マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-22 15:15:08
レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
所在地:大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩15分~16分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:75.65㎡~106.52㎡
売主:株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-25 15:27:18
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
交通 |
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
70.98m2〜101.59m2 |
価格 |
3990万円〜8290万円 |
管理費(月額) |
7810円〜1万1170円/月 |
修繕積立金(月額) |
4260円〜6100円/月、団地修繕積立金:1420円〜2030円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
642戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年12月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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566
eマンションさん
バス通りから入った敷地内の道の維持管理はどうなるんでしょう?お店の駐車場はお店管理ですよね?
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567
評判気になるさん
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568
マンション検討中さん
>>567 評判気になるさん
担当の方しか知りませんが、丁寧な対応ですよ。
売れ行きもいいので押し売り感もないですね。
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569
マンション掲示板さん
>>567 評判気になるさん
こればっかりは人によりますしね
私の担当してくださった方はとても丁寧で良い方でしたよ
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570
検討板ユーザーさん
>>567 評判気になるさん
私も丁寧な対応をされました。
営業マンが理由で買わないという雰囲気にはなりませんでしたよ。
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571
口コミ知りたいさん
デュー阪急山田にニトリとスポーツデポと無印良品500が出来るみたいですね。
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572
口コミ知りたいさん
>>571 口コミ知りたいさん
Dew阪急ってユニクロ、マクドナルドあるもののなんか微妙だったんですよね。
色々変わって、良くなりそうですね。
阪急山田駅のミニミニと時計屋もなくなってますし、果たして何が入るのか。
北千里住んでいるとそこまで立ち寄ることは少ないですが…。
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573
eマンションさん
北千里、早く駅前開発始め無いと!
現在閑古鳥鳴いてますよ。
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574
マンション掲示板さん
車を使う人が多いから駅はそこまで重要では無いかと。
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575
口コミ知りたいさん
>>573 eマンションさん
手始めに駅前のイオンが建て替え?リニューアル?になりますね。
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576
マンション掲示板さん
>>574 マンション掲示板さん
いや、基本通勤通学は大半が公共交通機関。
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577
eマンションさん
山田駅辺りで新築マンション探しています。
2線利用出来るのが魅力だし駅前も殆ど分譲マンションか社宅ですし。津雲台6の市営住宅跡地が今年公売されるみたいなので、ここを買わずに待とうか
迷っています。
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578
検討板ユーザーさん
>>577 eマンションさん
津雲台は良い場所ですよね。
駅徒歩5分、2路線使えて。
ただマンション販売、実際に住むまでに5年くらいはかかるのではと思っています。
また価格も山田駅側の津雲台のマンションとなるとかなり希少性が高く、5000万円overがメインになるのではと思ったり。
こことは全く違う条件になってしまうのかも。
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579
マンション検討中さん
>>577 eマンションさん
あそこはかなり高くなると聞きました。
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580
マンション検討中さん
イオンのリニューアルの件初めて聞きました。いつからですか??
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581
名無しさん
>>578 検討板ユーザーさん
やはり5000万超えてきますよね。
永住するつもりなので新築がいいので
悩んでるとここも希望の部屋が無くなりそうなので
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582
口コミ知りたいさん
5年も先ならとりあえずこのマンション買えばどうでしょう
そんな深く考えず買い替えすれば良いと思いますけど
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583
マンコミュファンさん
このマンション、駅から距離あるのがネックだか、マンション前に北千里駅行きのバス停があるので安心してたら、なんとそのバスの本数が近々削減されるとは。そのうち路線自体がなくなる事も否定できない。
不安と安心が行き来する立地のマンションなんでやめとくわ。
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585
評判気になるさん
>>583 マンコミュファンさん
じゃあ6,000万近くだしてさっさと駅近マンションでも買ってください
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586
名無しさん
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