アージョ逗子ってどうですか？

小規模マンションのいいところは、お互いの顔がきちんとわかっているので
セキュリティゾーンに部外者が入り込んだ時に気が付きやすいところでしょうか。
ただ、修繕積立金や管理費などの負担は高くなるので
色々と良しあしあるというところですね。

このエリアに居住するとJCOMというケーブルテレビ会社が営業にきます。というかマンションの管理会社と提携しています。契約後してしまって解約しようとすると違約金が発生します。ネットは普通の光よりも遅いです。そして価格も高い。サポートは最悪です。気になる方はネットで調べてみてください。ここは普通に地上波が入るエリアですしマンションなのでフレッツなども引けます。

小規模だからプライバシー性は高いのかなと感じますね。
プランごとの間取りも広めで、細かいところまで使いやすさを感じられます。
駅までの距離がある分、周辺は静かで住みやすいなと思いますが
案外、別荘というのかセカンドハウス的に考えて購入される方も多そうかも。

間取りが面白いし、快適そうな空間づくりだなと思いました。
田の字のような全体的に整った形ではないけれど、長い廊下とか無駄なスペースの無い間取りはなかなかいい感じがします。
60平米以下のFタイプでも、寝室2つが6畳前後という広さがあり、玄関横の納戸も便利そう。
調理スペースが少し足りない感じがするけれど、キッチンからLDへの動線がストレスフリーな感じでもあります。

単なる別荘っていうだけじゃなくて、普通に暮らしやすそうなところはいいなと思っています。Dタイプを見てみると、納戸に窓がついているんですよね。
吹き抜け側への窓ですが、それでも風を通せるっていうのはいいこと。納戸は風が通らないと、なんとなく独特のにおいになりがちですが
ここだったらそういうものが簡単に防げると感じました。

ラグジュアリーレジデンス、と銘打っているので
仕様はきちんと力を入れているように思います。
見た目だけの豪華さとかじゃなくて、
きっちり設備を整えてきているというか。
そういうのがあるから、普通に暮らしやすいようになっているのでしょう。

間取りに関しては、窓が個室に来るように配慮されているようですし、
過ごしやすさはいいんじゃないかなぁと感じました

別荘的に使う方はどれくらいいるのだろう

いつもいる人が多い方が
マンションとしてのセキュリティというのは高くなっていきそうですけれど

在宅で仕事をしている人とかなら、ゆったり静かな暮らしができていいかもしれませんね。
それだと駅から距離があっても電車通勤で悩まされることもないし。
でも、半数近くはセカンドハウス利用な気もしますね。

私もセカンドハウス利用が多そうだなぁ、と思っています。
それはそれで悪くはないかな。
賃貸が多くて人の入れ替わりがあるよりは、オーナーさんが使いに来るみたいな方が
バタバタしなくていいかなと思うし。
管理組合の運営も安定するかも？

セカンドハウス的な感じなのでしょうか。
たしかに賃貸が多いということであれば、人の入れ替わりが多くなってマナー問題が出てきてしまいますね。
セカンドハウスとして利用されている方が多ければ、人の入れ替わりも少ないし、マナー問題も回避できます。
マンションは集合住宅なので一人でも迷惑な住民の方がいるだけでも、ダメージがありますから。

このあたりでセカンドハウスを持つことは憧れる方は多そうですね。
特に初夏の時期は海も近くて、レジャーが充実しているし海の近くに住むという理想をかなえてくれる場所だと思います。
海の近くは確かに車や家、自転車など劣化しやすいと聞きますが、それでも住みたいという方が多い人気の場所なので
セカンドハウスとしては良いですね

駅から距離がありそうですしこのあたりに住むなら車は必須になりそうでしょうか。
都心方面へ通勤するということになれば、電車が混んでいそうなのが気になる。
一時間くらい距離があるので、混雑具合があるとすると毎日大変ですね。
海が好きでこのあたりに住むのがあこがれという世帯には魅力なマンションだとおもいます

このエリアは車があった方が、生活は圧倒的に便利だと思います。
買い物も車で行ってまとめ買いみたいなかんじになるし。
都心と違って、買い物に行っても
駐車場に困ることがないですから、その点は車社会なんだなと感じています。
海に近いので、
洗車はマメにした方がいいと思います。

東が塞がれ南には高い木と建物、北側は川。リセールバリューは低いけど、お金が余っていて、「どうしても逗子がいい。海の近くがいい。」ということであれば買っても良いかも。

毎週末に１３４号線沿いで看板持って「買いませんか？」ってやってますね(笑)

建つ前の予約販売ではバシバシ売れて、建ってしまうと売れ残るという・・・そろそろディスカウント販売が始まるのでは？要チェックですね～。

2LDK55.75m2、2階6580万円（日当たり無し、夏は湿気強い、冬は極寒）だと4500万円くらいが妥当な気がします。

逗子のハザードマップ確認しました。南海トラフ地震が起きるとこのエリアは津波が川を遡上するため10ｍほどの津波が来るようです。建物の高さが10ｍなので心配です。

>>46 海岸沿いさん

津波警報で避難が必要な立地って、やっぱり落ち着かないですよね。高台から海を眺められる立地の方がいいと思います。

西側は海、東側は川なんですね。
南側が開けていたら素敵だったなと思いますが、もしかして真夏は日差しが避けられていいのかな？
海水浴場もすぐ近くだから、お金に余裕があったらセカンドハウスにはピッタリかもしれませんね。
マリンスポーツももちろんですが、自転車で走り回るのも楽しそうな場所だと思います。
あと１邸で終了なんですね、竣工済み、即入居可、気に入ったら即決という感じでしょうか。

川と海に囲まれている地域なので水害という被害の可能性は他の地域よりも危険度が高くなります。
海の近くは住むのに憧れますが、水害が一番悩みどころです。
その他はとても環境も良くて、過ごしやすい街なので移住してくる方も多いそうですね。海の近くはおしゃれな店も多くて憧れます。