物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市前原西5-616番6(地番) |
交通 |
JR総武線快速・総武線 津田沼 駅徒歩14分 新京成線 前原 駅徒歩14分 新京成線 新津田沼 駅徒歩17分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
55.17m2~64.9m2 |
価格 |
3698万円~4698万円 |
管理費(月額) |
1万720円~1万2520円/月 |
修繕積立金(月額) |
5960円~7010円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.44平米~16.67平米 ●ルーフバルコニー : 34.15平米 1,710円(月額) ●専用庭 : 14.25平米・15.67平米 710円・780円(月額) ●管理準備金 : 10,720円~12,520円(一括)
●取引条件有効期限 : 西暦2024年9月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
販売戸数 |
7戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年9月下旬予定 入居可能時期:2024年9月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社アーネストワン プロゼスト株式会社
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施工会社 |
(株)淺川組 |
管理会社 |
伏見管理サービス(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクレイドル津田沼II口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
間取りがコンパクトかなと感じましたが
逆にお掃除はしやすくて、これくらいの広さのほうが良いのかなとも思います。
収納箇所が少ないので物をあまり置かない生活は必要かもしれませんが・・・。
津田沼駅まで徒歩14分。
契約された方は通勤の際、自転車で駅までと考えられていますか?
それともやっぱり徒歩で考えられていますか?
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82
匿名さん
>>81 匿名さん
私は徒歩で考えています。今住んでいる所が駅まで18分かかっているので気にはなりませんでした。
ただ勾配があるので雨や雪の日は怖いかなと感じました。
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83
匿名さん
80さんのお言葉、目からうろこでした。
老後の資金はどうにかしないといけないわけで、たしかに2600万円あったらかなり安心度が違ってきますね。
それを若いころから使わずにどう貯めて残していくかはけっこう難しい課題かなとは思うけど。
高いマンションを買ったつもりでローンの支払いを早めに終わらせるように計画すればいいのかな?
部屋の狭さが日々の暮らしのストレスにならない程度なら、無駄に広さを求めなくてもいいのかなと思いました。
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84
匿名さん
駅までの道のりがフラットだったらこの距離でもあまり負担感はないのですが…
結構むずかしいところですよね。
歩いて行けるけど、
汗っかきなので夏場とかは駅まで行くのにどうしようという感じで。
自転車が使えるならば、自転車かなぁ。
電動自転車にしたいです。
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85
マンション検討中さん
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86
名無しさん
2基あったら嬉しいですが、
スムログでも
長谷工なんかの大型の板マンだと、1基で100戸近く(超えるのは見ないので多分設計基準にしている)をカバーしているのはよくみかけますし
と書かれていたり、
ニッセイ基礎研究所の記事でも
エレベーター適正台数は、
住戸数が70戸未満 ─ エレベーター1台
70戸以上120戸未満 ─ エレベーター2台
120戸以上170戸未満 ─ エレベーター3台
と書かれていたりするので、
1基でも仕方ないかなと思っています。
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87
通りがかりさん
70戸で2機もいらんだろ。
あったら、あったで管理費が高いとか言いだしそう。
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88
周辺住民さん
70戸なら実際2基欲しいとこだよ、まぁ言ってもしょうがないけど。
サンクレイドル津田沼Ⅲの情報が早くでないかな
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89
匿名さん
デザインがちょっと不思議な感じがしました。
低層階は外からの視線を防ぐ目的かなとは思うのだけど
高層階にもバルコニー手摺がガラスではなく不透明な階があるんですね。
単なるデザインなのかなとは思うけど。
購入者が限られてしまうことにはならないかなと思いました。
安心感はあるけど光の入り方がかなり違ってくるでしょうから。
バルコニーに鉢植えとかを置く人には向かないかもしれませんね。
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90
匿名さん
>>89 匿名さん
躯体よりガラス手すりの方がコストがかかるため
デザイン性といいながらも、明らかなコストカットをしていますね。
部屋選びはよく見ないといけないです。
高層階で躯体は希だとおもいます。
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91
マンション掲示板さん
>>90 匿名さん
躯体??自分はガラスでベランダ丸見えよりルーバーで目隠しされている方が安心感があるので、各自好きな方を選べば良いと思います。
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92
通りがかりさん
サンクレイドル津田沼Ⅲは気になるところですが、
建築業界に迫る2024年問題「ステルス値上げ」が待ち構えているのが怖いです。。
10年くらい待てるなら待つのですが、残念ながらそういった状況にないので、待たずして購入に踏み切ろうかと思います。
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93
通りがかりさん
>>92 通りがかりさん
サンクレイドルⅢはゲストルーム、集会室(キッズスペース)コワーキングスペースなど設備は充実しているので、待てるなら待った方が良さそうです。。。早く情報ほしいです。
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94
評判気になるさん
来年までにこの周辺エリアで購入検討中です。
Ⅲの情報でてるんですか?あるなら知りたいです。
ⅡもⅢも場所的にリセールにしろ永住にしろ大差なさそうなので
若干高いであろうⅢよりⅡでいいのかなーと
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95
通りがかりさん
>>94 評判気になるさん
建築看板です
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96
匿名さん
買うタイミングは難しいですよね。
本当にそれぞれのお宅によって異なってくるので…子供がいたりすると特に学校の入学とも絡んできますから。
ある程度待てば安くなるのか、は正直わからないですし
金利のことも今後はわからないですし
現状でいいな、と思うならば動くしかないかなぁ。
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97
匿名さん
マンション価格はまだまだ高騰し続けています。
買うタイミングって、確かに難しいですが
希望の間取と出会った時がタイミングなのかなと自分は思っています。
もちろん、手が届く範囲での価格帯しか検討できないですけど。
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98
口コミ知りたいさん
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99
マンション検討中さん
スーモで見るといつのまにか先着順となってますが、1期や2期の中で先着順ということでしょうか?
高層階や角部屋が残っていればモデルルームに行ってみようかと思ってるんですが、先着順であれば難しいですかね。
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100
マンコミュファンさん
>>99 マンション検討中さん
先着順と出ているのは、既に商談が入っている物件です。
販売予定住戸外の申し込み(例えば206号室が当初販売予定だけど、商談の中で207が気に入ったから申し込む)があった場合、募集して販売したという実績の為に掲載します。
よって、基本的には先着順のものは他の方が契約されると思っておいた方がいいです。
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所在地:千葉県船橋市前原西5-616番6(地番)
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交通:JR総武線快速・総武線 津田沼 駅徒歩14分
- 価格:3698万円~4698万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:55.17m2~64.9m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 70戸
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