匿名さん
[更新日時] 2024-09-22 08:26:01
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
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間取り |
1R〜2LDK |
専有面積 |
34.9m2〜76.59m2 |
価格 |
4390万円〜9190万円 |
管理費(月額) |
1万4700円〜3万2100円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜2万400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
27戸 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
求めるものが違うのかもしれませんが、個人的には海近くのミオカステーロとかに憧れます。。
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762
マンション検討中さん
湾岸エリアのSKY DUOやマリスカにはない辻堂ならではの空気感が好きです。
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763
口コミ知りたいさん
>>762 マンション検討中さん
東京都中央区からの移住者ですが、辻堂は藤沢とも東京湾岸エリアとも競合しないですよね。よく比較されているのを拝見しますが、全くの別物です。この物件は他と比較して買う物件ではないです。欲しいか欲しくないか、買えるか買えないか、かと。
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764
eマンションさん
>>760 購入経験者さん
辻堂に住みたい自分にとっては最高の物件。
駅直結でオーシャンビュー、テラスモールや病院を含む湘南C-Xが隣接、海まで徒歩30分以内、友人が湘南エリアに多い。
海やテラスモールに興味がなく近隣に友人が誰もいない人にはただ高いだけの物件でしょうね。
人それぞれかと。
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765
匿名さん
ギャラリー案内はアンケート回答の速さもあるかも?私は予算1億未満、フルローン予定でも、ご案内いただいているので、、
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766
匿名さん
>>765
私はウェビナー2日目、終了後すぐにアンケート出しましたがまだ音沙汰なしです。
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767
口コミ知りたいさん
>>766 匿名さん
辻堂住みが後回しなのかもしれませんね。
私も来ませんでした。
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768
マンション検討中さん
>>767
東京住みだけど来てないよ。まぁ、自分は買えんだろって属性でアンケート回答したせいだろうけど。
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769
通りがかりさん
3月下旬までの土日祝は、残り1枠。平日はまだ残っているがだいぶ減ってきた。
案内は属性重視かも。
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770
マンション検討中さん
案内来ません。属性は良いはずなので属性以外で見ていると思います。予算なのか自己資金なのか、それとも住んでいる地域なのか
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771
マンション検討中さん
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772
評判気になるさん
ある程度の足切り後に属性や予算などランダムで価格帯毎の売れ行きを見ているのかも・・
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773
評判気になるさん
世帯年収ではなく個人の年収1000万未満を足切りしてるんじゃないかい?
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774
口コミ知りたいさん
>>773 評判気になるさん
個人年収2000万円以上でも案内来てないです。
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775
名無しさん
アンケート提出してすぐに電話かかってきたのですが、どこからかわからずに出ませんでした。もしかしてあの時電話に出なかったからマンションギャラリーの案内来ないんでしょうか。
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776
マンション検討中さん
予算1.5億、世帯年収1500万、ALLキャッシュ、是非購入したいで案内来ました。
この条件で案内来なかったらショックでしたね。
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777
評判気になるさん
キャッシュ勢は優先的に、他は何らかの条件を付けているかランダムか。ローン予定で予算1億未満の人は相手にしてない気はします
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778
匿名さん
販売時期は4月下旬とありますが、マンションギャラリーへの案内を相当絞っていて、今後の案内予定未定。第一期までどんなスケジュールで進むのですかね。ねらいはなんでしょうね。購入希望が多くて裁ききれないということか。。
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779
通りがかりさん
3月下旬まで、土日祝は予約完売。
平日も残り1日しか空いてなくて、それも少し。
案内は全員に届いたのか?
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780
eマンションさん
>>778 匿名さん
大人気物件ですね!
買えなかった人かわいそうすぎる。
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