横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 藤沢市
  6. 辻堂
  7. 辻堂駅
  8. THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-29 15:26:03


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/

[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

[PR] 周辺の物件
クレストフォルム湘南鵠沼
ブランシエラ横浜瀬谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 3421 匿名さん

    最近は3420さんみたいな意見が多くなったけど、12年くらい前の円高時代には何を言ってたのか気になります。
    煽りとかじゃなく、純粋にどう考えていたんだろうという疑問です。

  2. 3422 eマンションさん

    >>3419 買い替え検討中さん
    全くの投資目的ではありませんが、5年住んで長期保有となり、住居用不動産の売却で税金が安くなったら、売ってもいいですね。
    近所のマンションは.購入時の1.5倍くらいで売り出しています。
    シエリアあたりでも、5千万が7480万で売り出しました。しかも3階です。凄い値上げです。
    このマンションは人気が高いので、やはり購入時より高く売れる見込みは大きいですね。
    駅近、デッキ接続の眺望良好なタワーマンションなので、期待しています。

  3. 3423 匿名さん

    ここを買ったインフルエンサーの方が「タワマンは日経レバ20倍ブルETF」と仰っていましたが、まさにその通りだと思います。
    諸経費がかかるぶん素直にTOPIXとかに投資しておくのがスマートに思いますが、住みながら日本株に投資しているような効果は実際ありますね。
    そういう効果を持つ不動産は、すっかり庶民が買えない物件限定となりましたが。

  4. 3424 口コミ知りたいさん

    3417さんとほとんど同じ写真ですみません。
    今日の様子です。

    1. 3417さんとほとんど同じ写真ですみませ...
  5. 3425 名無しさん

    >>3420 買い替え検討中さん
    人口減少の今、過疎と過密に分かれるらしい。

    田園や山の麓等は人は減って、駅前等に人が集まります。
    当然行政は税金の配分は、人の過密地区に使います。
    藤沢市で言えば、辻堂駅前は都市整備をするけど、北部の農業地域は、道路などの整備まで税金は回りません。

    不動産についても、目を肥やせば、よろしいかと。

  6. 3426 eマンションさん

    2階店舗は最初リストと銀行になるのは勿体ないかと思いました普段駅利用して2階からエレベーターに乗ることが多い者としては外部の利用者が少ない方が安全性としてはいいかな

  7. 3427 通りがかりさん

    >>3426 eマンションさん

    その場合もせめて手前をリストさんにしてもらって、フラグシップ店舗として外装、内装ある程度は拘って欲しいところですね

    デッキ渡って静岡銀行ロゴどかーんはやめてほしい。。
    地味に資産価値に影響しそう

  8. 3428 匿名さん

    >>3427 通りがかりさん
    同感ですね。
    静岡銀行?って感じ。ローカル色満々。
    三大銀行なら良いけどね。

  9. 3429 マンション検討中さん

    ランニングコスト高い、70平米で5-6万、年間60-万、5年間で300万-
    賃貸投資にはならんな。実需で気に入った人が買えばいい。それだけ。
    いつか売る時は他も上がってたら上がってるだろうし、下がってたら下がってるだろうし。

  10. 3430 匿名さん

    >>3427 通りがかりさん
    リストさんは森田氏に内装やってもらってる店舗あるしそうなるかもね

  11. 3431 マンション検討中さん

    >>3428 匿名さん
    逆にメジャーな銀行が入っても、購入に繋がらないでしょう
    嫌悪施設じゃなければどの店舗が入っても資産価値に影響しないと思います

  12. 3432 名無しさん

    >>3431 マンション検討中さん
    入居者としては、不特定多数の人の出入りが少ない方が安心なので、いいですね。
    資産価値云々は、特に気にしてません。

  13. 3433 匿名さん

    >>3413 評判気になるさん
    >数年住んで「高く」売ればいい、とか、無責任なコメントが多いですね。

    タワマン買う人は大体そうでしょ
    ここは宣伝してるし目立つこともあって、とりあえず一度はタワマンに住みたい層が多く買ってるでしょうね
    数年住んで高く売り抜けようと思ってる
    大体はそんな腹積もりですよ
    永住の住居でない事はみんな何となくわかってる
    数年後いかに上手く売り抜けられるかですね

  14. 3434 匿名さん

    結局抽選かー

  15. 3435 マンション検討中さん

    東海地震などがおきたら皆さん流されちゃうのでしょうか?

  16. 3436 買い替え検討中さん

    資産価値と地震心配する奴は東京3km圏内のタワマン買え

  17. 3437 リーマン投資家さん

    むしろ、ここは永住に相応しい物件。だからこそ富裕層がこぞって買っているのかと。
    むこう数十年は辻堂No. 1、湘南エリアでもオーシャンビューの王として君臨する物件なわけですし。資産価値としても手堅いですね。

  18. 3438 匿名さん

    >東海地震などがおきたら皆さん流されちゃうのでしょうか?

    >数年住んで高く売り抜けようと思ってる 大体はそんな腹積もりですよ

    「こんな高いマンション買いたくても買えない、でも注目して目が離せない」
    そんな気持ちが伝わってきますね。

  19. 3439 eマンションさん

    >>3437 リーマン投資家さん
    闇バイト流行ってるし、今後も増えそうな気配です。
    セキュリティのしっかりしたマンションでないと、安心して生活出来ません。
    駅近でデッキ直結2分、南側は相模湾眺望、内廊下でホテルライクな生活が出来る。
    安心して便利に永住出来るし、地域No.1だから、リセールバリューもたっぷりあるので、将来買い替えも大丈夫なこのマンションは、お買い得でした。

  20. 3440 匿名さん

    営業臭がすごい

  • [スムラボ]yossy「ザタワー湘南辻堂」のレビューもチェック

[PR] 周辺の物件
ブランシエラ横浜瀬谷
ヴェレーナ横浜鴨居

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,348万円

3LDK

70.00m²・72.62m²

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

[PR] 神奈川県の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,198万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸