマンションより周辺環境良い。
1270 eマンションさん
- 削除依頼
>>1267 マンション検討中さん

はい、団地であろうがマンションであろうが気に入って買った物件なので完成が近づくとテンション上がります、楽しみです！
大規模分譲マンションでも定義上は団地に該当する場合もありますしね。でも団地と言えば都市再生機構の公団住宅とか公営住宅を指すのが一般常識かと思いますが。
- 2

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レ・ジェイドシティ千里藤白台

所在地：大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）

価格：3900万円台～8900万円台（予定）

間取：2LDK+S（納戸）～4LDK

専有面積：70.98m²～106.85m²

販売戸数/総戸数：未定 / 642戸

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リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘1丁目
	3800万円台・4400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	56.20平米～90.05平米
	総戸数 76戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄1丁目
	5310万円～5690万円
	3LDK
	68.59平米～74.69平米
	総戸数 279戸

クレアホームズキセラ川西

	兵庫県川西市火打1丁目
	3850万円～4680万円（うちモデルルーム価格4680万円、使用期間2024年8月10日～2024年11月30日予定）
	2LDK～3LDK
	55.72平米～71.63平米
	総戸数 86戸

シーンズ神崎川

	大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
	3990万円・4300万円
	3LDK
	66.94平米～67.17平米
	総戸数 120戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部一丁目
	3890万円～7180万円
	2LDK～4LDK
	50.11平米～82.29平米
	総戸数 85戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
	6660万円～1億5330万円
	2LDK・3LDK
	65.58平米～107.50平米
	総戸数 712戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町三丁目
	4440万円～6690万円
	2LDK～3LDK＋WIC
	60.53平米～76.15平米
	総戸数 126戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	52.92～80.46㎡
	総戸数 73戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
	5788万円・5898万円
	3LDK
	67.72平米～71.03平米
	総戸数 38戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通三丁目
	2LDK～4LDK
	54.55平米～82.81平米
	未定/総戸数 96戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
	4590万円～6380万円
	1LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.02平米～82.75平米
	総戸数 70戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	3798万円～1億7900万円
	1LDK～3LDK
	33.94平米～101.54平米
	総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK, 2LDK＋S, 3LDK
	54.06m2～71.95m2
	総戸数 143戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市一丁目
	未定
	1LDK＋S～4LDK
	55.61平米～119.05平米
	総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

	兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1
	未定
	1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.23平米～131.53平米
	総戸数 60戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉三丁目
	3980万円～7490万円
	2LDK～4LDK
	59.80㎡～90.85㎡
	総戸数 296戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.42平米～90.01平米
	総戸数 97戸

ユニハイムエクシア宝塚駅前

	兵庫県宝塚市栄町2丁目
	5690万円～8480万円
	2LDK＋S～3LDK＋2WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	63.88平米～90.04平米
	総戸数 60戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地
	3848万円～5958万円
	2LDK～4LDK
	60.91平米～83.14平米
	総戸数 382戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西2丁目
	2900万円台～4700万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16平米～70.35平米
	総戸数 99戸

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ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4730万円～5790万円
	3LDK(3LDK+WIC)
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
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	総戸数 80戸

ヴェリテ東岸和田駅前

	大阪府岸和田市土生町３丁目
	3858万円～5778万円
	2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N)
	59.45m²～85.83m²
	総戸数 128戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣2丁目
	1LDK＋2S～4LDK
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グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

	大阪府堺市北区東上野芝町２丁457番2の一部、437番2、437番3
	未定
	1LDK〜3LDK
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グランアッシュなかもず

	大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか
	3680万円～5280万円
	2LDK～3LDK
	48.24m²～62.31m²
	総戸数 82戸