横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 15:26:03


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


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販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 3401 検討板ユーザーさん

    >>3395 マンション検討中さん
    言いたい事は何となく分かるな。

    ローン金利が上がると、借り手としては、ローン返済額が増えるから、大変になり、心理的にも収入額的にも
    ローンを組みにくくなるって事かな。

    利上げで金利上昇はちょっとわかりませんが、預金金利が上がると、ローン金利が上がるかも?って事かな。

  2. 3402 評判気になるさん

    >>3401 検討板ユーザーさん
    優しいね

  3. 3403 名無しさん

    近くのホテルがアパホテルになるみたいです。
    リフォームレベルっぽいのであまり変わらなさうですが、近隣の施設が新しくなるのは良いですね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/79b2620673985129872fe9a014cf8d0fa92d...

  4. 3404 マンション掲示板さん

    >>3403 名無しさん
    さすがアパホテルですね。
    藤沢市辻堂南口開発を見て、商機有りと判断したのでしょうね。
    今までパッとしなかったホテルですが、人気飲食店の展開やイベントなどで、盛り上げて欲しいものです。

  5. 3405 評判気になるさん

    昨日、最終期の案内メールが来て、
    1R~2LDKのコンパクトタイプ19戸が分譲予定と書いてありました。
    我が家は悩んだ結果、子ども達の通学時間の
    関係で購入見送りましたが、
    住むのが楽しみなマンションですね。

  6. 3406 匿名さん

    複数お子さんがいると2LDKでは厳しい印象がありますが、例えば1人、2人くらいだったらなんとか2LDKでもまかなえるものなのでしょうかね。

  7. 3407 マンション検討中さん

    >>3406 匿名さん
    就学前の児童でしたら、大丈夫ですね。
    小学校高学年になるころに、高く売って広い所に引っ越せばいいと思います。

  8. 3408 匿名さん

    ペディストリアンデッキの橋脚工事が進んでました。
    既存デッキとの接続部もよく分かります。
    楽しみです。

  9. 3409 匿名さん

    >>3407 マンション検討中さん
    計画どおり
    「高く」売れるといいですね

  10. 3410 マンション検討中さん

    金利が1%上がるくらいであーだこーだ言いなさんな
    投資信託の利回りです吸収できるでしょそんなの

  11. 3411 匿名さん

    住宅金利が1%も上がれば、一般的な家計では火の車では。
    ここに住む方々はそんなことないと思うけど、投資信託もパフォーマンスはあまり出なくなるよ。今が調子良いからそう思えないかもしれないが、十数年もあれば逆風もある。

  12. 3412 口コミ知りたいさん

    >>3405 評判気になるさん
    コンパクトタイプだけか
    Iタイプのような部屋もっと作れたらいいのにね

  13. 3413 評判気になるさん

    数年住んで「高く」売ればいい、とか、
    無責任なコメントが多いですね。

    2025年問題・2030年問題もあるし、
    辻堂に限らず全国どこでも災害の可能性もあるし、
    高く売れるかどうかなんて未来のことは誰も分からないのに。

    賢明な方は他人の言葉に左右されず、ご自分の判断で購入を決断されているでしょうが。

  14. 3414 匿名さん

    ここかっこいいなぁ。欲しい

  15. 3415 マンション掲示板さん

    >>3414 匿名さん
    昨日、建設現場を見に行きました。
    半分くらいまで、姿を見せてました。
    これが、29階まで出来たら、皆さん言う様に、かっこいいです。

    目立ちますね。
    デッキの建設もしてました。
    あそこに接続されれば、凄く便利になります。
    もう、言うことありません。
    早く引っ越したい。

  16. 3416 名無しさん

    少し前のですが手元のコレクションを貼っておきます。笑
    これが上まで伸びて、基壇部のタイル、マンション自体の間接照明まで出来たら、圧巻の雰囲気、存在感になりそうです。

    1. 少し前のですが手元のコレクションを貼って...
  17. 3417 マンション掲示板さん

    おそらく14階まで出来てますね

    1. おそらく14階まで出来てますね
  18. 3418 マンション検討中さん

    3415さんは買えたんですね。
    うちは外れました。
    何とか欲しいんですが、難しいですね。
    来年キャンセル住戸が出ないかと、思っていますが、まず無理でしょう。
    竣工後に、投資家の方が売り出したら、検討しようかとも思いますが、かなり値上がりしそうですよね。

  19. 3419 買い替え検討中さん

    >>3418 マンション検討中さん
    正直投資目的で買っている人まず少ないと思います
    あったとしてもファミリータイプじゃないやつかもしれません

    80平米以上の物件は希少価値ありますね

  20. 3420 買い替え検討中さん

    >>3413 評判気になるさん
    お金は印刷で増やせる
    土地は限られた資源、建物はコスト年々上がる

    長期目線で不動産が安くなる世界線は見えない

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